实施。基本实现“两翼”地区农人均消费量可达到公斤年。随着人们冷饮消费习惯的改变人均收入增加消费群体不断扩大以及我国城市化的发展，段时间内，冷饮的生产销售仍将呈现上升趋势。肉制品统计显示，国内肉制品消费将由目前的万吨增长到年的万吨左右。同时随着我国农村城市化进程的加快和农民收入水平的提高，肉类食品在农村有着更大的增长潜力，肉类食品消费数量会在较长时期内持续增长。到年，国内肉制品人均年消费量将达公斤，肉制品占肉类总产量比重将上升到左右，但也只达到目前发达国家肉类转化率的水平。速冻食品从年起，国内速冻食品的年产量每年以的幅度递增，年产量接近万吨，年销售额达亿元。随着市场经济发展，市场对食品品牌化的要求十分迫切，尤其是加入后，食品面临着国内外市场激烈竞争的严峻挑战。目前公司以及地方食品加工特色食品等大宗食品加工已形成规模化生产产业化发展，产品销往全国各地，深受各地消费者好评，通过继续加强食品质量安全检验检测体系建设，必将进步提高企业食品的质量安全水平，推动特色食品进入大中城市的超市和农贸市场，推动食品出口创汇，全面提升市场竞争力，促进全市经济更大发展。年，全国规模以上肉类工业企业家，工业总产值亿元，利税总额亿元，其产量达到万吨，占全国肉类总产量的。其中，猪肉万吨，占上市交易量万吨的。改革开放以来，我国肉类工业在行业规模肉类产量技术装备质量安全等方面都有了发生了重大变化。但是，由于监管手段弱，目前规模以上肉类工业企业仅占全行业多家定点屠宰厂场总数的，全国还有的企业处于手工屠宰或半机械化的落后状态，生产经营规模很小,生产工艺落后和质量安全管理水平低下的问题相当突出，不具备最基本的检验检测能力，致使肉品安全事件屡有发生。少数大型骨干企业在市场竞争中逐步购置了部份检验仪器设备，强化检验手段和能力，形成了批著名品牌。但是，由于这些企业集团扩张较快，布点较多，检测设备不齐全不配套稳定性差精度不够自动化程度低，基本上没有配备高精端检验手段和能力，缺乏产品质量快速检验设备生产在线检验设备，不能适应确保原料进厂生产过程产品出厂批批检的要求，不能适应提高人民生活质量和参与全球化竞争的要求。该项目将打造个冷冻冷藏加工包装销售为体的现代物流中心，在地区与主城区之间搭建个完善的冷链服务平台。为地区农产品提供专业化规范化高效率的冷链物流服务，同时为周边超市提供标准化的冷链配送服务。物流中心依托地区丰富的鲜活农产品和渝鄂湘贵四省市交界区巨大的市场容量，以及其持续增长的消费能力。物流中心所处地理位置优越，地处县靛水新城区连接彭务公路渝湘高速渝湘高铁,彭酉高速。这些均为物流中心的顺利运营和持续发展提供了坚实保障。第四章项目建设规模及建设内容项目建设规模建设计划占地面积亩，计划总建筑面积约平方米，总投资万元。二项目建设内容土建工程保鲜库速冻库加工包装车间仓储配送中心附属用房围墙大门冷库场地绿化硬化美化及道路二设施设备冷库系统设施设备配送中心设施设备检验设施设备供电设施设备供排水设施设备消防设施设备后勤生活设施三其它土地购置费场地平整费项目前期工作费流动资金其它费用第五章项目选址与建设条件地点与地理位置项目场址位于县靛水新城。靛水新城地处连彭务公路渝湘高速渝湘高铁,彭酉高速，地理位置和区位优势明显。二自然地理状况县位于重庆市东南部，乌江下游，渝鄂湘贵四省市交界处，总面积平方公里。人口万，辖个镇，个乡，个居民委员会，个村民委员会。县位于北纬，东经，开放的自治县日益显现出其特有的发展优势和巨大的发展潜力。自治县属亚热带季风湿润气候区，具有四季分明而季差大，气候温和而冷暖不均雨量充沛而分布不均，云雾多而霜雪少，日照少而无霜期长，垂直气候明显，灾害天气频繁的特点。春季温暖多寒潮，夏季炎热多伏旱，秋季凉爽多绵雨，冬季天冷无酷寒。年平均气温，多年平均年降雨量。三水文条件区内地下水类型可分为第四系构散岩类孔隙水及碎屑岩类孔隙裂隙水。第四系土层的孔隙潜水，主要分布于人工填土层中。经地面调查，区内未见井泉点出露，表明其地下水较为贫乏。项目地水文地质条件简单。四工程地质条件地形地貌规划区用地属溶蚀低山地貌。地形坡角般为度，规划区内约的面积基岩裸露，第四系覆盖层覆盖面积相对较大，地形起伏，微地貌形态以缓坡和岩溶落水洞为主，溶蚀深度较大。地质构造项目区位于魔围山隧道出口处。区内未发现断层及次级褶皱，岩体中见发育两组构造隙裂，裂隙结构面未见泥化夹层，属硬性结构面。地层岩性项目地上覆土层主要有第四系全新统人工填土残坡积层下伏基岩为侏罗系中统上沙溪庙组泥岩及砂岩。