周边已有商业设施第八百伴时代广场东上海电脑广场好美家联华超级购物中心等酒店及高级服务公寓金茂凯悦大酒店浦东香格里拉大酒店海神诺富特新亚汤臣大酒店美林阁酒店爵士公寓涵乐园香榭丽舍等预计客流构成酒店及服务公寓的驻店客人海外地区各大开发区跨国公司员工如通用汽车西门子等随机游客慕名游客等。总体分析，鑫联广场作为座设施先进的商业设施靠近交通枢纽具有较强的集聚效益，对本地客人和外来流动人群都具有教强的吸引力。个开发策略的形成，需要正确理解和综合考虑特定的地区和城市的经济基础经济增长前景客流密度客流构成，我们将确保规划与社会环境经济发展相匹配。随着上海浦东经济的不断发展和人民生活水平的提高，第三产业将会进步刺激消费，定位根据我们的调研和分析，我们确定将鑫联广场定位于中高档娱乐休闲广场，经营范围时尚酒吧中西餐厅美容院健身俱乐部精品百货走廊超级迪斯科舞厅上述图表数据均引自国家权威媒体发布机构投资浦东部分项目受理须知以下申办项目均以纳入浦东新区门式服务中。门式服务咨询电话转申办项目外商独资企业申请项目建议书批复承办部门浦东新区经济贸易局项目处所需提交材料企业关于申报项目建议书的请示原件委托代理书原件项目建议书原件投资者的合法开业证明复印件外方法人身份证明复印件投资者资信证明原件场地使用证明租购合同，房东产权证明复印件其他相关文件如土地证，行业归口证明，委托书等申办项目外商独资企业申请可行性报告章程批复承办部门浦东新区经济贸易局项目处所需提交材料企业关于申请批准可行性报告章程的请示原件工商名称核准通知书复印件可行性研究报告章程原件项目建议书批复复印件其他相关文件如环境影响报告规划选址意见土地使用证明行业归口证税务机关提供的有关税务证明和企业有关财务会计报表。以上材料均式三份申办项目股份合作制企业设立登记承办部门浦东新区工商局所需提交材料名以上股份发起人申请报告企业职工股东人数不少于人股份合作制企业名称查询核准单由法定代表人签署的企业申请开业注册书企业章程规范章程验资报告固定资产无形资产作为投资还需评估股东的姓名住所及职业状况法定代表人的任何证明身份证明履历表演及签字备案书股东大会选举董事会监事会的决定企业从业人员登记表场地证明租赁协议产权证明经营范围专项规定公安消防环保卫生文化建设资质等法律法规和规章规定的其他文件申办项目外商投资企业开业登记承办部门浦东新区工商局所需提交材料申请登记表二份批准证书副本原件及复印件计划出资表二份名称登记核准通知书原件及复印件可行性报告合同章程及批复原件及复印件董事和高级管理人员名单原件及复印件委托书投资各方二份法定代表人企业境内管理人员及联络员登记表二份外方管理人员身份证明复印件二份外方投资者的银行资信证明包括翻译件原件及复印件中方若以实物土地无形资产等投资的需提交相关机构出具的评估报告，其中涉及国有资产的，还需经国有资产管理局确认原件及复印件注册地场所证明房地产权证租赁协议及出租方的房产证原件及复印件其他有关材料申办项目外商投资企业名称登记承办部门浦东新区工商局所需提交材料外商投资企业名称登记申请书外商投资企业名称登记书中外各方法定代表人签署的外商投资企业名称确认书，并加盖公章项目建议书及其批复投资者所在国家地区企业注册主管机关出具的佥开业证明中方营业执照复印件应由原发照机关加盖公章确认，外方注册证明文件应由翻译单位核对原件后译成中文文本，并承担翻译上的法律责任中方属有限公司的提供董事会决议或股东会议净资产担保申办外商独资企业须提供外方投资者与具有资格的咨询代理单位签署的委托代理协议书其他应提交的文件申办项目有限责任公司设立注册承办部门浦东新区工商局所需提交材料公司董事长签署的公司设立登记申请书公司股东指定代表或者共同委托代理人的证明公司章程具有法定资格的验资机构出具的验资证明企业法人股东的净资产证明材料或净资历产担保书股东会决议及董事监事经理的委派选举或者聘用证明公司住所证明或租赁协议及出租方的产权证明公司名称预选核准通知书法律行政法规规定的设立有限公司必须报经审批的国家有关部门的批准文件申办项目工商企业开业登记承办部门浦东新区工商所需提交材料主办单位申请开业的申请报告登记注