规模市场调研，掌握了大量手资料。并同北京大学房地产研究所联手，对京沪穗房地产项目的营销推广进行深入的研讨论述。从购房者需求与心理出发，探讨了移植其他行业成功的市场运作经验的可行性，并在广告表现与促销方案方面作了充分准备。天合衫广告整合行销好伙伴深入市场，科学研究我们的专长尤其是对北辰绿色家园，自年月开始，我们的跟踪工作，直没有停止，力求全面深入，并做了针对性的市场诊断与推广方案。当然，更要感谢北辰房地产公司的各位领导专员在过去的工作中给予我们的大力支持与帮助。因此，我们有充分的信心来完成我们对贵公司的承诺。长期跟踪，十足信心我们的工作成果好戏开场，果实亮相！敬请认真检验北告整合行销好伙伴产品上乘，唯有定决心变观念做整合才能优势明显，赢利可观其实，拂林园确实称的上是好房子。倘若下定决心，摆脱观念上的束缚，用好整合营销这把利刃，实施个性鲜明的促销广告手段，充分发挥户型功能价格这些先天优势和巨大的可拓展空间，则扭颓势，后发制人必将指日可待。天合衫广告整合行销好伙伴来自消费市场的环境压力与众多竞争对手给予的压力,使“北辰绿色家园”从市场介入期开始就必须迎接挑战。总建筑面积方位万小计万东部西部南部北部总计表年北京新盘总建筑面积天合衫广告整合行销好伙伴二环境分析大环境压力新盘多，总量大，分布区域广泛竣工期集中，大量现房抢市场份额竣工时间总建筑面积万方位现房年月以前年月以前年东部西部南部北部总计表二年北京楼宇新盘竣工面积时间表天合衫广告整合行销好伙伴政府开发商大干快上，呈现“处处大工地”现象无论是从市政建设还是项目开发上来讲，在各方势力的推波助澜作用下，未来几年北京均将呈现在派热火朝天的“大工地”景象中。从以上两表可以看出天合衫广告整合行销好伙伴第年北京新盘总建筑面积达万平方米。其中以西部居首，北部次之。第二所推出的新盘竣工时间集中在年底或今年年底，分别为和。而且在两个入住高峰期之间的今年“五”前后，还会有多万平方米的住宅完工。这样，本年度末，将有万平方米的建筑成为现房，无情的数字相信会给每个房地产开发商巨大的隐形压力。而且那些把销售解套寄托于“现房”的想法相必越来越不现实。天合衫广告整合行销好伙伴供求严重失衡，空置面积更多，级市场不动，二级市场不热北京房地产市场供求严重失衡的局面已见雏形,今明两年房屋空置面积必然会再创新高。个人购买比率尽管不断上升，但在相当长的段时间内只仅仅能部分弥补集团购买力推出所造成的缺口，说明市场需求量仍会徘徊不前。公房上市以来，二手房买卖的障碍与上市量不足，都显示其对商品房销量不会有预期之很大作用。天合衫广告整合行销好伙伴按揭周期长，首付比例低，未能起到销售“强心剂”作用尽管按揭周期越来越长，首付比例也在逐渐减少，所带来的促进作用已显现出来，但相对于北京人较落伍的投资置业观念和社会保障系统的瓦解给人们带来的隐忧以及财富占有比例的浓缩现象，都注定二者作用的结果必然是杯水车薪。天合衫广告整合行销好伙伴经济适用房以价格挤压商品房，天通苑和北苑北小区对我们构成重大威胁经济适用房对商品房的挤压使开发商的处境更加窘迫，尤其是针对绿色家园来说，天通苑和即将开工的北苑北小区所带来的巨大冲击力是比不可避免的。天合衫广告整合行销好伙伴三竞争对手的压力同质化低水平的竞争激烈，各项指标趋同同质化的，低水平下的高度竞争愈演愈烈。无论位置价格还是其他硬件设施与服务逐渐趋同。天合衫广告整合行销好伙伴北辰绿色家园拂林园年推广方案天合衫广告整合行销好伙伴北京天合杉广告艺术公司北辰绿色家园专案小组年月日天合杉广告公司天合杉这支广告界的生力军,成立近五年来,始终以为广告主创造品牌价值即直观地加快销售速度，提高市场份额，增加产品附加值，作为自己的唯宗旨。为广告主获得更多的利润，从而达到双赢是我们不变的方向。天合衫广告整合行销好伙伴创造品牌价值，提升销售业绩我们的追求通过对威力电器立达药业贵州醇酒业真维斯服装实达集团亿客隆集团科勒洁具等国内外数十家著名企业的全力投入和跟踪支持，我们不但使广告主获得了大幅的效益增长，相当多产品在重点区域市场份额进入三甲而且使我们在整合营销广告驾驭品牌延伸这些营销热点领域积累了大量的，经得起实战洗礼的宝贵经验。年营业额增长了，达到万元，就是个充分的例证。•客户长期信赖，诸多成功经验我们的业绩健康的发展首先得益于公司对高级人才的重视与培养。丰富的专业经验，科班的学历，上佳的素质，加之不断的交流与充电，使我们时刻保持高度的竞争力与旺盛的斗志。天合衫广告整合行销好伙伴高水平人才，高效率团队我们的实力其次，从信息处理到广告创作，大量高性能的电子设备，加之顶尖的影视制作系统，为我们对广告主高效率高质量的服务提供了充分的保障。同时，为了避免服务质量起伏不定，我们建立了完善的作业体系和实效的内部监督考核机制，使得我们每个专业人员都将“实效完善细致”作为自己的勤业标准。从而对广告主的广告效益负责。专业化体系，流软硬件我们的保障不涉足没有发言权的市场，是我们贯的处事作风。以房地产市场为例，公司自年春季开始投入了相当多的人力物力，组织了数次大规模市场调研，掌握了大量手资料。并同北京大学房地产研究所联手，对京沪穗房地产项目的营销推广进行深入的研讨论述。从购房者需求与心理出发，探讨了移植其他行业成功的市场运作经验的可行性，并在广告表现与促销方案方面作了充分准备。天合衫广告整合行销好伙伴深入市场，科学研究我们的专长尤其是对北辰绿色家园，自年月开始，我们的跟踪工作，直没有停止，力求全面深入，并做了针对性的市场诊断与推广方案。当然，更要感谢北辰房地产公司的各位领导专员在过去的工作中给予我们的大力支持与帮助。因此，我们有充分的信心来完成我们对贵公司的承诺。长期跟踪，十足信心我们的工作成果好戏开场，果实亮相！敬请认真检验北辰绿色家园拂林园年推广方案前言市场分析房地产行业走势看好，市场潜力巨大房地产业作为个高风险高成长的资金密集型产业，在经过十几年的发展后，在我国已初具规模。回首望去，起伏波动剧烈。从年代至年代初期的发展鼓励支持，到成为年代中期的宏观调控重点行业，再到目前成为国家支柱产业及新的经济增长点，可谓充满着戏剧性的变化。天合衫广告整合行销好伙伴个人购房成为主流，市场总供