超市沃尔玛万超市卓展时代万亿年百货东方广场万停业百货万达购物广场万百货大洋百货万百货崇智商城万亿年百货亚细亚百货万亿年百货时代服饰万亿年百货欧亚商都万亿年百货红旗地下商场百货红旗商场万亿年百货恒客隆桂林路万亿年超市太平洋购物广场万亿年中山世纪联华万亿年超市百盛购物广场万百货国商友谊店万亿年百货南关区长春百万亿年百货科文商场万百货北京华联万亿年超市乐购超市万超市上海华联万超市玉瑞国际时装名店万百货星河湾百货万亿年百货中兴大厦万亿年百货亚泰富苑购物中心万百货好望角万亿年百货绿园区北京华联万亿年超市天津家世界万待建百货福乐超市万亿年超市车百大楼万亿年百货欧亚卖场万亿年百货新世纪超市万超市长春市现有商贸市场状况表长春市服装小商品类市场览表市场名称市场结构商铺数量约户经营状况招商率市场面积租金月税费元月户黑水路批五层柜架小约约四层发市场隔间柜台五层远东批发市场三期商住楼下二层经营约约远东批发市场期商住楼下层经营约约远东批发市场二期商住楼下二层小隔间柜台约约年交太平洋鞋城商住楼下小隔间柜台约约年交王府井商业批发中心商业裙搂四层大买场约正招约暂免黑水路东兴服装市场商住楼下小隔间约间正招约中东市场馆层经钢大棚下小隔间柜台约约北方市场层框架小隔间几厅组成约约包税大马路胶鞋商住楼下约约临街批发市场小隔间二层均价市场内二层均价华正服装批发市场商住楼下小隔间柜台约约长春新世纪批发鞋城六层框架小隔间正招约层二三层暂免金大批发市场商住楼下二层经营小隔间正招约层二三层暂免天元商厦三层框架小隔间约约二层三层家具长春国贸批发市场四层框架小隔间约约中东龙兴物流围座二三楼三层框架小隔间大卖场约约暂免年底永春批发市场三层框架大卖场小隔间约约该类市场经过近几年的发展，部份市场档次有所提高，也形成定规模，其中批发中低档商品的市场群集中在火车站光复路亚泰大街附近零售中高档商品的市场以重庆大街亚细亚大厦国贸中心百盛商场万达商场长春百货大楼等为主。表长春市家居建材类市场览表市场名称市场结构商铺数量约户经营状况招商率市场面积租金月税费元月户中东市场馆轻钢大铁棚下大卖场约约包税中东天宝家居主楼三层框架旁边层砖混联排约约联排主楼部份包税中东装饰材料市场临街层铁皮房约约四季青广场层铁皮房联排小隔间约多以仓库为主约正阳装层联排约约饰市场小隔间中东生产资料市场二层联排小隔间约约二层均价顺风市场二层联排小隔间约约约二层均价中东龙兴物流园座三层框架大卖场约约约暂免太阳城座五层框架经营商住楼下二三层约约约年交可优惠包税长春东环建材批发市场主体层经钢大框架附层小隔间约约约大厅门市房暂免税东泰建材批发市场二层砖混联排小隔间约间十月交房约售二层均价吉盛伟邦五层框架大卖场约约包税项目概况项目名称东北亚国际采购中心项目定位本项目将把和现代商贸物流等多种业态有机融为体，以地区性国际采购为核心，同时具备商品的展示交易信息交流电子商务商务办公商务居住等多种功能，建立东北地区跨国采购商圈，提供国内工商企业融入全球经济体化的理想对接平台。这不仅是东三省生产资料及生活资料集散中心和东北国际经济圈的贸易中心，也是全国工商联总部基地北方的分中心基地。项目规模规划总占地面积约亩，总建筑面积约万平方米。其中商贸采购区约占，建筑面积约为万平方米会展商务区约占，建筑面积约为万平方米国际商住区约占，建筑面积万平方米。项目总投资约亿元人民币。项目选址条件东三省省会城市与老中心城区接壤的城市附中心路网发达，交通便捷地域开阔，土地成本低廉政策优惠，投资环境宽松功能特色东北亚国际采购中心由商贸采购区会展商务区及国际商住区三大功能区构成，三者之间互补兼容，各种功能协调互动，构成个以超大规模化复合化立体化为特色，以国际采购国内大宗贸易区域批发商务办公会展交易信息交换订单物流商务旅行商务居住为主要功能，以日常零售商业餐饮娱乐休闲观光为辅助功能的复合商务综合社区。交易规模项目设计交易规模为亿元年。