良好的投资机会。从地理优势上得天独厚。五公司设立职能部门与人员数量，工资，福利，制度等见附件工资，福利根据当时横向比较取中第二节投资规模投资数额本项目总投资万元，其中场地费万元，设备费用万元，建筑工程费用万元，其它费用万元。生产流动资金大约需万左右，原材料周转期为个月，成品回款期两个月。本项目选用预拌混凝土生产线两条，设计总生产能力为万立方米年。计划先实施期建设，设计生产能力为万立方料成本基本在元，市场价格大约在元左右，按生产量万方计划，除去其它管理成本，每利立方米纯利润控制在元，年净利润万元。年产万方可维持运营成本。进而可以预计投资回报周期。般而言，投资在年左右可以全部收回。设备配备的完整程度，设备自己购买与租赁对利润的影响大。如自己前期购买砼车及泵车每立方米可降低成本元，泵每立方米可降低成本元，年可多收入万元左右。前期公司没有混凝土资质，需要对外借用，年费用大约在万元。七项目的审批程序找当地的招商部门办理招商引资找当地部门立项审批选定地址办理工商税务。第三节企业各项制度管理制度章程略部门制度与职责略员工考核办法与奖励机制略劳动合同与福利略第四节投资与收益表格附表序号项目名称数量金额备注基建设备与土地万元土地亩万租用变压器台万千伏搅拌站基础地仓套万搅拌机组套首付万全额万砼泵车台元立方租用砼罐车辆元立方公里以内圈围墙万实验设备套万地磅台万铲车辆首付万全额万办公用房与办公设备大约万元实验室间办公室间宿舍间地磅房间库房间调度度间锅炉房间食堂间会议室间公务车辆辆锅炉井路面硬化万办公设备车辆及其他万总投资数额万元左右原料流动资金万元左右备注对外借用资质费用万元年前期投资与流动资金万元，年净收益万元。年收回投资。附表生产成本核算表产品名称价格价格立方备注水泥元吨元吨沙子元吨元吨石子元吨元吨粉煤灰元吨元吨矿粉元吨元吨外加剂元吨元吨原料成本合计元吨人工费用年产万立方米，每方人工费用匀元砼运输元方业务费用元方纯利润元方年纯利润万元年生产万方说明如自己购买砼车及泵车每方可降成本元泵每方降低成本元附表人员安排部门人员数量部门人员数量操作工实验员调度过镑人员统计门卫清洁工出纳生产经理会计经营经理实验主任站长维修电工内勤铲车司机业务人员生产科食堂实验总工锅炉工临时材料员库管合计人第节市场前景分析项目名称混凝土有限公司二公司经营理念质量至上服务客户三可行性报告编制的依据申请设立搅拌站的建委批准建站的批文。地区长期基本建设投资计划及我区对商品混凝土的产业政策。投资机会研究比选及及周边地区商品混凝土市场的调研与市场前景市场份额分析。在此可行性研究报告之前，已进行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究结果表明，设立搅拌站是个良好的投资项目。四项目提出的理由和过程商品混凝土近十年来在我国发展十分迅速，连年来投资商品混凝土搅拌站效益可观，投资回报率大大超过了社会平均投资回报率。为了寻求最佳投资机会，成立了筹备小组，通过对在相同投资规模的情况下，认为投资搅拌站优于其它投资主要在于投资回报率高，投资回收期短，市场风险小，市场前景好，可实现持续发展，商品混凝土属国家和地方鼓励发展行业，具有宽松的政府和市场环境。从产业政策上，商品混凝土符合国家和我区技术政策和产业政策要求，符合保护环境可持续发展的要求。在建站可选区域方面，我们通过对商品混凝土推广普及较好的城市进行分析比较认为近几年城建以来，政府投资开发力度大，商品混凝土市场需求稳步上升的空间大，政府和行业协会体制科学，商品混凝土在我市可持续发展的后劲强，能够获得良好的投资回报。在设立搅拌站，从项目本身来讲，能够获得良好的经济效益从行业和国民经济评价来讲，符合国家和地方产业政策，是个良好的投资机会。从地理优势上得天独厚。五公司设立职能部门与人员数量，工资，福利，制度等见附件工资，福利根据当时横向比较取中第二节投资规模投资数额本项目总投资万元，其中场地费万元，设备费用万元，建筑工程费用万元，其它费用万元。生产流动资金大约需万左右，原材料周转期为个月，成品回款期两个月。本项目选用预拌混凝土生产线两条，设计总生产能力为万立方米年。计划先实施期建设，设