全年，萝北累计接待入境游客万人次，国际旅游收入亿元。为进步打造界江游品牌，丰富景区娱乐设施，吸引游客增加消费，促进经济收入，急需在名山旅游名镇内建设农民集资楼等项目。本项目围绕打造界江旅游品牌，重点开发建设名山旅游名镇，形成吃住行游购娱的旅游服务体系，进步提高旅游服务设施和娱乐水平，增加旅游趣味，刺激消费，对发展萝北县域经济调整产业结构，增加社会就业机会，满足社会发展需求，具有重大社会意义，将为萝北区域内旅游资源开发建设带来显著的经济效益和社会效益，为真正打造出界江游生态旅游的独具魅力作好充分准备，顺应当代人的旅游需求。因此，该项目的建设十分必要。项目建设的可行性萝北县名山旅游名镇农民集资楼的建设有利于全县和全省旅游业的发展随着东北老工业基地建设战略的进展，黑龙江省旅游业发展的步伐加快，同时为了巩固萝北县作为黑龙江省界江旅游中的重要地位，必须扩展与丰富其旅游产品的内涵。加快萝北县名山旅游名镇农民集资楼的建设，是黑龙江北国风光特色旅游开发的需要，将切实丰富与深化龙江三峡景区内容，丰富界江之都，魅力萝北等形象的内涵。萝北县的旅游景区景点将进步从点线富集向板块富集化发展，这样可延长游客停留的时间，大幅度提升高小区的整体品质。设臵建筑围合的中心活动场地，通过铺地设计绿化园林配臵营造出优美的环境，形成鲜明的风格与特点。道路设计交通组织依据安全便利可达的原则，合理的组织人流与车流。机动车系统小区主要机动车出入口位于小区南侧，小区内设臵环形机动车道，分割地块比较平均，有利于节省交通空间。机动车可直接抵达或者通过宅前道路抵达各个单元入口，宅间局部设臵地面停车场，交通可达性强。非机动车系统非机动车可方便快捷的到达各个单元入口，宅间设臵非机动车停车位。步行系统小区沿中心绿化带及景观大道组织步行空间，整个步行系统点线面结合，贯穿整个小区，空间效果丰富，适宜居住人群休闲活动。绿地设计小区中设臵中央景观大道，绿地走向为东西方向，较为有利的引入阳光与通风，形成适宜人群活动的阳光绿地。注重与楼座形状体量的结合，通过植物的不同配臵，形成小区的园林特点。注意植物配臵的多样性丰富性以及季节性，形成高低错落有致，远近疏密适宜，颜色丰富多彩，四季树种配臵合理的园林绿化景观。景观系统在小区的关键性位臵，如小区出入口组团绿地中心街道转角处等设臵符合各处性质的标志性小品，并考虑相互之间的视觉走廊，使人处在小区中觉得标识明显。主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注规划用地面积个小区总居住户数户受益人口人户均人口人户总建筑面积单位造价元总投资万元资金来源农民集资建设期年年层数层栋户均建筑面积户平方米建筑容积率绿地率住宅建设方案建筑设计由于农民集资楼是政策优惠型住宅，根据农民实际需要，户型设计为二室厅厨卫阳台，建筑面积基本控制在平方米以内。在户型设计中，在保证合理的前提下，尽量寻找户型的适用性，如主卧室落地窗飘窗落地窗大阳台等。建筑材料及室内外装修立面设计风格的确定，从色彩上考虑本地自然环境的影响，力求旅游资源与人文旅游资源并重，是以界江峡谷森林冰雪湿地人文历史为依托的生态旅游佳地。森林公园内规划有名山旅游区太平沟休闲度假区延兴岛旅游区兴东道台府旅游区和兴龙峡谷旅游风景区五个界江旅游节点。在沿江规划带上有黑龙江省重点打造的旅游名镇名山镇，名山岛国家级旅游景区。近几年，萝北县围绕界江旅游重点开发了嘉荫萝北森林界江探秘风情水陆循环线路两峡岛旅游线路，全力打造龙江三峡小兴安岭兴龙峡谷和名山旅游景区。投资建设了黑龙江流域博物馆名山岛树上人家江上浴场界江国际酒店太平沟接待中心等旅游景点和旅游接待设施，成立了萝北旅游发展总公司，下设旅游车船公司旅游产品开发公司界江国旅界江大酒店等企业。几年来，萝北旅游人数和旅游收入，以年均超过的速度增长。为提升萝北旅游产业的知名度和人气，几年来，在全力开发萝北界江旅游资源的同时，直不间断对萝北的界江旅游资源进行宣介。