优先购买权。

代理人超越代理权所为的行为，其后果是经被代理人追认后，被代理人才承担民事责任。

第三人知道行为人超越代理权而与其实施民事行为给他人造成损害的，应由第三人与行为人承担连带责任。

在民事活动中，法人作为的民事主体，其性表现为享有民事权利和承担民事义务。

无因管理人有权要求受益人偿付支出的必要费用。

侵权行为的归责原则有过错责任原则无过错责任原则公平责任原则。

侵权民事责任中的免责事由有正当防卫不可抗力受害人过错紧急避险相互有继承关系的人在同事件中死亡，如不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的先死亡死亡人各自都有继承人，辈分不同的，推定长辈先死死亡人各自都有继承人，辈分相同的，推定同时死亡。

处理相邻关系的原则是有利生产方便生活团结互助公平合理。

我国现行民法的表现形式有宪法法律司法解释行政法规部门规章地方性法规和国家认可的习惯。

民法的适用范围包括对人的效力时间效力空间效力。

民事法律关系的客体有物智力成果行为。

委托书授权不明的，被代理人应向第三人承担民事责任代理人应对第三人承担连带责任。

诉讼时效中断的法定事由是权利人起诉义务人向权利人承认其权利的存在债权人向债务人提出要求。

依据占有人的意思为标准，占有可以分为自主占有他主占有。

债的发生原因有合同侵权行为无因管理不当得利。

债的履行原则有适当履行原则协作履行原则经济合理原则情事变更原则。

共同保证的各个保证人之间依据法律或约定承担保证责任可以约定，或按连带责任，或按按份责任来承担责任。

与债权相比，所有权有以下特征绝对性排他性永久性弹力性。

属于法定孳息的有租金利息股息不动产可以是房屋果树桥梁。

委托书授权不明的，被代理人应向第三人承担民事责任代理人应对第三人承担连带责任。

民法学是指以研究平等主体之间的财产关系和人身关系的民事法律规范为对象的学科。

民法是调整平等主体的公民之间法人之间公民和法人之间的财产关系和人身关系的法律规范的总和。

财产关系是指人们在产品的生产分配交换和消费过程中形成的具有经济内容的关系。

财产所有关系是指因直接占有使用收益处分财产而发生的社会关系。

财产流转关系是指因转移财产而发生的社会关系。

人身关系是指没有财产内容但有人身属性的社会关系。

人格关系是指因民事主体的人格利益所发生的社会关系。

身份关系是指基于定的身份而产生的社会关系。

民法的渊源是指民事法律规范借以表现的形式，它主要表现在各国家机关根据其权限范围所制定的各种规范性文件之中。

民法的适用范围是指民事法规在何时何地对何人发生法律效力。

民法在时间上的适用范围是指民事法律规范在时间上所具有的法律效力。

民法在空间上的适用范围是指民事法律规范在地域上所具有的效力。

民法对人的适用范围是指民事法律规范对于哪些人具有法律效力。

民法的基本原则是指贯穿于整个民事立法，对各项民事法律制度和全部民法规范起统率作用的基本准则。

平等原则是指民事主体享有的法律人格，在具体的民事关系中互不隶属地位平等，各自能地表达自己的意志。

等价有偿原则是指民事主体在从事移转财产等民事活动中要按照价值规律的要求进行等价交换，实现各自的经济利益。

自愿原则是指民事主体在从事民事活动时，应当充分表达其真实意志，根据自己的意愿设立变更和终止民事法律关系。

公平原则是指民事主体应本着公平的观念从事民事活动，正当行使权利和履行义务，在民事活动中兼顾他人利益和社会公共利益。

诚实信用原则是指民事主体在从事民事活动时应该诚实守信用，正当行使权利和履行义务。

民事法律关系是指由民法所确认和保护的社会关系。

财产法律关系是指因财产的所有和财产的流转而形成的满足人们的财产利益需要的民事法律关系。

人身法律关系是指与当事人的人身不可分离因人身利益而形成的民事法律关系。

绝对法律关系是指法律关系的义务主体是权利人以外的切不特定人的民事法律关系。

相对法津关系是指法律关系的义务主体是具体的即特定的人的民事法律关系。

民事法律关系的要素是指构成民事法律关系的必要因素。

民事主体是指参加民事法律关系，享受民事权利并承担民事义务的人。

民事法律关系的内容是指民事主体所享有的权利和承担的义务。

民事法律关系的客体是指民事权利和民事义务所指向的对象。

民事法律事实是指依法能够引起民事法律关系发生变更和消灭的客观害关系人，有权申请甲所在单位无权申请。

法院应当直接宣告死亡。

六刘冬与王芳婚后直没有子女，由此造成王芳与婆婆关系紧张。

长期的精神抑郁，王芳患上精神分裂症，完全丧失了行为能力。

年刘冬向法院起诉离婚，因王芳母亲去世多年，法院通知王芳的父亲代理王芳参加诉讼。

王父说自己已有妻室子女，不能作为王芳的代理人，他可以让王芳的哥哥作为代理人。

但是王兄并没有答应父亲的安排，二人遂申请王芳居住地的居民委员会解决。

问居民委员会有没有权力解决该问题，应如何解决分析成年精神病人的法定监护人包括他的父母和兄弟姐妹，法定监护人之间争夺或者推诿时，适用指定监护。

