水地表水环境质量标准噪声城市环境质量标准污染物排放标准污水污水综合排放标准施工期噪声建筑施工场办噪声限值环境保护措施施工期主要污染源及防治措施根据本项目的工程特点，施工期的环境影响主要为施工场地的废水，噪声污染等方面。

施工期废水来源主要为工程施工废水和生活污水。

其中工程施工废水有定的油污和泥沙。

另外，雨季作业场面的地面径流水含有定量的泥土和高浓度悬浮物。

要求施工单位在施工现场设置临时集水池，沉砂池，洗车场等临时污水简易处理设施，对施工废水，生活污水进行处理后，有组织排入排污管。

另外，还需设置干厕或临时冲水厕所。

施工期噪声施工各阶段，将会对项目周围环境造成噪声污染。

建议施工单位应注意施工机械保养，维持施工机械低声级水平，给在较高声源附近工作时间较长的工人，发放防声耳塞，并按工业企业噪声控制标准合理安排工作人员作业时间或进行工作轮换。

施工车辆在施工运行时，禁止鸣喇叭。

合理安排运输车辆的路线和工作时间，尤其在深夜，避免运输车辆经过居民住区，防止噪声拢民。

噪声源强大的作业尽量在白天进行，噪声大的施工机械在夜间停止施工，最大限度地控制噪声污染程度与污染范围。

固体废物施工期生活垃圾施工期施工人员的生活垃圾要进行收集，并定期送到指定的垃圾处理场进行统处置，严禁乱堆乱扔，防止产生二次污染。

施工期生活垃圾施工期的固废物应送到指定的处置场所堆放或处置。

施工结束后，应及时处理清运多余或废弃建筑垃圾。

对建筑垃圾中的土建施工垃圾，可以就地填埋处理可用于地基或低洼地的回填安装施工的金属垃圾要进行回收。

环境保护设计废水治理生活污废水，室内生活污废水排放采用污废水分流系统，室外采用合流系统，汇合后排至市政污水管网。

固废治理小区内设有垃圾收集点，并通过收集至垃圾收集站，由环卫部门统清运。

噪音控制水泵均采用低转速优质水泵，水泵均设减震基础并在水泵进出水管上设可曲挠橡胶软接头，以最大限度地降低噪声。

绿化尊重自然过程，尊重地理条件是绿化景观和生态设计的基本原则，居住区绿地常被作为个生态系统来看待，在此系统中，必须考虑人的因素，以人为中心，形成与人类的审美观念相符的景观。

在着力构筑小区内部完善的景观体系的同时，规划设计还力求站在城市的角度来构筑小区的外部景观环境，集借景用景造景点景于体，形成了裙楼屋面地面由上而下由内而外由外向内的立体景观体系，有效地提升了周边地区的环境和景观品质。

消防设计消防水源采用城市自来水作为供水水源，从小区南侧二环路市政环网及北侧三环路各引入条的给水管，并在用地红线内形成环状以提供本地块的生活消防以及绿化等用水，在此环网上设个室外消火栓，市政供水压力暂定为，并在建筑红线内设水表进行计量，在水表后设置低阻力倒流防止器。

消防用水量室外消火栓用水采用低压给水系统，采用市政给水管网直接供给。

室内消火栓用水采用临时高压给水系统，由地下室消防水池消火栓给水泵的屋顶水箱联合供给，地下室消防水池均分为两格。

室外消火栓的布置室外消火栓间距不超过，离路边的距离不大于，离建筑物的距离不小于。

室内消火栓系统室内消火栓系统分两个区，低区为地下室至层，高区为层及以上。

室内消火栓栓口的静压不超过，动压不超过，当动压大于时，采用减压型消火栓。

自动灭火系统在商场住宅楼电梯前室，地下汽车库等均设有自动喷水灭火系统变配电室，发电机房设有型气溶胶气体灭火系统。

地下室车库自动喷淋灭火系统按中危险Ⅱ级设计。

喷淋强度为，作用面积，最不利点压力≮。

系统设计流量为商业店面住宅楼梯间前室及公寓自动喷淋灭火系统按中危险级设计。

喷淋强度为，作用面积，最不利点压力≮。

自动喷淋灭火系统采用临时高压制，地下室消防泵房设喷淋泵二台，喷淋泵由消防水池吸水经湿式报警阀供至喷淋管网。

每个报警阀控制喷头数个。

每个报警阀组供水的最高与最低位置的喷头，其高程差小于。

灭火器配置每处消火栓柜内均设有具的手提式磷酸铵盐干粉灭火器，不足部分增设灭火器于灭火器箱内，每两具放置于个箱内。

消防控制中心各层配电间值班室等处增配手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

人防设计给排水专业本工程地下室平时为车库，战时为核级甲类人防地下室。

给水给水水源平时使用自来水，战时由工事内部水箱解决。

战时用水标准饮用水人，储存天。

生活用水人，储存天。

每个防护分区洗消用水按计。

防护单元设生活饮用水箱，储水箱可战时修建。

排水在人防口部的滤毒室防毒通道扩散室活门室洗消间处设防爆波地漏，将收集后的洗消废水由管道排至防护密闭门外的集水坑内。

在非防护隔绝期间用潜污泵把集水坑的水排至室外。

第六章节能建筑节能设计严格按照夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准标准设计，保证屋面外墙面外门窗的传热系数，按龙岩市夏热冬暖北区地区居住建筑节能设计标准设计控制体型系数。

