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初级中学宿舍楼项目投资立项报告可研报告

学校。从学校建立起就开始实施寄宿制,所以对学校的地理位置,当地经济发展状况,人民群众对教育服务即住读的需求状况,都有着清晰的认识,近年来越来越多的住宿生源也渴望着初级中学新建宿舍楼的早日建成。由此可见,本项目建设满足了社会对优质基础教育综合水平的需求,因此,本项目是可行的。完善的组织管理制度,确保工程顺利完成为确保该项目的顺利实施,初级中学准备邀请数名专业人员在项目实施中妥善安排各项工作,以保证各项工作交叉进行,以缩短工期。在项目实施管理上工程设计建设监理等均按照国家规定的方法进行招标。签订设计建筑施工等合同,严格监督工程质量和检验设备质量,使工程保质保量按期完成。在项目财务管理上设立项目专用帐户,专款专用。做好工程预决算,做到手续齐全,收支账目相符,精打细算,节约项目投资。并为项目设立了建设领导小组,按照上级要求去落实各项工作。本工程项目的各方面组织计划到位,所以项目可行的。第三章建设规模和建设条件建设规模场址选择初级中学宿舍项目拟建在初级中学院内西南角,东至甬路西米,西距餐厅米,南距围墙米,北至综合楼。土地权属类别及占地面积初级中学占地余亩,新建宿舍楼占地面积平方米,土地为学校自有闲置土地,项目用地符合国家用地政策,符合保定市及所属城市用地规划的要求,响应合理利用土地的号召。建设内容新建栋四层宿舍楼,建筑面积平方米,设内走廊,走廊两侧对称布置房间,每层配有盥洗水房和公共卫生间。建设条件自然地理条件位于太行山东麓,河北省中部北纬,东经。东与安新县交界,南与清苑县北市区为邻,西与满城县易县接壤,北与定兴县相连,总面积平方公里。辖镇乡,个城区办事处,个行政村。年末,全县实有耕地公顷,总户数户,总人口人,其中,非农业人口人。县内以汉族为主,回满壮蒙等民族合睦相处。地势西北高,东南低。最高点是县城西北象山,海拔米,最低点在县城东南大因镇的李家迪城村,海拔米。依照形态和成因不同,全县可划分为两个不同的地貌单元。大致以为界,以西为剥蚀堆积作用形成的丘陵区,面积平方公里,占总面积的,以东为堆积作用所形成的山前倾斜平原区,自然坡度左右。土地肥沃,地势平坦开阔。耕作条件良好,水利设施完善。年末,农村拥有大中型拖拉机台,小型拖拉机台,农用排灌机械台,农用水泵台,机电井眼。年,粮食播种面积亩含复种面积,粮食总产量吨,主要作物有小麦玉米花生等,年农业产值万元,农业商品率℅。西部山区矿产资源品种多样,储量丰富,品质优良。目前已探明的矿藏有板石高岭土白云石铁矿石等。板石资源主要分布于东釜山乡义联庄乡,储量为亿立方米,是世界三大板石主产区之。产品具有稀缺不可替代的独特优势,耐腐蚀无放射色泽鲜明永不退色,质感和强度俱佳,在国际建材市场享有很高的声誉,主要用于房屋内装,出口美国加拿大德国意大利日本西班牙等十几个国家。高岭土资源主要分布在义联庄五香坡附近,储量为万立方米,主要用于日用陶瓷造纸化学工业等。石灰石资源主要分布在西部山区,埋藏浅易开发品位高储藏十分丰富。白云石为冶金用溶剂原料,矿床位于象山西北侧及釜山脚下,开采潜力大,经济价值高。气候条件属温带半干旱气候区,大陆性季风气候特点显著,四季分明,光资源充足,境内旱涝频繁。春季干旱多风,风速最大,平均气温,相对湿度夏季炎热多雨,多东南风,平均气温,相对湿度,降水量占全年降水量的,形成汛期秋季昼夜温差大,多西北风,平均气温,相对湿度冬季严寒少雪,盛行西北风,气候干燥,平均气温。多年平均气温,气温年较差平均为,极端最高气温,极端最低气温多年平均降水量毫米,多集中在七八月份。多年平均风速为米秒。多年平均日照小时,平均日照率,属北方长日照区。常年初霜日期平均在月日,终霜日期平均在月日,平均无霜期天,最长天,最短天。稳定通过的初日至终日持续时间平均为天。拟建区域的土壤。经济发展状况经济发展迅猛,工业发展已形成酒类饮品吊索具制造玻璃钢制品生物工程建筑建材毛纺针织造纸印刷仪器仪表机械电子铸造冶炼废旧物资回收服装鞋帽等特色行业。在市场建设上,建有华北最大的县级商业围均有乡村公路,交通便利,可满足施工过程中物料运输需求。施工能源施工用电直接引自校园内原有电源施工生产生活用水均由校园内原有自备井提供。施工用氧气乙炔气由施工单位自备,分散供应,在施工过程中应注意安全。第四章建设用地分析本项目选址在初级中学校园西南角,该宗地为初级中学自有闲置土地,校园内水电暖基础设施齐全,满足建设该项目需求。初级中学总用地面积余亩,该项目占地平方米,建成后各项用地指标均符合国家住房和城乡建设部及国家发改委颁布的农村普通中小学校建设标准建标中的各项建设用地指标。符合国家用地政策。第五章建设方案总体规划设计设计依据甲方提供的道路红线及现状地形图等。工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版民用建筑设计通则民用建筑节能设计标准版民用建筑隔声设计规范建筑设计防火规范建筑节能设计规范版建筑抗震设防分类标准砌体结构设计规范建筑结构荷载规范版建筑地基处理技术规程建筑地基基础设计规范河北省系列结构标准设计图集混凝土多孔砖建筑技术规程砌体工程施工质量验收规范有关技术资料勘察地址报告等工程概述工程性质新建基地现状初级中学校园内,地块地形平坦。