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写字楼商铺的出租及续租，以及超过年的租赁合同，需通过酒店递交备忘录给董事办，送集团批示回复后，方可出租。
二自查中发现的问题及跟进的措施写字楼租户部分没有营业执照共有个租户没按合同规定的时间内办理营业执照酒店法律顾问许律师的意见，租户没有办理营业执照，酒店会承担定的监管责任。
为避免酒店承担该监管责首层商铺楼以下写字楼商铺的出租及续租，以及超过年的租赁合同，需通过酒店递交备忘录给董事办，送集团批示回复后，方可出租。
二自查中发现的问题及跟进的措施写字楼租户部分没有营业执照共有个租户没按合同规定的时间内办理营业执照酒店法律顾问许律师的意见，租户没有办理营业执照，酒店会承担定的监管责任。
为避免酒店承担该监管责任，本部已于月日再次发函给上述个租户，要求这些租户须在收到本部发函的个月内，递交有效的营业执照，否则，本部将依照租赁合同中的有关规定考虑终止合同。
租户不愿提交法人代表身份证复印件直以来，本部都要求租用写字楼租户递交法人身份证复印件，由于部分公司特别是些大公司，认为不合理，违反个人隐私。
根据律师的意见，按合同法，签署合同的主体是公司，不是个人。
本部必须有该公司的营业执照，合同上必须盖有该公司的公章，法人代表身份证不是必须的。
因此，本部不再坚持要求客人递交法人身份证复印件。
公寓租户欠营业执照复印件由于租用酒店公寓都是些有实力的公司，大部分都是花园长期的客户，基于这个原因，本部并没有强制执行要求公寓租户递交营业执照。
而且物业的同行也没有这样要求。
根据律师意见，合同由公司签署，租户递交有效的营业执照复印件，便于本部明确了解合同签署的主体的情况及责任。
本部已要求租户月底前递交有效的营业执照复印件给予本部存档。
虽然本店出租物业的经营业务已有多年的历史，合同的签署及管理已制度化流程化，但仍有可能出现合同条款没有涵盖的内容，或者执行不到位的地方。
特别是面对市场及客户的不断变化，只有通过不断的实践，不断地更新完善我们的合同及管理制度，才能避免出现纠纷，保障业主的利益，从而更好地实施日常管理。
酒店经济合同大检查自查整改情况报告根据岭南国际企业集团有限公司文件穗岭南字号关于开展经济合同大检查的通知，本部对应通知所提出的各项要求，逐对所负责的酒店出租物业的各项租赁合同做了次彻底的大检查，重新检讨租赁合同从制定签署及管理的每个环节的制度是否完善，以及落实情况。
以下是本部现行出租合同签署的流程和管理规定的简要说明，以及通过这次检查发现存在问题的情况汇报花园酒店出租物业的合同签署管理规定花园主要的出租物业主要包括有写字楼公寓和商铺，如需租用的客户须递交以下文件给本部存档公司营业执照法人身份证复印，如租用写字楼成立新公司，须由法人代表或亲笔授权签署合同公司的联系电话和地址租用商铺需递交经营品牌代理授权书。
合同使用统的由酒店法律顾问审核及酒店内部审核致通过的合同模板，如租户需要增加及更改合同条款，需先咨询酒店法律顾问意见，与客户协商达成致意见后，送酒店内部审核。
酒店内部审核程序需通过使用部门，财务部，总经理，内稽组意见万元以上，集团外派财务总监等各部门审核通过。
租金价格由本部根据市场价格制定，并通过酒店管理当局同意。
合同由本部负责与客户洽谈业务的租务人员打印部门总监审核后，送酒店总经理签署盖章，再由该租务人员送租户签署，并跟催合同的存档。
花园首层商铺楼以下写字楼商铺的出租及续租，以及超过年的租赁合同，需通过酒店递交备忘录给董事办，送集团批示回复后，方可出租。
二自查中发现的问题及跟进的措施写字楼租户部分没有营业执照共有个租户没按合同规定的时间内办理营业执照酒店法律顾问许律师的意见，租户没有办理营业执照，酒店会承担定的监管责任。
为避
酒店经济合同大检查自查整改情况报告
