地区价值的攀升，因此价格普遍以中低价位为主，大规模的开发也使各项目自成体系，但未形成类似温榆河和京顺路样的集中热点。但是不管是康城香草天空，还是安德鲁斯，虽然价格不像机场路动辄美金，可从年后，开发商几乎就没有犯过愁。项目物业类型建筑面积容积率报价尚东庭叠拼联排运河上的院子联排独栋康城联排叠拼安德鲁斯联排叠拼双拼独栋天地美墅联排水郡长安联排京沈之局的棋子们京沈之局的棋子们京沈之局的棋子，现在实步增长，远未达到市场饱和状态。市场总结世爵源墅的产品解读产品篇为既有市场规则所困本项目作为产品，所处区位无优越的自然景观可言，不具备天然休闲生活品质通州作为北京新城，历来被视作分散内城居住压力的区域，并不被认同为具有高尚居住氛围的区域，我们要向京沈高速靠靠就区域而言，本案没有突出附加值，仅有的水景附加值被现实击穿世爵源墅的局以追求“大”到追求“生活舒适”，再到“精神的品位”，自古以来别墅的居住者就是讲究的精神贵族！世爵源墅，应该扭转这种被动的局面我们应该既体会项目物理属性的浮华，又提供给需要她的人个展示自己是精神贵族的机会！世爵源墅的局先来看看联排产品世爵源墅最大的供量是联排，同时最让人难以琢磨的也是联排，不完全理解它，吃透它，别说开发商，我们自己都不会同意，于是我们决定对联排产品进行深入解读，经过分钟的你来我往，经过数次联排产品购买者的面谈和夜晚的电话询问我们终于有了个可以素描的对象！以联排别墅叠拼别墅为主的低密度别墅社区生活空间得到最大程度的利用，功能应俱全，当然为了生活的舒适也有奢侈的休闲空间足够排场以前平米寒酸的联排在这里你是找不到的，以上的面积应该会满足舒适生活和面子的需要不用独栋的钱却享受了独栋的生活空间和品质，两者没有什么不样，如果再走十几公里甚至几十公里也能买个独栋别墅，愿意天天这么累，我们也没有办法别墅的渴望有天有地，才是别墅因为不是独栋，所以不用孤零零的在那里守望灯火因为是联排，隔壁的小孩才会到你的院子里捡皮球，女主人才为有嗑瓜子的聊伴，社区超市里从此有了可以打招呼的人。联排的最大魅力就在于它同时满足了人们的庭院情节和街坊交往的需要，联排几户甚至十几户的布局使得邻里接触趋于频繁，这又是独栋别墅所不具备的。邻里的文化因为是联排，所以有了邻里的文化制订世爵源墅自己的市场法则世爵源墅营销策划安排别墅市场的解析房地产是个局别墅是个局我们的对手买房人也是个局要破局，先要入局！北京别墅市场印象市场篇北京的别墅印象，传统的就是机场路，就是西山，就是温榆河，要么靠近机场，要么有山有水，其实根本还是有钱，经济发达了，别墅也就有了，两者就像对孪生兄弟，只不过经济是哥哥，别墅是弟弟，先有哥哥，后有弟弟于是，有了经济技术开发区，就有了亦庄的别墅有了，就有了京沈高速的别墅。别墅印象。,没有山，也没有水，京沈高速边的别墅也不依山傍水，出来个就被市场消灭个看来，别墅的文化生活才是市场所真正需要的。别墅印象。别墅解读。•从市场现状来看，有的别墅热销，有的别墅空置率较高，这说明市场的供给和需求较为严重存在错位的现象•因别墅市场的行业利润率高，门槛较低，导致开发商进入这个市场的数量较多，使整个市场的开发量较大•市场供应结构不合理，中高档别墅的比例过高，达到了以上•北京的别墅大部分在克隆的是北美或欧洲的风格，同质化严重•随着经济型别墅的进入，别墅本身的纯粹性高端品质会发生异化。精品别墅在房产市场引领时尚是必然之势，其自然环境建筑规划品质内涵的纯粹性无可替代。区域别墅印象应该说京沈高速边的别墅之局是个好局！京沈高速边的别墅之局近几年，京沈高速沿线别墅带逐步形成，以交通便利性为地区的主要优势，但配套设施的缺乏又阻碍了地区价值的攀升，因此价格普遍以中低价位为主，大规模的开发也使各项目自成体系，但未形成类似温榆河和京顺路样的集中热点。但是不管是康城香草天空，还是安德鲁斯，虽然价格不像机场路动辄美金，可从年后，开发商几乎就没有犯过愁。项目物业类型建筑面积容积率报价尚东庭叠拼联排运河上的院子联排独栋康城联排叠拼安德鲁斯联排叠拼双拼独栋天地美墅联排水郡长安联排京沈之局的棋子们京沈之局的棋子们京沈