，制定详细的材料供货计划，确保不因材料耽误工期。施工人员选用和公司长期合作的劳务单位，并选定两支备用队伍，确保劳动力的充足。项目部制定详细的总施工进度计划，协调好各专业施工单位，严格按照施工计划进行施工，确保工期。春节期间施工所用的材料在年前订货完毕，并在库房内储备备用材料，提前做好工人的思想工作，并安排好施工人员的生活，确保春节期间正常施工。三施工组织及流水段的划分为保证工程合理的施工，人力资源的均衡，以及甲方对于工程工期整体部署，合理的划分施工区域，满足工程要求。此工程拟划分为两个施工段十七层为第施工段十八层为第二施工段两个施工段同时进行施工，在每个施工段内合理的安排流水作业和平行交叉作业。四物资供应管理物资采购根据合同所规定的采购范围及公司物资管理采购手册由我公司物资部统集中采购，同种材料要配套供应采购。项目经理部负责现场对材料和设备的检验和管理，以保证物资供应的质量和及时性。大批材料要提前做好采购计划，避免盲目性。五工程重点控制事项工程重点控制部位卫生间地面防水施工卫生间墙面石材挂贴客房地面石材铺贴客房内木质品墙面护墙板制作安装机电施工和给排水施工地面打孔重点控制事项管理措施严格执行工程工艺标准，施工前进行交底，施工中进行监控，材料把关，严格执行三检制，针对重点部位进行特殊有效处理选用长期合作且熟悉公司工艺要求的人员进行重点部位施工领导层重视，在施工前期进行重点部位的研究和分析，抓住重点部位进行论证，做好控制工作，尤其做好隐检预检工作两种材料交界处按设计及规范要求处理，自然过渡卫生间防水必须做好防水层的保护和试水试验检查。有水部位的木制品必须进行防水处理，保证木制品不变色地面石材必须进行六面体防护，并针对性采用防护剂客房内所有木质品及木护墙板全部安排在场外工厂进行加工制作，现场进行装配式安装施工。机电施工过程中注意对隐蔽的原有管线做好保护，拆除时尤其要注意保护，以免影响其他楼层。给排水施工是工程中容易出现使用功能问题的重点，所以施工中必须严格按照要求进行打压冲洗，保证生活用水的水管质量及阀门质量，保证不出现跑冒滴漏现象。由于饭店十六层客房正在营业，十七层地面打孔是机电施工中控制的的重点，提前把施工计划提交给业主审批，按照业主规定的时间进行施工完毕，要注意保护客房内的成品，施工完毕后立即恢复十六层卫生间吊顶，保证业主正常营业。主要施工方案及施工工艺拆除工程本工程属于旧楼装修改造工程，原有的装饰机电管线等全部拆除，拆除工作量很大，还有部分保护性拆除。保证安全和减少噪音污染是本次拆除作业的关键。拆除施工中特别要考虑施工对饭店正常营业的影响，拆除具体要求如下做好清查记录及确认配合业主设计人员根据图纸及现场情况，确定应拆除保留保护的项目，以照片及书面形式形成文件，与业主及有关单位同确认。无业主同意不得随意拆除原有建筑物或原设备。严格按照施工方案制定的拆除顺序进行拆除施工，先进行保护性拆除，然后再进行其他拆除先拆除装修面层，再进行墙体及土建部分的拆除拆除过程中遵循先吊顶后墙体及地面的原则进行。拆除顶棚内外墙面地面面层，采用铁钎子小锤剔凿，严禁使用大锤风镐。考虑减震的要求，楼板及剪力墙开洞时必须使用水钻排钻切除的方式，要求分块拆除。拆除时应做好必要的支撑加固措施,以防结构出现失稳现象。应注意需加固的洞口要求剔掉棱角，直角部位做成倒角，但不能破坏原结构钢筋。保护好设备物品，严禁使用大锤及风镐野蛮施工。对业主确认或图纸要求保留的设备物品部位，采取措施加以保护对业主须回收的物品要保护性拆除，码放到业主指定地点。尤其要保证业主要求保留的电信管线的畅通和恢复。保证安全拆除前，先将原楼内电气线路断电后，再进行拆除拆除过程中，拆下的渣土废料物品等，要随拆随清到室外，严禁楼内堆积和过载严禁任何拆除垃圾从窗口扔出。在拆除过程中，设立专人监护。噪音和粉尘控制考虑拆除作业粉尘大噪音大的特点，拆除工作都安排在饭店允许噪音施工的时间段内，拆除时室外门窗全部封闭，电梯井的位置要做好隔音和密封，尽量避免使用噪音大的电动工具，主要用手工完成。拆下的建筑垃圾全部装袋密封，先堆积在施工区域内的临时垃圾堆放点，待夜间再统运输到室外垃圾场。施工现场大门旁设置冲洗和排水设施。清运车在出场前应做好除尘处理。清除要干净对于拆除后，露出的基层表面清理要干净，墙面腐蚀严重处要清除松散部分，墙面用水冲刷干净。减震施工措施将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净刷第二遍乳胶漆操作要求第遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净第三遍乳胶漆做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从头开始，逐渐刷向另头，要上下顺刷互相衔接，后排笔紧接前排笔，避免出现干燥后接头。质量标准主控项目材料的品种型号颜色性能等必须符合设计和选定的样品要求。