算，全县人口按万全县人口的计计算，日均消费蔬菜万公斤，肉食万公斤。

年农副产品消费量约万公斤。

预计项目建成后，情枣业合作社屈家庄物流配送市场的农副产品成交量约占全县的，将成为及周边地区最大的农副产品交易市场，场内客商集中，交易火爆。

而且，中国有着许多传统的节日，如中秋国庆春节等，企事业单位逢年过节，有发“福利”用品的习惯，这是中国的特色。

近年来，企事业单位发放福利由传统的米面油向多种产品转变，其中中秋国庆的果品需求大。

预计该市场的交易额将以每年的速度增长，辐射面逐步扩大，知名度不断提高，完全能满足全县及其周边地区日益增长的交易需求。

六市场竞争力分析仅此家大型农副产品物流配送市场，没有竞争对手。

七目标市场占有份额分析有较丰富的农副产品资源，而县域内除本项目外没有大型农副产品物流配送市场，可占有的市场份额。

第三章建设规模与建设方案建设目标该建设项目完成后，屈家庄农副产品物流配送市场将建设成为本地区最大的农副产品综合交易市场，形成集农副产品交易仓储保鲜冷藏配送连锁经营信息收发电子结算汇兑为体的设施齐全功能先进多地高效统开放竞争有序管理现代具有很强集散力辐射力和竞争力的大型农副产品综合交易市场。

二市场主要功能集聚辐射本地和外地农副产品。

红枣土特产品现货交易。

蔬菜果品红枣等的保鲜贮藏及商品化处理。

蔬菜果品红枣等农副产品大宗交易洽谈。

蔬菜和果品农药残留的分析检测。

衔接产需搞活流通满足消费平抑价格。

拟设摊位个，市场从业人员人。

三建设方案物流配送市场总占地面积约亩，市场统规划，划区经营，是集生产储藏加工配送服务为体的综合性农产品市场购销网络。

总体布局分四个功能区即专业农副产品交易区水果蔬菜土特产品红枣家禽水产等农副产品保鲜储藏区物流仓储配送区商务信息区和配套后勤服务区。

建设内容主要为新建座平方米农产品交易大厅，形成总规模平方米农产品交易市场新建座平方米的物流中心库房，形成总库房面积平方米在原平方米冷库基础上扩建平方米，形成平方米气调冷藏保鲜冷库购物流配送车部改造个旧农产品经营加盟店。

是农产品交易大厅，情枣业合作社红枣蔬菜农副产品物流配送项目重点工程农产品交易大厅工程建设地点为屈家庄情农副产品市场购销网络项目用地上，建筑结构类型为地上层的钢结构工程，设计成方形，南北宽米，东西长米，建筑面积约平方米，设计支持入场经营商户户。

交易大厅的建设中场地环境设施设备严格依照农产品批发市场管理技术规范要求高标准建设。

二是新建平方米的气调冷藏保鲜冷库，主要包括气调冷藏库预冷库加工车间辅助生产车间等。

贮藏库部分设容积为平方米气调库平方米预冷库，设计库贮藏量吨。

设计建筑为单层钢精混凝土结构单层，层高米。

三是物流库房的选址及建设按照交通运输方便紧凑合理的原则，在合作社新征用原物流配送中心库房东侧靠近公路米处的亩土地修建。

库房建筑设计为钢骨彩色钢板结构，该结构以拥有足够的强度且施工既快又便宜的优点。

设计为两层式建筑，层高度约为左右，楼与二楼高度总共约为。

楼规划为进出货暂存区与整栈板整箱的捡货库存储存作业区，二楼规划为拆箱的捡货作业区及流通加工区。

物流中心的整体规划要达到以下功能运输功能。

储存功能。

装卸搬运功能。

包装功能。

流通加工功能。

物流信息处理功能。

第四章场址选择地点与条件项目建设地点为佳芦镇屈家庄村情枣业合作社厂房旁新征土地上。

该地点位于县城主城区以北公里处，交通设施完善，穿省跨县公路四通八达，太佳高速公路建设在即，周边更有延神铁路纵贯榆林市境内，交通优势明显。

该地有较好的基础建设设施，项目建设地在有输配电缆通过，完全可满足用电需求。

程控电话互联网络和移动电话覆盖全县，通讯先进。

项目地米处建有供水公司水塔，可直接向农副产品配送中心供应充足的生产生活用水。

二场址土地权属类别及占地面积占地面积约，场址土地权属类别为有偿转让。

三土地利用现状拟建场址已拆迁完毕，场地平整面积。

汽车可直通施工现场以满足施工机械建筑材料设备的运输以及施工劳务的进出厂，原有厂址有市政给水及排水排污管道。

高压输电线路距场区，通讯网络已引入场区，已基本满足“七通平”的建设条件。

四城镇规划及社会环境条件由于本项目是服务”三农”项目，得到县政府的大力支持。

对本项目的建设将从各方面提供力所能及的便利条件。

五环境保护条件拟建场址周边为大片枣园及居民住宅，空气清新环境优美。

且没有易燃易爆场所，没有污染腐蚀性气体源。

所选择拟建扯为地势较高场地干燥排水通畅空气流通和环境安静的地段。

第五章环境影响评价环境质量标准大气环境质量标准执行环境空气质量标准环境噪声标准执行城市区域环境噪声标准二污染物排放标准废水排放执行污水综合排放标准施工场地及汽车噪声大气污染物综合排放标准三施工期间对道路交通的破坏和保护措施施工线路位于榆佳公路距县城城区公里处的主要路口，在施工时对交通及环境均有影响，特别在施工时，尽量昼夜赶工，防止水土流失和影响环境卫生，以减少对交通的影响及环境的污染。

