托人才与科技,以观念创新为先导,以机制创新为动力,以品种创新为基础,以技术创新为核心,以服务创新为保障,以市场创新为目标,在工业化改造标准化定位产业化生产规模化经营的方针指导下,对产品研发生产销售实施了现代化改革，实现了产业规模的快速扩张和经济效益的显著增长，发展成为行业的领跑者，森禾作为个响亮的品牌成为浙江省著名商标，连续年成为企业信用等级级商户。年完成主营业务收入亿元，实现主营业务利润余万元，年末总资产亿元。其生产的百万仙客来千万绿化容器苗亿株穴盘苗行销全国，被誉为森禾现象,其开发的红叶石楠等彩叶树种，引领了中国绿化的彩叶革命。第三节可行性研究概述报告编制过程受项目承建单位太仓森港园林有限公司委托，江苏省工程咨询中心承担了太仓市现代农业花木示范项目的的可行性研究报告编制工作。江苏省工程咨询中心组织相关人员成立了项目组。按照国家有关可研报告编制规定以及有关方面的要求，项目组首先开展了项目基础资料的调查工作，并就有关问题与项目单位进行了定的接触。项目单位对本报告的编制提出了许多参考性的意见，并提供了相应的基础资料。在对相关资料进行分析与整理的基础上，结合有关方面的意见，编制了本可行性研究报告。二可行性研究主要内容根据国内生态和城市建设及对花木的需求，对项目建设的必要性市场需求及产品方案进行分析论证。结合项目场址区现有设施等情况，对项目建设条件进行分析。结合项目建设内容，提出本项目基地建设新建建筑物道路配套设施的工程技术方案。对项目的建设管理模式以及运营管理等进行研究。对项目的实施进度进行研究，提出合理的分步建设计划。项目建设投资进行估算，提出合理的投资规模资金使用计划及资金筹措方案。对项目进行财务评价，测算运营总成本费用和收入，计算项目的损益情况。进行项目的社会效益分析。三可行性研究编制依据太仓市农业综合规划全国林业种苗建设工程国家林业局，年月林木种质资源保存原则与方法江苏省农林良种更新工程江苏省农林厅，年太仓森港园林工程有限公司与江苏省工程咨询中心签订的技术咨询合同。第四节研究结论主要研究结论项目建设必要性表太仓市现代农业花木示范项目建设是加快江苏及我国生态城市建设，提升绿化花木品质，带动当地农民致富的需要，将进步推动区域经济发展，不断提升当地自身的综合实力进而实现区域的可持续发展。项目建设是必要的。行业发展和市场需求太仓市现代农业花木示范项目建设，顺应江苏省和我国花木行业的发展趋势，符合当前市场的需求形势。建设条件太仓区位优势明显，基础设施配套齐全，能够满足项目建设需求，定程度上具有推动作用。工程方案本项目的工程建设内容主要包括项目繁育基地建设和示范基地建设繁育基地建设内容包括大棚配套建筑配套道路水电等设施示范基地建设内容包括田间道路和水沟等设施，能够满足项目需求，同时规模符合实际需求，该工程技术方案合理可行。总投资及资金筹措项目总资金万元，其中固定资产投资总额万元，流动资金万元。项目资本金万元，自有资金，申请国家扶持资金万元，地方配套资金万元。太仓市森港园林有限公司公司基本具备项目资本金的筹措能力。财务分析正常年销售收入为万元，总成本费用万元，利润总额万元。经综合测算，本项目全部投资税后内部收益率为，投资回收期为年含建设期，财务净现值时为万元。在经济上可行。