菜深加工项目，以把我市的资源优势变为商品优势，提高经济效益，带动更多的农户走上致富路，对促进有机农业的发展具有十分重要的意义。第三章建设条件项目区概况地理位臵及区域范围市地处中部，泰山西麓，是资源丰富的鲁中宝地，闻名中外的肥桃之乡。市南部和西南部是有机蔬菜生长最适区域，也是有机蔬菜主产区。自然资源状况项目区属暖温带大陆性季风气候，四季分明。春季气温回升快，变化剧烈，降水少，风速大，气候干燥夏季气候湿热，气温高，湿度大，降水集中，雨热同期秋季气温急降，雨量骤减，秋高气爽冬季雨雪稀少，寒冷干燥。年内大于积温般年份为，冻土深度，最大。光照资源丰富，年总辐射量为千卡，日照时数般在小时，其中月日照时数最多，月平均在小时，月和月日照时数最少，月平均为小时。从光辐射量来分析，项目区内每亩每年接受太阳辐射亿千卡。项目区多年平均降水量为，多年平均径流量万方，年际变化在之间。年中主要降雨量在夏季月份，占年降水量的，其次是秋季月份，占年降水量的，春季占全年的，冬季最少，占全年的。地下水资源丰富，水质良好，地下水总储量万方，多年平均可利用水资源总量为万方，能保障农业生产的可持续发展。项目区属平原区，土壤类型为砂质褐土类，属洪积土和风积土，值在之间，有机质含量，保水保肥性能良好，适合有机蔬菜生长。社会经济状况我市总人口万，其中农业劳动人口万人，总耕地面积万亩，有机蔬菜适宜发展面积万亩，是省有机蔬菜生产大县之。有机蔬菜产业被市委市政府确定为发展农村经济的三大支柱产业之,年，全市工农业生产总值生产总值亿元，农业总产值亿元，地方财政收入亿元，农民人均收入元。项目关联产业的发展状况有机蔬菜种植项目将带动全市关联产业的迅猛发展，有机肥料多元复合肥生产厂家已达四家，年产各类肥料万吨，产值亿元。包装彩印套袋等十余家包装企业产值万元，带动了有机蔬菜产区万农民积极投入到有机蔬菜种植产业中来。近年来，日本外商多次追加订单，仍然供不应求。项目建设地点选择有机蔬菜种植基地选择在市南部和西南部地区是项目区内乡镇办事处党委政府高度重视群众基础好科技意识强，多年来有种植有机蔬菜的生产习惯和生产经验。二是发展土地空间大，气候适宜，立地条件良好，是有机蔬菜生长的最适区。三是交通便利储运方便基础设施好，具有实施该项目的基础条件。二项目实施的有利条件政策环境年月中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见指出支持已有科研成果的中试和大面积示范推广。年月，中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见指出要立足资源优势，选择具有地域特色和市场前景的品种作为开发重点，尽快形成有竞争力的产业体系。建设特色农业标准化示范基地，把传统生产方式与现代技术结合起来，提升特色农产品的品质和生产水平。省开发办财政厅关于做好年农业综合开发项目前期有关工作的通知要求大力扶持具有明显资源优势的农业产业化项目经营项目。我市农业综合开发十五规划中也已明确地将建设有机蔬菜桃基地作为种植业结构调整的主要项目列入了规划。资源优势市现有有机蔬菜种植面积万亩。省地质矿产局进行的科学调查表明市适宜有机蔬菜栽培面积万亩左右，发展空间较大。项目区内多为平原地区，土层深厚，土壤肥沃，有机质含量在以上，户均占有土地亩以上，气候适宜，地下水位高，水利条件好，农业基础设施配套，发展有机蔬菜种植，具有得天独厚的优势。市场优势有机蔬菜市场竞争力强，在国内已具有广阔的销售市场。市政府在有机蔬菜产区建立了多处有机蔬菜专业批发市场，产区乡镇建有小批发市场个，每年有机蔬菜收购季节，全国各地的客商竟相采购。近年来，我们还积极开发了日本韩国及欧盟等国外市场。因此，有机蔬菜市场十分广阔。科技开发能力市有限公司下设有机蔬菜研究所，现有专业技术人员人，占职工总人数的，其中高级农艺师人，高级会计师人，经济师人，大学以上学历人，技术人员长期从事有机蔬菜新品种研究和技术推广工作，实践经验丰富。自建厂以来，紧紧依托农业大学和中科院植物研究所等大专院校和科研单位，积极开展多种形式的联合与协作，集生产研发试验示范推广销售于体，搞好服务的原则，根据全市各乡镇规划的有机蔬菜种植面积及公司自建的有机蔬菜基地数量，制定保护价收购标准。并加强技术指导，为农民提供产前产中产后服务，确保产出优质产品。通过宽带网等媒体扩大对外宣传，提高有机蔬菜的声誉和企业的信誉。同时建立有机蔬菜产品信息网，发布产品销售信息，扩大销售市场。在国内外既要稳定老客户，又要发展新客户，采取走出去和请进来的办法，建立长期稳定的合作关系，加大市场开拓力度，继续开辟日本韩国及欧盟市场。不断提高有机蔬菜加工的产量和质量，从果蔬进厂生产加工预冷速冻到产品出厂，严格按照关键控制点对车间卫生人员卫生进行控制，每个环节每道工序都有质检人员把关，出厂产品合格率达到。二销售模式采取以外商订单销售为主，内销为辅的模式。四销售队伍和销售网络建设目前，我公司已在日本韩国欧盟等国家和地区设立了个有机蔬菜产品销售机构，在外营销人员已达余人，销售网络遍布世界各地。