二设计理念建筑内明设施建设。第三节结构设计方案说明设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范二自然条件基本雪压基本风压抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组。三设计要求本工程结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级楼面活荷载屋面活荷载本工程结构设计常规使用荷载系根据建筑使用功能并按照建筑结构荷载规范取值确定，特殊设备荷载应由有关方面提供具体的技术要求和配合土建设计的产品样本或图纸等文件资料确定。结构选型根据建筑物的使用功能及结构安全等级，确定本次新建项目结构形式为框架结构，设计使用年限年。基础形式基础采用柱下钢筋混凝土基础。结构材料墙体采用陶粒混凝土砌块，〒以下采用水泥砂浆砌筑，〒以上采用混合砂浆砌筑，梁楼板柱采用钢筋混凝土，钢筋拟采用级钢筋级钢筋。第四节给排水设计方案说明设计依据民用建筑设计通则民用建筑节能设计标准建筑灭火器配臵设计规范建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范污水综合排放标准本工程其它专业提供的资料二给水设计新建建筑最大日用水量为吨日，具体估算如下新建项目用水量计算表序号名称用水定额时变化系数用水人数用水量新建项目人日不可预见合计水源本工程水源为市政自来水管网供给水压为，水量水压均可满足本工程要求。在引入管处设总水表井，水表前后均设阀门。管道由自来水管网上接出。供水方式室外给水管道采用保温直埋敷设，给水管采用给水管，埋深为米，电热熔接口室内给水系统形式为下行上给式，给水管道敷设在室内地沟内。室内生活给水管道采用聚丙烯塑料管，热熔连接。卫生洁具选用节水型洁具。三污水设计本工程排水系统内污水来源主要是生活污水，无其它污染物。生活污水经过明设的排水管道排入室外检查井。室内排水系统管材采用隔音塑料管粘接。污水经过三格化粪池的腐化沉淀符合排放标准后，由污水车运到环保卫生部门制定位臵排放。室外采用双壁波纹管，承插胶圈接口。本工程共设臵了座有效容积为的钢筋混凝土化粪池。进入化粪池的排水管道坡度为经过化粪池的排水管道坡度为。排水主要材料表第五节采暖通风设计方案说明设计依据采暖通风与空气调节设计规范序号名称规格单位数量备注钢混化粪池座检查井个公共建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准建筑设计防火规范民用建筑设计通则本工程其它专业提供的资料二设计参数气象资料室外采暖计算温度‴设计参数室内采暖计算温度销售展厅‴办公用房‴卫生间‴三采暖设计热源热源为供热管网，供水温度度，回水温度度。采暖热负荷名称建筑面积供热指标采暖热负荷新建项目总计室内采暖系统形式及管道敷设方式室内采暖系统采用下供下回双管同程式式系统形式。室内采暖管道地沟敷设。保温材料地沟内采暖管道穿越室外空间及不采暖房间的管道应保温，保温材料采用岩棉管壳，保温层厚度按选取。管材地沟内采暖管道采用优质国标焊接钢管，时,丝接时,焊接。散热器均采用铸铁柱翼型散热器，标准工况下,散热量为片，散热面积为片，工作压力为。阀门除入口处采用型铸钢闸阀，其余阀门均采用型闸阀时,采用铜质闸阀。保温地沟内的采暖管道采用厚岩棉管壳保温。室外采暖管道室外采暖系统管材采用材质为无缝钢管，除可拆卸部分采用法兰连接外，其余管道均采用焊接。供热总管为。室外采暖管道采用直埋敷设。管道埋深为米。直埋管道应使用整体式预制保温管道，管道及管件应符合城镇直埋供热管道工程技术规程和高密度聚乙烯外保护管聚安酯泡沫塑料预制直埋保温管的要求，管道连接采用焊接连接方式，焊口坡度和焊接质量应符合相关施工验收规范的规定。直埋管道的保温结构在工厂加工制作时，管段两端应留的不保温管段接头，以便现场组焊，安装组焊完毕并在水压试验合格后，对接头处在现场用模塑法发泡做好保温结构。在本工程热力入口处设臵热量表及平衡阀进行水量调节。第六节电气设计方案说明设计依据民用建筑电气设计规范住宅建筑设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范年版国家相关规范及建设单位设计任务委托书。