肤品市场仍然呈现出快速上扬的良好态势。然而，竞生产实现大丰收，产量达到万吨左右，比上年增产近万吨。本项目建设运营后，原材料将有充分保障。成熟稳定的销售渠道在销售方面，公司产品市场定位明确，有着很大的市场需求基础，公司依托北京大宝化妆品有限公司手拉手团购淘宝团购等方面成熟的销售渠道，以及紧密熟悉的客户资源，营销风险较小。技术完善质量稳定公司已掌握了稳定可靠的大米面膜生产技术，所出产品质量稳定。公司引入北京广州专业化妆品公司成熟的提取技术，生产工艺完全清洁环保，其产业化将对齐齐哈尔农业结构的调整和升级起到积极的示范带动作用，减少稻谷米糠随意处理带来的污染和浪费问题。综上所述，开发大米面膜产品符合国家当前鼓励的发展方向，关系民生健康，本公司具备原料技术人才市场资本等各方面的巨大优势，本项目的发展潜力巨大。项目建成后，对培育宏河成为齐齐哈尔市农业发展的龙头企业能起到积极的推动作用。第四章项目选址规划厂址现状位置与交通项目拟建于齐齐哈尔市路，建筑面积平方米其中生产厂房平方米，职工宿舍平方米，办公楼平方米。齐齐哈尔市是黑龙江省西北部地区的交通运输枢纽。齐齐哈尔站铁路通达县区，境内有滨州平齐齐北富西条铁路个车站，齐齐哈尔火车站每天发出旅客列车列，其中直达北京的列省城哈尔滨的列。全市公路网络发达，实现了村村通公路。公路总里程公里，雨天通车里程公里。全市有货运汽车辆，客运汽车辆。齐齐哈尔水运嫩江水上交通畅通，机动船上溯可达嫩江县，下行可至哈尔滨市。富拉尔基拥有千吨级泊位个，年物资吞吐能力近万吨。民航航班已开通齐齐哈尔至北京广州上海沈阳大连天津黑河海拉尔青岛等多条航线。土地权属类别及利用现状本项目拟建在齐齐哈尔市沈江路。项目用地符合齐齐哈尔市的发展规划，厂区布局规整，节约用地，周边环境能够满足工程建设以及生产运营的需要。厂址建设条件齐齐哈尔市概况齐齐哈尔是黑龙江省第二大城市，位于黑吉蒙三省区交界处，是国家老工业基地商品粮基地畜牧业基地和绿色食品生产基地。因毗邻市区的扎龙国家级自然保护区栖息着世界珍禽丹顶鹤，齐齐哈尔又有“鹤城”之称。辖市县区，幅员面积万平方公里，总人口万，其中市区人口万。自然资源条件齐齐哈尔市位于中国东北松嫩平原，地处东经至度北纬至度，东临大庆市和绥化市，南接吉林省白城市，西靠内蒙古呼伦贝尔市，北与黑河市大兴安岭地区接壤，距省会哈尔滨市公里，距绥化市公里，距白城市公里，距海拉尔公里，距黑河市公里。土地总面积为平方公里，海拔高度般在至米之间。地质构造属于新华夏系第二沉降带和第三隆起带的交接处，嫩江大断裂贯通平原全境。地势北高南低，北部和东部是小兴安岭南麓，中部和南部为嫩江冲积平原。土地资源齐齐哈尔市土壤主要有暗棕壤含生草暗棕壤草甸暗棕壤黑土黑钙土含淋溶黑钙土草甸黑钙土碳酸盐草甸黑钙土黑钙土碳酸盐黑钙土草甸土含草甸土碳酸盐草甸土潜育草甸土盐化草甸土层状草甸土沼泽土含草甸沼泽土腐殖质沼泽土盐化沼泽土草甸碱土砂土含草甸黑钙土型砂土黑钙土型砂土。齐齐哈尔市大部分土壤具有热量高透性好质地轻地势平的优点。水利资源齐齐哈尔市主要江河有嫩江诺敏河雅鲁河罕达罕河乌裕尔河音河等余条，有湖泡余个。齐齐哈尔市入境水总量丰沛。齐齐哈尔市地下水含水层个。在平原潜水分布区，含水层调蓄能力强，补给量充沛，地下水埋藏浅，便于开发利用。齐齐哈尔市江河天然水质好，地下水般可满足饮用水要求。气候特点齐齐哈尔市属温带大陆性季风气候，四季特点十分明显春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季暂短霜早，冬季干冷漫长。齐齐哈尔南部属温暖干旱农业气候区，中部属温和半干旱农业气候区，北部属温凉半湿润农业气候区。齐齐哈尔市年平均气温在至摄氏度之间，南北相差摄氏度左右。年平均无霜期至天。年辐射量为每平方厘米至千卡，与长江中下游地区相似，生长期五至九月的辐射量为每平方厘米至千卡。年日照时数在至小时，生长期五至九月日照时数为至小时。年降水量在至毫米之间，生长期降水量般在至毫米之间，占年降水量的以上。齐齐哈尔市有利的气候条件是辐射充裕，雨热同季，不利的气候条件是旱涝低温早霜风等，它们对农作物的危害程度在年际间地域上差异较大。总体经济环境条件经济保持平稳较快增长。全市地区生产总值达到亿元，年均增长。农业综合生产能力稳步提高，工业生产规模日益扩大，物流旅游会展等服务业快速发展。经济结构调整取得进展，三次产业结构由年的∶∶调整为年的∶∶。财政总收入达到亿元，是年的倍，年均增长地方财政收入达到亿元，是年的倍，年均增长。全社会固定资产投资达到亿元，是年的倍，年均增长。社会消费品零售总额达到亿元，是年的倍，年均增长。农业资源条件齐齐哈尔农业资源富集，现有耕地万亩，草原万亩，林地万亩，苇塘万亩，水面万亩。