海岸,内向型祈福新邨,皇御苑,万科四季花城,风和日丽,星河湾,上表中，辐射型社区商业的人均商业面积在之间，中间型及内向型社区商业的人均商业面积在之间。面积不是判断辐射中间内向型的唯标准来自外部资料社区商业类型人均商业面积比指标社区商业提供的服务般交通时间分钟内可到。有专家把构建社区购物网称作，即居民出家门系楼盘名称主题风格表现形式万科四季花城欧洲小镇风情建筑外观线条地方代表植物景观小品点缀与住宅风格统中海阳光棕榈园都市闲情地中海生活情景建筑外观线条地方代表植物景观小品点缀与住宅风格统波托菲诺意大利风情山海小镇建筑外观线条地方代表植物景观小品点缀与住宅风格统桃源居世外桃源建筑外观线条地方代表植物景观小品点缀与住宅风格统社区商业与整体住宅区关系万科四季花城桃源居波托菲诺社区商业与整体住宅区关系从整个社区的综合价值提升的角度来看，商业服从于社区，这点，反映在商业特色的营造上，体现为商业的文化主题特色应该与住宅保持高度统在建筑外观及线条上，除了与住宅风格相统，还应该注意强调自身色彩及线条的强化运用，因为商业与住宅是不同区间的两种物业，商业在外观的处理上更强调视觉的冲击力景观小品植物及地方代表性建筑对于整个社区商业的特色营造及商业氛围提升也有着重要作用，具体可依据自身特点进行相应的布置。如万科四季花城特色主题是欧洲小镇风情，其在假日大道商业街的整体景观营造，包括常绿乔木休闲座椅等均给人很强烈的欧洲小镇风情感受。唯有做到大到建筑外墙，小到草木，均浑然体，各具特点而又围绕同主题，整个社区商业才能够给人很鲜明的特点，形成项目自身的差异化优势除了以上几点，定期或不定期地举办些与主题相关的活动也很有帮助，目前来说，较少有社区商业采取这样的形式，原因是处于刚起步阶段，运作模式尚不成熟。这种较为灵活的方式不但可巩固社区商业特色，使之在业主消费者心中留下深刻印象，而且也是与业主消费者拉近距离，可以从个侧面体现社区商业的贴心服务，营造活泼亲切的商业氛围。社区商业与整体住宅区关系社区商业的问题鸡先还是蛋先便民与扰民出租与出售铺养三代与三代养铺放水养鱼还是杀鸡取卵物业管理还是经营步行街还是不行街社区商业定位与招商万商俱乐部杨泽轩说在前面的话目的导向顾客思维投资商开发商投资者经营者消费者政府案例借鉴他山之石感悟应用目录第部分定义与特征分析第二部分定位与业态规划第三部分招商与销售管理第四部分营销与运营管理第五部分案例分享社区商业定义与特征分析社区商业的定义社区商业的特征社区商业的角色社区商业的问题社区商业的定义何谓社区商业社区是指在定区域内的居民具有归属感的相对的住宅区。社区商业则是主要为社区居民提供日常生活必需品服务的商业及服务设施含无店铺的各种服务，具体指能满足和支撑不同业态商业设施正常运营的居民住宅区商业。它的服务人口般在万人以下，服务半径般在公里以内。由于这商业的属性决定了它的总规模般应控制在万平米以内，社区商业是什么不是什么业态定义突出的是什么商圈同类对应的是城市商业中心区域商业中心辐射型，商业体量大，对外来客流要求高，对交通人流商业氛围要求较高。中间型，主要依赖于本社区居民的需求,兼顾周边内向型以下，基本不考虑社区商业的对外性，完全依赖本社区居民的需求，商业规模的大小可根据社区人口规模而变化，般情况下本社区人口规模足以支撑商业的正常经营。社区商业类型按照商住比指标分类类型案例户数人口商业总面积人均商业面积人辐射型美丽花园,招商海月花园,锦绣江南,海滨广场,中间型阳光棕榈园,蔚蓝海岸,内向型祈福新邨,皇御苑,万科四季花城,风和日丽,星河湾,上表中，辐射型社区商业的人均商业面积在之间，中间型及内向型社区商业的人均商业面积在之间。面积不是判断辐射中间内向型的唯标准来自外部资料社区商业类型人均商业面积比指标社区商业提供的服务般交通时间分钟内可到。有专家把构建社区购物网称作