投资亿元其中房地产投资亿元社会消费品零售总额亿元居名消费价格外贸进出口总额亿美元其中出口总额亿美元进口总额亿美元全国财政收入亿元其中财政支出亿元城镇居民人均可支配收入元人货币供应量亿元外汇储备亿美元备注以上数据均来自国家统计局，截止年月日仅公布至年月份。广东省及肇庆年月宏观经济数据生产总值从地区生产总值来看，肇庆年月实现亿元，同比增长，排在广东省第名。图标广东省与肇庆市累计增速图表广东省及各地级市年月生产总值全省排名地区地区生产总值名称月累计亿元同比增长全省广州市深圳市佛山市东莞市惠州市中山市茂名市湛江市江门市珠海市揭阳市肇庆市汕头市清远市阳江市韶关市潮州市梅州市河源市汕尾市云浮市固定资产投资社会消费品零售额外贸出口总额月，肇庆完成固定资产投资总额亿元，同比增长，全省排名，的增长较为依重固定资产投资其中房地产开发投资稳中回落，完成投资亿元，增长月，肇庆实现社会消费品零售总额亿元，增长，全省排名月，肇庆实现出口亿美元，同比增长，全省排名第图表肇庆市年月三大需求逐月累计增速图表全省及各地级市年月固定资产投资全省排名地区固定资产投资亿元名称累计同比增长全省广州市深圳市佛山市惠州市东莞市肇庆市揭阳市珠海市江门市中山市汕头市湛江市茂名市云浮市韶关市阳江市清远市汕尾市河源市梅州市潮州市图表全省及各地级市年月社会消费品零售总额全省排名社会消费品零售总额亿元月累计增长全省广州市深圳市佛山市东莞市汕头市湛江市茂名市中山市惠州市江门市珠海市揭阳市阳江市清远市肇庆市汕尾市韶关市梅州市潮州市河源市云浮市图表全省及各地级市年月外贸出口总额全省排名地区外贸出口总额亿美元名称月累计同比增长全省深圳市东莞市广州市佛山市惠州市中山市珠海市江门市汕头市揭阳市肇庆市潮州市湛江市河源市清远市阳江市梅州市汕尾市云浮市韶关市茂名市以上数据均来自广东省统计局，截止年月日仅公布至年月份二肇庆市年房地产市场总结楼市调整政策时间主题及内容年月关键词严地级市年月生产总值全省排名地区地区生产总值名称月累计亿元同比增长全省广州市深圳市佛山市东莞市惠州市中山市茂名市湛江市江门市珠海市揭阳市肇庆市汕头市清远市阳江市韶关市潮州市梅州市河源市汕尾市云浮市固定资产投资社会消费品零售额外贸出口总额月，肇庆完成固定资产投资总额亿元，同比增长，全省排名，的增长较为依重固定资产投资其中房地产开发投资稳中回落，完成投资亿元，增长月，肇庆实现社会消费品零售总额亿元，增长，全省排名月，肇庆实现出口亿美元，同比增长，全省排名第图表肇庆市年月三大需求逐月累计增速图表全省及各地级市年月固定资产投资全省排名地区固定资产投资亿元名称累计同比增长全省广州市深圳市佛山市惠州市东莞市肇庆市揭阳市珠海市江门市中山市汕头市湛江市茂名市云浮市韶关市阳江市清远市汕尾市河源市梅州市潮州市图表全省及各地级市年月社会消费品零售总额全省排名社会消费品零售总额亿元月累计增长全省广州市深圳市佛山市东莞市汕头市湛江市茂名市中山市惠州市江门市珠海市揭阳市阳江市清远市肇庆市汕尾市韶关呼和浩特取消楼市限购。芜湖取消购房补助时间限制。年月月份楼市限购的热潮继续推进，未取消限购的城市积极取消限购已取消限购的城市积极展开“限贷”放松措施。年月新政央行首套房利率最低七折优惠国庆前夕，月日央行出台首套房认定新标准，提出首套房利率最低七折，二套房认贷不认房。这是继限购松绑后，信贷方面又政策支持。折利率实际未执行年月公积金贷款新政出炉随着央行首套房利率最低七折，二套房认贷不认房政策的出炉，随之月日建设银行率先正式发文明确首套房认定新规日限贷松绑新政落地在首套房新标准出炉后的两周，日公积金贷款也提出认房不认贷，明确表明公贷只看名下的房产套数。年月利好政策再度刺激需求月日，公积金新政落地，明确指出连续缴存公积金个月即可申请公积金个人住房贷款，月日央行决定下调存贷款基准利率，新政的出来为房奴买房减轻了压力。楼市政策自年月开始松开限购及央行表态支持首套房贷后，开发商回款压力明显放松，到年月明确松绑限购限贷政策，楼市在月三个月成交量迅速攀升，极大地刺激了楼市的上扬。肇庆市年级土地市场年月肇庆市区端州鼎湖商住用地共成交宗，总占地面积为万平米，同比增长总计容建筑面积万平米，同比增长金额为亿元，折合楼面地价为元平米。时间月月月月月月月月月月月合计月成交宗数占地面积万平米建筑面积万平米金额万元楼面地价元平米备注出让的地块仅统计端州和鼎湖区。肇庆年月新房市场供应分析年月，肇庆市区端州鼎湖住宅商业批售面积为万平米,合计套，与年相持平年肇庆市鼎湖和端州区总批售面积为万平米。