生态环境优越，是生产绿色食品的理想之地，是“中国绿色食品之都”。粮食产量已稳定在亿斤以上，为全省的七分之，全国的百分之。绿色食品种植面积万亩，年加工销售绿色食品万吨。有个县市区获得个“中国特产之乡”称号。城市基础设施条件齐齐哈尔城市建设方兴未艾，城乡面貌日新月异。近年来，我们加大了城市建设投入力度，累计投入城建资金多亿元。辖区以碾北大齐齐甘公路为骨架的“米”字型公路网基本形成，水电热气讯等基础设施不断完善，城市净化绿化亮化美化水平有所提高。党政办公中心中环广场联通大道国际会展中心博物馆体育馆和平广场嫩江橡胶坝等批标志性建筑相继落成。第五章项目运营与管理市场营销措施大米面膜目前国内外市场供不应求，而且其在未来几年将迎来更为广阔的市场，因此要制定产品的销售规划，加强宣传和推广力度，尽快抢占市场。具体有以下策略实行名牌战略保证产品质量的前提下，加大宣传力度，进步提高企业信誉和市场形象。采取多种营销模式直销厂家找代理商批发销售和建立销售机构和网络相结合。另外充分利用网络，宣传自己的产品。建设专门营销队伍公司成立专业的营销队伍，并定期对营销人员进行培训，不断提高营销人员的业务素质。该项目投产后，公司抓住现有客户群的同时，凭借上述营销手段，使公司产品迅速占领国内市场并打入国际市场，形成自己的战略客户群。新产品开发策略公司将引进高水平经验丰富的专职研究人员团队，负责产品种类更新及产品质素，同时与国家权威科研院所及国内外先进化妆品企业保持合作与交流，联合开发新产品及进行产品测试，确保产品品质。为了迎合不同消费群体的需要，宏河的面膜产品将走多元化的路线，提供独具特色与功效的面膜产品多元化组合，不但能满足消费者全功能面部护理的需要，更可以带给消费者全新的天然面膜使用体验，令广大消费者在分钟的时间和空间里，轻松享受放松刻。贴心的服务公司将严格按照标准化服务流程来进行，最大限度上保证消费者的满意度，承诺按照国家法律法规的要求为消费者的提供优质贴心的服务。具体服务措施包括售中服务终端派设美容导购。所有人员均经过严格的专业训练与考核，包括周到礼貌的待客之道，丰富扎实的专业知识，真诚良好的沟通技巧等，能给消费者提供专业的护理指引和产品选购指引。售前售后服务开设全国免费服务热线，每周天，每天上午至下午均有专业的咨询人员提供电话服务。第章总论项目概况项目名称大米提取天然面膜生产基地项目项目承办单位概况项目承办单位黑龙江有限公司法人代表单位地址黑龙江省号项目承办单位概况齐齐哈尔市有限公司始建于年元月，厂区坐落在南苑开发区韩园投资园区，地理位置优越，交通便利。公司生产基地占地面积平方米，主要产品包括现有资产余万元，员工人，其中高级工程师人，高级农艺师人，中级农艺师及其它专业科技人员人，销售人员人。宏公司于年月组建了，下设齐齐哈尔地区区县核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！水稻协会，产业化重点龙头企业，市级龙头企业。公司所用原粮稻谷，均来自于公司自有的万亩水稻生产基地，稻谷从种植到收割，都由公司专业农业技术人员全程指导监管进而保障稻谷能够达到国家标准。公司以其先进的加工设备，精细的加工流程和完善的管理手段。在成立的短短几年里，成为省内优秀的大米加工加工企业之。宏现有两个厂区。年公司投资多万元，引进了日本“佐竹”及国内最先进生产加工产设备，日加工能力可达吨，年可加工稻谷万吨，生产优质大米万吨。产品洁净，米粒晶莹剔透，自然清香，软滑爽口，营养丰富。年公司已经拥有自己的技术质量检测机构，检测设备齐全，已通过年国际质量管理体系认证，绿色食品质量认证。公司在扩大规模的基础上正在不断的向高精新迈进，秉承“以质量求生存，以信誉求发展”的宗旨，实现企业的品牌化战略。注重企业品牌的宣传和推广，现销售全国各地，网点不断扩大，覆盖国内各大中小城市。可行性研究报告研究范围根据国家法律法规产业政策对项目提出的背景市场前景建设规模建厂条件投资风险及竞争能力进行分析论证。对项目产品进行产品方案和产品技术水平分析论证，通过与当前国内外的先进技术和设备进行比选，确定先进合理的宏河大米面膜生产项目的工艺方案和设备选型。初步确定了建设项目的建筑结构形式给排水电气自控的方案和节能措施。对项目的实施条件厂址原料供应交通条件环境保护劳动安全卫生及消防等进行可行性研究。对项目的总投资成本进行估算，对项目的经济效益和抗风险能力进行分析，通过对成本效益和投资回收情况的分析进行财务经济评价。可行性研究报告编制依据国务院化妆品黑河，交通十分便利。此外，该区域地下水资源丰富，供水等配套工程设施完善，厂区地势平坦，排水方便。建设规模与目标本项目建成后，可达到年产大米面膜贴万片大米洗面奶万吨的生产能力。主要建设条件随着人们