即由被监护人所在地的居民委员会或者村民委员会指定七屈是单位的食堂负责人。

日屈的表弟找到他，说自家有头病牛，希望宰杀后卖给食堂，免得自己遭受损失。

屈按照市价买下其表弟的牛肉，还收下表弟送给他的元。

单位职工吃了牛肉后出现中毒现象，食堂赶紧将剩下的牛肉倒掉，造成损失元。

单位了解情况后，要求屈追回牛肉款。

屈认为自己是替单位采购，损失应该由单位承担，与己无关，拒绝单位的要求。

问屈的讲法合法吗分许屈的讲法。

屈的行为是替单位采购的代理行为。

般来说法律后果由单位承担，但是本案中屈是和第三人串通侵犯被代理人的利益，是种滥用代理权的行为，行为的后果应当由代理人和第三人负责。

八张和李是朋友，张结婚时从李出借款元。

张结婚后请几个朋友在家吃饭。

席间另外有人说都是哥们，这元还还什么，干脆送给张算了。

李也随口说算了，算了。

张也笑着说那我就不还了，算你送的。

时隔数月，李需用钱，找到张催还借款。

张说这钱你是当着大家的面说送给我，现在怎么又要回去。

李说当时是开玩笑的，张说他自己是当真的，拒绝还款。

问该案应如何处理分析民事法律行为成立的个重要条件是当事人意思表示真实。

本案中李说送张元是在特定场合下的开玩笑，不能理解为赠与行为。

因此张应该归还欠款。

九甲中学向乙服装厂定做运动装，共套，每套元。

双方约定服装按学校的要求选购布料，并于年月日交货，学校收货后付款。

年月日服装厂通知学校验货收货，学校验收后表示满意，但言明由于资金紧张无法付款，要求个月后再付款。

服装厂不同意，于月日将运动装拍卖以抵货款。

由于所的款项不足以抵货款，服装厂将学校订做的另批校服予以出售。

问服装厂的做法是否符合法律的规定，为什么分析行使留置权时应该通知对方，并给予不少于个月的期限。

行使留置权的对象仅限于留置物，服装厂处置校服。

十甲有只羊生重病，为避免传染给其他羊群，甲于是将病羊丢弃于山上，任其自生自灭。

乙路过发现了病羊并带回家精心照料，后该羊存活。

半年后甲听说此事，便向乙提出要求返还该羊。

问甲是否有权主张该羊的所有权，为什么乙对该羊的行为是什么性质分析甲无权主张所有权，甲的抛弃行为导致自己丧失羊的所有权。

乙的行为视为占有。

十甲和乙各出资万元和万元共同购买的个门面房。

后出租给丙卖服装。

丙多次向甲乙提出想买下来。

甲直未同意，后来乙以万元的价格将自己的份额转让给丙。

甲得知情况后，找来乙和丙说他们之间的买卖无效。

因为二人是共同买的房子，要卖必须致同意，乙的私下转让无效。

问乙能否单独转让自己的部分，该买卖行为是否有效分析甲乙二人共同买房是种按份共有关系，共有人可以单独转让自己的份额。

同时法律规定共有人在转让自己的份额时，其他共有人有优先购买的权利，否则其转让行为无效。

十二市民张和李是邻居。

张的客厅和李的卧室相对，距离比较近。

今年夏天张给客厅安装了立式空调，空调的室外机正对着李卧室的窗户。

旦空调打开，热风全吹进李的卧室。

李多次找张协商解决。

张认为空调安在自家墙壁上，李无权干涉。

问张的主张对否分析张李两邻居的矛盾属于民法中的相邻关系。

法律要求相邻人在行使自己权利的同时应该兼顾他人的权利，本着有利生产方便生活的原则解决矛盾。

本案中以邻为壑的行为法律是禁止的，张的主张没有法律根据。

十三甲航运总公司与乙造船厂订立两艘吨机动钢质驳船的买卖合同。

合同约定每艘船造价万元，交货日期为年月和月各艘，不履行合同支付万元违约金延期交付的违约金为每日造价的万分之五。

乙造船厂于年月才交付艘，并以国家调价为由要求支付万元，并称另艘要到年底才能交付。

甲支付万元后，打电话通知乙不再购买另艘船。

年底乙将船送至甲处，甲声称已电话解除合同因而拒收。

问甲航运总公司是否有权解除合同，为什么甲用电话解除合同有效吗乙应当承担哪些责任分析甲有单方解除合同的权利，因为乙方违约。

解除合同应该采取书面形式。

乙应该承担迟延交货的违约责任。

十四服装个体户林江与服装厂王厂长订立价值万元的买卖合同。

王厂长认为标的额太大，要求林江提供担保。

林江找来其好友李红做担保人，并在保证人栏签名。

事后林江因故无力支付货款就躲起来。

王厂长于是向李红提出支付货款的请求，李红认为自己不是买卖服装的当事人，不应该承担责任。

问李红的主张有法律依据吗为什么分析李红的主张没有法律根据。

保证人承担保证责任时，没有特别注明的话是承担连带保证责任。

债务人不履行义务时，连带保证人代为履行义务十五张平和李青是夫妻，生有子张大，女张小。

张大有妻子和子女甲乙，张小有丈夫和子丙。

年月张大遇车祸死亡，月张平伤心过度去世。

经查张平名字的存款有万元。

张小在处理父亲后事时也不幸去世。

问确认张平的法定继承人确认张平的遗产范围张平的遗产该如何分割分析张平的法定继承人是李青妻子，张小女儿，甲乙代位张大继承。

张平的遗产是万元，存款万元为夫妻共同财产，半为妻子所有。

张平的万元遗产，李青张小甲和乙平均分配。

十