交通主干道上的管网在施工期间对交通有定影响，施工期间采取以下措施在机动车道施工时，尽可能留出半路面以供车辆通行，开挖时要尽可能减少堆土面积，对余土要及时清运对已埋好管道的地段要及时回填，恢复交通道路施工中的主要污染源为扬尘和噪音等。

水泥采用罐装水泥，减少水泥扬尘。

采取沿线洒水清扫的办法，施工现场做到“工完料净场地清”，彻底杜绝扬尘另外，施工现场各种施工机械上加装除尘器消音器等，尽量减少对施工沿线的污染和干扰。

四施工噪声影响评价由于本项目施工地处佳芦镇屈家庄村，周边住户相对较少，施工造成的噪声影响不大。

但在施工期间，大型机械设备仍要尽量降低噪声，减少对周边住户的影响。

五运营期对环境的影响及治理措施车辆是市场的主要噪音源，通过限制批发市场内车辆行驶速度，保持路况良好，并采取有效措施，如禁鸣喇叭等，以便将车辆行驶产生的噪音控制在最大允许范围之内，减少对周围居民的影响。

废水排放配送市场内污水主要为冲洗车辆污水和生活污水。

冲洗车辆污水经处理达标后排入市政排水管网，清洗蔬菜水果水产品等所产生的废水及生活污水中粪便污水净化粪池处理，厨房污水经隔油池处理后与其它生活污水合流排至市政排水管网。

废气排放车辆排放尾气所含油的有害物质，主要有氧化碳氧化碳氧化氢。

经初步测算，在无风自然扩散的最不利情况下，中心内氧化碳氧化氢含量应满足大气环境质量标准的规定，管理上可采用定期检测的方法。

第六章组织机构与人力资源配置组织机构本项目的机构设臵本着精干，高效的原则，依据生产和管理的实际需要，设立园区管理处，由公司统管理和筹建。

实行经理负责制，下属机构实行层层管理。

下属机构分为农产品市场交易部仓库物流部保鲜库生产部三大部门，各大部门又下设市场室财务室保管室业务室，具体负责各生产部门的业务开展与内部结算。

二经营管理人员管理负责质量安全检验环境卫生设施设备检修装卸搬运治安管理信息宣传消防安全管理等方面的服务人员，其从业人员应具备当地劳动和保障部门以及有关部门要求的从业资格。

食品卫生检验和卫生防疫专业技术人员。

应定期检查市场服务人员的健康状况，经营熟食品的人员应有当地主管部门颁发的健康证明。

对市场从业人员进行卫生管理和食品安全方面知识的宣传和培训，推行培训上岗制度。

信用管理建立市场信用记录制度，对场内经销商违规经营行为应进行警示通告。

建立对场内交易农产品的价格检测计量质量等相关信息的公示制度。

三人力资源配臵财务管理市场管理卫生管理水电服务通讯服务生活服务等为体，供市场各管理服务部门开展工作使用。

第章总论项目背景项目名称红枣蔬菜农副产品物流配送项目承办单位概况承办单位榆林市情枣业合作社企业名称榆林市情枣业合作社法定代表人成立日期企业性质农民专业合作社注册资本金万元总资产万元情枣业合作社位于城北公里处，始建于二九年，注册资金万元，有职工人，占地余亩。

合作社基础设施完善，拥有固定资产万元，实力雄厚。

生产技术先进，主要生产“情”品牌红枣系列产品以及小杂粮深加工产品，年产值达多万元。

年，为促进本地红枣核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！及土特产品的流通，增加当地农民收入，保证农副产品配送中心货物的运销，合作社不断扩大农副产品市场化运作，相继在西安延安汉中呼市太原乌鲁木北京等建立网点销售个，有效地解决了产品的销售问题，为公司创造良好的业绩奠定基础。

可行性研究报告编制依据建设单位委托榆林市卓越咨询顾问有限公司编制本项目可行性研究报告国家计委计办投资号文件审定出版的投资项目可行性研究指南全国农业和农村经济发展第十个五年规划国家计委发改委农业部年及今后对农产的发展，必将受到国家省市县相关部门的重视，并取得定的政策性扶持帮助。

项目建设的必要性建设红枣蔬菜农副产品物流配送项目主要有三个方面的因素是近年来县委县政府把做大做强红枣产业以及发