我们就可以看出工程结算审核在确定最终工程造价中的重要性。工程竣工结算审核的意义工程竣工结算审核是建设投资的最后把关程序，是合理确定工程造价的必要程序，是工程合同执行情况的最后检阅。据了解，目前民用建筑工程结算造价审核的审减率普遍在以上，如果没有结算审核这关，建设单位将承受巨大的资产损失。工程结算直接关系到甲乙双方经济利益,涉及到业主的投资效益和承包方的经济效益。加强工程结算审核尤为重要,对投资方而言,能控制投资造价对承包方而言,能获得最大收益。因此,切实解决工程结算审核中的常见问题,搞好工程竣工结算的审核把关,是工程建设有关方面共同关心的大事。合理确定工程造价结算审核是造价控制的最后个环节，对建设单位合理确定工程造价尤为重要。能够帮助建设单位挤压报价中的水分，起到节约建设投资的目的，从审核结果上来看，这效果非常明显。客观公正的结算审核，也能够保证施工单位的合法权益，避免因建设单位恶意压价带来的经济损失，同时可以避免结算扯皮，合同纠纷福建信息职业技术学院毕业论文甚至诉讼法律等不必要的麻烦。督促加强造价管理结算审核结果能够反映建设过程的造价管理水平，这也必然督促建设单位加强控制，提高造价管理水平。同时施工单位也不能指望在结算中在捞到油水，想要获取最大的利益，只有对工程进行系统科学的管理，提高技术水平，加强造价控制和成本核算等系列具体的工作。工程结算审核需提供以下资料工程竣工图项目竣工验收签证。中标通知书。经财政审核的工程承包合同及补充合同协议书。隐蔽工程验收资料工程变更签证资料。设计单位发出的设计修改及补充通知书文字及图纸。现场有关签证资料。工程结算书工程量计算书。工程施工记录和监理报告。其他相关资料。工程竣工结算审核的工作内容认真阅读施工合同文件，正确把握合同条款约定熟悉国家有关的法律，法规和有关的规定，认真阅读施工合同文件，仔细理解施工合同条款的含义，是工程审核的重要工作内容。凡施工合同条款中有对工程结算方法有约定的，且约定不违反国家有关的法律，法规和有关的规定，那就按合同约定的方式进行工程结算，没约定的，事后又没补充协议或虽有约定，但是约定不明的，则应按照地方有关的规定进行结算。认真审核材料价格，做好询价调研工作认真审核材料价格，搞好市场调研，是审核的又重要工作。过去多数施工合同对材料价格的约定是材料有指导价的按指导价，没指导价的按信息价，没信息价的按市场价。这样，审核的工作重心就在于材料市场价的调研。首先应由施工单位提供建设方认可品牌的材料发票和材料采购合同，也可以由施工单位提供材料供应商的报价单和材料采购合同，然后根据这些资料合理的进行市场调研，提供工作效率。认真勘探施工现场，及时掌握第手资料在施工阶段勘探现场，及时掌握第手资料，有利于提供审价质量。随着科技发展的日异更新，工程审计中常常会遇到新的施工工艺和新的材料，没有可以套用的定额子目，需要审核人员自己推算人工，材料，机械的用量。收集施工现场的情况，是做好审核工作的前提条件。工程竣工结算审核的方法对于以上所列出的问题就是造价人员在审核过程中主要的工作内容，主要用到的方法有全面审查法这是逐地全部进行审查的方法。此法优点是全面细致，经审查的工程结浅谈工程竣工的结算审核算差错小质量较高，缺点是工作量大，对于些工作量另计利用定额单价的换算抬高项目单价。虚设费用有的工程在实施过程中没有使用大型机械和特种机械，但竣工决算中却列入了夜间施工增加费赶工措施费等。提高计费标准，扩大取费范围。建设工程竣工结算审核过程中，应注意的三个方面设计与施工造成的变化主要表现为以下几种情况是工程量直接变动，如招投标时的挖土工程量的挖土深度是按设计室外标高为准，但实际自然地面标高与设计室外标高往住会发生高差二是工程量间接变动，如打孔沉管灌注桩招投标时的充盈系数参照定额按计算的，而结算时充盈系数则应按打桩记录灌入量进行调整三是工作内容的变化，如工程水磨石整体面层中贴脚线是按水磨石考虑的，而实际施工中大多情况做的是水泥砂浆贴脚线四是施工机械的减少，如工程招投标答疑时垂直运输机械采用的是二台塔吊施工，但在实际施工中仅用台。建设单位缺乏专业知识造成的偏差由于些建设单位对工程项目的管理班子往往是临时组建的，在技术上和管理上缺乏应有的专业知识，特别是对招标文件中的计价方式不熟悉，招标答疑的随意性比较大，主要表现在以下几种情形是特殊材料定价时不注明规格品牌质量等级，施工时发现货价不等。二是有的装饰材料没有按规定进行定价，以致默认为定额预算价三是对设计深度不够的构件,没有说明具体做法，致使实际施工时偏差很大。现场监理人员责任心不强造成的调整作为监理方，受建设单位的委托应严格监督施工方按图施工，但有的监理人员往往责任心不强，造成施工方末按图施工，集中表现在以下现象是材料品种变动。如坡屋面面层原设计为彩色英红瓦，施工时用普通平瓦代替二是施工工艺减动。如平屋面防水层原设计卷材二层，施工时仅做层三是特殊构件制作方法改动。如成品装饰木门变成施工现场制作，两者差价较大。浅谈工程竣工的结算审核实例分析工程名称帝豪花园期附属工程建设单位福州嘉盛房地产开发有限公司施工单位福建敖江建筑工程有限公司工程情况本工程与年月开始施工，位于福州市马尾区，工程取费为三类，劳保等级为丁级，材料单价套用马尾年月份单价，机械台班套用年第二季度。工程主要包括景观工程道路工程泵房及水池工程绿化工程四个分部分项工程组成。