城镇居民可支配收入达元招商引资到位资金亿元。

年三大产业健康发展，经济结构不断优化。

农业产业稳步发展，粮食总产达万吨，农业总产值达亿元。

工业经济快速增长，完成全部工业总产值亿元，规模以上工业总产值亿元完成乡镇企业总收入亿元。

第三产业蓬勃兴起，转移农村劳动力万人，劳务创收亿元接待游客万人次，实现总收入亿元，社会消费品零售总额达亿元金融机构净投放贷款亿元。

在十二五国民经济和社会发展规划中提出要把打造成省级旅游强县目标，其中正在建设的塔坡公园是县城游玩最佳地，为建设儿童乐园项目创造了基础条件。

土地条件在年确立了建设塔坡公园项目，对符合在公园区内配套的项目给予重点支持，在土地上优先保障供应，所以，这些政策无疑给本项目在土地方面提供了较大地支持。

自然条件地形地貌及地质是个以低山丘陵为主体的山区农业县。

境内地势西南部和北部较高，东南部和中部较低，千米以下低山丘陵占总面积的。

丹江自西向东横贯县境中部，把分为丹南丹北两部分，岭谷相间，地势起伏，相差悬殊，相对高差最大值在米。

由于复杂的地质构造外应力的影响和人类活动等原因，境内地形复杂，差异较大，大致以丹江为界，丹北是蟒岭的东延部分，山势多西北向东南走向，地势由高趋低，主要由石英片岩石英岩等变质杂岩组成，山体浑圆，冈峦起伏，尤其是西界公路以南地区，山体排列松散，河谷开阔，但植被较差。

丹江以南是由结晶灰岩板岩千枚岩石英片岩大理石岩变砂岩组成的新开岭山地，山势多由西向东，地势西高东低，山形陡峭，河谷深切，多溶洞山泉，山上植被葱郁。

本项目建设地点属丹北区，根据中国地震烈度区划图和陕西省地震基烈度鉴定工作的有关规定，本区地震烈度为六度。

气候条件处于北亚热带与暖温带的过度地带，属北亚热带湿润气候区。

年平均气温，最低气温，最高气温年降水量毫米年平均日照小时无霜期天最大积雪厚度最大冻土厚度全年主导风向为东南风，最大风速米秒。

总体气候特征是雨量充沛，日照充足，冬无严寒，夏无酷暑，空气清新，气候温和。

全县现有林地亩，草地亩，林草覆盖率为。

周围的交通条件西合铁路和规划建设的三门峡至十堰铁路和沪陕高速国道穿越县城，农村交通发达。

项目区交通条件优越。

市政设施条件供水河经过县城，项目用水由县自来水公司供应，市政供水管网已接通至塔坡公园，供水有保障。

排水排水采用雨污分流制排水系统，雨水往各级雨水管网汇集后，就近排入城市雨水干管，污水经初步处理后排入就近的城市污水管网进入污水处理厂处理排放。

供电本项目所需供电可由城关变电站高压电缆接入变配电室，再送入游乐设施及办公区配电箱，均采用直埋的方式，装机容量，供电有保障。

通讯发达的通信网络为项目管理与发展提供了信息技术支持。

年已经开通了电信广电铁通宽带网络，互联网带宽得到进步扩展，总体实现了村村通光缆村村通宽带。

同时进步调整优化和扩展了固定电话及光缆的传输网络，网络覆盖面进步提高，通信保障可靠度显著提升。

供热不采用燃煤供热，尽量采用电力供热，同时利用建设场地充足的阳光条件，安装太阳能设备以实现能源的节约与环境的保护。

第五章建设方案项目建设规模及内容本项目将按国家有关建设标准要求规划建设，形成以儿童娱乐为主的具有竞争力的娱乐园，在办园规模层次结构质量模式和方向上取得新的发展。

根据儿童数量情况，结合社会发展需求，办园总规模拟定为接待名幼儿。

本项目主要建设内容包括儿童娱乐设施休闲设施及其附属设施。

总占地面积约亩，总建构筑面积平方米。

总图布置在现有建设条件下合理布局本项目的各项单体工程，充分利用现有空间，形成定的活动场地，并进行绿化，营造良好的娱乐休闲环境。

项目具体布局详见附图，规划设计经济技术指标详见下表。

表规划用地平衡表序号名称面积建构筑面积所占比例园区占地面积建筑物设施占地面积儿童娱乐区休闲区道路及停车场占地面积园区集中绿化面积其他占地面积计算指标建筑容积率建筑密度绿化率。

建设方案本项目主要建设内容包括儿童娱乐设施休闲设施及其辅助设施。

儿童娱乐设施包括幼儿弹跳床碰碰车旋转木马旋转飞船卡通火车儿童蹦机魔怪屋海盗船轨道车等项内饮食卫生发放安全保护用具等。

要求工程承包方为施工人员在施工期间进行人身保险。

在公司运营期间，公司应与职员签订合法的劳动用工合同，保护职员的合法权益，公司应为职员提供劳保用品。

卫生防疫本项目作为个公共旅游休闲娱乐场所，作好公共卫生防疫，应遵守执行公共场所卫生管理条例，同时还要执行风景名胜环境卫生管理标准。

乐园的卫生整洁直接反映出其档次，因此作好卫生防疫对于乐园的经营状况有重要的影响。

拟采用的措施有乐园的水质标准要达到饮用水标准。

加强对垃圾污水的卫生管理，做到达标排放。

与医院协作，建立完善的医疗保障体系，以便处理园区内突发事故紧急病人健全卫生保洁制度，确保儿童乐园无卫生死角，并定期进行大清扫对公司职员签约前进行身体检查，录用身体健康的人员对公共用具公共场所加强卫生管理，作到专人专职积极配合政府有关部门的卫生防疫检查在禁止吸烟场所设立醒目标志。

