掘出土，因而除了铜器本身仅有较低遗产旅游产品开发可借鉴的经验少融资难度大，资金短缺区位相对偏远，造成定市场衰减机遇挑战领导重视，政策倾斜宁乡县旅游需要新的吸引点较好的旅游业发展氛围开发与保护平衡的实际操作模式难觅文化旅游产品表现形式较为单，情景情节化不够景观营造与周边现状之矛盾图分析图优势资源的独特性和规模性西周早期青铜器文化唯代表，湘江流域青铜文化中心炭河里遗址是我国南方发现的唯座西周城址，炭河里遗址是我国南方发现最重要的商周古文化遗址炭河里遗址对湖南地方史地方青铜文明和早期国家社会形成等的研究具有非常重要的意义炭河里遗址为“宁乡铜器群”性质的解决创造了前所未有的条件炭河里遗址现存城墙平面形状呈圆弧形，根据城墙的弧度对城址进行复原，城址呈圆形，这样的西周城市格局在国内绝无仅有，是我国古代筑城艺术的典范这些资源赋存上的独特性，决定了炭河里开发大有可为。交通区位优势黄材镇距宁乡县城公里，长沙公里，南接湘潭湘乡，西连涟源，北靠桃江安化，距离长沙湘潭株洲益阳娄底等城市均在两小时车程之内，区位优势较为明显。横雷线灰黄旅游线东西纵贯全境，黄月线直抵益阳桃江，黄祖沩旅游环线串联全镇即将兴建的高速公路从镇域东北穿过，并设有出口，将大大方便游客进入。丰富的区域文化积淀宁乡历史悠久，人杰地灵。既是三国蜀相蒋琬唐代诗僧齐已宋代著名状元易袚近代著名教育家朱剑凡和共和国主席刘少奇中共“大”代表何叔衡原全国政协副主席谢觉哉科学界泰斗周光召的故乡，也是湖湘文化的杰出代表张拭唐代相国裴休长期活动地和归葬之地。前期基础性工作扎实遗址保护范围的界定遗址保护规划的制定等基础性工作已经完成，为接下来的开发提供了有利的条件和参考。机遇政府重视，政策支持宁乡县政府提出将旅游业作为宁乡县经济发展的重要方向，高层次高标准地对宁乡县旅游资源进行统规划和开发，形成高层次旅游产业，使旅游业成为宁乡县国民经济发展的新的增长点。这战略的实施与政策配套，将为宁乡县未来旅游业的发展提供良好的政策支持与制度设计。对于炭河里遗址开发项目，上级直很重视。宁乡县旅游需要新的吸引点宁乡县旅游业发展可谓热火朝天，灰汤温泉项目开发沩山密印寺扩建工程等，都是上亿投资的大项目，对于炭河里，从上至下大家都觉得具有很高的价值和极大的潜力。如果通过有效的手段将这文化旅游品牌推出去了，对于宁乡旅游来说，讲发生比灰汤沩山所带来的更为震撼的效果，必将成为宁乡旅游新的吸引点。良好的旅游业发展氛围遗址周边拥有较好的旅游业发展基础和氛围，灰汤因拥有全国著名的高温复合温泉而成为天然的旅游疗养圣地，被国家旅游局批准为“中国旅游业面向世纪优先发展的个项目”之沩山密印寺是“盛世禅都天下福地”，通过佛文化节等品牌节会进步扩大了影响千佛洞是湖南省会周边近距离内最大最具特色的天然溶洞，绵延近华里青洋湖是全国三大土坝工程之沩山漂流峡溪漂流龙泉漂流等旅游景区更是吸引客源流向宁乡西部的重要力量。劣势影响力相对较小，知名度相对较低炭河里虽然具有全国重点文物保护单位年全国十大考古发现等头衔，但其知名度美誉度的影响范围较小，在地域上仅在宁乡至多是长沙具有定影响，在业界范围上仅在考古界具有定的影响，在其他地域领域的知名度相对较低影响力较小。遗产旅游产品开发可借鉴的经验少遗产旅游产品开发，在国内可借鉴的成功经验较少，而且国内如圆明园遗址公园等的开发与炭河里的地位条件完全不同，虽然具有定的参考意义，但实际操作上差异必定很大。融资难度大，资金短缺该项目投资额巨大，而资金回收模式尚不成熟，以及其他诸如人才区位等条件的限制，直未找到合适的投资方，未能成功融资，资金上短缺。区位相对偏远，造成定市场衰减项目所在地黄材集镇距离宁乡县城尚有多分钟车程，距离长沙市中心城区将近小时车程，与其他遗址公园相比，区域位置较为偏远，造成定程度上的市场衰减。但是这不足通过周边旅游景区的吸引力，得到定程度上的补偿。挑战开发与保护平衡的操作模式难觅遗址的开发，对我们提出了以下要求从被动的抢救性保护到主动的规划性保护，从补丁式的局部保护到着眼于遗址规模和格局的全面保护，从单纯的本体保护到涵盖遗址背景环境的综合性保护，从画地为牢的封闭式保护到引领参观的开放式保护，从专的文物保护工程到推动城市发展改善民生的文化工程，“保护为主抢救第合理利用加强管理”。兼顾保护与经济效益的模式，对操作者提出了挑战。景观营造与周边现状之矛盾要复原西周时期的生产生活场景，必然对周边定范围内的景观协调性提出要求。但是目前黄材盆地公路沿线已基本形成集居区，建成后实际景观效果将与设计者理想的景观效果存在较大的差异。如何充分考虑这点，寻求其中的平衡，对开发者来说是个挑战。