建筑体型系数满足规范要求。

建筑外墙采用外墙自保温系统。

建筑外墙采用塑钢普通玻璃窗。

窗墙比满足节能设计规范要求。

建筑屋顶采用厚挤塑型聚苯乙烯板保温层，综合传热系数及热惰性指标满足节能设计规范要求。

采用节能设备灯具。

给水排水节能设计所有卫生设备均采用节水产品，其中大便器冲洗水箱选用升节水型，水池选用水浮球阀控制，水箱进水选用液位电磁阀控制。

电气节能设计变电所采用无功功率自动补偿，功率因数不低于，降低电压损失，减少有金属用量。

地下车库物业管理用房照明采用节能型荧光灯，户外道路照明采用节能灯。

公共部位使用节能灯，提高照明效率。

风机设备采用，使其工作在最佳工况，降低能耗。

住宅楼梯内设节能自熄开关。

第七章项目组织及进度计划项目组织与管理公司已成立保障房管理工作领导小组，由集团公司黄晓东副总裁任组长，负责保障房的规划建设分配管理与运行。

本项目在领导小组的指导下，由集团公司委托福建紫金房地产公司实施建设。

项目实施的进度计划根据实际需要，结合项目建设地的环境和实施条件，本项目次实施完毕，建设期为年月年月，主要分个阶段实施。

第阶段为前期准备阶段，从年月前，完成方案设计规划评审土地出让环境影响评估项目立项审批工勘施工图设计与评审防雷风险评估等项目前期准备工作。

第二阶段为实施准备阶段，年月，完成工程招投标合同签订，并按照国家基本建设项目的审批程序做好开工准备。

第三阶段为项目施工阶段，从年月年月，完成本项目的建安工程和装修工程。

第四阶段为工程扫尾室外工程和竣工验收阶段，年月月，完成室外基础设施配套工程并组织竣工验收，交付使用。

第八章投资估算投资估算投资概况主体工程土建投资万元。

编制依据房地产开发项目经济评价办法版福建省建筑工程预算定额版福建省建筑安装工程费用定额版编制说明建安工程根据福建省建筑工程预算定额参照龙岩市的现行信息价按概算指标进行计算。

工程建设其他费用主要包括建设单位费勘察设计费监理费等。

各种审批规费建议给予减免。

工程招投标工程建设项目符合招投标资金额度的，将以公开招标或邀请招标的方式确定施工队伍，并在实施前另行申报发改局核准。

第九章结论本项目建设由企业投资，限定套型面积，按照合理标准建设，面向企业中等偏下收入住房困难员工新就业职工和外来务工人员引进人才科研专家和技术骨干，具有保障性质的政策性住房。

项目选址合理，规划建设方案合理，各种配套设施随着小区建设逐步完善。

项目建成后，可为企业提供套的保障性住房，缓解了企业中等偏下收入住房困难员工新就业职工和外来务工人员引进人才科研专家和技术骨干的住房需求，为稳定企业员工思想人才引进搭建了平台。

项目建设为进步完善紫金矿业学院和二环路的基础设施建设，提高城市品位促进经济发展和构建和谐社会意义重大，社会效益明显。

为此，本项目的实施，符合国家保障性住房的政策，是可行的，也是必要的。

厦门紫金工程设计有限公司二二年三月六日目录第章概述第二章项目背景及建设规模第三章项目选址第四章建设方案第五章环境保护第六章节能第七章项目组织及进度计划第八章结论核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！第章总论概述项目名称紫金矿业集团股份有限公司紫金小区保障性住房项目承办单位及法人项目承办和实施单位紫金矿业集团股份有限公司法人代表陈景河项目实施地点本项目位于上杭县二环路北侧，东以紫金小区道路相邻南接二环路西与下坝路相邻，以自围墙为界北为福州大学紫金矿业学院上杭教学基地体育活动场食堂。

项目建设期限年月年月，共个月。

项目承办单位概况紫金矿业集团股份有限公司为股份制企业，是以黄金及其它有色金属矿产资源开发包括地质勘查采矿选矿冶炼和产品销售为主的大型矿业集团，中国著名的黄金和有色金属生产商，国有相对控股企业，香港股上市公司，年月日成功回归股上市，成为福建省唯的上市公司和少有的大市值公司。

公司股上市后，入选上证指数上证指数沪深指数中证指数等系列指数。

紫金矿冶设计研究院年经国家发展改革委科技部财政部海关总署通便捷，可与紫金矿业学院和紫金小区实现资源共享该项目距上杭县城中心约米，距紫金路约米，距三环路约米紫金小区保障房公用工程给排水供电天然气通讯有线电视智能化等均可在紫金矿业学院和周边