册书开业企业开业批准机关文件企业章程验资证明验资报告或国产资产权证明场所使用证明租赁协议产权证明企业法定代表人负责人任职文件及任职证明企业法定代表人负责人履历表及签字备案书主办单位企业法人营业执照或其他法人资格证明企业从业人员名单，主要领导干部基本情况表工商局有关部门批文盖章其它有关行业批文办项目新办外商投资企业税务登记承办部门浦东新区税务登记中心所需提交材料企业法人营业执照副本复印件企业法人代码证或已编位代码的领取代码证通知书或卡原件及复印件各投资单位税务登记证复印件市外资委或新区经贸局立项批复复印件外商投资企业可行性报告合同章程复印件独资企业提交可行性报告章程外商投资企业批准证书复印件董事会成员及分工名单注明国籍提供人民币外币银行帐号以带有银行印章和帐号的证明文件为准税务登记经办人的身份证复印件企业公章法人印鉴章政治及经济风险咨询机构最新的份调查报告指出，亚洲商家对中国即将加入世贸组织对本地区影响，到底是积极的，还是消极的，持有不同看法，调查显示，中国大陆和台湾地区的商家认为中国加入世贸组织的影响是积极的。其次是韩国，商家认为影响是正面的，接下来是日本香港地区印尼和泰国。而新加坡只有的商家认为，中国加入世贸组织后对世界经济有正面的影响。其他国家更低，菲律宾只有马来西亚，越南。而印度接受调查者认为只有负面影响。这家风险分析机构的报告说中国加入世贸组织，不是挑战的结束，而是挑战的开始。中国加入世贸组织将对亚洲各个国家及地区造成影响。政治及经济风险咨询机构指出中国已经从微不足道发展成为亚洲大多数国家的最大的贸易伙伴。„„在许多情况下，她对亚洲国家的影响要超过日本。报告说，印度担心中国加入世贸组织后，将形成空前大的竞争威胁。调查报告显示，在亚洲国家和地区中，台湾认为能从中国加入世贸组织中得到最大的好处。国际金融报鑫联广场项目可行性分析市场分析经过十年开发开放，浦东经济成高速发展，城市面貌发生了惊人的变化，浦东新区已成为上海新兴高科技产业和现代工业基地，成为上海新的经济增长点，成为中国九十年代改革开放的重点和标志。浦东新区依靠上海雄厚的经济和社会文化基础，享有上海独特的地理优势交通优势人才优势和产业优势，得益于率先改革开放的国家经济发展战略，以及政通人和的社会环境，被海内外人士誉为进入中国经济的大门，打开中国市场的金钥匙，连接中国与世界经济的桥梁。☉外商投资项目增长情况☉外商投资总额增长情况☉国内投资项目增长情况☉国内投资注册资金增长情况已向我们走来，奥运圣火也将在北京点燃，上海作为全国最大的经济金融贸易中心，在过去的十年中，上海消费持续迅猛发展，社会消费品年均增长率为，如此快速增长的经济模式，必将带来第三产业冲击波，上海市民的消费观念已在逐步转变，而岁这个黄金消费群也是最能接受新事物也是对新事物最挑剔的群。已成了休闲的代名词。如今衡山路的新天地时尚的餐厅和中兴泰富和恒隆广场徐家汇美罗城超级电影广场等地吸引了越来越多的时尚族。而浦东的夜生活显得相对落后些，除了金茂凯悦东方明珠以及第八百伴，人们很难再找到比较时尚的娱乐休闲场所。区位分析我们分析，在未来的十年中，浦东广阔的消费市场将会蓬勃发展，为全球投资人士提供广阔的投资空间，也会将全球优秀品牌及符合时代的经营理念带来浦东，众多娱乐页及百货餐饮巨头早已瞄准这块充满激情的土地，我们以前瞻性的眼光瞄准浦东小陆家嘴地区，以下是我们对该地块所做的综合性分析地理位置上海浦东新区张杨路号张杨路崂山西路交通枢纽地铁二号线明珠线二期隧道三四五九线等数十条公交线路直达周边已有商业设施第八百伴时代广场东上海电脑广场好美家联华超级购物中心等酒店及高级服务公寓金茂凯悦大酒店浦东香格里拉大酒店海神诺富特新亚汤臣大酒店美林阁酒店爵士公寓涵乐园香榭丽舍等预计客流构成酒店及服务公寓的驻店客人海外地区各大开发区跨国公司员工如通用汽车西门子等随机游客慕名游客等。总体分析，鑫联广场作为座设施先进的商业设施靠近交通枢纽具有较强的集聚效益，对本地客人和外来流动人群都具有教强的吸引力。个开发策略的形成，需要正确理解和综合考虑特定的地区和城市的经济基础经济增长前景客流密度客流构成，我们将确保