升人日计算，时变系数取，本用电单元设开关箱，配备三相动力电。四通讯场址内通讯拟与电信系统相连，便于对外沟通。五消防室内设置卤代烷或二氧化碳灭火设备。室外设消防池，备消防水泵台。六采暖和空调采暖和制冷采用分体空调解决。七通风项目设计原则上采用自然通风方式，业务室等场所根据需要设置机械换气装置，以保持空气新鲜。第五章节能节水措施第节节能措施本项目消耗的能源主要是电能，拟采取以下节能措施，以达到最大限度节约能源的目的。项目在设计和建设中，根据建筑节能法规，采用节能型新技术新材料，在保证质量和使用功能的前提下，节约能源，避免浪费。二建筑物朝向尽量摆好，争取冬季能够得到较多的阳光而避免盛夏灼热的光线射入室内。三门为木质夹层门，窗户为塑钢窗，减少能量的损失。四室内外照明以节能型灯具为主，部分场所采用声控装置，以节约电能。五所选用设备均为国家规定的节能型设备。六定期对各类设备管道器具等进行检修，杜绝跑冒滴漏现象，以减少浪费。第二节节水措施为控制用水，达到节约用水的目的，拟采用以下措施。根据项目所处场址情况，合理施工，避免对水资源的破坏。二制定用水计划，做到合理用水。三采用节水型卫生洁具，强制推广使用次冲水量为升的座便器。严禁使用铸铁阀门和螺旋升降式水嘴，强制推广使用陶瓷密封水嘴。四加强管理，定期对各类设备管道等进行检修，杜绝跑冒滴漏现象，以减少浪费。第六章环境影响评价第节项目场址环境现状该项目建设场址位于镇炉庄村，场址原为山岙，周围是山，地势呈度角里高外低，场址环境现状良好。第二节项目建设与运营对环境的影响项目建设过程中，产生的粉尘噪声及部分建筑垃圾会对周围环境造成定的影响。项目建成使用后，产生的污水垃圾和废弃物对环境有定污染，但经过治理措施可以满足环保要求。第三节环境保护措施环保依据及采用的环保标准中华人民共和国环境保护法中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法污水综合排放标准浙江省建设项目环境保护管理办法二环保治理措施废水本项目废水主要为办公生活污水，生活污水通过化粪池沉淀处理，达标后排入村污水管网。固体废弃物固体废弃物主要为各种办公生活垃圾。生活垃圾由卫生保洁人员随时清理并分类处理，回收综合利用或由环卫部门清运。三项目施工过程中的环境保护项目施工时应根据环保有关规定要求，结合项目所处地理位置，制定相应的环保措施，以防止或减轻粉尘噪声振动建筑垃圾等对周围环境的污染和危害。项目竣工后，应立即修整和恢复在建设过程中受到破坏的环境。第四节环境影响评价通过对项目场址现状项目建设与运营对环境的影响及环境保护措施的分析，项目建设符合国家环境保护法律法规和环境功能规划的要求。通过对污染源的治理，项目运营也不会对周围自然环境生态环境和社会环境等造成破坏。第七章劳动安全卫生消防第节危害因素及危害程度分析项目建设和建成后的使用过程中，需对可能产生触电火灾等事故采取必要的防范措施。项目建设过程中易造成危害的主要隐患部位有，施工现场的电气线路各种机电设备和起重设备脚手架混凝土搅拌机变压器周围各种坑井沟等。项目建成使用后的主要隐患部位为楼宇内的电气线路各种管道通风设施楼梯间通道等。第二节安全卫生措施按照国家规定的各类安全标准和设计规范，根据审判办公行政楼的特点，项目中的设备选型和安装电气安装和危险设施建设等，均应符合安全规定及标准，确保使用安全。对可能发生的触电火灾等事故应加强防范措施，所有电气设备的安全性能不得低于国家有关法规和标准的要求，设备操作维修人员必须进行安全技术培训，建立健全安全操作规程。第三节消防措施参照建筑设计防火规范进行消防设计并配备相应消防设施。结合建筑布局和功能分区划分防火分区，防火分区内的附属用房等均采用耐火极限不低于小时的非燃烧物与其他部分隔开。二保证消防道路畅通，建筑物间距满足消防间距要求，建筑物内部通道畅达，宽度及安全出口数量符合建筑设计防火规范。三公共设施部份应设疏散指示图标，疏散走道及楼梯间均应设事故照明。四室内设卤代烷或二氧化碳灭火设备。五室外设消防水池，容量不小于立方米，并设消防泵两台。六根据规范要求，还应在室外设置必要的消防专用工具，并应有相应的保护措施。第八章项目实施进度项目计划于年月完成项目立项，年月完成工程勘察设计等前期准备工作，年月开工建设，建设期半年，到年月竣工交付使用。具体实施进度详见表。