本费用万元，其中经营成本万元，固定成本万元，可变成本万元，符合建材生产企业平均成本水平。

四盈利能力分析经测算，项目正常经营年份年实现利润总额万元，税后利润万元，投资利润率，全部投资静态回收期年，税后财务内部收益率，高于其他行业平均收益水平财务净现值万元，说明本项目盈利能力较强。

全部投资利润率年平均利润总额总投资╳财务内部收益率五盈亏平衡分析盈亏平衡点在财务上也叫保本经营点，本项目仅以生产能力利用率进行盈亏平衡点分析，结果表明，该项目生产能力达到就可实现盈亏平衡，说明具有较强盈利能力和抗风险能力。

企业正常生产年份，以生产能力利用率计算盈亏平衡点为年固定总成本年销售收入年可变总成本年税金及附加六财务评价结论财务分析结果表明，本项目具有良好竞争性流动性稳定性盈利性，收入稳定，保本点低，投资回报率高，抗风险能力强，财务评价合理可行。

第十二章社会效益分析加强国家产业政策引导，着力于新型墙体材料产品结构调整，促进新型墙体材料产业健康有序快速发展，是十五期间墙材革新工作中主要任务。

环保型墙体材料厂项目建设具有较好社会效益。

粘土砖弊端。

粘土砖是我国最广泛使用建筑材料，尤其在广大农村。

粘土砖生产对环境危害是众所周知。

过去我国每年约生产亿块实心粘土砖。

据说这些砖总长度可绕地球圈。

每年制砖耗用粘土侵吞万亩以上耕地。

每年烧砖用煤约万吨，这些煤被称为粗煤，其燃烧生产废气造成空气污染和酸雨。

在实际使用过程中，由于实心粘土砖重量较大，保温隔热隔音性能不高，且间接增加建筑投入。

由于生产实心砖需要大量黏土，这就造成大量耕地被破坏生产实心砖需要大量燃烧煤，这又会造成大量能源浪费，且严重污染了环境。

除了破坏耕地外，实心粘土砖另危害是大量消耗能源。

有关部门提供数字显示，每烧立方米实心粘土砖需要耗费公斤煤。

烧砖过程中产生大量二氧化碳也严重污染环境。

由于砖产生给我国带来极大危害，政府已下令禁止生产，并寻找代替粘土砖新型建筑材料。

新型建材优点多。

据了解，从上世纪年代初期，国家就开始实施墙体材料革新和推广新型建材。

有关专家指出，用新型墙材来代替实心粘土砖，不仅可以节省能源，保护耕地，还具有质轻隔热隔音等特点，更为重要是，使用新型墙材，还可以有效减少环境污染，并节省大量生产成本。

据介绍，目前在社会上出现新型墙材有加气混凝土砌块陶粒砌块小型混凝土空心砌块新型隔墙板等，这些新型墙材以粉煤灰海泥石粉等废料为主要原料。

新型墙体材料每替代亿块实心粘土砖可节省用地亩，降低能耗以上，同时，使用新型墙材可以降低各种工程基础处理费用以上，施工周期缩短以上，工程造价降低，使用面积增加。

禁止生产使用粘土实心砖是我国项长期坚持产业政策。

烧制粘土砖所带来诸多危害，引起了党和国家高度重视。

年，国务院下发了关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见，要求禁止或限制高能耗实心粘土砖生产，发展低能耗保温隔热性能好新型墙体材料。

年，国家经贸委建设部农业部国土资源部先后确定全国个大中城市在年月日前，限时禁止使用实心粘土砖。

年，国务院办公厅又下发了关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑通知，要求到年底，全国所有城市禁止使用实心粘土砖。

推广使用非粘土类新型墙体材料和节能建筑，不仅能保护生态环境节约大量能源和土地资源，而且能够消化大量工业废渣，解决大量农村剩余劳动力就业问题，同时可以改善建筑物使用功能满足抗震保安要求发展环保和生态建筑节约建筑工程造价，是功在当代利在千秋民生工程。

第十三章结论及建议评价结论推广使用非粘土类新型墙体材料和节能建筑，不仅能保护生态环境节约大量能源和土地资源，而且能够消化大量工业废渣，解决大量农村剩余劳动力就业问题，同时可以改善建筑物使用功能满足抗震保安要求发展环保和生态建筑节约建筑工程造价，促进经济增长方式转变发展循环经济，实现社会可持续发展条具体措施。

具有较好社会效益。

项目建设符合国家产业政策。

十多年来，国务院国家经贸委财政部建设部农业部国土资源部国家税务总局国家发展和改革委员会等有关部门相继出台了系列政策法规，积极推进墙体材料工作，包括对新型墙体材料生产企业实行税收优惠政策对使用实心粘土砖建设单位征收新型墙体材料专项基金，使用新型墙材后专项基金返退政策对生产实心粘土砖般纳税人，律按照适用税率征收增值税，不得采取简易办法征收增值税等政策鼓励发展新型墙体材料。

该项目建设可以大大推动建筑业仓储运输等产业部门健康发展，为社会提供定就业机会，为缓解当前社会就业压力能起到重要作用，有利于改善环境，具有较好经济效益和社会效益，项目建设是必要，也是可行。