检验方法观察检查产品合格证性能检测报告和进场检验记录。喷涂的涂膜厚度应均匀，颜色致，不掉粒。喷涂接茬应无明显色差，无分格缝时接茬不得有搭接痕迹，喷涂表面清洁无污染。检验方法观察手摸检查。乳胶漆工程应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂透底起皮和掉粉。检验方法观察手摸检查。般项目施涂薄涂料工程表面应符合下表规定薄涂料工程质量标准和检验方法项次项目质量标准检验方法泛碱咬色不允许观察检查流坠疙瘩无观察手摸检查颜色均匀致观察检查砂眼刷纹无砂眼无刷纹观察检查装饰线分色线平直偏差不大于拉线检查，不足拉通线钢直尺检查门窗玻璃及灯具等无污染观察检查成品保护措施涂料墙面未干前，室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面拨水，以免泥水玷污。涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏，墙面阳角处应设保护。涂刷墙面时，不得污染地面门窗玻璃等已完工程，在地面和门窗或其他饰面材料交接处必须加以保护。施工时应注意的质量问题透底产生原因为漆膜薄，基层不干，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。接茬明显产生原因为涂刷顺序不当，涂刷时时间间隔较长出现接茬，因此涂刷乳胶漆时应注意涂刷顺序，后笔紧接前笔和掌握后间隔时间，大面涂刷时应劳动力足够。刷纹明显产生原因为涂料乳胶漆稠度较大，排笔蘸涂料量多造成，因此涂料乳胶漆稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。分色线不齐产生原因为施工前没有认真弹线做好标记，控制的尺板没有正确使用，因此施工前应认真划好分色线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。色差产生原因为涂料的材料质量问题或没有使用同批涂料造成，因此涂刷带颜色的涂料时，配料要适合，保证面每遍用同批涂料，并次完成，保证颜色致。安全环保措施涂料施工前必须检查脚手架马登等是否牢固。涂料施工前应集中工人进行安全教育，并进行书面交底。每天施工完后废弃物应收集集中处理，按环保要求分类消纳。现场清扫不得有扬尘污染。操作工人必须佩戴好劳动防护用品。室内必须保证良好的通风，但是不宜过堂风。墙面裱糊工程材料要求壁纸壁布各种壁纸墙布的质量环保要求及防火等级应符合设计和相应的国家标准要求。供应商应提供壁纸壁布的质量环保防火性能的检测报告。壁纸壁布专用粘结剂嵌缝腻子玻璃网格布接缝纸等，应根据设计和基层的实际需要提前备齐。其质量环保要求应符合设计及相应的国家标准要求，供应商应提供壁纸壁布专用粘结剂的环保质量性能检测报告。主要施工机具腻子搅拌机裁纸工作台钢板尺长壁纸刀白毛巾塑料桶塑料盆油工刮板拌腻子槽压辊开刀毛刷排笔擦布或棉丝粉线包小白线铁制水平尺托线板线坠盒尺锤子红铅笔砂纸笤帚工具袋水准仪等。施工条件墙面抹灰已完成，其表面平整度立面垂直度及阴阳角方正等应达到高级抹灰的标准，其含水率不得大于木材制品含水率不得大于。墙柱顶面上的水电风专业预留预埋必须全部完成，且电气穿线测试完成并合格，各种管线打压试水完成并合格。门窗油漆已完成。石材水磨石地面的房间其出光打腊已完成，并将面层保护好。墙面顶棚清扫干净，如有凸凹不平缺棱掉角或局部面层损坏处，应提前修补平整并干燥，混凝土抹灰表面应提前用腻子找平，腻子强度应满足基层要求。先将突出墙面的设备部件等卸下妥善保管，待壁纸粘贴完成后再将其部件重新装好复原。如基层色差大，设计选用的又是易透底的薄型壁纸，事后应对基层进行处理，使其颜色致。对湿度较大的房间盒经常潮湿的墙面，裱糊前，基层应做防潮处理，并应采用防水性能的壁纸胶粘剂等材料。对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施和质量要求。大面积施工前应先做样板间，经有关方确认后方可组织大面积施工。施工工艺流程基层处理涂刷封闭底漆刮腻子找吊垂直套方找规矩弹线计算用料裁纸粘贴壁纸壁纸修整清理操作工艺裱糊顶层壁纸基层处理涂刷封闭底漆将顶棚表面的灰浆粉尘油污等清理干净后，涂刷道封闭底漆，底漆要求满刷，不得露刷。对于木基层，接缝钉眼应用腻子补平，并满刮胶油腻子遍，然后用砂纸磨平。刮腻子找平满刮腻子道，待腻子干后打砂纸找平，再满刮第二遍腻子，腻子干后用砂纸打平磨光。吊直套方找规矩弹线首先应弹出顶棚中心线，并套方找规矩。墙顶交接处的分界原则般应以挂镜线或阴角线为界，没有挂镜线或阴角线的按设计要求弹线。先贴顶纸，后贴墙纸，般应墙纸压顶纸。④计算用料裁纸根据设计要求决定壁纸的粘贴方向，然后计算用料裁纸。应按所量尺寸每边留出余量，如采用塑料壁纸，般需在水槽内先浸泡参考厂家产品说明书，抖去余水，将纸面用净毛巾沾干。粘贴壁纸在纸的背面和顶棚的