表建设项目实施进度表序时年号间项目可行性报告编编制及审批勘查设计初步设计及施工图设计工程招投标土建施工投入使用第九章投资估算与资金筹措第节投资估算依据投资估算编制依据建设项目经济评价方法与参数第二版浙江省建筑工程综合定额年版浙江省建筑工程费用定额年版投资项目可行性研究指南试用版当地类似工程造价资料建设单位提供的其他资料第二节建设投资估算本项目建筑工程费估算采用单位建筑工程投资估算法，经测算，计划总投资万元，其中土地费用万前期费用万元，工程费用万配套费用万其它费用万，不可预见费用万。具体内容如下土地费用万元土地征用土地出让金万元土地整理万元二前期费用万元三建设工程费用万元房屋土建费用元万元购置安装油罐费用万元消防设施围墙挡土墙等万元四配套工程费用万元道路，大门等万元绿化工程万元水电工程万元五其它费用万元工程设计监理等万元工程招标及代理万元编制可研报告等万元防雷，检测等费万元六不可预见费用总造价万元第三节总投资估算汇总及构成经估算，本项目总投资为万元，其投资构成见表。表项目总投资估算汇总表序号费用名称投资额占项目总投资的比例建筑工程费万前期费用万土地费用万配套费用万其它费用万不可预备费万项目总投资第四节资金筹措及使用计划资金筹措项目建设总投资万元，拟全部采用自筹方式筹集。二资金使用计划根据项目实施进度，确定项目所需要资金在建设期内全部投入。第十章经济效益评价目前片区人口七万余人，约万五千户，按人口用气计算，大约有万用气户。按每年户均六瓶气，年需求量约六万瓶。按目前供气企业平均净利润计算，年利润万元左右还没考虑还可以幅射到周边地区的部份。该项目总投资万元，年利润万元，年收益率约，五年能收回全部投资。第十二章结论与建议第节结论该项目建设能够方便镇及其片区人民用气需求。二该项目建设能够引入竞争机制，打破由县供气站垄断的局面，从而降低燃气价格，造福民众。三该项目建设也能够让投资者赚到应得的回报，增强外来投资的信心。四项目建设选址恰当，方案合适，实施难度不高，效益显著。第二节建议充分利用政府给予项目的优惠，加快项目的建设速度，待项目批准后，抓紧进行项目的设计工作。并进步落实项目的资金，以确保工程的建设进度。二，该项目为特殊的易燃易爆项目，不管在建设或运营中，都要十分小心，以防为主，避免留下任何安全隐患。三严格按照基本建设程序办事，认真实行项目法人责任制招投标制和建设监理制，对工程的投资进度和质量予以有效控制。四切实加强项目建设的监督检查和管理，从各方面节约开支，确保工程质量和资金效益。目录总论建设规模的确定场址条件建设方案节能节水措施环境影响评价劳动安全卫生消防项目实施进度投资估算与资金筹措经济效益评价结论与建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！附录县建设局建设用地规划许可证县建设局用地红线图县建设局规划设计条件通知书县镇液化气储罐站工程总平面布置图第章总论第节项目背景项目名称县县镇液化气储罐站工程二项目业主县燃气有限公司三主管部门县人民政府四承办单位概况县燃气有限公司是家新成立的民营公司，由义乌籍自然人和合资成立，属镇引进外资项目。公司地址设在镇村。注册资金万元。五可行性研究报告编制依据可行性研究工作委托书工程咨询服务合同县燃气专项规划国家省市“十五”计划纲要投资项目可行性研究指南县镇控制性详细规划县建设局建设用地规划许可证县建设局用地红线图县建设局规划设计条件通知书建设单位提供的其它基础资料六项目建设背景与理由项目建设背景县位于西部边境东经，北纬，钱塘江上游，皖浙赣三省七县交界处东北连淳安西南与江西的婺源德兴玉山毗邻，北与安徽省休宁县交界，东南接常山。境内景色秀丽，林木茂盛，是个环境幽静资源丰富开发潜力大的山区县。宋太平兴国六年即公元年建县，至今已有年的历史。县域总面积平方公里，辖个乡镇个行政村，总人口万。县生态环境优美，资源丰富。属种亚热带季风气候，四季分明温和宜人。境内多山，县域版图的为山地，素有“九山半水半分田”之称。山林总面积多万亩，森林覆盖率达，位居全国前列，是天然的“氧吧”，全县地表水水质达类水标准，被国家环保总局划定为“华东地区重要的生态屏障”。但同时，县又是经济欠发达置交通通讯等各方面所具有的便利条件，力争最大限度的满足其功能的发挥。目前炉庄村麻雀坞地块是镇政府专门规划的液化气储罐站用地，交通便利，高等级公路直达，和各乡镇，与居民区距离也不很远，比较，三