四条双方的权利和义务九甲方甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养维修凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

二对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

三负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

四甲方保证室内原有的电线电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性乙方自设除外，发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

五在合同期内，甲方不得再次引进同类接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十九双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条违约二十甲乙双方签订的房屋租赁合同。

乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。

甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

二十二在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三任何方单方面取消中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款的违约金。

超过日甲方有权采取措施，收回房屋。

二十五因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。

甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效纠纷解决二十七本合同经甲乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

三十甲乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十本合同正本式两份，甲乙双方各执壹份。

第十条其他三十二本合同正文共五页，随本合同共六个附件附甲方有效房产证明复印件略附用电及防火安全合格证复印件略附甲方营业执照复印件略附乙方营业执照复印件略甲方乙方法人法人注册地址注册地址开户银行开户银行帐号帐号签字日期年月日签字日期年月日签字地点签字地点注意事项店铺商铺租赁合同出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方公司名称公司名称公司地址公司地址法定代表人法定代表人根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿平等等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第条租赁内容甲方将位于市区号门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

三甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

四。

第二条租赁期限五租赁期年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及其它费用六合同有效年度租金共计为元人民币。

七每个租赁年度按月计算。

八电费按日常实际使用数计量收费，每月日前交上月电费甲方出示供电局收费发票其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务九甲方甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养维修凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

二对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

三负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

四甲方保证室内原有的电线电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性乙方自设除外，发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

五在合同期内，甲方