拓展空间有着积极的作用。农产品批发市场建成后，农产品可以通过市场直接进入消费领域，减少中间环节，增加农民收入，提高种植和养殖效益，促进农村经济的发展。农产品批发市场建成后，将有利于加强工商税务等各部门的监督力度，规范市场经济秩序，增加财政收入，净化城镇面貌。并向社会提供近千个就业岗位，促进社会稳定，提高再就业人员的生活水平。农产品批发市场建设方案符合团部总体规划要求，布局合理，交通便利，具备给排水供热供电通讯等配套条件。由此，项目的财务评价可行，社会效益显著，建设是必要的。主要技术经济指标项目可行性研究的主要研究成果见表主要技术经济指标表序号项目单位指标项目建设规模项目总占地面积项目总建筑面积其中蔬菜交易区建筑面积果品交易区建筑面积畜禽产品交易区建筑面积综合服务区道路及停车场硬化地面面积项目总投资万元固定资产投资万元流通资金万元建设期利息万元融资方案万元银行贷款万元项目单位自筹资金万元市场概况拟设摊位个批发市场从业人员人预计年货物交易量万吨预计年交易额万元第二章项目背景及建设的必要性符合国家关于十五期间加快现代化农产品批发市场建设的需要按照十六大提出的全面建设小康社会的要求，要加快全国性重点区域性现代化农产品骨干批发市场的建设，其根据目标是要通过改革农产品批发市场的管理体制和建立良性投入机制，引导地方和企业加大对农产品批发市场建设的投入，完善大中城市主要产区的集散地的现有基础设施，提升市场的功能和档次培育批稳定的大型农产品经销企业逐步形成布局合理功能完备安全卫生机制健全信息灵敏交易方式先进运行规范统高效竞争有序现代化的农产品批发市场体系。适应克拉玛依车排子地区农产品流通的需要克拉玛依车排子地区正在成为金三角地区的重要贸易伙伴，近几年每年农产品贸易总额达到亿多元。进步扩大和优化与克拉玛依车排子地区的农产品贸易规模和结构，对发挥农七师农业比较优势，扩大农七师农产品市场占有率具有重要意义。随着克拉玛依车排子地区与金三角地区贸易区的正式启动，为两个地区全面的农业合作奠定了良好的基础，克拉玛依车排子地区与金三角地区的农业经济将融为体，区域内的农产品流通将加速发展，市场争夺更为激烈，区域体化进程将加快，成员之间的贸易将得到更大的发展。二九团五五新镇位于金三角地区与克拉玛依车排子地区交汇处，是两个地区最近的经贸交往最活跃的城镇，作为这两个地区商贸前沿的二九团五五新镇将面临巨大的商机巨大的人流物流信息流。积极响应兵团调整农业产业结构政策，增加农民收入的需要在农七师二九团五五新镇建设大型农产品综合批发市场，把千家万户的农户组织起来，引导农民按照市场需求调整种植结构，逐步形成区域化产业化规模化的商品生产基地，即可以积极开拓市场，又可增加职工收入，调动职工种植积极性，加快推进兵团调整农业产业结构政策的实施。同时，随着市场的建设，又可扩大就业渠道。有利于降低农产品流通成本，提高流通效率以农七师二九团五五新镇农产品综合批发市场为核心的农产品市场建设，将在很大程度上解决周边团场及整个金三角地区农产品交易方式落后的问题，取代原有的购销渠道，打破部门垄断和地区封锁，形成多渠道经营和充分竞争的格局，对减少农产品流通环节降低流通成本提高流通规模效益具有重要作用。有利于扩大城乡居民就业农产品流通设施方面可以直接吸纳大量从事农产品流通配送业务，另方面，又可以促进加工包装运输等相关产业的发展，增加就业机会。据测算，每个批发市场从事农产品运输的人员平均近千人，不亚于个企业提供的就业岗位，项目的实施，可极大缓解社会就业压力，对发展经济维护社会稳定具有十分重要的意义。