比重为，比上年上升个百分点第三产业增加值比重为，比上年上升个百分点。按常住人口计算，年全市人均生产总值超过元，达元，比上年增长。固定资产投资与房地产业概况全社会固定资产投资亿元，增长，其中，城镇固定资产投资完成额亿元，增长农村固定资产投资亿元，增长。在城镇固定资产投资中，基本建设投资亿元，增长，更新改造投资亿元，增长，房地产开发投资亿元，增长。商品房销售面积万平方米，增长，商品房销售额亿元，下降。社会消费品零售概况社会消费品零售额实现亿元，同比增长，增幅比去年提高个百分点，连续年达两位数增长速度。分城乡看，城市消费品零售额实现亿元，同比增长，县以下消费品零售额实现亿元，同比增长。分经济类型看，国有经济实现零售额亿元，增长集体经济实现零售额亿元，增长股份制经济实现零售额亿元，增长私营经济实现零售额亿元，增长个体经济实现零售额亿元，增长。分行业看，批发和零售业住宿与餐饮业消费品零售额分别实现亿元亿元，分别增长与。全市非公有制经济零售额实现亿元，增长，占全市社会消费品零售总额的比重为，其中个体经济零售额占全市社会消费品零售额的比重为。人均可支配收入概况城乡居民收入继续增加，人民生活水平稳步提高。全市城镇单位在岗职工年平均工资元，比上年增长。全市城镇居民人均可支配收入元，同比增长农民人均纯收入元，比上年增加元，增长。小结年玉林市经济总体继续保持平稳较快的发展，达到了亿元，年全市人均生产总值超过元，达元。根据玉林市十五规划，至年玉林约为亿元，人均达到元的目标，可以看出玉林市将超额完成十五规划的总体经济目标，表明玉林经济发展势头强劲，这有利于房地产项目的开发建设。第三部分玉林市土地市场概况玉林市历年土地市场概况近三年来，政府土地挂牌出让土地面积不断加大，年土地出让面积达到亩，是挂牌出让土地面积的倍，说明玉林市城市建设直保持快速发展的势态。经过年玉林房地产迅速发展后，年土地供应宗数虽然与年基本持平，但出让面积有所上升，涨幅在以上。如表所示表年玉林市土地挂牌出让土地情况年份出让量宗出让面积亩出让金额万元平均出让单价万元亩资料来源玉林市国土局注图上列举的年土地情况为已获知的成交情况，未包含不了解的其它成交情况。年出让土地面积大，超过亩土地供应多且位置稍微偏，所以平均出让土地单价与年相比下降。总体而言，玉林市工业建设和房地产开发的快速发展，拉动了玉林市整个城市建设土地需求，土地出让价格较高。玉林市年土地市场成交情况年月份玉林土地出让挂牌宗数以城东区居多有宗，其次为江南宗城西与城北区共有宗，在土地出让面积方面，由于城东区所出让的土地面积多数为超过亩，该区域出让的土地面积占总量的。随着玉林市政府大楼落成以及奥园康城强势进驻，城东区附近土地价格随之上涨，在年的土地出让单价格中，在不考虑市中心土地成交的情况下以城东区价格最高。如表所示。表年玉林月土地出让情况区域市中心占比江南占比城东占比城西占比城北占比合计出让宗数出让面积亩出让总价万元出让单价亩万元可以看出，玉林市东扩南拓的城市发展格局在逐步推进，玉林房地产市场将以城东区江南区为投资建设热点。玉林市年上半年土地市场交易情况年上半年，玉林市总共挂牌宗土地，其中宗是工业用地，土地均价较低，范围从万至万宗可用做城镇住宅用地，土地均价范围为万元至万元，其中江南区金港路与中山路交叉口西侧的块土地可用做商服用地，即可做农贸市场之用，其余两块用地为教育用地和加油站用地。土地位置总面积亩土地用途起始价万元挂牌起始时间单亩地价万元亩玉林市岭塘工业区金港路西侧工业用地玉林市玉柴工业园,二环环南路北侧玉公公路东侧地块四约亩批发零售用地加油站用地玉林市玉柴工业园坡塘工业区玉公公路西面工业用地玉林市江南区金港路与中山路交叉口西侧商服用地城镇住宅用地玉林市城东新区石棠片，市国防教育训练基地东侧片，人民东路北侧地块十五城镇住宅用地玉林市城东新区石棠片，市国防教育训练基地东侧片，人民东路北侧地块十六商服用地城镇住宅用地玉林市城东新区石棠片，市国防教育训练基地东侧片，人民东路北侧地块十三科教用地玉林市城东新区石棠片，市国防充分发挥玉林制药传统品牌优势和南方最大中药材市场的拉动作用，推进中药产业化规模化标准化生产同时大力发展以黑五类集团和北京燕京集团新加坡旺旺集团等在玉林投资项目为龙头的食品加工业，培育健康产业群落。水泥陶瓷产业集群。以亚洲最大的水泥企业安徽海螺集团所办的兴业海螺和世界最大的日用陶瓷出口生产企业三环集团为龙头，全面整合上下游企业，培育水泥陶瓷产业群落。服装皮革产业集群。发挥世界裤子之都福绵管理区的群体优势和中国最大的猪皮皮革供应商富英制革有限公司等重点企业的带动作用，以创品牌上规模为目标，培育服装皮革产业群落。电子信息产业集群。近年来，玉林市努力改善和优化投资环境，深入开展招商引资，主动吸纳东部产业转移项目，批电子产业项目相继落户玉林市，为培育壮大玉林市高新技术产业奠定了坚实基础。在走廊沿线的兴业北流容县已聚集了大批电子企业，它们都是近两年东部产业转移中飞来的金凤凰。