局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知财税字号对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知财税号对个人出租住房取得的所得减按的税率征收个人所得税。财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知财税号以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶父母子女祖父母外祖父母孙子女外孙子女兄弟姐妹二房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人三房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人。财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知财税号根据住房制度改革政策的有关规定，国家机关企事业单位及其他组织以下简称单位在住房制度改革期间，按照所在地县级以上人民政府规定的房改成本价格向职工出售公有住房，职工因支付的房改成本价格低于房屋建造成本价格或市场价格而取得的差价收益，免征个人所得税。关于单位低价向职工售房有关个人所得税的通知财税号对个人按廉租住房保障办法建设部等部委令第号规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税对于所在单位以廉租住房名义发放的不符合规定的补贴，应征收个人所得税。对职工个人按海南省省直机关住房补贴办法琼办发号规定取得的住房补贴，免征个人所得税对于所在单位以超过琼办发号规定的标准发放的住房补贴，应征收个人所得税。海南省地方税务局关于个人取得住房补贴征免个人所得税问题的通知琼地税函号个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房，个人取得的拆迁补偿款按有关规定免征个人所得税。本通知自年月日起执行。年月日至文到之日的已征税款，按有关规定予以退税。财政部国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知财税号土地增值税对房地产开发项目中的保障性住房，暂不预征土地增值税对房地产开发项目中不属于保障性住房的房产，按本公告第条第二项规定的预征率计算预征土地增值税。保障性住房须经政府相关部门批准性文件认定。海南省地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告海南省地方税务局公告年第号纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的,免征土地增值税。中华人民共和国土地增值税暂行条例上述所称的普通标准住宅，是指按所在地般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓别墅度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限由各省自治区直辖市人民政府规定。中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则因国家建设需要依法征用收回的房地产,免征土地增值税。中华人民共和国土地增值税暂行条例上述所称的因国家建设需要依法征用收回部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知财税号对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知财税号居民自有自居的住宅用地和廉租住房用地，暂缓征收土地使用税。海南省实施中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例办法海南省文件第号对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。本通知自年月日起执行。年月日至文到之日的已征税款，按有关规定予以退税。财政部国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知财税号耕地占用税农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。中华人民共和国耕地占用税暂行条例第十条条例第十条规定减税的农村居民占用耕地新建住宅，是指农村居民经批准在户口所在地按照规定标准占用耕地建设自用住宅。农村居民经批准搬迁，原宅基地恢复耕种，凡新建住宅占用耕地不超过原宅基地面积的，不征收耕地占用税超过原宅基地面积的，对超过部分按照当地适用税额减半征收耕地占用税。中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则第十八条契税已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知财税号廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源，免征契税。对个人购买经济适用房，在法定税率基础上减半征收契税。财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知财税号对经营单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税。个人首次购买平方米以下改造安置住房，可按的税率计征契税购买超过平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房，按有关规定减免契税。本通知自年月日起执行。年月日至文到之日的已征税款，按有关规定予以退税。财政部国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知财税号企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，计税价格为取得全部土地使用权的成交价格。单位个人以房屋土地以外的资产增资，相应扩大其在被投资公司的股权持有比例，无论被投资公司是否变更工商登记，其房屋土地权属不发生转移，不征收契税。财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知财税号国家机关事业单位社会团体军事单位承受土地房屋用于办公教学医疗科研和军事设施的城镇职工按规定第次购买公有住房的，免征契税。因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。中华人民共和国契税暂行条例第六条对个人购买普通住房，且该住房属于家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女，下同唯住房的，减半征收契税。对个人购买平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯住房的，减按税率征收契税。财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知财税号在婚姻关系存续期间，房屋土地权属原归夫妻方所有，变更为夫妻双方共有或另方所有的，或者房屋土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中方所有的，或者房屋土地权属原归夫妻双方共有，双方约定变更共有份额的，免征契税。本通知自年月日起施行。财政部国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知财税号印花税对个人销售或购买住房暂免征收印花税。财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知财税号对廉租住房经济适用住房经营管理单位与廉租住房经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。开发商在经济适用住房商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知财税号对个人出租承租住房签订的租赁合同，免征印花税。财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知财税号对改造安置住房经营管理单位开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。本通知自年月日起执行。年月日至文到之日的已征税款，按有关规定予以退税。财政部国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知财税号海南省房地产及建筑业税收优惠政策为强化税收优惠政策宣传导向和推动作用，地税之窗本期推出房地产及建筑业税收优惠政策，帮助广大纳税人了解和维护自身权益，促进税收应优尽优，扶持和推动海南省房地产及建筑业健康发展。营业税对中华人民共和国境内以下简称境内单位或者个人在中华人民共和国境外以下简称境外提供建筑业文化体育业除播映劳务暂免征收营业税。财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知财税号单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知财税号对国家因公共利益或城市规划需要而收回单位和个人所拥有的土地使用权，并按照中华人民共和国土地管理法规定标准支付给单位和个人的土地及地上附着物包括不动产的补偿费，不征收营业税。国家税务总局关于单位和个人土地被国家征用取得土地及地上附着物补偿费有关营业税问题的批复国税函号纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级含以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照国家税务总局关于印发营业税税目注释试行稿的通知国税发号规定，不征收营业税。国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知国税函号上述关于县级以上含地方人民政府收回土地使用权的正式文件，包括县级以上含地方人民政府出具的收回土地使用权文件，以及土地管理部门报经县级以上含地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知国税函号对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房管部门向居民出租的公有住房落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税营业税。财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知财税号对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税。财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知财税号对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税。财政部国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知财税号对个人出租住房，不区分用途，在税率的基础上减半征收营业税。财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知财税号个人将购买不足年的住房对外销售的，全额征收营业税个人将购买超过年含年的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税个人将购买超过年含年的普通住房对外销售的，免征营业税。财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知财税号个人无偿赠与不动产土地使用权，属于下列情形之的，暂免征收营业税离婚财产分割二无偿赠与配偶父母子女祖父母外祖父母孙子女外孙子女兄弟姐妹三无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人四房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人。财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知财税号自年月日起，对个人销售自建自用住房，免征营业税。对企业行政事