沟河淤泥堵塞严重，无挡土驳岸等问题，为临港产业园区新增土地后备土地资源，从而为沿海经济发展拓展新的空间。盐城市政府决定，将由盐城市海兴投资有限公司组织实施盐城市大丰港区临港产业园区土地整治工程项目。本项目实施后，可为盐城港大丰港区临港产业园区新增可利用熟地亩。同时，根据市政府对临港产业园区的发展规划，其中不少于亩土地用于建设金融和生活服务集中区，其余均作为工业建设用地。项目建设的必要性实施滩涂土地整治，增加土地后备资源，是盐城沿海经济发展的重要战略。•江苏沿海地区发展规划‣指出，在新形势下，加快江苏沿海发展事关全局，具有重大战略意义，有利于长三角地区产业优化升级和整体实力提升有利于完善全国沿海地区生产力布局有利于促进中西部地区发展有利于强化我国与新亚欧大陆桥沿线及东北亚地区的合作。如果说四个有利于是江苏沿海开发重大意义的集中体现，那么沿海滩涂围垦成为其首要位臵。无论是上海苏南产业梯度转移，还是沿海地区自身发展新兴产业，都必须有土地。沿海地区包括将要新增的万亩围垦滩涂，是长三角新的发展空间，正如•江苏沿海地区发展规划‣所进步阐述的加快江苏沿海地区发展，将有效缓解长三角地区土地资源紧张状况，拓展新的发展空间，优化调整区域产业布局，推动产业升级，促进区域协调发展，进步增强长三角地区整体实力和竞争力，更好地应对国际金融危机的冲击和影响。同时在经济全球化的背景下，推进沿海地区的经济融合，提升沿海地区的综合能力，必将进步增强中国经济的全球竞争力，确立在未来世界经济格局中的新坐标。实施滩涂土地整治，拓展沿海发展空间，是区域经济发展的必然抉择。学术界从区位的角度将广西北部湾经济区福建海西江苏沿海辽宁沿海经济带与珠三角长三角京津冀三大经济圈相间排布，形成了我国东部沿海三大四小的开发格局而从经济发展的现实水平来看，整个东部沿海基本上呈现为条波浪型曲线，高低相间，规律明显。不言而喻，江苏沿海地区特别是盐城沿海确实处于全国沿海经济带的洼地，这地区人口多，经济总量小，产业布局差，产业升级慢，城市化水平低等已成为不争之事实。然而，经过多年的不断探索，沿海兴则盐城兴已成为万盐阜人民的共识，抓住机遇，以沿海大开发促进盐城经济大发展已成为全市干群的具体行动。充分利用盐城滩涂资源丰富，发展空间巨大的优势，与江苏沿海的南通连云港两市实行错位发展，是盐城经济发展的准确定位。因此本项目的实施有利于促进沿海经济迅速崛起持续发展，由此形成沿海地区新的增长极，实现盐城经济的超常规发展。实施滩涂土地整治，加快综合开发利用，经济效益十分明显。沿海滩涂围垦与综合利用从项目前期到收益的全部实现，周期较长，般为年，前后大致通过以下几个环节见下图从图中不难看出，本项目主要实施的是将初步配套后养种植滩涂垦区，经深度配套后，进行综合开发利用，因此本项目具有风险小，收益高，回收快的特点。不仅如此，通过对粗放经营的已围滩涂垦区的整治和深度配套，使生地变为熟地。荒芜的滩涂过去是无人问津，但经综合开发利用后土地价格明显上扬，据同类地区的开发测算，地价平均上涨万元亩以上。本项目实施的土地整治区域，按规划至少可形成经营性用地亩，就此项收益即达亿多元，因此经济效益是十分明显的。实施滩涂土地整治，举多得，具有较好的社会生态效益。