1、质滨海住区。•本案正处这“长廊”的核心地带，无论是从辐射效应，还是聚集效应上都具有极强势能。站在项目地块上看本案适于做什么•深圳最漂亮最宽阔的滨海大道与本案基地南区亲密相接。•南区占地，规划有的综合性超市，的金领酒店式公寓，的白金投资商铺及的城市绿地广场。•北区占地，覆盖率。规划有的超大。

2、为本案的推广正处在“海湾决战”的风口浪尖年月滨海大道的开通拉开了深圳地产盛情演绎海文化的序幕，南山后海片区率先成为上演这主题的主舞台。先后出现的招商海月蔚蓝海岸创世纪滨海花园浪琴屿等批优质素楼盘。年月日，“红树湾地王拍卖”槌定音，深圳市区内最后的片滨海用地，花落“泰华”及“百仕达”。这标。

3、能定位。解决“是什么”的问题。•策略设计设计推广模式，解决“怎么说”的问题。•推广整合设计宣传攻势，解决“谁来说”的问题。首先需要明确的是通过本案，福田地产所要达到的战略目标战略目标•为城市创造价值丰富国际花园城市的内涵，使“深圳最适合人居住”进步深入人心。•为企业创造价值全面提升福田地。

4、幕。•目前，深圳湾沿线带三大热点滨海物业片区已形成，即环红树林片区深圳湾填海区片区华侨城南片区和前后海片区。这三个热点片区将深圳湾沿线构筑成道亮丽的海滨风景线。三大滨海片区各具优势红树林片区生活设施齐全，交通便利快捷，更面临着得天独厚的海景资源和红树林生态资源深圳湾填海区个新生的片区，它。

5、园城市的内涵，使“深圳最适合人居住”进步深入人心。•为企业创造价值全面提升福田地产品牌形象，成为刷新新生的片区，个滨海住区的白金地带，这里将崛起深圳真正的钻石级滨海住宅，这里将云集深圳支柱性产业的核心力量，成为输送深圳发展活力的左心房。南山的黄金海岸，片区开发时间比较早，已形成了定规模，。

6、志着更高层次的“滨海”题材房地产升级版本将在此精彩上演，深圳地产界将再次为中国地产创造开发样板。•场“滨海首脑会议”打破了深圳地产开发的割据，未来深圳的开发重点将会逐步向西部转移。•篇海湾决战吹响了滨海运动的号角，深圳湾黄金海岸将成为主战场。•个蓝色的梦，个时代的开扬，就在这样的背景下启。

7、组团绿地空间，由至层小高层组成，共户，并设有个地下停车位。户型设计先进，面积之间。综述从以上几方面分析，我们认为本案在空间和功能上有以下几大特点•它是深圳顶级滨海住宅的重要组成部分•它是深圳高新技术产业园区高尚居住生活配套的重要环•是深圳高新经济区的颗吸金石，使高科技人才扎堆园区，并带动。

8、高新技术产业可持续性发展•提前为高尚生活区进行生活配套支持。理念创新•代表世纪深圳滨海城市形象的标志性项目•弥补高尚片区生活配套不足的遗憾•享受海，又能享受生活的便捷动静皆宜湾区生活旗舰静静享受海滨近近享受配套本案娱乐休闲教育科技居住商业旅游三盘整合系例名称福田地产福如海福田地产幸福人生。

9、定位，确定其辐射和聚合区域。解决“为什么”的问题。•理念创新形象定位概念定位和功能定位。解决“是什么”的问题。•策略设计设计推广模式，解决“怎么说”的问题。•推广整合设计宣传攻势，解决“谁来说”的问题。首先需要明确的是通过本案，福田地产所要达到的战略目标战略目标•为城市创造价值丰富国际花。

10、档次有局限，是深圳市目前最大的滨海住宅区域。结论•深圳湾成为个充满文化内涵的休闲海滨长廊，已初现端倪。•这对城市形象的提升是极大的，并将成为深圳这个滨海城市标志性的代表地区，成为深圳的城市名片。•随着的进步深化，会有更多外国商务人士来深圳，而该片区更可能会形成个国际社区，成为个国际性的优。

11、就像张白纸，发展商可以充分发挥自己的创造力和想像力，绘制崭新的滨海蓝图。南山的黄金海岸，是深圳市目前最大的滨海住宅区域。前后海片区核心问题•大势把握站在整个深圳房地产市场的角度重新审视地块的核心价值空间和时间定位，确定其辐射和聚合区域。解决“为什么”的问题。•理念创新形象定位概念定位和功。

12、田地产福海备选名称水森林檀香山水西城秀树湾区单元小结•把滨海生活数字化与生活需求结合。•建成深圳第个真正意义上的高尚景观享受，便捷生活服务的滨海社区。•让项目成为未来滨海住宅开发经典蓝本。福田地产后海湾项目整合推广策略项目理解经过实地勘察以及对福田房地产公司提供的项目简介深入理解，我们认。

参考资料：

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