文化旅游产品表现形式较为单，情景情节化不够炭河里遗址旅游资源以文化内涵丰富，但如今保存下来的具有观赏性趣味性的实物有限，不能很好地满足广大游客的观赏需求，容易使游客乘兴而来，扫兴而归。如何使凝固的东西变活，使历史的东西再现，使传统的东西与现代人的审美需求相衔接，如何摆脱传统文化旅游的单调表现形式，进步情境化情节化，是炭河里遗址旅游开发无法回避的问题。开发模式探讨政府和职能部门掌握核心资源和所有权民间资本参与开发，竞争经营权。保证保护性工程前期工程的财政支持通过财政资金投入撬动民间投入。核心区红旗不倒，外围区彩旗飘飘。核心保护区域由政府机关设置专门机构进行管理，外围扩展项目由民间资本积极参与建设和管理经营。核心概念列举打造长沙旅游新的引力中心高起点高标准，将项目打造成为长沙市与马王堆汉墓铜官窑遗址等相媲美的旅游引力中心，要摒弃马王堆汉墓抛开遗址直接将文物搬进博物馆的做法，努力寻求集保护展示科研教育休闲会展影视于体的新方式，以动态化立体化情境化趣味性的方法手段，打造长沙旅游新的引力中心。东有马王堆，西有炭河里借助马王堆的知名度，首先让人们知道炭河里这个名词，然后吸引人们进步对其进行了解。神奇的方国圆城炭河里遗址城址呈圆形，这样的西周城市格局在国内绝无仅有，是我国古代筑城艺术的典范。这点对于现代的世俗人来讲，具有较大的吸引力。宁乡青铜文化之谜突出了宁乡，对于提升宁乡整体旅游品位有定帮助。西周早期青铜器文化唯代表填补断代意义。湘江流域青铜文化中心湘江流域其他地方虽然也有青铜器出土，但以宁乡黄材为中心的炭河里文化区域出土最为集中。产品演绎方式产业化战略在这里，不仅有文化，还有耳闻目睹耳濡目染的“活”文化在这里，不仅有文化，还有优美的自然景色在这里，不仅有文化遗产，还有文化产业和产业链。旅游业商贸业影视业收藏业，要通过遗产保护开发，使这里成为“百业乐土”。大众化定位遗址旅游项目，不是休闲度假项目，不是贵族运动项目，仅仅依靠少数研究者专家爱好者富人，是做不起来的，只有打造具有大众普适口味的项目和产品，才有可能提高其知名度美誉度，进而实现最大可能的经济效益。剧情化设计通过对西周时期村落城郭等生产生活场景的复原再现，为游客体验提供远古场景通过适当的二次创作，比如对于外来殷人与当地土著的斗争到妥协的过程，对于异族之通婚，对于祭祀丧葬婚嫁等场景的剧情化设计，设计些现场活动及表演，带动旅游者参与其中，以此形式来打破传统文化遗产旅游模式的单调。无论怎样，针对参观者的展示设计应当是连贯而无处不在的，参观者走到任何个地点，他的所见所思所感都应是的设计者需要考虑并设法引导的，如此，个遗址公园的展示才是细腻而充盈的。动态化展示通过对其范围轮廓格局各功能区域的划分其间的道路排水系统设置等规划层面的内容作为展示重点。展示形式包括原貌展示地面标识地表模拟立体复原或建设展示棚舍等多种方案。节点化刺激旅游产品设计与戏剧电影音乐等的设计样，需要有抑扬顿挫，忌讳波澜不惊，产品设计中，应由多个大小高潮部分散布于整个游程，从而为旅游者带来观赏和参与的美感。专题化节会可通过举办各种专题化得节会，来提升炭河里的名气，并通过举办节会增加收入，补助开支。游戏化消费要旅游者消费，就要满足他们的相关要求，趣味性是重要的环，园区内流通种公园管理方设计制造的“刀币”，它形如古代钱币，外形美观，既可以作为旅游纪念品，也目录前言基本概况历史沿革遗址概况遗存构成遗迹本体遗存环境可移动文物价值评析考古价值历史价值科学价值艺术价值美学文学价值社会价值开发条件基础条件旅游氛围市场环境宁乡旅游市场现状宁乡旅游市场细分宁乡旅游市场预测开发立意分析优势机遇劣势挑战开发模式探讨核心概念列举产品演绎方式市场营销营销思考促销策略核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！项目内容指导思想项目选址功能分区项目设置综合服务区项目设置遗址展示区项目设置再现体验区项目设置外围项目区项目设置游线组织保护体系环境容量估算保护区划保护管理规定重点保护区管理规定般保护区管理规定建设控制地带管理规定保护管理措施保护技术措施地上遗迹地下遗迹出土文物保护工程措施保障体系基础设施道路系统环卫设施给排水电力电信管理体系防灾救灾投资效益投资估算资金来源效益分析经济效益社会效益环境效益十二五重点任务进笼子定调子集点子画框子寻票子附件湖南省考古研究所规划部分图件前言炭河里遗址是南方古文明的块瑰容可分为遗迹本体遗存环境可移动文物部分。遗迹本体包括城墙城壕房址墓葬等遗存环境包括遗存景观环境和遗存历史环境可移动文物包括铜器玉器陶器遗迹标本等。遗迹本体遗迹本体有