要求较高，最好为交钥匙工程。设计安装定要由有业绩有专业经验人员设备厂家配合布局布置设工业三废排放标准大气环境质量标准二级标准工业企业厂界噪声标准研究工作范围本报告研究范围为该项目背景发展概况和市场需求预测，建设规模产品建厂条件和厂址，工程技术方案，环境保护劳动保护和安全生产消防节约能源，企业组织和劳动定员，项目实施进度计划，投资估算，融资方案，财务评价，国民经济评价，社会经济评价，研究结论与建议等，全面论证本项目建设可行性。本项目建设内容包括玫瑰花储存车间生产加工车间仓库以及与之配套蒸汽锅炉循环水系统等。项目建成后可充分利用企业和周边充足玫瑰鲜花资源，便利运输和当地优势资源，成为云南乃至西南部地区大型玫瑰油加工基地。因此，该项目建设，将不仅为国家和企业玫瑰油生产做出贡献，满足国内对玫瑰油等产品要求，减少玫瑰油进口，成为云南大型玫瑰油加工基地，也将有益于师宗县玫瑰产业发展和地方经济增长。生产规模与产品方案见下表。表建设内容及产品方案序号名称内容规模备注车间鲜花储存库新建加工车间新建仓库新建产品方案玫瑰油主产品玫瑰纯露副产品玫瑰色素副产品生产方式连续生产生产天数天定员人建设期个月投资估算及资金筹措投资估算项目总投资为万元，其中建安直接费万元，其它费用万元，预备费万元，土地费万元，流动资金万元，建设期利息万元。资金筹措项目总投资为万元，其中申请银行贷款万元，公司自筹万元。财务指标见下表。表财务指标汇总表指标名称单位数值备注财务基准收益率项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务净现值所得税前万元投资回收期含建设期所得税后期总投资收益率资本金财务内部收益率资本金净利润率最大资产负债率盈亏平衡点项目总投资万元流动资金万元达产期销售或营业收入万元达产期营业税金及附加万元达产期总成本万元达产期经营成本万元达产期利润总额万元达产期所得税万元结论和建议结论本项目符合师宗县区域发展政策，符合项目建设地将要建成当地玫瑰鲜花基地需要，当地规划与政策有利于本项目建设和产业链拓展，同时也有利于促进当地经济发展。本项目在土地规划环保等方面均符合国家有关规定。本项目生产是国内需求量非常大产品，能够替代进口产品，满足国内众多消费者需要。本项目形成产品具有广阔市场前景和显着社会效益。本项目财务评价可行，经济效益良好，建议尽快实施。建议本项目技术市场环境保护方面是可行，但是在建设生产经营过程中难免会遇到些困难，因此需要云南省及师宗县有关政府部门以及项目所在地政府大力支持。本项目投资额较大，因此建设方在融资方面应有切实可行方案。本项目财务评价可行，经济效益良好，建议投资方抓住机遇，通过外联如西安市长安区立元玫瑰种植园张晓冰这样有种植料行业发展得到党和国家领导人高度重视，对行业发展作出重要指示。我国香精香料工业确立了发展新坐标。年至年，是我国香精香料行业快速发展年，有关部门组织编写了中国香料工业七五八五九五及年生产发展指导出口基地发展等计划。进入新世纪，我国香精香料产量进步增加。上世纪年代初期，我国香精香料行业仅有家合资企业，目前合资企业有余家，国际著名香精香料生产企业均已在我国建厂。民营企业也借助灵活经营机制和广泛市场需求得到发展，市场份额不断扩大，成为近年来发展较快支力量。如上海爱普香料有限公司，以其独特方式生存和发展，是当前发展迅速香精香料民营企业个代表。我国香精香料工业虽然起步较晚，但随着全球经济体化进程，香精香料先进技术逐步进入，带动了我国香精香料行业快速发展。近年来计算机技术分子蒸馏技术微波技术生物工程技术超临界萃取技术等在香精香料工业中应用越来越广泛，这些新技术应用，给香精香料工业注入了新生机和活力。