业态构成本项目由商贸采购中心会展商务区国际商住区三个主题功能区构成，各功能区业态构成如下商贸采购中心分为生产资料和生活资料两大类，由二十二个专业市场组成生产资料类十个专业市场五金机电市场化工原料市场加工机具市场重型机器市场汽车摩托车配件市场农资市场建材装饰材料市场灯具电工电料市场金属材料市场二手机械设备市场生活资料类十二个专业市场电子数码市场通讯产品市场家居市场国际陶瓷市场医疗器械及药材交易市场国际玩具批发市场纺织品批发市场日用化妆品批发市场服装批发市场国际收藏品市场农产品批发市场酒店设备市场会展商务区建设打造国际化中央会展商务区。由以下主要功能区组成写字楼，入住主体为吉林省民营企业总部东三省民营企业对东北国际窗口机构世界华商企业驻东三省窗口机构国际企业驻东三省跨国采购机构商务酒店会展中心金融服务机构配套商务服务机构国际化商住区国际商住公寓零售商业主题步行街区为高档商住区配套的零售商业餐饮娱乐步行系统。社区会所及休闲广场二项目开发商简介是家集商贸地产金融重工为体的大型民营企业集团，近年来致力于专业化市场超大型商贸物流市场和房地产的开发和经营，年开发商业面积逾万平米，已经形成遍布全国十几个省市的商贸物流网络。住宅年开发面积超过万平方米，开发的楼盘中在“中国十大名盘”中高中三元。全资控股的全国最大的家具流通企业集团建材连锁超市已有连锁商店和大卖场多家，遍布全国大中城市并与全国万多家生产企业和经销商建立了长期合作关系，形成了规模庞大的商贸物流网络。已经搭建起了中国最大最具权威性的家居行业电子商务平台“家居中国”网，并导入工程和系统，建立了专业化的物流配送系统，形成了物流配送电子商务和连锁经营三位体的商业发展新模式。是国内第二大的工程机械集团的控股集团。控股等数家工程机械类上市公司。是发展银行证券和基金管理公司的大股东，具有强大的资金实力和融资能力。董事长先生是全国政协委员全国青联副主席省私营企业商会主席总裁女士是全国妇联常委中国十大女杰全国工商联家具装饰业商会会长，在商界具有极强的影响力和号召力。凭借自身的资金优势市场网络优势品牌优势人才优势厂商客户资源优势以及现代化市场建设培育和管理经验的优势，具备参与大中型城市的规划开发建设和同时运作十几个百万平米超大型项目的运作实力与能力。三项目成功的有利条件项目开发管理方式项目开发方式项目采取整体规划分步实施分块建设的开发方式进行开发建设。总开发建设工期为年。项目管理方式将对项目采取统物业管理统品牌运作统市场规范综合配套服务与在各地已开发成功市场联动发展的方式，进行本项目的运营管理。融资渠道和资金保证运作模式根据“分步实施，分块建设”资金使用的具体情况，凭借雄厚的现金和资产实力，以自有资金向战略投资方股权融资等方式，解决开发初期的资金需要在进入开发期后项目开始运营和项目成熟期之前，通过物业租售及财务杠杆手段实现现金流的平衡。在项目分期开发中，在前期项目完成后，通过阶段性运营，为下期项目打铺垫作准备，凭借成熟的经营管理经验和运作收入，实现现金流的平衡和资产的增殖，完成对下期项目的运作投资，直至项目全部建成并投入使用。资金保证业商会会长，在商界具有极强的影响力和号召力。凭借自身的资金优势市场网络优势品牌优势人才优势厂商客户资源优势以及现代化市场建设培育和管理经验的优势，具备参与大中型城市的规划开发建设和同时运作十几个百万平米超大型项目的运作实力与能力。三项目成功的有利条件项目开发管理方式项目开发方式项目采取整体规划分步实施分块建设的开发方式进行开发建设。总开发建设工期为年。项目管理方式将对项目采取统物业管理统品牌运作统市场规范综合配套服务与在各地已开发成功市场联动发展的方式，进行本项目的运营管理。融资渠道和资金保证运作模式根据“分步实施，分块建设”资金使用的具体情况，凭借雄厚的现金和资产实力，以自有资金向战略投资方股权融资等方式，解决开发初期的资金需要在进入开发期后项目开始运营和项目成熟期之前，通过物业租售及财务杠杆手段实现现金流的平衡。在项目分期开发中，在前期项目完成后，通过阶段性运营，为下期项目打铺垫作准备，凭借成熟的经营管理经验和运作收入，实现现金流的平衡和资产的增殖，完成对下期项目的运作投资，直至项目全部建成并投入使用。资金保证投资该项目，是建立在对自身实力和资金稳定来源及对项目前景的科学分析的基础上。投资建设东北亚国际采购中心项目有可靠的资金保障。投资主体