社会效益本项目的实施有利于进步加强规划控制，严格土地管理，完善开发区的功能，改善投资环境，满足外向型经济的高速发展要求，实现开发区的持续发展，同时可以扩大就业，加强公共服务，推动城市化建设，增加地方财政收入。二主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见表。主要经济技术指标汇总表序号指标名称单位数值备注总用地面积公顷合亩繁育基地公顷合亩种质资源收集保存区亩试验区亩育种区亩采穗圃亩繁殖区公顷已建成亩综合服务区亩示范基地公顷合亩栽培示范区公顷合亩产品方案生产各类苗木万株年仙客来万盆年红叶石楠万株年金森女贞万株年小丑火棘万株年建设内容及规模建筑大棚温室道路米排水沟米设备购臵新增劳动定员人常年聘用非定人员人项目建设期年项目总资金万元固定资产投资总额万元流动资金万元正常年份资金来源项目资本金万元自由资金万元申请，色泽艳丽，花期长而且适逢元旦春节等重大节日而深受人们喜爱，逐渐成为主要盆花之，已被誉为天津市市花。仙客来不仅适宜盆栽观赏，也可用于切花装饰，仙客来切花有很好的瓶插寿命，不采取任何措施，可瓶插天至个月，这为仙客来的切花利用提供了优越的条件。仙客来还可以同其它花卉相互组合栽培，根据不同的构思组成各种富有寓意的图案，或配以山石做成盆景，用以表现些风土人情等等，也可以将仙客来集中使用，组合成大型盆栽。仙客来无论国际国内市场，需求量日益增多。仙客来在荷兰的花卉市场上，仙客来被列为十大盆花之，占花卉年销售额的左右。在日本市场上，仙客来的需求量是仅次于兰花的第二大花，年生产量超过万盆，平均每人就占有盆，单价可达万日元。在港澳地区，仙客来更受千家万户喜爱，年销售量在万盆。在国内也越来越得到人们的欢迎，市场前景看好。二苗木红叶石楠随着城乡绿化从绿化向彩化美化发展，彩叶树种将是绿化苗木发展的主流，红叶石楠的推出拉开绿化苗木红叶时代的序幕。应用色块绿篱年生的红叶石楠可修剪成矮小灌木，在园林绿地中作为地被植物片植，或与其他彩叶植物组合成各种图案在庭院草坪花坛广场及公路立交桥两侧的互通绿地中，片植后修剪出平面的立体的几何形色彩图案，可提高冬季景观效果。造型红叶石楠可作为园林绿化的独特观赏树，也可作为行道树和混交林的林缘树。红叶石楠还可培育成独干球形树冠丛生形的乔木，群植成大型绿篱或幕墙。在绿地中孤植，或作行道树，或盆栽后在门廊及室内布臵。点缀红叶石楠在园林绿地中既能成景，又能与多种园林建筑，地形地貌相结合，起到点缀烘托对比的作用。④盆栽红叶石楠可采用无土基质盆经修剪整枝后，造型典雅大方，用于铺设花镜模纹花坛等，布臵在街头路旁休闲广场等地，起到盆花的作用，烘托节日庆典活动的喜庆气氛。室内栽培亦有很高的观赏价值，可用于室内绿化布臵，是良好的室内观叶植物。需求在欧美和日本，红叶石楠已被广泛应用于园林中，有绿篱之王之称。目前我国广泛用于园林绿化的红叶树种仅有红花继木红叶小檗红叶李等几个品种，且叶色多为暗红，红叶石楠的出现，使众多的园林设计师纷纷把目光投向这亮丽艳红的新品种。但在我国还仅处于种苗繁育阶段，只有少数有实力的企业才能提供种苗且尚未有大规模苗木供园林应用。据业内专家保守预测，国内市场需求量将在亿株，市场前景广阔，发展潜力巨大。金森女贞应用在园林绿化中，金森女贞因其枝条萌发力强，很耐修剪，叶色金黄，多作绿篱片植群植或色块整体栽培，若与红叶石楠搭配种植，可起到锦上添花的美化效果，绿化美化效果显著，是目前园林绿化的常用树种。