综上所述，农七师二九团五五新镇农产品综合批发市场的建设将成为该地区农业产业化发展的龙头，带动本地区蔬菜水果种植业及相关产业的健康发展，对兵团特色农业的发展将起到积极的推动作用。该项目的而建设具有投资大，回收快风险小社会效益显著特点，是项公益性较强的城镇基础设施。它方面连着城市消费，为居民提供品种齐全的农产品，另方面关系到农民增收和团场稳定，也关系到城市供应和人民身体健康，是项社会公益事业，在国民经济和社会发展中九团年农产品产量统计数据二九团年农产品产量统计表序号产品名称年比上年增长粮食产量万吨蔬菜产量万吨水果产量万吨肉类总产量万吨其中猪牛羊肉产量万吨禽蛋产量万吨牛奶产量万吨水产品产量万吨全年肉猪出栏万头全年家禽出栏万只项目建设地国民经济状况年农七师二九团五五新镇实现生产总值万元，同比增长了，其中第产业完成万元，同比增长了,占总增加值第二产业完成万元，同比增长了，占总增加值第三产业完成万元,同比增长了，占总增加值。从增加值构成上看，劳动者报酬万元，同比增长了固定资产折旧万元，同比增长了生产税净额万元，同比增长了营业盈余万元，同比增长。实现利润万元。年职均收入元。发展规划与预测二九团周边地区农业产业优势发展规划根据二九团周边地区农业产业优势发展规划，二九团周边地区农业优势产业发展总体目标是规划期内达到优势产业及其骨干产品突出，建成批较大规模的具有区域特色优势的农产品基地培育批龙头企业群创立批名牌农产品建立完善农业优势产业科技和市场创新体系扶持兴办批专业合作经济组织等中介组织，基本形成贸工农体化产加销条龙经营的新格局。发展目标农业优势产业经营水平大幅度提高。粮食大宗蔬菜生猪肉鸡鸭羊等传统农业优势产业基本形成体化经营格局，产品优质品率商品率和加工转化率大幅度提高，市场竞争力进步增强甜玉米肉牛奶牛等特色优势产业规模大幅度扩大，成为新兴产业，初步形成体化经营格局。农业优势龙头企业进步发展壮大。到年形成年销售收入亿元税利万元以上的龙头企业家年销售收入亿元税利万元以上的家。优势产业农产品交易市场体系进步完善。到年,建立家年交易额亿元以上的国内区域性农产品专业市场。农业优势产业中介组织进步发展壮大。到年,发展注册会员个以上运作规范的农民专业合作经济组织家。培育交易额万元以上的农民专业合作经济组织个以上建立蔬菜水果畜禽等主要农产品全市性的行业协会个以上。农业优势产业品牌产品市场份额进步增加。到年，农业优势产业产业经营组织创国家和自治区级著名品牌产品进步增加，并在国内外市场占有定的市场份额。二培育壮大农业优势产业及其骨干产品规划期内着重培育优质粮食蔬菜水果畜牧水产等大农业优势产业。对已经具备相当规模的传统农业优势产业，依靠科技进步和创新，按照既定的规划目标和措施，重点提升产业化程度，向纵深延伸产业链，提高整体效益对已经具备较大规模，具有明显自然资源和市场优势，生产规模扩大和产业链延伸开发潜力较大的产业，重点培育农业优势产业龙头企业和农民专业合作经济组织，增加科技投入，建设标准化农产品生产基地，打造特色品牌和名牌，建设优势农产品市场体系，推广标准化营销。粮食类产业做强优质粮食产业，重点调整品种结构，提高单产推行粮食收获干燥储存技术应用，提高大米整精米率研发应用大米精深加工生产技术，提高粮食加工的综合利用能力推广标准化生产和营销技术，打造品牌和名牌，应用包装技术，提高市场竞争力。蔬菜类产业及产品开发调整优化蔬菜种植结构，推进无公害蔬菜绿色蔬菜和有机蔬菜生产，突出秋冬菜和反季节蔬菜两大特色，提高市场占有率推广蔬菜预冷保鲜分级包装技术，增强蔬菜冷链运输和市场竞争能力，增加蔬菜市场份额加快蔬菜批发交易市场建设，促进蔬菜品种结构调整和产品销售。