有的户型有。

问房屋的使用期限为多少年保修时间的界定答使用期为规定房屋使用期限年，保修期从交付使用之日起，对各部位的保修期不样见附合同。

问各幢楼的公摊是多少答公摊面积为。

问阳台算全面积还是半面积答不封闭阳台按国家规定为半面积，问房间采光通风如何衣服晾在哪里答问卫生间没有窗户，排气通风怎样解决答问厨卫有哪些防水措施若发生渗漏怎么办答对防水问题我们特别重视，平常免费定期为业主检查修护。

为避免业主入住后才发现漏水问题，开发商要负责修理和赔偿业主装修损失，我们决定厨卫装修由开发商统施工。

问若入住后需维修，找谁处理费用谁付答入住后的维修，如果是正常使用出现的问题，在保修期内，由我公司负责维修及承担维修费若超过保修期或是因使用不当造成的，则由业主与物业公司联系，物业公司会及时为业主处理，但发生的费用根据物管条例执行。

问我可不可以改变房屋内部结构答锦汇花园的设计是由四川省建筑标准研究设计所设计的，充分考虑了现代住户的需求，所以你无须更改结构。

如果您实在要改变结构，因为是全框架结构，内部隔墙可以随意改动，但必须向物管公司提出申请，待物业公司根据具体情况作出可以改动的答复后，方可改动。

问房屋的保修情况如何有没有商品房质量保证书答保修情况按国家规定情况执行。

有。

问锦汇花园的外墙采用什么材料什么颜色时间长了除污谁负责答外墙采用台湾技术生产的高级瓷砖，色彩见效果图。

除污由物管公司负责。

问每幢层高多少净层高是多少答米。

问楼梯间的宽度答定要符合消防规范，才能施工，才能交房，问每个单元有几梯几户答为梯四户和梯两户。

问是否有足够车位车位数占总户数的比例答有，比例为。

问窗户采用什么材料隔音效果如何答采用白色塑钢窗，节能防噪。

千寻创意创意千寻想象力没有边界，未来谁来把握千寻创意为中国创意工业提供动力，问有空调室外安装位置吗室内有预留洞吗如何保护空调室外机答有。

五安装装修问用户几回路答室内回路。

问进户电表是多少每户设计用电量是多大是否采用双电源答每户用电量，供电户箱。

问锦汇花园的水电气三表是否出户是否采用远程抄表答是。

问上下水管道使用什么管材这种管材有什么优点答采用自动加压上水系统，给水主管采用铝塑复合管材，雨水及污水管为低噪音管。

问锦汇花园的供水采用什么方式会否出现水压不够和二次污染的问题答自动加压供水系统。

不会。

问若遇停水怎么办答有地下蓄水池，屋顶水箱供水。

问水箱有多少个能保证多长时间的生活用水答问电线的材质是哪种答问入住后，水电气是否同时开通答是。

问电梯有几部是什么品牌答每单元设部电梯，为世界唯无机房电梯芬兰电梯，节能省电。

问电梯速度多快入住后电梯若需维修或更新，费用由谁承担电梯的电费谁付答电梯维修由物管公司负责，费用由维修基金支付。

电费由业主付。

问轿箱的装修标准答问消防系统放火措施的安全性如何答每层有消防喷淋排烟系统。

问有无发电机系统多大功率答有。

小区自备有发电机组。

问发电机主要满足什么用电答锦汇花园公用设施，如电梯消防水泵等。

问室内装修是什么标准答因每个人的装自然更亲近。

问交房后，物管会否不定期的举办些业主参加的活动答会。

如住户联谊会锦汇音乐会证券讲座新年游园健康咨询等。

问锦汇花园会为住户营造什么样的生活氛围答营造种真实自然轻松和谐完善多彩多姿的社区气氛。

问锦汇花园的住户唱卡拉影响到其他住户，物管公司是否会采取限制措施答我们锦汇花园的业主均是综合素质较高的人士，这种情况应该不会发生，如果发生了，物管公司会加以制止。

千寻创意创意千寻想象力没有边界，未来谁来把握千寻创意为中国创意工业提供动力，问打的可否直接进入新天地大门内答不行，为保证锦汇花园有个安静的居住环境，营运车辆是不能进入新天地内的。