安全与消防安全措施本项目工程涉及面广，客户群体多元化，因此解决好本项目施工运营过程中的安全问题关系到公司的声誉。

同时在建筑设计中应该符合城市居民住宅安全防范措施建设管理规定等法律法规。

在经营过程中应该遵守娱乐场所管理条例。

拟采用的措施如下乐园应达到游乐园场安全和服务质量年月日，乐园的游乐设施的购置安装使用和管理严格按照游艺机和游乐设施安全标准及国家有关部门制定的游乐设施安全监督管理规定和乐园安全卫生管理办法等有关规定执行使用这些设施设备，应取得技术检验部门验收合格证书。

在项目施工过程中要求施工方处理安全管理小组，并督促其严格执行有关安全措施和制度，安全避免施工中的重大人身伤亡事故。

在乐园各游乐项目设立专门的经过培训的指导人员，知道游客循序渐进掌握各项目的游乐的基本方法，通过广播系统等向游客宣传相关的安全知识以及对非正常情况的处理措施，配备专门的安全巡检员，及时发现问题，保护游客的人身安全对各个安全岗位的人员进行上岗前的强化培训定期进行各安全岗位安全防范措施安全防范设备的检查，及时发现问题解决问题。

消防措施消防问题涉及到公司的财产职员和客户的人身安全，因此需要通过招投标，选择具有相应资质并具有丰富业绩的结构及消防设计单位和施工单位，严格按照相关的结构设计施工规范以及建筑设计防火规范进行设计施工和竣工验收。

在运营期间还应严格执行中华人民共和国消防法和公共娱乐场所消防安全管理规定，杜绝消防事故。

拟采用的措施有娱乐设施等在设计上要达到政府部门的消防要求，施工时安装完善的消防报警灭火系统。

运营公司中专门设立消防保安岗位，通过对安全设施及消防报警联动控制系统的昼夜监控，及时发现并解决问题，最大限度地降低安全及消防隐患。

对安全及消防设备进行及时地维护与更换，保证安全及消防系统地正常运行。

健全消防制度，逐级落实消防责任制，严格执行消防地操作程序健全消防组织，根据实际需要进行演练。

定期或不定期对公司职员和客户进行消防教育。

部门和场所设立醒目的消防警示标志。

第八章资源节约为了贯彻落实科学发展观，大力建设资源节约型社会，切实落实国家和陕西省对节能减排工作的要求，本项目的资源节约包括节地节水节电建筑节能四个方面。

国家节能的相关法律及设计规范中华人民共和国城市规划法中华人民共和国节约能源法中华人民共和国建筑法公共建筑节能设计标准建筑照明设计标准采暖通风和空气调节设计规范陕政办发号陕西省人民政府办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑的实施意见。

国家技术监督局发布的评价企业合理用电技术导则和评价企业合理用热技术导则国家技术监督局发布的企业节能计量方法国家技术监督局发布的综合能耗计算通则。

节能降耗措施节地根据陕政办发号陕西省建设用地指标中的有关规定，本项目符合用地指标规定。

节水本项目在建成后的运营中，对生活废水采用有效处理排放，雨水可用于浇花等，以节约用水。

本项目在建设中采用节水暖通器材设备节水的卫生洁具节水龙头节水阀门等。

采取有效的节水措施制定节水管理制度。

在日常管理和工作岗位中实行经济目标责任制，做到防止跑冒滴漏，以降低水资源的损耗。

建筑节能本项目建筑节能措施有在建造和装修的各环节都应执行建筑节能规范和标准装修时注意不破坏原结构的隔热保温层。

推广应用节能墙体材料及太阳能产品。

节电节约能源资源降低企业成本是企业管理所必需的，也是缓解国家电力供应紧张和节能管理的需要。

采用高效符合国家节能标准的先进的设备。

采用建设部推荐的建筑照明节能技术和材料，选用效率高配光合理的灯具及绿色照明设施等。

生产设备选用节能型产品，并就地装设电容器进行无功补偿，补偿后的功率因数不小于，其余补偿均集中在配变电所的低压侧，采用低压电容器自动补偿，补偿后的功率因数要求在以上。

用电设备在设计选择上要注意设备之间动力匹配。

制定节电管理制度。

第九章企业组织和劳动定员组织机构与职能划分机构职责本项目实行董事会领导下的总经理负责制。

在项目建设初期，设立前期工作组，负责项目立项等前期工作项目立项后，在前期工作组的基础上组建项目领导小组，负责项目的具体实施工作项目竣工后，即可转入日常经营期，采用现代企业管理的模式进行运营，由各个部门的经理具体负责项目的运营管理工作。

组织机构项目建设过程中实行总经理负责制。

设有财务部外联部工程部工程监督部招标部和供应部六个部门。

项目建成后，企业内部设置总经理办公室市场部运营部人力资源部安全保卫部工程与绿化部财务部等。

人力资源配置根据精简高效等原则合理配置人力资源，本项目计划配置各类工作人员共计名。

劳动制度本项目人员按照国家颁布的劳动法实行劳动聘用合同制，公司和员工签定劳动聘用合同。

管理技术人员般实行每周天，每天工作小时制度，生产人员根据需要实行二班或三班倒班制度。

人员来源管理和培训人员来源及管理优化管理机制，制定相应优惠措施，建立人员奖惩聘用和辞退制度。

在吸引人才方面，采用请进来的办法，吸纳批在儿童娱乐行业方面具有丰富经验的专业管理和技术人才，保证项目的良性发展。

普通员工的招聘，在同等条件下，坚持公开招聘，择优录取的原则解决。

人员培训岗前培训根据项目的实际情况组织有关人员进行技术培训，使接受培训的各岗位人员完