在近几年的哈洽会与全国旅交会上，以界江游为主题，通过召开发布会等形式，对萝北的旅游资源尤其是界江旅游资源进行了全面推介和展示以开江节戏水节滚冰节等民间习俗为背景，连续年举办了由省旅游局与鹤岗市政府主办萝北县承办，中俄犹三大民族共同参与的国际性界江大型旅游节会中国•萝北中俄犹国际戏水狂欢节，把萝北界江文化和界江旅游资源宣介工作推向了高潮。同时，借助国家和省市各大媒体的力量，通过制作界江旅游风光片打央视广告在省台开设萝北旅游专栏等形式，不断扩大对萝北旅游的宣传，界江之都萝北知名度越来越高，边陲萝北散发出独特的魅力。同时也应看到，萝北山水生态资源品质虽好，但旅游相关配套设施相对滞后，各种游憩设施服务设施基础设施以及娱乐设施的建设仍然较为落后或缺乏。据专家预测，年萝北县全年接待境内外游客将达到万人次，到年将达到万人次。如果这些问题得不到改善，将严重影响萝北界江旅游产业的发展。项目建设必要性为充分贯彻实施省委省政府和市委市政府打造全省旅游名镇的战略举措，我县将旅游业作为全县支柱产业来培育发展，制定了加快旅游发展的各项政策措施，逐年加大对旅游业特别是名山岛旅游开发力度，规划建设批重点旅游项目，其中，名山旅游名镇建设是重中之重，为丰富名镇娱乐设施，农民集资楼等项目的建设十分必要。名山镇作为全省旅游名镇首批试点镇，把名山风景区的发展地位推上个较为突出的高度，这是个千载难逢的机遇。随着旅游业的蓬勃发展，我县旅游客源市场不断扩大，客流量呈逐年大幅上升趋势，特别是名山风景区休闲观光旅游得到广大游客的青睐。萝北县政府把旅游业作为支柱产业摆上重要日程，加大了对旅游业的投入，年萝北县与嘉荫县合作开通了嘉荫萝北森林界江探秘风情水陆循环线路，年开通了两峡岛精品旅游线路，年，萝北县的界江游又被纳入全省旅游发展总体规划当中，确定为鹤岗黑龙江界江旅游集合区，我们要抓住这发展界江游千载难逢的大好机遇，乘势而上，积极科学合理谋划，提前做好各种准备工作，为界江游快速平稳的发展解除后顾之忧。近几年我县旅游业收入逐年增长，全年共接待游客万人次，旅游综合收入万元，年为本动技能有保证，诸多有利条件为项目实施奠定了良好的基础三是区域内交通条件滞后，多数村民小组未通公路，大量的农用物资和农产品存在着运输困难的现状，群众迫切希望改善现状，进行投资建设可充分发挥资金效益，收到事半功倍的效果。三指导思想和建设目标项目区属贫瘠干热河谷区，耕作层浅，有机质含量低，土地板结，旱灾频繁，水土流失严重，加之局部地方农民采取掠夺式经营，致使生态环境日趋恶化，产业结构单，所建果园产量低，粮食单产低下，农业效益不高，农民尚未解决温饱，贫困面大。根据项目区现状及存在的有利因素，规划片区农村小型基础设施建设治理方案。指导思想坚持以科学发展观为指导，以农民持续增收为目标，按照现代农业发展的具体要求，强化农业基础设施建设，改善农业生产条件，依靠科技，主攻单产，提高品质。通过高产创建树立典型，示范展示，辐射带动，推进规模化种植标准化生产和产业化经营，全面提升我县冷凉蔬菜生产能力。建设目标突出区域农业特色，发挥地方优势，促进农业产业结构优化升级，推动产业化进程，培育和发展特色农业，促进农业增效，农民增收，振兴区域经济，促进科技成果的转化和应用，提高农业综合开发的整体效益，并实现年产商品蔬菜万吨，实现年产值万元。四生产基地选择生产基地选择生产基地选择原则生产基地的地点选择冷凉蔬菜生产基地应选在水资源丰富包括农田灌溉用水和蔬菜产品净菜处理的洗涤用水水质好土壤徉基本符合技术标准有关要求过去没有大量施用过城镇垃圾和有机氯如农药六六六滴滴涕等和大气无污染的地域见表二三。远离工业生活区和医院等污染源米以上。如有山河流为隔离带更为理想。农田灌溉用水土壤大气都必须达到国家规定的标准，蔬菜产品洗涤用水要达到人饮用水标准。在满足上述环保条件的前提下，再考虑蔬菜生产所必须的条件即交通方便排灌水方便土壤质地属壤质土壤的酸度属微酸性至中性等适合于蔬菜生产的要求条件。具备规模化生产蔬菜的能力由于冷凉蔬菜生产基地，般距产品出售的中心城市比较远，为了便于蔬菜集约化规模生产和产品运输上市以及土地的轮作，般要求有比较集中连片的农田公顷亩以上作为冷凉蔬菜的生产地。