年月肇庆市区批售面积月月月月月月月月月月月月批售面积万平米成交分析年月肇庆市区端州鼎湖共成交面积万平米，同比减少共成交套，同比减少成交建筑面积均价为元平米，同比减少。年端州和鼎湖区共成交万平米，共套，成交均价为元平米。备注以上价格为建筑面积单价，统计单位包括商业住宅。年月肇庆市区住宅成交面积和均价月月月月月月月月月月月月住宅销售均价元平米住宅销售面积万平米供求分析年月肇庆市区端州鼎湖批售面积为万平米，共销售万平米，供销比为，市场供过于求。肇庆市区年月供销比分析月月月月月月月月月月月月批售面积万平米销售面积万平米供销比小结肇庆市无论是级土地市场成交，还是二级新房的批售成交均价均出现了量价齐跌的现象，肇庆楼市大部分项目季度采取观望的态度，即使降价促销也仅以少量特价房的形式促销。自月份起，海伦堡林隐天下光大锦绣山河等大盘项目开始降价促销，降价幅度普遍为左右年肇庆最热门的楼盘为敏捷城，其从年月日首批单位开盘以来，截止目前为止已次推盘，销售建筑面积约万平米，销售金额约亿元排名紧随其后的是海伦堡林隐天下，销售面积约万平米，销售金额约亿元海伦堡年销售面积为万平米，销售金额亿元。肇庆市年度房地产市场总结年主要宏观经济数据全国年月主要宏观数据年月国内生产总值实现约万亿元，经济增长明显放缓，同比增幅固定资产投资增速放缓，月固定资产投资约万亿元，同比增幅。其中房地产投资约万亿元，同比增幅外贸进出口增速放缓，月实现约万亿美元，同比增幅对于货币政策，中央实际执行的是扩张性的货币政策，自年至目前，每年的净增长额约万亿，年月广义货币供应量已达到万亿元，自年初我国已成为全球最大的货币供应国家。图表全国年月主要经济指标序号主要经济指标单位月累计同比增幅国内生产总值亿元全社会固定资产但整体竞争力较弱。以仓储为主的企业拥有较大的货具有承担此类项目设计施工资质的专业设计和施工单位项目建设管理单位可通过招投标方式择优选择，只要设计单位按国家有关设计规范精心设计，施工单位按照设计图纸和施工要求规范细致施工，监理单位恪守职责，严格按工作程序进行监理，严把材料质量关施工进度控制关和投资控制关，做好合同管理和信息管理，协调好项目业主施工单位设计单位材料供应商之间的关系，项目的施工质量就可得到保障。综上所述，本项目在施工方面存在的风险从性质来看，属于般性风险，通过采取适当防范措施，是可以避免的，即使发生了，也能够采取得力措施，及时得到补救。二市场风险本项目市场方面存在的风险主要表现为项目建成后招商工作进展不顺利，经营面积不能得到及早有效利用产生效益，给项目运营带来的风险。经分析，本项目是根据市总体发展规划，在充分研究分析该市及其周边地区经济发展现状的基础上，以该市目前形成的优势产业产品及物流需求为依托而提出的个旨在发挥西部区位优势促进东西部商品流通为企业提供多方位多层次服务的项目。从该交易市场的功能定位建设布局所在区位拟采取的经营方式等方面来看，项目建成后的招商工作是可以顺利开展的。项目建设管理单位从现在起，就应在前期已有工作的基础上有计划有步骤地采取多种有效的宣传手段和策略，开展项目的前期招商宣传等工作，以做到未雨绸缪运筹帷幄。综上所述，本项目在施工方面存在的风险从风险性质来看，属于般性风险，通过采取强化宣传规范服务加强管理等措施，项目招商是可以顺利进行的。管理和人员风险本项目在管理方面存在的风险主要表现在以下两个方面是在项目前期工作中，由于项目管理单位缺乏管理经验而给项目建设带来的风险二是项目建成运营后由于缺少专业管理人员或主要管理人员流失等，造成管理效率低下，给项目经营带来的风险。关于项目建成后的运营管理问题，将通过招商选择交易市场的管理机构，负责项目的运营管理，并招聘职业的交易市场管理人员进行专业化管理，政府为市场管理创造良好的外部环境条件，为项目的正常运营保驾护航。同时，在项目运营过程中，将敦促企业根据项目经营的实际情况，构建和实施现代企业制度，注重以人为本的人力资源管理，逐步建立符合企业实际的包括具有激励体制的薪酬和福利待遇制度体系的完整的管理制度体系，不断将企业整体利益与员工个人利益密切结合，将短期利益和长期利益密切结合，并随着情况的改变而不断调整改进，稳定主要管理人员和核心员工队伍，不断提升员工的整体素质，实现其人生价值，促进企业的良性循环和健康发展。综上所述，本项目在施工方面存在的风险从风险性质来看，属于般性风险，通过采取适当防范措施，是可以避免的，即使发生了，也能够采取得力措施，及时得到补救。资金风险本项目存在的资金风险可