利费为万元。第三节财务评价产品成本估算总成本费用估算详见附表。成本估算如下本项目所有原材料，辅助材料及用电价格均以当地现行市价为基础，预测到生产期初依据。固定资产折旧固定资产原值为万元，按平均年限法计算折旧，折旧年限为房屋及建筑物年，设备及其他年，年折旧为万元。修理费修理费按年折旧额计取，每年平均万元。工资本项目全员为人，技术农工人，计算期内人均工资及福利费按每月元估算，全年工资及福利费为万元。其他费用销售费用管理费用按年收入估算万元。成本估算合计万元。二年销售收入和年销售税金及附加估算供项目完工后，生态果园亩，年产各类水果万斤，按单价元斤计算。干果万斤，按单价元斤计算绿色养殖示范基地年产肉羊出栏头，按每只斤，单价按元斤计算。年产柴鸡羽，按每只斤，单价按元斤计算。经济间种作物年收入万元。项目达产年年收入万元。三利润总额及分配项目正常年份利润总额为万元。四财务盈利能力分析投资调整进行国民经济评价时，其投资确定是在工程设计概算投资基础上进行，对于国民经济内部转移支付资金不应计入投资，因此应对投资进行调整，同时进行国民经济评价时应采取影子价格，但实际计算中，由于多种因素限制，其影子价格很难确定，故采用了现行能基本接近影子价格市场价格作为影子价格进行投资计算，因此调整内容为剔除工程概算中应用于国民经济内部转移支付计划利润贷款利息税金。经调整后，工程总投资为万元。二国民经济评价指标经济净现值式中经济净现值，万元社会折现率。万元经济效益费用比工程总费用现值工程效益现值万元万元经计算投资回收年限年式中为工程总投资经计算，经济净现值万元，经济效益费用比。由此可知经济内部收益率大于，经济净现值大于零，经济效益费用比大于，经济上是可行。第十三章社会效益生态效益评价第节社会效益评价技术贡献通过本项目带动，对当地农业产业结构，可以起到优化调整作用。通过本项目示范园和周边地区技术推广及辐射，可迅速提高农业科技水平和农民文化素质，广大农民群众通过参与项目建设，接受技术培训，可较快地提高自身科学文化和科技应用水平。项目综合社会效益本项目建成后具有明显社会效益，预计每年提供为当地居民提供无公害绿色优质保健农副产品，丰富城镇居民餐桌，提高人们生活质量。促使产品质量上档次，补充淡季供应缺品，本项目实施后，可以推动项目区经济发展。本项目建成后，每年上交税收万元财政收入，以示范作用辐射周边地区，促进该区域国民经济可持续发展。第二节生态效益评价本项采用生态农业模式建设，不但不会产生环境污染源，而且还可以减少水土流失，培肥土壤，提高土地利用价值，保护自然生态环境，形成以果树养殖沼生态模式。不仅可产生大量优质有机肥生物肥供用施用，提高土壤有机质含量，而且可产生沼气，为示范园提供燃料源，有利于环境保护。在实施前进步计划对各子项目生态效益具体数据，达到定量分析科学评价实施生态农业产生效益，对农业经济可持续发展，充分利用资源，都有较大促进作用。产业关联度，带动其它产业共同发展，即提供了新旅游项目，又宣传了生态农业科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园建设将农业产前产中产后各环节联结成完整产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范园建设，从而起到生产技术生产方式经营模式消费方式和直接参与等方面示范样板基地作用，带动周边地区农村运用高新生物技术走高产优质高效低耗和无污染生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转场需求，选择种植养殖品种，注重生态，保护环境。第二章项目必要性与市场分析第节项目必要性生态农业是农业持续发展生产模式。发展生态农业，进步加强生态农业建设既是保证农业持续稳妥健康发展和保证我国农业现代化健康发展必由之路，又是造福子孙后代千秋大业。党中央国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业发展战略目标增加农业投入，走高投入高产出高效益集约持续发展道路，实现人口资源生态经济和社会发展协调共进，形成良性循环，建设成个可持续发展生态农业。分析当前传统农业小三低规模小低投入低产出科技含量低，其导致在农业产品结构优化产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进地区相比有较大差距，在市场竞争中处于劣势，农业结构调整势在必行。由传统农业向现代农业转变成为必然。我们用优质化去改造传统农业产业，用特色化形成新农业支柱产业，加速农业产业结构调整和升级换代，是十分必要。随着人类进入世纪，我国农业进入可持续发展探索热潮。从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量增长转向追求综合效益提高。全球农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品有机食品受到人们普遍欢迎，以良好生态环境和生产有机食品为特征现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公害食品需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品瓶颈，因此，发展生态农业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。