工程规模栋层宿舍楼,建筑面积平方米。规划指导思想充分利用自然地形地貌,依托学校现有的基础设施,根据地形及功能分区,因地制宜地有机组织建筑空间布局,使建筑与绿化环境自然地融合在起,创造人文与自然和谐体的校园环境。坚持可持续开发的思想,次规划滚动发展,将学校建筑的工程建设变为城市发展进步的积极要素。注重校园室外空间环境的设计,为师生提供不同层次不同形式的交往聚合场所和活动空间。校园的室外空间中有广场,建筑空间内外沟通,各种宜人的大小空间环境遍及校内,以利师生教学相长陶冶情操。④建筑造型上突出时代感,着重表现历史与现代的结合。形体组合上体现历史文化及地方特色,使建筑个性鲜明,富有校园气息。建筑设计新建栋层宿舍楼,建筑面积平方米,设内走廊,走廊两侧对称布置房间,每层配有盥洗水房和公共卫生间。室内墙面和天棚乳胶漆罩白,瓷砖地面,木内门,塑钢中空玻璃窗。室外装修外墙防水涂料。配套有水暖电消防等基础设施。结构设计执行规范建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑工程抗震设计规范结构型式砖混结构基础型式根据结构型式,结合场址工程地质状况,宿舍楼基础采用条形基础。给排水及消防给排水执行规范建筑给水排水设计规范室外给水设计规范修订本室外排水设计规范修订本给水项目给水水源由初级中学供水系统供给,院区内供水干管直径为,生活给水管道采用给水聚丙烯管。排水雨水通过雨水管收集直接排至院内雨水管网,将雨水汇集至蓄水池内,用于平时浇灌绿化带用水。生活污水通过污水管道排入室外管网,汇集到化粪池或沼气池中。供配电执行规范民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范建筑设计防火规范修订本低压配电设计规范电源电源接自原校内配电室。进户导线采用型铠装电力电缆地下直埋引至室内配电间,电压为。线路本工程室内配电线路采用暗敷,配电干线采用型电力电缆沿电缆井内电缆桥架敷设及型铜芯电线穿钢管保护地下暗敷引进各照明配电箱,各照明分支线路导线采用型塑料铜芯线穿钢管暗敷。负荷等级根据负荷性质和对供电可靠性要求的程度,建筑内的消防用电系统用电为二级负荷,其余均为三级负荷。照明本工程外走廊及楼梯处均设有疏散指示灯,出口处设有出口指示灯。走廊照明采用节能灯,宿舍均采用双管控照节能灯照明。防雷及接地建筑物屋顶设避雷带以防直击雷,引下线利用柱内二根主筋,要求由下至上,牢固焊接,避雷接地利用基础内所有金属构件,要求金属构件焊成体,以形成个封闭的金属网。电力装置室外接地采用扁钢,埋深,欧姆引入室内的接地线采用圆钢引进电缆井及层各照明配电箱。报警设备室外接地装置采用扁钢,埋深,欧姆,引入室内的接地线采用铜芯电线穿管保护,地下暗敷引入报警控制屏。采暖热源取自校园内原有锅炉房。室外管网系统采用直埋式保温管,埋深米冻土层以下,减少管道敷设长度,避免输送途中的热量损失。室内采暖系统,采用上供下回式供暖系统,散热器采用散热系数高的新型钢式散热器。第六章节能分析设计依据节能设计依据中华人民共和国节约能源法中华人民共和国清洁生产促进法关于印发节能减排综合性工作方案的通知国发号节能中长期专项规划发改环资号中国节能技术政策大纲国家发改委科技部年月国家鼓励发展的资源节约综合利用环境保护技术国家发改委年号设备及管道保温保冷设计导则节电措施经济效益计算与评价采暖通风与空气调节设计规范节能措施经济效益计算与评价建筑照明设计标准河北省节约能源条例河北省发展和改革委员会关于印发河北省节约能源十五专项规划的通知冀发改环资号关于转发的通知冀发改投资号河北省用水定额试行冀水资号节能原则认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范,严格执行节能技术规定,努力做到合理使用资源。积极采用先进的节能新材料新工艺新技术。严禁采用国家或行业主管部门已淘汰的落后的工艺和设备。项目节能背景分析我国能源资源相对不足,人均拥有量远低于世界平均水平。随着经济规模的扩大,能源需求呈持续快速增长,供需矛盾日益突出。能源将是我国当前和今后相当长时期内制约经济和社会发展的瓶颈,关系到我国经济社会发展目标的实现。节能是项长期的战略任务,是当前的紧迫任务,是我国的基本国策。因此,现在及可预见的未来,节能,将始终伴随该项目路同行。本项目能源指标的确定此项目立足于建筑行业满足房屋使用者需求,在建筑行业领域中与其他兄弟单位共同发展壮大。提供安全舒适资源节约环境影响小的居住场所。项目建设地位于初级中学校园西南角。水电暖通信等基础配套设施全部引自学校内系统,供应有保障,可满足项目所需。项目能源消耗种类及数量分析能耗种类和数量本项目主要能耗种类电力生活用电水生活用水采暖采暖用煤二能耗用量用电量生活用电耗能指标为,电力供给供应充足,项目用电可确保供应。全年估算耗电万。用水量根据河北省城镇生活用水定额表查出,中小学住宿生每天每人用水量为升,经全年估算用水量为万吨。用煤量全年估算用煤量吨。表主要能耗品种及年用量表序号名称规格单位年消耗量备注电水吨煤吨节能措施本项目节能方案符合国家有关建

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