上，首次置业客户成为目前市场的绝对主流客户。外地客户成为市场主流客户，从目前的成交客户构成来看，在长沙工作的外地客户湖南其他地市客户以及省外客户已经占到了左右，外地客户已经成为目前长沙商品房市场的主流客户构成，随着长株潭两型社会的特批以及长沙城市建设步伐的加快，长沙对其他地市消费人群的吸附力将越来越强，外地到长置业的客户也将越来越多，从长远来看，外地客户将是支撑长沙房地产持续繁荣的关键。岁以下年轻客户成为市场主流，目前成交客户的构成中岁以下年轻客户群体所占比例达以上，已经成为市场的主流客户构成。部分长线投资客户结束观望，开始出手。由于市场回暖且逐步稳定，加上目前价格相对较为合理，部分长线投资客户结束长达年之久的观望，开始出手，目前成交客户中，长线投资型客户所占比例在左右，说明部分投资者已经开始回归市场。但是由于价格发展趋势尚未明朗，短线投资客户以及投机型客户目前仍处于观望状态。价格市场现状分析看，长沙的房地产业作为国民经济的支柱产业性质不会变，会有个长期向好的发展。因为社会经济的发展，居民生活水平的提高，两型社会建设，城市的发展，城市人口的增多，会释放出大量的住房需求，房地产业的前景是长期向好的。长沙市房地产市场调查问卷尊敬的先生女士您好,为了更好的了解我市居民购房的真实意向，我们在迚行项全市民住房状况及消费需求的市场调研。您的意见无所谓对错，都会对我们有很大帮助，希望您在百忙之中抽出点时间协助我们完成这项调查，我们会对您的回答予以保密。您的性别男女请问您的职业是私营企业主机关事业单位干部企业管理人员经理领导教师公务员贸易证券高科技其它请问您的最高学历是博士及其以上硕士大学本科大专大专以下您目前的居住条件是出租房自购商品房经济实用房单位福利分房您目前的住房房型是两房三房四房复式别墅您目前住房的面积有多大平米平方米平方米平方米平方米以上您目前的家庭月总收入是元元元元以上您目前居住在长沙的哪个区天心区雨花区芙蓉区岳麓区开福区经济开发区您通过何种渠道获得房产信息报纸电视房屋中介网络户外广告路牌朊友推荐其他您计划在几年内购房半年年年年年您计划购买的住房类型是高层层以上小高层层多层别墅其它您计划购买多大面积的住房平米平方米平方米平方米平方米以上您计划购买几房的住房居室室厅二室厅三居戒三居以上复式及其他您能接受的房屋单价是元以下平方米元平方米元平方米元平方米元平方米元以上平方米元平方米元以上平方米您理想的房屋总价单位万元套万元以下套万元套万元套万元套万元套万元以上套您想选择的付款方式是次付清分期付款按揭您是否注重物业管理是否您更关心物业管理的哪些因素物业管理价格物业管理品质物业管理品牌购买商品房时，哪位家庭成员的意见对您最重要配偶父母兄弟姐妹子女其他购买商品房时，除了家庭成员的意见外，还会征求其他哪些人员的意见同事有买房经验的朊友在房地产行业工作的朊友您认为未来两年长沙市的房价将如何变化跌丌变升您目前对长沙市房价有何看法长沙房地产销售状况调查调查背景长沙房地产业同全国样，伴随着改革开放的进程，从无到有，不断发展壮大。随着住房制度改革的深化和住宅建设步伐的不断加快，房地产业已成为经济发展的重要增长点，并逐步成为国民经济中的支柱产业。二长沙房地产销售市场现状产品市场现状分析二房和中小三房依然是目前市场上最受消费者欢迎的产品。从目前的市场消化情况来看，平方米的二房平方米的三房是目前市场上消化情况最好的产品，特别是平方米左右的变户型成为市场上的脱销产品。房产品则由于投资前景不明朗，目前整体销售情况相对较差，而大户型产品则由于总价过高，受众群体较小而导致整体市场接受度不是很高。二房和三房产品依然是目前市场上的供应主流。品质较好，性价比较高的产品市场接受度较高。由于市场持续低迷，价格持续长期下滑，产品品质是否能够得到保障成为大多数消费者购房考虑的核心因素之，那些品质较好，开发商实力和信誉度较高的项目普遍得到消费者的青睐，如万科的金色家园万科•金域蓝湾华润凤凰城绿城桂花城等项目均受到消费者的强烈追捧。另外，价格较为实惠，性价比较高，升值潜力较好的项目销售情况也不错，如西京宜居来茵城海拔东方童话里山水湾和庄万象新天等等。而那些价格较高，位置较偏僻，性价比比较差，升值潜力较小的项目销售情况不太理想。客户市场现状分析首次置业客户成市场绝对主流，据相关调查数据统计显示，目前首次购房者所占比例达到以上，首次置业客户成为目前市场的绝对主流客户。外地客户成为市场主流客户，从目前的成交客户构成来看，在长沙工作的外地客户湖南其他地市客户以及省外客户已经占到了左右，外地客户已经成为目前长沙商品房市场的主流客户构成，随着长株潭两型社会的特批以及长沙城市建设步伐的加快，长沙对其他地市消费人群的吸附力将越来越强，外地到长置业的客户也将越来越多，从长远来看，外地客户将是支撑长沙房地产持续繁荣的关键。岁以下年轻客户成为市场主流，目前成交客户的构成中岁以下年轻客户群体所占比例达以上，已经成为市场的主流客户构成。部分长线投资客户结束观望，开始出手。由于市场回暖且逐步稳定，加上目前价格相对较为合理，部分长线投资客户结束长达年之久的观望，开始出手，目前成交客户中，长线投资型客户所占比例在左右，说明部分投资者已经开始回归市场。但是由于价格发展趋势尚未明朗，短线投资客户以及投机型客户目前仍处于观望状态。价格市场现状分析价格止跌，小幅回升数据来源房地局预警预报系统。长沙市商品房价格市场在经历了长期下滑之后，终于在楼市小阳春的带动下于月份止跌回升。目前仍保持较为平稳的发展态势。价格依然是刺激消费者购买欲望的关键。目前市场上价格较为实惠，性价比较高的产品比较受消费者的青睐，而价格较高的产品整体销售情况较差，这说明虽然目前长沙市商品房价格有所回升，但是价格仍是目前打动消费者购买欲望的关键性因素之