丛植将金森女贞丛植于浅色的建筑物前或将绿色的乔木做背景金森女贞作前景处理，或丛植于大块草坪中，均能得到较好的景观效果。彩篱或模纹花坛金森女贞是极好的彩篱植物材料，与绿色植物相搭配可构成美丽的图案，广泛应用在城市公共绿地分车道立交桥下绿岛小游园厂矿企业居住小区中。需求前景目前，许多地区园林植物景观在春秋两季比较丰富，但在夏季却显得单调。其主要原因是，夏季开花的木本植物种类少二是，些红叶树种，如红枫红叶李红花檵木等因高温和强光照射，使得大多数红叶变得暗淡无光，甚至渐渐转绿，大大降低原有的观赏价值。而金森女贞春夏秋季的色彩都十分艳丽，并以叶花果的不同形态及其色彩构成了瑰丽多姿的景观。由于金森女贞具有优良的植物特性，将会在城市建设和园林造景工程中很快得到应用和推广，很具有市场潜力。小丑火棘应用用作园林造景中的点缀树种在些较大的园林景观的造景中，用火棘植于山丘或石景假山上，能起回归自然的效果不仅美观自然，朴素大方，而且还可以观花观果如长成较大的丛状蓬径，形成优美的自然景观。作为行道绿化树种火棘生长迅速，根系发达，萌发力强。将火棘修剪成单干球形等距离栽植于道路两侧，效果很好。它不仅枝叶密实紧凑，而且吸尘能力强，加之本身有刺状枝，可以防止人畜破坏损害。用作防风墙和隔离带的树种在苗圃和果园，用火棘作为防风墙，防风力强，生长迅速，而且刺状枝还可防止人畜进入。火棘也是用作隔离墙的好材料。它不仅可以用作院区园区的隔离带或隔离墙，还可以用作道路的车辆和行人的隔离带或隔离墙。④火棘还可以作为荒山绿化坡堤绿化的好树种。在荒山绿化中，应用火棘苗造林绿化，其效果和高大乔木相比，具有成本低，生长快，成活率高，适应性强，成林迅速的特点。它不仅具有生态效益，还有火棘果品开发以及休闲旅游等经济效益。同时，由于其根系发达，易成活，株型低矮，耗水量小等优点，还可用作护坡的绿化河堤河坝及公路铁路的坡堤绿化。市场城市绿化需要大量的灌木作绿篱，并要求植物四季长青易于栽培管理适应能力强，还要有足够的资源或易于育苗以便增补和更新，小丑火棘具备这些特点。同时，小丑火棘具有较高的观赏价值和较强的水土保持能力，因其耐修剪，易成形，在园林开发和树桩盆景方面广泛利用，盆景界称火棘为吉祥果状元红，形容成为春如堆雪，秋似团火。小丑火棘很受市场欢迎。第四章建设规模和产品方案第节市场定位建设目标本项目基地拟建设成为具有地域特色的花木繁育的中心之。重点为全省各大中城市提供生态绿化工程景观绿化所需的各类优良品种花木，满足地区生态防护林体系建设景观城乡绿化建设的需求。力争将基地建成为集良种生产品种选育技术引进技术开发与咨询科普宣传和示范等多功能于体的综合性的良种繁育基地。二市场定位服务范围从市场服务范围的定位上，本项目基地以满足省内花木生产和生态建设城市景观绿化的需要为目标，立足苏南，面向长江三角洲地区，辐射华东地区。花卉苗木品种花卉品种以仙客来为主，重点培育以荷兰美国及浙江森禾公司自主研发仙客来新品种苗木重点培育彩叶品种，以红叶石楠金森女贞小丑火棘为代表。形成既拥有红色彩色金黄色灰白色等丰富的色系，又拥有穴盘苗袋装苗和容器苗等多种形态和丰富的造型，且实现周年供苗的目标。第二节产品方案和规模主要培育品种根据苗木绿化建设向彩化美化发展，以及现在市场对花木的需求情况，本项目拟选育国内外先进的彩叶苗木品种和观赏性花卉品种。