1、图二项目总体营销战略期卖环境，产品以项目强大的合作单位为宣传切入点，提升项目形象档次通过卖场周围的园林建筑及模型样板房等，实景展示项目品质，促成销售通过柏涛的规划贝尔高林的园林，让客户对项目社区环境产生良好的憧憬，在市场上引起定程度的轰动在项目各种展示条件下，通过大气的营销手法。
2、第二部分营销活动篇第三部分形象推广篇第四部分包装策略篇第五部分销售广告篇第部分市场基础及总体策略篇市场营销环境市场竞争态势石家庄房地产市场目前尚处于产品竞争阶段，属房地产开发的较为初级阶段此时房地产开发量大，市场呈现出供销两旺的局面客户大部分为初次置业者，对房地产的认识不够，希望。
3、其旺销主要缘于低价入市和煽情的营销手法虽然本项目与国际城的目标客户存在定的差异，但其大气的营销手法同样值得学习。市场营销环境案例二欧陆园异国风情的应用低容积率社区高开区名盘，在石家庄人心中已形成较好的口碑小区内发射塔成为其项目的主要弊病，开发商通过园林的建设处理，在定程度消。
4、比较初级的水平因地缘的关系，石家庄房地产营销理念主要受到北京房地产市场的影响，表现为大气国际化的宣传与人文营造现场包装如样板房对客户的吸引力远远超过深圳，尚能起到项目宣传的作用媒体宣传方面，以报纸户外为主，电视广告的应用不足不论高档低档楼盘，促销几乎都是种必用的手段通过项目实。
5、区内发射塔成为其项目的主要弊病，开发商通过园林的建设处理，在定程度消除了客户的心理障碍。次验证项目的高尚素质二项目总体营销战略物业素质实线石家庄首个国家康居示范工程该定位为项目品质的实在诠释将该定位附属于项目品牌之下，在所有的宣传推广中出现由于“国际城”的务虚宣传，客户的理性消费。
6、在面积环境上有所提高改善，同时也表现出对价格的高度敏感性客户表现出较为明显的感性消费特征，易受些外在的煽情因素影响，羊群现象易形成同时，由于受市场成交火热的局面影响，开发量呈急速增长态势，市场潜在竞争压力大市场营销环境营销环境由于受房地产整体开发环境的影响，房地产营销水平同样处于。
7、适当的价格杠杆策略，达致项目热销目标。二项目总体营销战略二期卖社区期客户入住，项目实景已经充分展示，建筑及园林品质不再可能在市场上引起大的轰动，并且项目外在品质复制简单，不具备长久竞争优势真正的好盘，在于能以好的项目外在品质为基础，为业主提供个良好的居住氛围，创造社区品牌，在物质与。
8、精神上双重满足业主居住需求，体现“世纪人居理念”从二期开始，建立“天山会”见形象推广篇。二项目总体营销战略三期卖品牌房地产作为大宗耐用消费品，客户在选择周期上般较长，理性消费程度远高于其他商品因此，从长远来看，项目及开发商的品牌必将成为客户在购房时的重要影响因素品牌的建设经营，。
9、品上的支撑缺少对整个项目的战略性规划，同时工程形象未能跟上宣传步伐其旺销主要缘于低价入市和煽情的营销手法虽然本项目与国际城的目标客户存在定的差异，但其大气的营销手法同样值得学习。市场营销环境案例二欧陆园异国风情的应用低容积率社区高开区名盘，在石家庄人心中已形成较好的口碑小。
10、有所提高，本项目未雨绸缪，以项目提高项目实在品质为基础后期以城市房地产对话的形式，与中国房地产前沿城市康居工程形成对比，通过康居工程的国家级标准，提升项目形象高度，树立城市流品牌。园林建筑配套物管文化活动产品建设开发前期社区建设开发中期项目品牌开发后期产品文化服务水榭花都项目开发示意。
11、景展示的情景营销在石家庄尚没有出现。本项目实景展示将能形成市场先机，引起定的轰动效应但同时必须保证展示效果。市场营销环境案例国际城以大气另类的样板房展示及模型展示吸引客户，起到轰动效应虽以国际化形象出现，但缺少自身产品上的支撑缺少对整个项目的战略性规划，同时工程形象未能跟上宣传步。
12、要经过较长的时间，同时后期的维护同样重要本项目的品牌建设将经历以下几个过程前期的项目经营中期的企业人文建设，建立公司独有的企业文化经营理念，培养批优秀的职业经理人，形成企业核心竞争力后期的品牌维护。“天山水榭花都”销售执行报告同致地产“天山水榭花都”项目组目录第部分市场基础及总体策略。
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石家庄天山水榭花都整合营销提案