其特征由上至下分述如下第四系全新统人工填土素填土黄褐色，主要由砂岩泥岩块碎石及粉质粘土组成。主要为修建居民房时回填，稍密中密，稍显。回填时间年年，主要分布于居民区，厚。第四系全新统残坡积层粉质粘土黄褐色，软塑可塑状，含少量砂泥石角砾，厚度。主要分布于低洼地带。侏罗系中统上沙溪庙组基岩泥岩紫红色，泥质结构，巨厚层状构造。由粘土矿物组成，广泛颁布于评估区，系场地内主要岩性。砂岩灰白色，细粒结构，巨厚层状构造。矿物成分主要为长石石英，次之为云母，钙质胶结，与泥岩呈不等厚状产出。不良地质现象项目地及邻近未见滑坡危岩崩塌泥石流地面塌陷及塌岸等不良地质现象分布，宜于建设。五防洪防潮排涝设施条件防洪条件本工程设计高程符合防洪条件。防潮条件本工程选址能够满足防潮要求。排涝条件工程地址有高差，其排涝效果良好。总之，防洪防潮排涝设施条件是能够满足建设需要的。六地震据中国地震动参数区划图和建筑抗震设计规范附录，项目地抗震设防烈度为度，地震动峰值加速度为。七交通运输条件本项目东与县在建的摩围山隧道出口相连，到县城仅距公里西面是在建的彭务路北端和南面与靛水新城规划的市政道路相接。在建的摩围山隧道和彭务路是本项目对外交通联络的主要道路，是与外部主要公路交通干道相连接的进出通道。城市规划道路可与县的对外交通主要公路相连接，向西可通往县老城区，向东北可通往靛水新城区，同时可与已建成的渝湘高速相连接，通往湖南和重庆主城。自治县区位条件优越，渝怀铁路纵贯直达东南沿海，成为西南出海大通道，渝湘高速公路已建成通车，小时可达重庆小时可达长沙，成为两个都市圈的“郊区”。境内路网密集，国道线纵贯全境，分钟可达黔江舟白机场，与外界的连接便捷畅通。乌江航道直通长江黄金水道，随着乌江水电站下闸蓄水，航运能力得到成倍提高。八自然条件对项目建设的影响县良好的自然条件为项目建设提供了优越的基础。由于地处亚热带，光照充足，无霜期短，冰冻期更少，项目建设施工期可充分保证。总的来说有利于施工。从工程地质和地形地貌条件来讲，对工程方案影响也较小。县能源和建材等资源丰富，无需长途运输，工程建设主要建筑材料除钢材外能自给自足，将大大降低工程造价。第章总论项目概况项目名称农产品批发物流市场冷链物流仓储中心项目二项目性质新建三项目选址县四项目承办单位农产品批发市场有限公司五项目法人代表二项目可研编制依据与研究内容编制依据国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定产业结构调整指导目录版本重庆市农产品冷链物流发展规划年年国家相关法律法规及产业政策国家重点实验室建设与运行管理办法食品生产加工企业质量安全监督管理实施细则试行国务院召开加强鲜活农产品流通体系建设的会议精神重庆市人民政府关于加快重庆市农产品冷链物流发展实施意见自治县十二五规划项目单位提供的相关数据二主要研究内容该报告从调查分析公司冷链物流建设发展和食品仓储设施现状入手，对地区食品的发展作了预测，进而分析建设公司冷链物流体系和食品仓储能力建设的必要性项目建设的条件内容规模实施进度节能环保组织机构投资估算资金筹措等，并对项目建设的效益进行评价，进而提出项目可行与否及有关建议。三项目承办单位简介项目业主是农产品批发市场有限公司，以下简称“公司”。公司于二零年成立，注册资金万元，属食品集团有限公司旗下子公司。食品集团是经重庆市人民政府批准组建的的国有大型骨干企业，主业是三级农产品批零市场建设经营管理和农产品食品加工，主责是以肉菜为主的农产品的“保供稳价惠泽市民服务三农”。现有个子公司，注册资本金亿元，总资产亿元，从业人员万人，现拥有“凌汤元”“黄花园”“重客隆”“人道美”“老四川”等众多知名老字号品牌。集团将按照“打基础立支柱创效益上台阶”的总体要求，坚持以科学发展观为指导，以农产品批零市场建设和经营管理为重点，大力发展优势产业，着力打造双福国际农贸城观农贸惠祥农产品重客隆和人道美五大龙头市场，认真履行“保供稳价”职责，真心实意为“三农”服务，大力搞活城乡食品流通，让广大市民吃上绿色食品优惠食品和放心食品。力争在年实现“双百千”目标，即资产亿元，销售额亿元，交易额亿元，努力把集团建成“西部第全国领先”的具有行业控制力影响力和带动力的大型国有食品企业。第二章项目建设背景与建设的必要性项目建设背景冷链物流是物流需求带励发展现代物流连锁经营电子商务等新型业态和流通方式，加快建设以冷藏和低温仓储运输为主的农产品冷链系统。政策扶持的有利条件国家发改委年月颁布的，国务院办公厅国家农业部，商务部及