亚洲和拉美地区拉动需求增长，受来自于亚洲地区市场需求增长以及下游客户去库存化临近结束等因素刺激，中国印度和印度尼西亚市场增幅最为强劲。地域优势玫瑰性喜阳光，较耐寒，耐旱，喜通风凉爽气候，适宜生长温度为度。玫瑰适应性较强，对土壤要求不严，在肥沃中性或微酸性轻壤土中生长良好，开花多。师宗县气候温和，干湿分明，立体气候明显，非常适合玫瑰等鲜花生产。作为花卉大省云南省师宗县制定相关扶持政策，加大招商引资力度，积极吸引优势企业按公司农户基地市场生产经营模式投资发展花卉产业，加快全县花卉产业发展，现在已成为云南省花卉大县。目前在全国鲜花市场中，每支里面，至少有支是产自云南，到了冬季，这个比例会提升为支。可见云南花卉对全国影响有多大。年师宗县瞄准市场，利用得天独厚区位优势和自然资源，加大招商和扶持力度，形成了以鲜切花工业用花为主干，绿化苗木为补充现代花卉产业，将鲜花运往北京上海青岛等奥运会举办城市，装扮奥运场馆。年花卉产值超过亿元。师宗县为加快该县农业结构调整和推进花卉产业化发展进程，促进农业增效农总论项目概况项目名称玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目建设单位新永福商贸有限责任公司法定代表人李志新尤其是高端化妆品。据了解，云南植物化学在全球领先，云南省云南香料产业已经从生产加工科研等方面形成完整体系。这主要得益于云南香花类资源丰富，国家投资力度大以及强大师资力量。可行性国内形势新中国成立以来，我国香精香料行业伴随着加香产品工业发展和出口贸易不断扩大，从完全依靠进口到大量出口从作坊式生产到工业化生产从仿制到开发从土设备到专业设备设计制造，已成为国民经济个完整新兴工业体系。我国具有得天独厚天然香料资源，是世界最大天然香料生产国，具有原料成本低优势。改革开放后，香精香料行业发展得到党和国家领导人高度重视，对行业发展作出重要指示。我国香精香料工业确立了发展新坐标。年至年，是我国香精香料行业快速发展年，有关部门组织编写了中国香料工业七五八五九五及年生产发展指导出口基地发展等计划。进入新世纪，我国香精香料产量进步增加。上世纪年代初期，我国香精香料行业仅有家合资企业，目前合资企业有余家，国际著名香精香料生产企业均已在我国建厂。民营企业也借助灵活经营机制和广泛市场需求得到发展，市场份额不断扩大，成为近年来发展较快支力量。如上海爱普香料有取。沉没成本越大，退出自然很困难。盈亏平衡分析经计算生产能力利用率在时，即玫瑰油年生产量达到就可保本运行。详见如下盈亏平衡分析图。敏感性分析该项目投资售价材价是影响建设项目主要因素。在此以变化幅度进行分析，该产品售价影响最大，多年来玫瑰油直处于高价位运行，随着人们生活水平提高，生产量满足不了需求增长。其次是可变成本影响，玫瑰花作为主要成本项，属于农产品性质，变化幅度不会太大。投资大小对项目影响处于中游，因此在保证质量前提下，降低投资也非常那个重要。具体详见如下敏感性分析图及财务敏感性分析成果表财务敏感性分析成果表财务敏感性分析成果表因素项目投资项目投资投资回收期贷款偿还期权益资金权益资金项目财务内部收益率敏感度系数备注财务内部收益率财务净现值含建设期财务内部收益率财务净现值变化万元期期万元基本方案投资变化售价变化材价变化投资材价售价投资材价售价投资变化临界点，销售或营业价格变化临界点，原材料及燃料价格变化临界点。社会效益分析项目建成后，安排农村剩余劳动力及部分大中专毕业生。该项目建成，对当地玫瑰花深加工业示范新技术应用会有很大促进，从而使师宗县花卉产业再上个新台阶，增加花农收入。