以乡村为单位，做到村个品种或两三个品种，把冷凉蔬菜生产融入当地大农业生产的个组成部分。不能把蔬菜基地出来，与其它农业，特别是粮食生产分隔开来。为此，应要求是要有较好的自然资源及社会经济条件二是要有定的水利农机基础设施和科学种植水平三是交通便利，有良好的供水供电通讯保障四是基地领导和农户积极性高五是地方政府和群众有相应的资金自筹能力和物资配套能力。表冷凉害蔬菜灌溉水质指标项目指标值氯化物氰化物氟化物总汞总铅总砷总镉六价铬冷凉蔬菜生产基地环境空气质量应符合表规定表冷凉蔬菜生产基地环境质量指标项目日平均浓度任何次实测浓度单位总悬浮颗粒物毫克立方米标准状态二氧化硫氮氧化物铅微克立方米标准状态氟化物微克平方米日冷凉蔬菜生产基地土壤环境质量要求应符合表规定表冷凉蔬菜生产基地土壤环境质量指标项目指标值镉汞砷铅铬六六六滴滴涕综合上述基地选择原则，确全年，萝北累计接待入境游客万人次，国际旅游收入亿元。为进步打造界江游品牌，丰富景区娱乐设施，吸引游客增加消费，促进经济收入，急需在名山旅游名镇内建设农民集资楼等项目。本项目围绕打造界江旅游品牌，重点开发建设名山旅游名镇，形成吃住行游购娱的旅游服务体系，进步提高旅游服务设施和娱乐水平，增加旅游趣味，刺激消费，对发展萝北县域经济调整产业结构，增加社会就业机会，满足社会发展需求，具有重大社会意义，将为萝北区域内旅游资源开发建设带来显著的经济效益和社会效益，为真正打造出界江游生态旅游的独具魅力作好充分准备，顺应当代人的旅游需求。因此，该项目的建设十分必要。项目建设的可行性萝北县名山旅游名镇农民集资楼的建设有利于全县和全省旅游业的发展随着东北老工业基地建设战略的进展，黑龙江省旅游业发展的步伐加快，同时为了巩固萝北县作为黑龙江省界江旅游中的重要地位，必须扩展与丰富其旅游产品的内涵。加快萝北县名山旅游名镇农民集资楼的建设，是黑龙江北国风光特色旅游开发的需要，将切实丰富与深化龙江三峡景区内容，丰富界江之都，魅力萝北等形象的内涵。萝北县的旅游景区景点将进步从点线富集向板块富集化发展，这样可延长游客停留的时间，大幅度提升高小区的整体品质。设臵建筑围合的中心活动场地，通过铺地设计绿化园林配臵营造出优美的环境，形成鲜明的风格与特点。道路设计交通组织依据安全便利可达的原则，合理的组织人流与车流。机动车系统小区主要机动车出入口位于小区南侧，小区内设臵环形机动车道，分割地块比较平均，有利于节省交通空间。机动车可直接抵达或者通过宅前道路抵达各个单元入口，宅间局部设臵地面停车场，交通可达性强。非机动车系统非机动车可方便快捷的到达各个单元入口，宅间设臵非机动车停车位。步行系统小区沿中心绿化带及景观大道组织步行空间，整个步行系统点线面结合，贯穿整个小区，空间效果丰富，适宜居住人群休闲活动。绿地设计小区中设臵中央景观大道，绿地走向为东西方向，较为有利的引入阳光与通风，形成适宜人群活动的阳光绿地。注重与楼座形状体量的结合，通过植物的不同配臵，形成小区的园林特点。注意植物配臵的多样性丰富性以及季节性，形成高低错落有致，远近疏密适宜，颜色丰富多彩，四季树种配臵合理的园林绿化景观。景观系统在小区的关键性位臵，如小区出入口组团绿地中心街道转角处等设臵符合各处性质的标志性小品，并考虑相互之间的视觉走廊，使人处在小区中觉得标识明显。主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注规划用地面积个小区总居住户数户受益人口人户均人口人户总建筑面积单位造价元总投资万元资金来源农民集资建设期年年层数层栋户均建筑面积户平方米建筑容积率绿地率住宅建设方案建筑设计由于农民集资楼是政策优惠型住宅，根据农民实际需要，户型设计为二室厅厨卫阳台，建筑面积基本控制在平方米以内。在户型设计中，在保证合理的前提下，尽量寻找户型的适用性，如主卧室落地窗飘窗落地窗大阳台等。建筑材料及室内外装修立面设计风格的确定，从色彩上考虑本地自然环境的影响，力求