调整农村产业结构，建立科学农业生态模式，选择科技含量高优良品种，生产无公害粮食果蔬畜禽，合理利用自然资源已成当今农业可持续发展重要课题。在追求经济效益社会效益与生态效益并举基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础设施条件较好，农民素质较高，有定畜禽养殖基础，交通便利地区，建立生态农业示范园，是符合当前农业产业政策。随着假日增多，市区居民休闲旅游兴趣越来越浓。崇尚回归自然返朴归真农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区建设与生态旅游建设统起来，提高产业关联度，带动其它产业共同发展，即提供了新旅游项目，又宣传了生态农业科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科高健康水平需求。无公害绿色有机水果需求量逐年增长，随着人们生活水平提高，水果已成为人们必备食品，但由于化肥农药激素无节制应用，使水果农药残量超标，危害到人们身体健康，无公害绿色有机水果成为市场热销水果产品。有较丰富荒山荒坡资源，合理开发荒山荒坡资源，建立具体生产与环境改善相结合生态果园，亦是生态农业发展个有利方向。同时，有很多具地方特色名特优水果品种资源。建立生态果园，为改善市场供应结构提高人们生活水平提供物质保障。农村水果消费水平较低，随着人们生活水平提高，水果消费将逐步上升，特别是符合世界健康潮流有机水果，将进入世界水果市场并具有较强竞争力，市场前景将十分广阔。我国肉羊价格优势地理位置优势市场空间极大提高。建设绿色饲养基地，在肉羊质量上实行全站式质量跟踪，形成自主品牌。项目市场潜力巨大。第三章建设场地选择和建设规模第节建设场地经过实地考察比选论证，按五化镇总体规划，选择在五化镇东三家村蔡家沟建设。发展生态农业，向种植养殖无公害绿色果蔬畜禽等方向发展，采用了良种和先进种植技术，形成生态农业生产模式，制定建设农业生态示范园规划，滚动实施。本项目为首期建设，其建设场地确定只是按规划布置安排生态农业综合种养植模式。在保证充分利用现有资源基础上，尽量发挥示范园作用，突出科技特色，建成融生产现代农业高新技术推广科普教育于体朴素清新自然生态农业示范园。第二节建设规模和生概况第节项目概况项目名称生态农业示范园项目承办单位赤峰翶特农业种养专业合作社项目法人代表张文宣项目技术负责人李志富马大山项目主管单位宁城县发展与改革局项目地址宁城县五化镇东三家村蔡家沟项目建设目标建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产高效低耗无污染无公害的花果蔬菜畜禽产品。加大科技含量，优化农业结构，创建农业生产示范园区，走持续发展的道路，改善生产条件保护生态环境，进行生态农业综合开发，进行产业化经营，实现公司农户双收益，达到生态经绿色食品和工业产品，是人们优先采购品种，具有很高附加值和经济效益，发达国家对绿色食品需求以每年速度增长，而且大部分依赖从发展中国家进口，到年欧盟和美国市场绿色有机食品销售额将达亿美元。按生态农业模式建设示范园，将推动无公害绿色有机食品发展，在国际市场上具有竞争优势，我国面临加入，这是我国发展该产品好机遇。农副产品生产均属劳动密集型产业，我国人多地少，农民有精耕细作好传统，生产成本相对较低。就水果项国外价格般是我国国内倍，加入以后，产品在国外市场竞争中居有利地位，近年来我国水果出口贸易稳步增长，年总出口量达万吨，出口额亿美元，其市场前景广阔。生产中有害物质污染已越来越严重，不少地方却出现过食用污染水果造成急性中毒事件，特别是农药残留已严重影响到人们身体健康。人们开始认识到农业资源与环境保护重要性。未来农业优势决定于农业生产和生态环境研究创新能力及相应研究成果转化率，即要大幅提高土地生产率又要维护改善农业资源基础与生态环境，因此，建设生态农业示范基地，引导农民发展生态农业生产无公害绿色有机水果是人们保证生活质量，提高健康水平需求。无公害绿色有机水果需求量逐年增长，随着人们生活水平提高，水果已成为人们必备食品，但由于化肥农药激素无节制应用，使水果农药残量超标，危害到人们身体健康，无公害绿色有机水果成为市场热销水果产品。有较丰富荒山荒坡资源，合理开发荒山荒坡资源，建立具体生产与环境改善相结合生态果园，亦是生态农业发展个有利方向。同时，有很多具地方特色名特优水果品种资源。建立生态果园，为改善市场供应结构提高人们生活水平提供物质保障。农村水果消费水平较低，随着人们生活水平提高，水果消费将逐步上升，特别是符合世界健康潮流有机水果，将进入世界水果市场并具有较强竞争力，市场前景将十分广阔。我国肉羊价格优势地理位置优势市场空间极大提高。建设绿色饲养基地，在肉羊质量上实行全站式质量跟踪，形成自主品牌。项目市场潜力巨大。第三章建设场地选择和建设规模第节建设场地经过实地考察比选论证，按五化镇总体规划，选择在五化镇东三家村蔡家沟建设。发展生态农业，向种植养殖无公害绿色果蔬畜禽等方向发展，采用了良种和先进种植技术，形成生态农业生产模式，制定建设农业生