数开发商缺乏创新精神，你抄我的，我抄你的。

国内抄不到新鲜的就到国外抄，甚至把国外的个小镇搬过来完全没有根据基地现状设计，设计师干的是仿造，组装的活。

但是创新是房地产行业发展的动力。

开发商要放权让景观设计师来主导设计和监理施工的全过程景观设计师来主导设计和监督施工的全过程。

这是国外包括香港地区在内建筑业通行的方法。

这种方法的好处在于谋断分离景观设计师是谋划的主体，主导设计和监督施工的全过程。

开发商是决断的主体，判断和评价设计效果的好坏和工程的质量等。

而当前，开发商设计也定，施工单位也管，材料也亲自选等等，设计师只是开发商的绘图笔而已。

所以，希望开发商能够适当地放权。

让内行的人干专业的事而且，由于硬质景观很少，实际造价成本并没有高出多少。

当然，我们如何做到把房地产的营销效果和生态环保。

可持续发展的理念结合起来并推广出去，这才是将来房地产景观重要的发展趋势。

第三，高端楼盘向度假酒店的景观风格发展由于度假酒店般都处于个环境条件相当好的地理位置。

如海边。

山里等等。

因此如何借景为酒店所用以及如何营造酒店内部独特的景观效果是度假酒店建造设计的重要内容，而这正是将来房地产开发可以学习和借鉴的方向。

比如，杭州富阳的富春山居高尔夫度假酒店，将富春江水，层峦叠峰的远山以及漫山遍野的茶园融为体。

高尔夫球场和度假酒店建筑巧妙地嵌于其中，形成幅当代江南唯美的富春山居图。

其意境远借山水，俯仰而现美景，应时令不同而景色变化，这就是借景的妙用。

景观设计公司的应对策略景观设计公司的第个策略就是要不断提高设计质量，境外设计公司必将本土化，本土化的景观设计公司也必将崛起。

第二个应对策略是应该不断增加价值。

在工地上监管景观工程质量，控制工程造价。

境外公司最致命的问题是不了解中国现状条件和地理，气候等因素，盲目地把国外的生活环境照搬过来，形成空中楼阁似的如画画般的创意和概念。

以及在施工图阶段对中国不同地域的植物和材料不熟悉，并且不愿投入施工现场进行现场调整。

这导致境外公司的大量项目出现了水土不符的情况，而本土化的景观设计公司正好弥补了这些问题。

因此，我们要凭借着对本土文化的传承。

对本地植物的深刻了解和施工现场全方位的配合监督服务，建造出房地产景观精品。

结语综上所述，房地产景观设计是项综合性的工作，要融合开发商，设计公司和施工单位等参与者的智慧。

我们要用科学发展观结合和谐发展的理念，大力提高全行业的眼光和素质，并用更加先进的科学技术，努力创造出新时代的有中国特色的房地产景观作品。

参考文献白德樊居住区规划与环境设计中国建筑工业出版社，刘滨谊等区景观环境规划设计导则，建设部住宅办，试析房地产景观设计的发展趋势摘要本文对当前房地产景现设计的趋势有如下三个方面的看法第是定位的发展趋势第二是风格的发展趋势第三是景现设计公司的应对策略。

关键词景观设计发展趋势应对策略住房消费市场日趋成熟，人们对小区景观的关注程度越来越高，而集中观赏休闲与实用性为体的小区景观，已愈来愈受到人们的青睐。

这种受青睐的居住环境才能符合时代的发展要求。

我作为热衷于景观的规划设计及管理人员，对当前房地产景现设计的趋势有如下三个方面的看法第是定位的发展趋势。

第二是风格的发展趋势，第三是景现设计公司的应对策略。

定位的发展趋势房地产景观设计的定位发展趋势主要在于第，开发商的眼光，胆略和胸襟等素质的不断提高第二，开发商和景观设计公司对现场的控制力以及对景观施工质量执行力的不断提高第三，开发商的眼光。

胆略和胸襟等素质的不断提高。

开发商要形成有自己特色和个性的景观产品线我认为开发商要形成有自己特色和个性的景观产品线。

寻找项目最合适的方向和其在产品线中合适的定位。

这要开发商有长远的眼光和战略，并根据整个项目的全局定位来决策。

那些没有景观特色的楼盘将很快被市场所淘汰。

开发商要有创新的精神当前大多数开发商缺乏创新精神，你抄我的，我抄你的。

国内抄不到新鲜的就到国外抄，甚至把国外的个小镇搬过来完全没有根据基地现状设计，设计师干的是仿造，组装的活。

但是创新是房地产行业发展的动力。

开发商要放权让景观设计师来主导设计和监理施工的全过程景观设计师来主导设计和监督施工的全过程。

这是国外包括香港地区在内建筑业通行的方法。

这种方法的好处在于谋断分离景观设计师是谋划的主体，主导设计和监督施工的全过程。

开发商是决断的主体，判断和评价设计效果的好坏和工程的质量等。

而当前，开发商设计也定，施工单位也管，材料也亲自选等等，设计师只是开发商的绘图笔而已。

所以，希望开发商能够适当地放权。

让内