第六章项目建设方案建设任务和规模在公司院内扩建平方米加工车间，兴建吨低温库，购进沈阳冰天制冷设备有限公司制造的流态化单冻机，强力清洗机螺旋漂烫机强力冷却机振动滤水机选发去杂机空气冷却机提升机挑选带等设备购买台冷藏车及吨蒸气锅炉，改建实验室间化验室，购进日本导金农残检测仪台及其它仪器。项目总投资万元。项目建成达产后，形成年增加吨生产能力，进步提高公司的经济效益。二项目规划和布局在市南部的边院镇孙伯镇西南部的桃园镇有机蔬菜最适区新建亩有机蔬菜种植基地。在公司办公楼楼改建实验室间，购臵仪器设备台套，在原恒温库房基础上改扩建有机蔬菜加工车间平方米。在公司院内西北角兴建吨低温库。三生产技术方案及工艺流程生产技术方案在负零下度，经气流式速冻分钟，使产品中心温度由度降至负度，然后放入负度以下的低温库储存。可保持果菜的原有特点，此项技术在国际市场上普遍受到欢迎。项目工艺流程项目工艺流程为原料收购检验浸泡洗涤原料分级粗加工精加工速冻过金探包装低温保鲜销售。四项目建设标准和具体建设内容建设标准厂房和车间内部设计和布局合理，与生产能力相追应，车间内加工人员人均拥有面积大于平方米。车间按加工工艺流程需要及卫生要求进行有放而合理的配臵，分原料处理间初加工车间精加工车间速冻库包装车间冷藏库包装物料贮存库，并且按工序做到生熟严格隔离，防止交叉污染。内部构造及装修车间地面用防滑坚固耐磨的水磨石修建，地面平坦无积水，并保持清洁。车间墙壁及天花板用无毒白色防腐防霉易清冼的瓷砖装修，厂房用水泥砖坎铜筋砌成，整体坚固耐用，不易腐蚀，易清冼。基地建设基地周围环境无污染源，土壤环境和灌溉水源条件不能低于国家无公害蔬菜的用地标准，有当地县级农业部门环境保护部门出具的近期年以内环境检测合格的证明资料。蔬菜连片种植面积般应在亩以上。每个基地设有至少名专职植保员。植保员的职责是能够指导基地的病虫害防治工作指导农药安全使用和农药残留的监控工作负责有关基地档案的建立与保管负责与检验裣疫部门沟通与联络。有健全的农药用药管理制度和控制农药残留的措施。按照中华人民共和国农药管理条例进行药品管理。有专人负责农药的采购核销和保管有专用农药仓库储存农药有专人负责药品发放和登记，专人负责农药配制不使用禁用农药不违规使用限用农药多使用有机肥，合理使用化肥。有严格的田间管理制度。耕作种植浇水施肥用药收获储存和销售记录完整。具体建设内容土建在公司办公楼楼改建实验室间，扩建有机蔬菜加工车间平方米。兴建吨低温库平方米。设备购臵流态化单冻机，强力清洗机螺旋漂烫机强力冷却机振动滤水机选发去杂机空气冷却机提升机挑选带等设备购买台冷藏车及吨蒸气锅炉，购买日本导金农残检测仪器及配套设备套。基地新建亩有机蔬菜基地，并争取获得国际认证。科技措施组织并聘请有机蔬菜种植技术专家对菜农进行培训，培训标准化生产技术和配方施肥等新技术，培训菜农人次。五项目实施进度安排年至年日期月工作安排可研报告编制及审批初步设计及审批施工图设计土建施工设备定货加工及采购设备到货安装与调试人员培训正式投入运行第七章投资估算与资金筹措投资估算依据土建工程和基础设施建设依据省建筑工程综合定额省安装工程综合定额以及泰安市建筑工程估价表泰安市安装工程估价表进行投资估算仪器设备参照省仪器供应站市政府采购中心和仪器设备生产厂家提供的价格表计算。二项目建设投资估算项目建设投资估算项目建设总投资为万元，其中土建工程万元，仪器设备投资万元,科技投资万元，基地建设投资万元,项目管理费万元,流动资金万元。附项目建设投资估算表市有机蔬菜加工项目建设投资估算表建设内容单位单价元工程量总投资万元备注项目投资合计建筑物平方米动力车间平方米扩建加工车间平方米低温库平方米二基地建设隔离带米防虫网平方米三仪器设备流态化单动机台万单动机配套流水线套万螺杆压缩机组台万螺杆压缩机组台万冷藏车台万吨蒸气锅炉台万实验室配套设备套万实验室用设备安装四科技措施五项目管理费六流动资金无偿资金投资方向无偿资金共万元，其中科技措施万元，基地建设万元，基地检测仪器万元,项目管理费万元。三资金来源与筹措按照国家农发办有关规定，项目投资由中央财政资金，省地县三级地方财政配套资金和自筹资金三部分组成,申请中央财政资金万元，地方财政配套资金万元，其中省级财政万，地级财政万元，县级财政配套万元，自筹万元。地方财政配套能力分析近年来，我市经济快速发展，经济实力不断增强，年财政收入达到亿元,每年用于农业发展专项资金达到,多万元，因此，我市财政完全有能力搞好资金配套。企业自筹能力分析有限公司资产总额为万元，其中固定资产原值万元，资产负债率，年实现利税万元，万元的项目自筹资金完全可以从经营利润中支出。四资金使用和管理认真贯彻国家和省农业综合开发资金的管理办法，制定项目和资金管理的实施细则，建立健全责权利相结合的项目管理责任制，严格执行国家规定的项目管理程序和要求，确保项目质量和效益。对项目建设资金加强使用管理，按照国家农发资金的使用管理办法，建立总账明细账，对资金加强核算，充分发挥资金使用效益。严格按工程进度拨付工程款，做到专款专用。自