环保型墙体材料厂建设项目固定资产投资万元，项目建设资金来源明确，能够及时足额到位，无资金缺口，保证了项目施工计划按期进行。

经测算，该项目各项财务指标合理，具有较强盈利能力，各项经营指标都处于良好状态，高于其他行业平均收益水平，全部投资回收期年，期限合理，具有较强抗风险能力。

从经济效益分析是可行。

综上所述，本项目各方面分析预测是合理，项目市场前景可观，技术线路以及设备选型都有可靠科学依据，厂址选择合理，厂区内总图布置科学。

该项目投产以后，经济效益和社会效益都十分可观，对推动喀喇沁旗区域解决发展，繁荣农村经济，增加农民收入等各个方面，将会起到非常重要作用。

该项表工程经济指标汇总表序号科目单位指标值备注固定资产投资万元年销售收入万元年总成本万元年经营成本万元年均利润额万元全部投资回收期年静态财务内部收益率税后财务净现值万元税后盈亏平衡点第二章项目建设必要性分析项目提出背景国务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑通知国办发号文件，掀起了推广使用非粘土类新型墙材与建筑节能大潮，正猛烈地撞击着粘土类传统墙材根基。

随着时代发展和社会进步，粘土类传统墙材必然要被淘汰出局，退出墙材市场，这是经济社会发展必然选择。

粘土类传统墙材不利于建设资源节约型社会。

中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题决定明确指出统筹人与自然和谐发展，推进节约发展清洁发展安全发展，实现经济社会全面协调可持续发展。

粘土类传统墙材生产方式是以消耗大量优质黏土资源为基础，不仅严重破坏耕地，浪费土地，而且也严重破坏了自然资源，污染环境。

我们所见到粘土砖窑四周，都是几十亩大小深坑大塘，原来植被被破坏了，优质粘土遗失殆尽，卵石裸露，无法复耕，环境变得十分恶劣，给当地带来生态退化耕地危机等系列问题，造与自然不和谐。

随着我国经济快速增长和人口不断增加及城镇和工业建设用地不断扩张，人与土地矛盾已日益严峻和尖锐，在威胁粮食安全同时，对我们生存和发展也构成严峻挑战。

我国是个人口众多资源相对不足生态先天脆弱发展中国家，面对资源紧张国情，我们必须时刻绷紧节约资源这根弦，决不能贪图眼前利益，干砸子孙饭碗蠢事，如果每座粘土砖窑每年毁田烧砖浪费几亩几分土地资源，全国数额就非常大如果拆除每座粘土砖窑每年节约几亩几分土地资源，全国就是笔巨大财富。

粘土类传统墙材与落实科学发展观建设资源节约型社会走可持续发展道路相背离，必定要被社会所淘汰。

粘土类传统墙材不利于住宅产业化推进住宅产业化。

首先，粘土类传统墙材不利于住宅建筑标准化住宅部品部件生产工业化施工安装装配化。

第二，粘土类传统墙材需占用场地堆放材料，不能随工程进展，边建边造，边运输，边吊装，施工中产生很多建筑废料和建筑垃圾，对周围人文环境和绿化美化造成影响。

第三，使用粘土类传统墙材，建筑工人劳动强度大，生产效率低，据资料介绍，实现住宅产业化，可以使住宅建造过程中资源利用更为合理，现场垃圾减少，材料损耗减少，可回收材料，建筑节能以上，建筑工人劳动生产率提高，项目施工周期从传统生产方式下个月，缩短至工厂化生产方式下个月，缩减工期随着住宅产业化进步深入推进，粘土类传统墙材在建筑市场将没有立足之地。

发展绿色建筑，是建设资源节约型环境友好型社会保护生态环境实现可持续发展必然选择。

粘土类传统墙材不是绿色建材，是以牺牲资源浪费能源破坏环境为代价，是用原始落后生产方式生产，工艺落后，科技含量低，不具有可持续发展性。

再者，粘土类传统建材不能满足居住功能建造方式和方法，时代适型发展转变，由低层向高层和多功能转变，节能建筑智能建筑生态建筑等新要求不断提出，建筑功能改善十分迫切，新型墙体材料生产和应用是今后个时期重点，也是突破点。

因此，在推进城镇化，建设小康社会进程中，发展轻质保温隔热新型墙体材料，改善建筑功能，提高建筑质量和居住环境质量，就成为经济和社会发展必然要求。

国家颁布夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准，要求在居住建筑中全面实施节能设计标准。

由于粘土砖热工性能不能满足节能建筑需要，加上自身重量大，强度低，已经不适应节能建筑要求，国家要求应用新型墙体材料实施节能建筑，当前急迫任务是开发应用节能型新型墙体材料和节能技术，大力推进节能建筑。

发展新型墙体材料是贯彻可持续发展战略具体措施党十六届三中全会中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题决定，要求按照五个统筹，实行最严格土地管理，制定提出发展重大战略基本任务和产业政策，促进国民经济和社会全面发展，实现经济增长和人口资源环境相协调。

因此，本项目符合国家产业政策，对区域经济有较大拉动作用，能够促进企业实现规模化产业化经营，项目建设是必要，也是可行。

第三章市场分析与实施方案传统建筑材料产生污染原因分析随着人们生活水平提高，逐渐对建筑物环境设计重视起来，力求创造个舒适高雅生活和工作环境。

但是传统不少装修材料大都是由化工材料制成，有本身含有有毒物质，它们不断地向室内空气中挥发有毒成分，给人体带来不良影响。

据报道，美国环境保护局专家们曾经对些城市幢新建房屋建筑作抽样检查证实，在现代化房屋建筑内空气含有多达余种化学物质，比室外要高出许多倍。

又据美国微生物学会年会有关论文报道，现代房屋建筑有石棉和氡左右有病毒细菌等微生物。

含有这些有害物质建筑被称为病态建筑，这些有病建筑常常会把自身病传染给房屋使用者。

事实证明，建筑材料问题是非常重要，所释放各种气体如氨甲醛苯氡等对人体健康非常不利。

封闭室内环境由于温度湿度较大，有些材料会为霉菌和细菌生长提供养料，对人体危害更大。

具体来说，建筑装修污染物主要来自以下几个方面板材类。

不符合环保标准人造装修板材，