评价结论动态投资回收期所得税后为年，偿债备付率为以上，利息备付率为以上，表明项目有很好财务清偿能力，社会经济效益明显。根据以上对本项目企业财务效益基本情况测算和分析，项目是可行。招标投标管理招标投标管理是每个符合要求工程项目均应遵循准则。在招标过程中严格遵循公开公平公正和诚实守信原则，并严格遵循中华人民共和国投标招标法，国家计委三号令工程建设项目招标范围和规模标准规定。该项目建设项目属于农产品加工项目，为了规范建设项目招标投标活动，有效保护国家利益社会公共利益和招标投标当事人合法权益，只有通过招投标方式，才能使建设项目从开始就能走上规范化道路，从而保证工程建设质量。该项目应采取招标形式为工程招标范围应为部分招标招标组织形式应为委托招标招标方式应为公开招标和邀请招标招标广告应在指定省级媒体进行发布。附表云南省建设项目招标基本情况表。结论与建议结论项目总体方案为建设从鲜花储存工序到玫瑰油加工，实现工业发展与环境保护有机结合，充分体现了资源合理利用生产节能环境保护等科学发展观，能够实现和谐发展目。从上述论述可以看到，项目具有工艺先进，三废排放量少，污染物易于处理等特点。同时，该项目是以技术为特点建设专业性企业，具有比较鲜明特色，对市场技术具有高度适应性，具有广阔发展前景。报告从市场技术经济等不同角度进行了论述，通过分析可以看出本项目在技术方案市场环境保护及财务评价等方面都是切实可行。经过计算分析，本项目评价指标均能通过行业评审指标，特别是项目有定抗风险能力和较强还贷款力，并且从财务方面和国民经济评价方面都符合国家要求，因此项目是可行。建议发掘潜力，大力发展玫瑰加工。我国适宜种植玫瑰地区很多，但真正形成规模也只有甘肃山东等地，要充分利用市场，大力发展玫瑰种植和玫瑰深加工。提高玫瑰油质量，努力与国际标准接轨。首先，要从玫瑰品种抓起，还要重视玫瑰种植，要真正做到规模种植，现代化管理，这样种出来玫瑰花质量才有保障要采用国际先进加工技术，生产出符合标准玫瑰油来。目前国际上生产玫瑰油技术已经相当成熟，国内生产厂家要积极开发引用先进设备，坚决抛弃过去那种小规模小作坊式生产。强强联合，做大做强玫瑰油市场。政府部门要提供好信息引导技术服务和农户所亟缺资金后援，大力支持，企业之间要做到强强联合，扩大生产规模，主动与市场衔接，尽量减少中间环节，随时掌握市场最新行情。真正做到综合开发，不唯卖油为目。玫瑰加工可以多方向发展，搞综合开发深度加工，除玫瑰油外，还可以做酒做酱做浆做香水作玫瑰食品等，目前，我国已利用玫瑰开发出十几种新药特药以及化妆品等，加工制作玫瑰花茶价格是普通花茶价格倍，是新加坡马来西亚泰国日本韩国等地市场上抢手货。港澳台市场也频频向内地要货，且数量较大。这样既可获其附加值，又可避开单经营风险。云南省建设项目招标方案和不招标申请表项目名称玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目建设单位新永福商贸有限责任公司单位负责人及电话李志新联系人及电话建设内容鲜花储存池鲜花储存库加工车间锅炉房仓库配电室检验室办公楼等年加工玫瑰花吨生产线条年提取玫瑰色素吨生产线条凉水塔台变压器各台。建设地点和起止年限师宗县县城工业园区年月年月底总投资额万元含土地费万元流动资金万元建设期利息万元资金来源及构成申请银行贷款万元，公司自筹万元。合同估算额万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计土建设备监理种植拟选择招标公告发布媒介云南招标网拟选择招标代理机构云南鸿立招标代理有限公司云南量子招标代理有限公司情况说明本项目是玫瑰油加工，