问物管公司对业主的承诺如何兑现答由全体住户选举产生的业主委员会监督。

问锦汇花园内能否养宠物答可以饲养，但需向物管公司申请，且具备宠物准养手续。

七法律法规问开发商应具备哪五证本锦汇花园的开发商具备了吗答施工许可证规划许可证投资许可证预售许可证土地使用证。

具备。

问我是外籍人士，能否在你处购房答可以，但目前不能办理按揭。

问购房后多长时间能拿到产权需缴纳多少费用答按合同规定办理产权，税费按当时政府规定收取。

问产权如何办理缴费情况如何何时能办好产权答楼盘交付使用后天内，我公司会先办理总产权，然后再办理住户分户产权。

税费为。

其中契税为，手续费和登记费为。

问除房款及产权税外，还有无其他费用答有天然气费。

入住时只需预缴相应的物业管理费维修基金费依国家规定。

问若采用分期付款，尾款可否等到产权办理完毕再交答分期付款的尾款按规定付清。

问办理产权是由公司统办还是由我们自己去办答总产权由我公司办理，分户产权由客户和公司起配合办理，也可客户自行办理。

问面积是怎样计算出来的答按国家建设部规定办理，即建筑面积套内建筑面积应分摊的公摊面积，并有产权监理处测量并计算费用。

问办理产权以什么面积为准答按规定以实测面积为准，即以房产测量部门的面积为准。

问暂测面积与实测面积有出入时怎样处理答以实测面积为准，若有出入，按合同约定处理。

问违约责任怎样约定答合同上有明确规定。

问产权可否晚年或更长时间答只能按国家规定时间办理。

问产权和约和贷款名字是否定要致可否更改答两证上的业主姓名必须致按身份证上的名字。

开发商要交税吗答要交。

营业税，增值税等房屋的使用年限是多少年期满后怎么办答按国家规定居住用地最长年限为年，期满后若政府同意住户可继续使用，则住户需向国家缴纳相应的土地使用费。

土地权证怎样分配是否分到个人头上答可以分到个人头上，住户可在拿到产权后到国土局办理土地使用权。

认购是什么意思答认购分两种情况，种是内部认购。

是指在我公司为领到预售证前，业主不能签订正式售房合同同时作为已购买我公司房屋的种凭证。

另种是指领到预售证后，客户到我公司进行选购房屋千寻创意创意千寻想象力没有边界，未来谁来把握千寻创意为中国创意工业提供动力，时，作为定金形式签定的个协议。

在规定期限内和合同具有同样的法律效力，超过约定期限则自动失效。

如果我现在只能认购，那什么时候可以签正式合同答签定认购书天内，就可以签定正式合同，届时请您携带好认购书和您的身份证复印件和首期款至售楼处公司办理手续。

我想把我的名字换成亲属的名字，可以办理吗需要提供什么资料答若您想把合同换成亲属的名字，只要能提供相关的亲属身份证明，则可按合同的具体约定办理。

购房合同是否可以公证费用如何答合同可以公证，费用自己出。

业主付清房款后，能否拿到房产专用发票答在办理产权证时换不动产专用发票。

若合同用未成年小孩的名字可否答因办理产权证是需要身份证复印件并具备民事责任，签合同时须年满周岁，等您的孩子达到条件后，您可到产权处去办理赠与手续，把产权转到小孩头上。

若集团或国营企业公司的购房需要什么手续或资料答需要带上公司营业执照复印件公章法人授权书法人代表身份证，如法人代表委托他人前来办理，还需要被委托人的身份证八价格篇车位是租还是卖，价位是多少答只能租，价格按物价局规定执行。

次性付优惠最高达多少答按揭是哪家银行，几成几年答七成十五年。

按揭年限加实际年龄不得超过男岁，女岁。

办理按揭付款后，想改变按揭年限怎么办答因按揭手续是由银行办理，故按照银行规定，需提前向银行提出书面申请，待银行同意后方可改变贷款期限只能提前付款，而不能把时间延后。

千寻创意创意千寻想象力没有边界，未来谁来把握千寻创意为中国创意工业提供动力，锦汇花园答客千寻创意创意千寻想象力没有边界，未来谁来把握千寻创意为中国创意工业提供动力，问千寻创意创意千寻想象力没有边界，未来谁来把握千寻创意为中国创意工业提供动力，工程规划问项目名称是什么答锦汇花园二期。

问开发商名称资质等级答成都市花园福开发有限责任公司。

问开发商曾开发过哪些项目有无代表作答锦汇花园期。

问是期房还是现房什么时候开工什么时候竣工答期房，交房时间为年月日年月底。

问设计单位名称代表作答四川省建筑标准研究设计所等担任规划和建筑设计。

问施工单位名称资质证书代表建筑答成都市建筑分公司等担任现场施工。

问建材供应答问我不喜欢期房，为什么不等修好了卖现房答期房较现房有许多优点可优先选择最佳位置增值潜力大房间布置可根据需要进行适当改造付款方式灵活，减轻付款压力价格比现房低装修方案可变更可随时监督工程进度，了解工程状况。

问整个锦汇花园是否同时竣工答不是。

问房屋交付使用时，绿化及其配套设施是否已经完善并可正式投入使用答是。

问锦汇的特点及优势有哪些答亲水园林非常社区完善配套居家方便新颖户型合理布局绝对地段适宜居住超级物管细心周到。

二工程设计问锦汇花园的具体位置答西门羊西线二环路外米右侧蜀通街。

问整个锦汇花园总占地面积多少亩总建筑面积多大总户数答总占地面积亩，总建筑面积为，总户数为户。

问锦汇花园容积率是多少答容积率位。

问锦汇花园绿化面积有多大布局怎样园林是什么风格答二期绿化面积，小区中央为中央花园，分为中央绿地与休闲区域两部分，为欧式风格。

问锦汇花园是否全封闭千寻创意创意千寻想象力没有边界，未来谁来把握千寻创意为中国创意工业提供动力，答是。

问锦汇花园大门开在哪个位置答开在小区东南方向。

问车库是地上还是地下是否人车分流车位有多少答地上车库，人车分流，车位为户。

问锦汇花园共有几幢几单元几层答二期共幢，为个单元，为层及层。

问各幢的朝向怎样答大部分为南北朝向，有小部分为东西朝向。

问建筑风格是怎样的答欧式问锦汇花园属于哪种建筑类型答小高层电梯公寓。

三环境问锦汇花园属哪个派出所办事处管辖答属于营门口派出所管辖。

问附近有什么学校答有成都市二十中分校营门口地区中心小学十八中小区幼儿园。

问附近有哪些医院答成都市第三人民医院城西分院省妇幼保健院金牛区人民医院，成都市脑外伤急救中心等。

问附近有无菜市商场购物中心答有。

小区综合楼