1、争中的大亮点。销售策略方案和营销模式培植精品，保证质量的销售策略以精品和适销品种为带动，以创新和信誉为基础，坚持品质和服务第的经营理念，适时了解市场动态，不断调整产业结构。直销代销经销多种营销模式并存的综合销售网络公司建立直销代销经销和网上产品介绍的销售渠道，在原有的销售模式上采用多种促销手段，不断创新符合市场发展的模式。销售队伍和销售网络的建立组建懂市场营销规律懂专业有知识的年轻化营销队伍，加强营销培训，调动包括生产农户在内的切积极性，不断拓展和占领市场。市场风险分析项目产品风险因素分析项目产品市场风险因素主要存在以下几个方面湖南省内和相邻的广东已经有定规模的花卉苗木生产企业，申报项目具有激烈的市场竞争。作为花卉苗。
2、备约个月。工期结算，土建工期约需个月。道路建设约个月，排灌建设约需个月。项目各阶段中部分工作可交错进行，项目建设期约年。建议项目实施计划进度表月份项目工程准备大棚工程土建工程道路排灌第七章投资概算与资金来源投资概算依据本项目投资估算的依据主要有建筑工程根据建筑结构形式并参考当地同类型工程造价水平，按平方米造价指标进行估算。设备费用主要设备费用根据实际科研需要，参考有关生产厂家报价资料计算。前期工作费勘察设计费工程监理费等按国家有关文件，并考虑定优惠进行估算。其它费用根据国家相关规定估算。土地费用按万元亩估算。项目建设投资概算固定资产投资项目固定资产投资为万元，其中房屋厂棚工程万元，购置科研设备万元，道路排灌建设万元。。
3、问题的决议。国家农业综合开发办公室关于申报农业综合开发产业经营项目指南。综合评价综合评价必要性可行性郴州市省道线京广铁路郴三支线两旁的花卉苗木基地项目是郴州市新兴的较大规模的特色农业产业，可整合原来小规模的农村经营模式，走规模产业发展之路，同时集园林景观和生态农业于身，利用粤港澳后花园的有利区位优势，能更好地带动农民调整产业结构，增加农民收入，促进新农村经济建设的跨跃式发展。技术先进性采用新技术进行花卉苗木组培和转集团新产品开发港澳后花园的特殊地理位置，针对我市花卉苗木产业和休闲农业经济发展的落后现状，抓住机遇，乘势而上把农村特色经济抓大做强以促进我市新农村建设是当务之急，市场前景广阔，符合社会发展需求。项目建设的必。
4、，固定资产万元，净资产万元，实收资本万元，所有者权益万元，销售收入万元。项目建设内容项目名称湖南省郴州市神农生态农业科技园亩新建花卉苗木产业项目建设性质改扩建设地点市辖内省道线和京广铁路郴三支线两旁规模三年后年生产花卉苗木万株盆，共亩。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！主要建设内容新建实验科研楼平方米，苗木母本温室大棚平方米新购置实验科研全套设备配套基础设施和购置花卉种苗育苗亩租地亩。项目建设方案技术来源与先进性，与市农科所合作，建立产学研相结合，引进技术与自有支术结合。进度安排项目前期准备和建设期为年。市场营销建立公司直销与代销，经销等多种形式的营销渠道。组织管理方案公司实行总经理负责制，建立“公司基地农户”。
5、的口号，并成为本届奥运会的大亮点而深受国际社会肯定。可见花卉及绿化苗木规模化产业的发展是项朝阳产业，市场需求量大，同时价格也可观。因此针对这种状况和所处的气候条件和地理位置，郴州市如今还没有个上规模的花卉苗木基地，导致了我市和周边省市绿化美化的单位和个人千里迢迢到湘北或沿海带去采购。产品市场前景分析目前国内外对花卉苗木的需求量都大，绿化美化的人居生活环境成了全球人追求的目标。湖南省发展花卉苗木进行规模生产的浏阳市走在郴州的前头，其规模品种大而全，群众因此普遍受益，农业在全市国民经济中所占比例较大，经过余年的发展闻名全国，其产品销往全国各地甚至出口创汇。就我市发展花卉绿化苗木产业来说，我们的优势应该更加明显，不但具有大。
6、动资金含铺底流动资金根据生产经营情况，逐年分项计算流动资金额，正常年份为万元，其中铺底流动资金万元，流动资金申请银行短期贷款解决。项目总投资项目总投资包括建设投资和铺底流动资金，投资额为万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。资金来源申请中央财政资金万元。省市财政配套资金万元。企业自筹资金万元。资金使用和管理财政资金使用和管理财政有偿资金的使用管理主要用于科研厂棚和房屋建设，公路硬化和排灌设施建设，项目资金实行“三专”管理，在财政局和开发办的指导下，严格按计划批复使用和管理有偿资金。抵押担保第章总论项目概要项目单位基本情况项目建设单位湖南省郴州市神农生态农业科技园有限责任公司所有制形式，股份制。财务状况资产总额万元。