通过滩涂土地整治，拓展了沿海经济发展空间，为国家类口岸大丰港提供了强力的产业支撑和服务支撑与此同时，项目建设过程中的取土驳岸，就地用工用料，促进了当地居民的致富和就业,对于建设平安盐城也有较好的现实意义通过工程建设及其它产业的拉动，也项目报批规划论证匡围方案筑堤匡围初步配套深度配套综合利用实现收益产业用海养种植本项目实施环节生态旅游高效农业产业城镇项目前期粗放经营高效利用为当地财政培植可观的新增财源。通过生态改善，河道清理为上游地区的农业排涝引水等发挥了积极的作用。通过水系改造，脱碱冲盐，使土壤得到改良通过防护绿化，进步净化当地环境通过景观道路绿化，使水土得到保持，环境大为改善等等。本报告的编制依据研究范围及编制原则编制依据国家发改委•产业结构调整目录年本‣•江苏沿海地区发展规划‣年月日，国务院常务会议通过国家发改委建设部颁发的•建设项目经济评价方高科技项目外资项目产业链项目。据介绍，总投资亿元的迪赛诺生物制药亿元风力发电亿元金陵化纤亿元的生物质柴油等项目已落户港区。今年新上工业项目个，总投资亿元。其中竣工项目个，投资达亿元。新开工项目个，投资达亿元。码头物流和基础设施项目投入达亿元。上半年，就有六批次项目开工，累计新开工千万元以上项目个，总投资达亿元。至月，大丰港完成财政般预算收入亿元，利税亿元,同比分别增长。临港产业是港口经济发展的驱动力和发力点，港口经济在临港产业的带动下迅速崛起。临港产业走出了条特色之路。临港产业不断优化和资源的重新组合，大丰港已形成了新能源石化与新材料农产品加工新型医药冶金及机械制造等大特色产业，它代表着当今沿海具有特色的新兴产业。大丰港临港产业园区建设，临港特色产业后劲足新能源产业大力发展风电生物质柴油和发电水煤浆等新能源产业，到年风电装机容量达万千瓦，生物质柴油达万吨，水煤浆达万吨，年产值达亿元。园区拥有万千瓦风力发电场，台机组全部投入营运，年发电量亿千瓦时。在现有万千瓦的基础上，加快推进万千瓦东沙风电场项目，规划建设万千瓦海上风电场项目。同时全面推进以风电整机生产和施工机械制造为龙头，形成生产发电机齿轮箱风叶控制系统等风机零配件的能力。石化与新材料产业石化产业园区规划面积平方公里，重点发展以石油化工产品加工和仓储物流为主的重石产业，形成以石油加工新材料化工基础化工等配套延伸产品加工为标志的石化产业链，力争年内打造成华东地区最具影响力的石化物流和产业基地悦丰石化等批项目开工建设。同时，积极推进年产万吨丁苯橡胶万吨延迟焦化等新材料产业项目，到年年产值达亿元以上。木材产业园是大丰港重点发展的特色园区之，规划面积亩，由大丰港类口岸海关监管区木材加工区木材堆放区展示交易区等四大部份组成，年木材加工及周转量超过万立方米，将成为苏中苏北最大的木材加工贸易基础。规划建设的启动区公顷，主要由研发中心物流海关临管木材加工等区组成，年消耗木材多万立方米。面积万多平方米用于板材和家具加工的幢标准厂房和建筑面积万平方米的幢木材粗加工单体锯房等也交付使用。江苏九鑫红雷榕榕等木业加工企业纷纷入住生产。今年月日，由中国大唐集团投资兴建的屋项光伏电站开工建设。期工程投资亿元，兴建电站。主要利用木材产业园标准厂房屋顶及过道，铺设太阳能光伏组件，今年底投产并网发电后，将成为全国最大的屋顶光伏电站。生物医药产业园区规划面积平方公里。产业定位以医药化工基础化工原料药药物制剂和生物制药为产业为方向，集科研开发生产为体，拉长产业链，通过年的努力，建成江苏沿海首家国家级生态示范园。