该产业呈现出三大特点，从小规模向大规模转变由半成品向成品生产方向发展，产品囊括各类彩电显示器和高压包高频头传真机等高中低档四五十种由单企业向集群产业发展，家大的电子企业往往能引来七八个配套企业进来甚至是数十个，呈几何级数放大效应。目前，玉林已成为全国最大的内燃机生产基地全国最大的日用陶瓷生产出口基地之国家级的建材生产出口基地陶瓷工业基地皮革服装基地和食品加工基地。全市共有机械制药陶瓷工艺编织食品加工服装加工冶金业建材等大类中小企业万多家，占全市工业企业总数的以上，有个体私营企业万多家户，民营经济占全市生产总值比重以上，中小企业已成为全市国民经济的重要支撑和生力军。其中，五大优势产业集群的工业总产值占全市规模以上工业产值比重超过。玉林市主要专业市场概况玉林工业品市场玉林市工业品市场坐落于最繁华的玉林市商业大道人民路中段，属广西规模最大的专业市场，于九九四年九月动工兴建，九九五年六月建成投入使用。该市场由港商投资建设，第期工程占地亩，其中主体市场亩，铺面式市场亩，总投资亿元，建筑面积约万平方米，主体市场摊位近个，外围铺面门店多间。经过多年培育和发展，目前市场已发展为占地多亩，商铺门店多间，有经营户多户，从业人员多人。市场功能齐全，管理规范，服务周到，交通便利，有力地吸引着各地客商，日均客流量达万人次主要经营品种有服装布匹针织品五金百货家用电器鞋类等多个大类多个品种，入驻市场共有个知名品牌，为市场的持续繁荣发展注入了新的活力，商品辐射广东湖南湖北江西福建浙江河北贵州云南等多个省市直辖市形成了庞大的流通交易市场群体和广泛的名企品牌效应。商品年成交额约亿元，年上交利税约万元，成为玉林经济的重要支撑之，成为广西小商品批发中心。在工业品市场的辐谢带动下，工业品市场的概念得到延伸，周边相继建成了机电五金市场电脑城新民商行太阳商城陶瓷商行运美货运市场新民菜市场和田丰菜市场等，形成了玉林市大市场群。二玉林中药材市场玉林市中药材市场是全国首批获批准开办的也是广西唯的中药材专业市场。位于玉林市中秀路，距离玉林火车站米，地理位置优越，交通方便，市场占面积平方米，于年月建成并投入使用，总投资多万元，共有门店间，是全国文明市场。中药材专业市场是获国家卫生部国家中医药局国家医药局国家工商局批准开办的市场。市场内设有银行车队邮电停车场晒药场装卸队仓库保管信息中心药材培训中心药材监督检验所饮食住宿。中药材专业市场是我国西南地区传统的中药材集散地市场，市场与国内个省区个市建立了经济信息联系，药材购销辐射全国，转口远销港澳并与东南亚地区药材市场形成购销网络。目前，市场内共有经营户户，从业人员多人，经营品种达多种，市场年成交额亿元，年创税多万元。三玉林建材市场玉林市建筑材料市场于九九六年元月二十五日开业，位于玉林市外环北路中段，东距玉林客运中心米，西距玉桂路口米，交通运输便利。市场占地亩，建筑面积平方米，共有铺面多间。该市场通道宽畅，大小货车小时可以装卸货物。市场设有建材钢材木材沙石砖装饰材料兽药饲料及旧货行业，现有个体户户，企业家，私营企业户。产品来自广东福建江浙等省及广西各地。日客流量多人，市场月成交额达多万元，每年向国家上缴万多的税款，市场还设有治安保卫仓储保管金融通讯运输装卸等的配套服务设施。四玉林市粮食农副产品专业市场玉林市粮食农副产品专业市场于年月日竣工开业。市场位于玉林市城区外环南路玉林火车站货台对面，交通便利。市场占地亩，建筑面积平方米，总投资万元，分为商住式门店和主体市简易市场三部分。有市场固定门店场多间，仓储平方米，外省及区内经营户多户。经营来自全国各地的粮食蔬菜和水果等种类，是广西大型的农副产品批发市场。市场内设有工商税务银行邮电保安等管理和服务机构，并根据市场的经营特点设置了停车场地磅仓储水电住宿等服务设施。目前市场商品齐全，交易活跃，每日人流量达到万多人，年成交额亿多元，为国家创税费约多万元。五玉林市新城副食品专业市场简介玉林市新城副食品专业市场于年月建成开业，位于玉林市外环西路，东面紧靠通往广东梧州等地的必经路，西邻出入北海南宁等地的主通道，交通十分便利。市场占地亩，建筑面积平方米，投资万元，市场有固定门店间，固定摊位多个，周边商住式铺面多间。市场经营商品主要有各种酒类糖类饼干凉果酱油腐乳豆类木耳大米等副食品和日用百货，商品主要销往广西各地以及广东海南贵州云南湖南等省区，交易活跃，年商品成交额超亿元，是目前广西以批发性为主最大的副食品市场，成为桂东地区重要的副食品日用百货集散地。玉林商贸物流市场前景分析成熟的商贸市场环境玉林商业底蕴深厚，商贸繁荣，自古就有岭南都会之称，是中国华南地区重要的商品集散地。改革开放以来，玉林市逐步形成了以专业市场和综合市场生活消费市场和生产资料市场并重发展的商品交易市场体系。全市共有批发市场集贸市场专业市场小商品市场等各类交易市场个，年成交亿元，以批发为主的专业市场个，成交额超亿元的市场有个。年全市实现社会消费品零售总额亿元，同比增长，绝对值居全区个地市中第位，仅次于南宁柳州和桂林。城市发展定位与政府的政