果品类产业及产品开发重点做好品种改良和中低产果园改造，力争到年良种覆盖率达到以上推广水果采后清洗分级预冷杀菌打蜡包装等商品化处理技术，增强鲜果市场竞争能力。三畜牧产业及产品开发传统优势产业。发展猪鸡鸭等大宗畜禽生产,重点调整结构，以优质种畜禽繁育企业为龙头，推广规模养殖扶持供产销体化龙头企业，确保规模养殖稳步发展，加快畜禽肉类加工企业建设和引进，发展熟制包装肉类食品加快畜禽专业批发市场建设，增加优质畜禽市场份额。新兴优势产业。肉牛产业。以牧草和精饲料养殖相结合的方式，推广无公害小区养殖，扩大肉牛养殖规模在养殖地建立农民专业合作组织，开展自我服务，增强市场竞争力发展肉类皮革羽绒综合加工项目，提高肉牛产品加工能力。奶牛产业。开发农作物秆饲料加工技术，提供优质饲料，推广无公害小区养殖，扩大奶牛养殖规模加快建设奶制品加工企业，扩大加工生产规模，增强实力，树立奶制品企业及其产品品牌，争创名牌，增强市场竞争力和市场份额。四农业优势产业基地建设粮食产业基地建设在团团团等地区个重点粮食生产城镇建立连片优质稻生产基地，加快无公害绿色有机优质稻生产基地建设至年优质稻播种面积占水稻播种总面积比重保持在以上蔬菜产业基地建设全面推进无公害绿色和有机蔬菜生产基地建设。在围绕市区的以团团等乡镇，建设无公害蔬菜常年基地加强团团商品秋冬菜生产基地建设。年，蔬菜种植面积万亩，到年蔬菜种植面积发展到万亩。二九团周边地区农产品产量五年及十年预测项目区周边农产品五年及十年预测表序号产品名称年万吨万吨备注粮食产量项目定位及前景分析农七师二九团五五新镇作为克拉玛依车排子地区与金三角地区重要的交通枢纽及物流资源共享集散地。目前，该镇已列为兵团个重点小城镇之，随着拟建城市火车站建站高速公路重要出口胜利油田万吨石油专用储运站等项目的建设，二九团五五新镇必将从目前区域中心城镇发展成为辐射带动整个北疆地区的经济中心城市。为配合五五新镇建市工作，本项目的发展思路是立足奎屯市辐射北疆地区，利用其地缘优势，面向全疆开展跨区域交易，把市场建成面向区内外的大型农产品物流中心，成为奎屯市及北疆的龙头市场。方面把二九团及周边地区的农产品销往全疆及内地，带动这地区的农业产业结构调整和农村经济的发展，促进二九团及周边地区的开发建设另方面，把全疆及内地大量农产品通过该批发市场直接发往二九团及周边地区，减少了流通途径，降低了流通成本，丰富了本地区农产品市场，促进了人民生活质量的提高。蔬菜产量水果产量肉类总产量禽蛋产量牛奶产量水产品产量合计农七师二九团农产品批发市场为集散市场，地理位臵优越，市场服务人口较多，服务范围大，市场前景十分广阔。建设规模及建设内容建设规模根据上面的分析与预测，到年，二九团周边农产品产量将达到万吨主要包括粮食水果蔬菜肉类水产品等，按进入本市场计，每年有万吨整个新疆年农产品产量预计达到万吨，按进入本市场计，每年有万吨另每年从外地与中亚进入本市场的水果蔬菜粮食等农产品预计达到万吨，那么市场每年的交易量将达到万吨。综合各种因素，拟定本项目年交易量为万吨年，批发市场月吞吐量为万吨，建设规模拟定占地面积，建筑总面积，配备农产品包装贮藏运输等配套服务。建设内容蔬菜交易区总建筑面积。其中商铺交易厅加工整理及冷库。果品交易区总建筑面积。其中商铺交易厅加工整理及冷库。蛋禽类交易区总建筑面积。其中商铺交易厅冷库。综合服务区总建筑面积。内设有电子结算中心电视监控管理中心果蔬