到年建成以原料药族维生素保健营养品抗艾滋病新药等产品特色的医药工业园，年产值达亿元。总投资亿元二期工程投资亿元的海嘉诺二期工程的办公楼污水处理设施道路围墙已经竣工，主体厂房即将开工建设。总投资亿元的帝瑞云涛抗生素原料药项目已完成桩基工程，正在进行基础浇筑。浙江九洲集团有限公司投资的丰洲化学有限公司抗艾滋病药项目将开工建设正大丰海制药有限公司的强力霉素原料药项目也将于近期正式签约落户园区荷兰帝斯曼公司的生物制药项目正在洽谈之中。由香港公司和上海海嘉诺医药发展股份有限公司共同出资兴建的大丰海嘉诺药业有限公司，计划年投资亿元。目前，期工程年产吨维生素项目已经竣工投产，二期工程正在全力推进由西班牙帝瑞公司和浙江上虞云涛化学有限公司合资兴建的帝瑞云涛抗生素原料药项目也在紧张建设。冶金及机械制造业积极发展拆船废金属加工等机械制造产业。到年形成年产量万吨以上的成品金属及制品的制造能力，年产值达亿元。大丰港临港产业园区以高水平的大项目好项目为载体，构建高端化高质化高新化特色产业园区。木材产业园区风电产业园区石化产业园区生物医药园区海洋科教城以及石材不锈钢新材料等特色产业园区相继建成并初具规模。大丰港临港特色产业的发展重特大项目的建设，对园区土地的需求是刚性的，本项目迎来了空前的发展空间大丰港经济区是依托大丰港而设立的省级开发区，辖区面积平方公里，规划建设区面积平方公里，建设启动区平方公里。今后段时间内，大丰港临港产业园区按照特色产业港生态港的思路，牢牢抓住江苏沿海发展上升为国家战略的历史机遇，以重特大项目为抓手，做大港口，做强港区，做美港城，建设江苏沿海特色产业港。众所周知，无论是上海苏南盐城市区的产业梯度转移，还是大丰港临海自身发展新兴产业，都必须有土地。如今在大丰港临港产业园区，园区建设的项目日益增多，对于土地的利用必将大幅增长。下面统计的是将要在大丰港临港产业园的部分建设项目资料来源大丰港临港产业园网站，虽然没有需征用土地的数量，但从中可以看出，园区对土地的需求是刚性的。石化工业项目中国化工集团石化新材料基地项目中国化工集团石化新材料基地项目占地亩，总投资亿元，其中期工程万吨年占地亩，投资亿元，环评安评均已获得批准，完成了项目报批的全部法定程序。万吨年重油加工总体规划方案已报中国化工集团总部审批。明志石化重油处理延迟焦化项目新加坡明志石化在大丰港石化工业区投资亿元建设万吨年期万吨年重油处理延迟焦化项目，项目建设用地亩。目前大丰市明志石化有限公司已登记注册，盐城经贸委备案登记，环评已获得批准。上海中油生物柴油项目上海中油企业集团在大丰港投资建设万吨年生物柴油期万吨年，总投资亿元期亿元。目前该项目可研报告已编制完成，陆上环评已获得批准，海洋环评及海域论证已委托编制，下步抓紧海洋环评及海域论证编制等工作。华德石油石化仓储及深加工项目香港华德石油拟投资建设万立方米石油罐区，万吨年沥青项目，期工程总投资亿元。目前可研报告已编制完成，董事会已通过投资决策。金浦化工园项目金浦石化工业园项目，占地亩，总投资约亿元，其中首期用地约为亩，建设包括万吨年万吨年烧碱，总投资亿元左右，并预留亩发展用地。目前项目公司金浦盐城石油化工有限公司已登记注册，部分注册资本金到位，目前正在编制可研报告环评安评。万吨年生物