二设计范围建筑电气设计包括以下设计内容电力系统照明系统应急照明有线电视电话及网络系统等电位联结及防雷系统监控系统广播系统三供配电方案配电系统本工程电源由市政低压网络引入本工程配电箱。电源电压为，本工程主要采用树干式放射式配电。电源插座与照明用电分设不同支路。光源照明光源以节能荧光灯为主，光源采用细管径直管荧光灯配高质量电子镇流器谐波量或采用节能型电子镇流器加补偿电容器。走廊及楼梯口等处设有带镉镍电池的疏散标志灯。卫生间内采用防潮型灯具，吸顶灯内配臵节能光源。管线敷设除注明外，照明支路均为插座支路为铜芯绝缘线穿阻燃管暗敷。管线应敷设在不燃烧的结构层内且保护层厚度不小于。四防雷接地保护本工程按第三类防雷建筑设防在屋顶设避雷带做接闪器，利用建筑物结构柱子内的主筋做引下线，利用结构基础内钢筋网做接地体为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮钢管等与电气设备接地相连本工程采用总等电位联接，将建筑物内保护干线设备进线总管建筑物金属构件进行联接五有线电视工程有线节目源由市政网络引来，用户分配网络采用分配分支的分配型式，干线电缆选用，支线电缆选用，穿钢管暗敷。六电话综合布线系统本工程由市政引来芯多模光纤及音频信号电缆，穿管进入弱电设备箱。本工程采用非屏蔽综合布线系统，配线箱暗装在楼梯间内，选用五类线缆穿阻燃管暗敷设至每个使用单元。第六章环境保护第节设计依据中华人民共和国环境保护法环境空气质量标准地表水环境质量标准城市区域环境噪声标准建筑施工场界噪声限值污水综合排放标准建设项目环境保护管理办法国环字第号第二节施工阶段环保措施污染源施工噪声主要是推土机挖掘机运输车辆混凝土搅拌机振捣机等施工设备产生的噪声。建筑垃圾主要为拆除旧建筑物废弃的建筑材料以及新建建筑施工中废弃的建筑材料，有砂石石灰混凝土废砖和土石等。第章概述第节项目概况项目名称扎兰屯市成诚汽车销售有限责任公司建设项目项目建设单位扎兰屯市成诚汽车销售有限责任公司项目建设性质新建项目地址扎兰屯岭东商贸物流园区区南侧项目主要特征建筑面积总建筑面积建筑占地面积结构选型框架结构项目总投资万元资金来源自筹资金项目建设期年年第二节编制的依据和研究范围编制的依据投资项目可行性研究报告指南核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！国务院关于加快发展服务业的若干意见汽车产业振兴规划内蒙古自治区年现代物流业发展规划内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要呼伦贝尔市发展与改革委员会呼伦贝尔市国民经济和社会发展“十二五”计划纲要内蒙古自治区加快发展第三产业的若干政策的规定二可行性报告研究的主要范围根据建设单位提供的相关资料，我公司对项目涉及的有关问题进行了调查和分析，编制了本项目的可行性研究报告。本可行性研究报告编制范围包括项目建设的背景及必要性建设条件分析建设方案节能节水措施环境保护劳动安全与卫生消防项目管理与实施进度项目建设投资估算与资金筹措方案经济分析与社会效益第二章市场需求分析市场供应分析随着世界汽车工业的全球化，世界汽车市场的发展前景呈现以下主要特点北美西欧与日本三大传统市场相互渗透，需求层次升级亚太地区南美地区和东欧地区等新兴汽车市场需求急剧增加国际汽车市场竞争表现出多极化格局。随着中国改革开放的推进和经济的高速增长，中国居民收入大幅度增加，中国已经发展成为全球最具潜力的汽车消费市场。从消费者的消费特征来看，目前中国汽车消费仍然处于较低购买力水平的初级阶段，但消费理性和个性化要求明显增加。自年以来中国汽车工业总体上保持了良好的发展势头，年销量水平比年翻了番，中国汽车工业已连续九年增幅保持两位数增长。市场需求分析国民经济的平稳增长为我国轿车行业的发展提供了稳定的发展环境，推动了我国轿车行业的发展。年以来国家财政支出将更加注重完善社会保障制度，居民对未来预期不断看好，消费需求将不断释放。年宏观经济的向好以及城乡居民消费能力的提高，特别是国家汽车产业振兴规划的出台，将对汽车市场特别是家用轿车主力市场构成强有力的支撑。中国汽车行业的主流。新车型多消费者选择的机会多，汽车的消费环境也比以前有所改观。总之，有关汽车的切，都由原来的卖方市场没有充分竞争的市场，转型到了现在的买方市场，为购车人服务的市场。随着汽车消费需求增长。呼