7、木生产经营企业，品种的创新在质量信誉是企业生存的关键。花卉苗木生产的周期性长，特别是些花卉花期的调整需要定的技术，如果不按要求规定较熟练地把握好开花期限就意味着企业亏本。防范和降低风险的对策方面依托市林科所的科技技术支撑，共同培育出具有市场竞争力强的花卉苗木品种拓宽市场，另方面要加大生产和营销专业人员的培训。加强质量管理，进行售后跟踪服务机制。在发展花卉苗木业生产的同时引导农民结合休闲农业建设，以确保产业多向经营增效。第六章建设方案建设任务和规模建设任务新建实验房，建温室苗圃大棚，用于新品种培育和组培母本苗木的栽植，加上原有试验基地，完全能够满足项目区用苗要求，总计投资万元。添置科研设备全套，包括光学天平试管容器显微。
8、削切刀具试纸秤化学实验药制等，总价值万元。配套基础设施和购置花卉种苗亩包括修通条水泥村道公里，投资万元，修建水池排灌万元，购置花卉种苗计万元，计投资万元。建设规模通过新建实验房大棚和母本苗圃及添置各种科研设备，配套基础设施和购置花卉种苗育苗亩，可保证花卉苗木品种的不断更新，在原有亩的基础上发展花卉绿化苗木业达到亩的规模，年创销售收入万元。建设规划和布局对建设区域进行全方位的科学规划，按照市场需求量的大小进行优化布局，以原有基地为导向指导农民进行花卉苗木生产。按面积比例年产盆花万盆，绿化优质畅销大宗苗木万株，培育大苗万株，生产各种草皮平方米。生产技术方案产品质量标准符合国家和省颁种苗生产标准，按标准要求实施。生产的方法。
9、进步和加快，绿化美化环境是人们的共识，绿化美化产业更有了长足的发展。自从国家实行了农业免税政策后，些大城市郊区，甚至些乡镇，绿化美化产业规模越来越大，有的连片数万亩甚至十万亩，如江浙带的常州市和我省的浏阳市，但尽管如此也还不能满足今天的市场需求。在各行各业的建设和发展中，生态良好环境优美自然和谐始终是人们追求的目标。大到城镇建设铁路和公路绿化新农村建设，以致农田防护网建设单位园林绿化居民区绿化美化，小到居室办公室房前屋后绿化美化等等，人们都在追求生态综合性的生活环境，并且要求越来越高，需求量越来越大。四季花香宜人，绿树成荫的理想场所是人们提高生活质量的重要标志，连我国申办成功的奥运会都不可惑缺地提出了人文奥运绿色奥运。
10、环境的有利因素，更具有得天独厚的区位地理优势和自然优势，只要营销得当，走花卉苗木生产和休闲农庄的经营路子，研发水平前卫，以优质的产品和优质的服务体系占领郴州乃至周边城镇和打入粤港澳市场成功机率更大，利润回报率高。产品的市场竞争优势具有亚热带和热带相近的产品开发优势，开发和选育的花卉品种适应性强，且又不失地方特色，易于被广大用户所接受，有在同等价格下运输便捷，成本低的优势。本地的资源优势明显，易于扩大生产，生产的周期性相对缩短，市场竞争力进步提升。具有先进的管理经营经验，公司基地农户为利益共同体，能更好地调动农民生产的积极性。扶持农户进行花卉苗木生产与休闲农业等相关产业共同发展，适合人民生活水平提高的需要，也是产品市场。
11、产业化生产模式。投资概算及资金来源投资规模总投资万元资金构成建设资金投入万元，铺底流动资金万元。资金筹措申请中央财政投资万元，省市配套资金计万元，企业自筹资金万元。主要技术经济指标年生产盆栽花卉万盆。年产绿化木本米高左右苗木万株。年培育大苗万株。年生产各种草皮平方米。年销售总收入万元。年销售税金及附加万元。年总成本费用万元。年均利润总额万元。年均税后利润万元。投资利润率所得税。内部收益所得税。财务净现值按年期计算万元。所得税后投资回收期年。带动农产户数户其中草皮和盆景花卉户，绿化大小苗种植户户。可行性研究报告编制依据年中共中央个号文件关于促进农民增加收入，提高农业综合生产能力的若干政策，中共中央国务院关于发展林业若干。
12、及工艺特点采用点播穴播植苗培土等方法生产，按照客户要求包装打捆和盆装发货。项目建设标准和具体建设内容项目建设标准厂房按照国家建委工业与民用厂房建设规范执行。公路排灌等基础设施按照国家和行业有关要求落实。具体建设内容见附表科技措施聘请郴州市农科所对种植户进行技术培训和技术指导。免费发放种植技术资料供农户学习。加强与技术协作单位的合作，提高产品技术含量，推广优良新品种。项目实施进度安排项目实施各阶段的进度安排建议建设前期工作，项目建设书被批准后的前期工作，包括收集各种基础资料与设备技术供应单位进行技术交流考察询价编制可行性研究报告及评估审批约需个月。工程实施准备包括工程地质勘察设计及审批，施工图设计，设备订货，施工条件准。
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