施工单位在施工竣工验收后，编制了本工程的结算书，根据所提供的施工竣工图现场签证施工变更单及相关资料等，在审核工程中我们发现，施工单位在编制工程结算书中存在着以下两个主要的问题工程量的误差在进行工程量审核时，根据图纸进行复查时发现施工单位在进行竣工结算时会将工程量往高算，如灰色花岗岩路缘石原工程量为，审后工程量为,核减水泥砼路面现场拌制厚度原工程量为,审后工程量为,核减。造成这样主要的原因是在进行工程量计算时没有按照合理的计算规则位于交叉位置的工程量重复计算由于编制人员的技术水平问题造成的工程量计算。单价套用的不合理性在利用软件进行套价时，造价人员根据定额单价进行换算时存在着不符合实际情况的单价，如成品儿童游戏设施原单价为元套,审后单价为元套,核减元套圆型细凿灰色花岗岩花盆原单价为元座,审后单价为元座,核减元座。本工程施工单位所编制的结算造价是元,造价人员根据所提供的全部的工程施工资料以及由施工单位所编制的工程结算书,利用重点审核法对施工单位提供的工程结算书进行审核,编制了本工程分部分项工程清单审核书,从审核书中我们可以看出,经过造价人员的全面审核最后确定的工程结算造价为元,比送审的工程结算造价减少了元,减少。结束语总之，建筑工程竣工结算审核是项复杂，繁琐的工作，要做好这项工作，不仅要熟悉掌握各专业知识及实际工作中的技巧，更要认真，细致得利用各种方法去简化审核过程，以减少劳动强度，节约时间和保证建筑工程竣工结算审核的准确性，只有这样，我们才能适应新形势下建筑工程竣工结算审核各种对我们的要求。确保参与各方的合法权益得到保障，使建筑市场向良性方向发展。福建信息职业技术学院毕业论文附录帝豪花园期附属工程分部分项工程清单审核书参考文献阿雅竣工结算编制之我见工程造价管理陈伟鹃浅论建设单位对工程造价的管理尤璋晶对工程结算造价审核工作的思考工程造价管理张晓坤浅谈工程量清单计价模式在工程造价审核中的应用工程造价管理唐玉金把握好工程量清单计价模式下工程造价审核的四个环节工程造价管理李家洪浅谈提高造价审价质量的几个环节工程造价管理杨增强建筑施工图预算的审核方法工程造价管理陈凡对建设工程竣工结算审核中若干问题的看法杨树泉谈建设项目工程造价审核的几点看法林章庆怎样做好建筑工程竣工结算工程造价管理,定稿，准备答辩,张浅谈工程竣工的结算审核目录引言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程竣工结算审核的意义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„合理确定工程造价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„督促加强造价管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程结算审核需提供的资料„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程竣工结算审核的工作内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„认真阅读施工合同文件，正确把握合同条款约定„„„„„„„„„认真审核材料价格，做好询价调研工作„„„„„„„„„„„„„„认真勘探施工现场，及时掌握第手资料„„„„„„„„„„„„„工程竣工结算审核的方法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„全面审查法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„重点审查法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„分解对比审查法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„结算审核主要问题„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„签证单方面„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程量计算方面„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„套用定额方面„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„材料价格方面„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„费用计算方面„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„人员方面„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设单位方面„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„施工单位方面„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设工程竣工结算审核过程中，应注意的方面„„„„„„„„„„„„设计与施工造成的变化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设单位缺乏专业知识造成的偏差„„„„„„„„„„„„„