1、生市场定位，其市场争夺战将是从上下左右四个方向全方位展开的，上有维星城梦泽园巴黎香榭名都花园等市内高档盘，下有众多经济适用房项目，左有品质近似的新华联家园华盛家园等，右有住宅郊区化的代表楼盘同升湖山水芙蓉等项目。处于唐朝碧阁的市场中间位置，其客户群体是较为敏感的，其作战方向也是多头的，若定位准确，策略得当，执行得力，则其市场会产生盆聚现象，拟购买高档盘的客户群体中的中下层客户会向下调头购买本项目，而拟购买中低档盘或经济适用房的客户群体中的中上层会向上转化购买本项目。若不然，则本项目的目标客户群体会分离成两个群体分别进入上层和下层，形成市场逃逸现象。市场总是存在着分化的现象，你要分化别人的市场，别人也会分化你的市场，谁成功地分化瓦解了敌人，谁就取得了市场争夺战的主动权。从高档盘和低档盘来看，其分。
2、到尊重，表现在消费心理上，他们追逐名牌，出入高档豪华场所，均是显示心理的驱动对学生的人生负责。我们应允许学生犯错，但必须是知错就改。虽然在我们学校的两年只是学生人生旅途中的短短的段，但他们身心各个方面都潜藏着极大的发展可能性，具有极大的可塑性。也许他们初中没有养成良好的个人生活学习习惯，那我们就有责任给他们补上这课。班主任工作的优劣直接影响到学生的成长。我们给他们灌输怎样的教育，给他们怎样的引导，他们可能就会朝着那个方向发展他们的人生，每每想到这儿，我都不敢果，大家知道班主任重视这个班级，重视班级里的每位学生，他们心里会感觉很温暖。四慎重使用批评语言犯了错必须要受到惩罚，这是不容置疑的，这个习惯定要在开学最短时间内体现。但无论在班级还是在其他场合，对待犯错的学生我们特别要讲究语言的运用。对待犯。
3、能使产品顺利击中目标市场，纲举目张，有定均价是其分水岭，海华华联属于高质中价，因有其独特的地段或景观优势，而颐美园和华盛属于高质低价，在地段景观周边配套上稍逊于上述两盘。以唐朝碧阁的具体情况，应定位于高质低价市场，即其均价不能突破元。目标市场从唐朝碧阁的市场细分看，其目标市场应定位于中产阶级，进可攻，退可守。中产阶级在现阶段的中国是个新崛起的强大的阶层，购买力强，主导着消费的潮流，将影响中国未来的政治经济文化走向。中产阶级也是个相当宽泛的概念，公务员自由职业者职业经理人广告文化演艺体育界人士新闻律师从业人员国企外资合资大型民企高层管理人员推销员和私营业主等，都属于这个阶层，通常称为白领阶层。选择目标市场就是要找出特定群体的共性，这个特定的目标群体，有共同的语言，共同的思维方式，共同的生活观念和。
4、业管理等也能很好支持项目价格的合理性。从唐朝碧阁各因素在上列图中的位置来看，与华盛家园极为类似，其定位点应相当接近，同样的地段较差周边配套不齐全交通不方便，但同样的内部品质高园林环境好物业管理完善。在整个长沙房地产市场空间中，中价位的高品质住宅仍有较大空间，如华联家园颐美园华盛家园均处于该空间序列中，且市场反应均较为热烈，面对的目标市场群体主要针对中产阶级及以上家庭，三个盘均属于中小规模，但在营销推广方面都异常积极进取，公共关系处理上圆润练达，成长性非常好。唐朝碧阁在纯粹的内部品质上要优于上述三盘，比较如下该市场空间前景广阔成长性高，将是长沙未来房地产发展的主流方向。唐朝碧阁选择高质低价作为市场空间是明智之举，并在项目实际操作过程中，严控品质和成本，将品质往上靠，将价格往下靠，必能引导市场新风。
5、向。第二部分项目总体定位在今日地产市场，项目之间的差异性越来越小，同质性越来越高，令得市场争夺日益困难。从战略上看，项目的竞争战略应立足于攻心为上，攻城为下要脱颖而出，就要击中消费者的心，在其心中占据阵地，营销即沟通，占据消费者的心灵，是营销的终极战场。从广义而言，定位的必要性和重要性体现在以下几个方面定位能创造差异，赋予项目独特个性和特色。定位是最基本的营销战略要素。竞争将市场推向了定位时代，在营销理论中，市场细分目标市场与定位都是企业营销战略的要素，被称为营销战略的。市场细分和目标市场选择是寻找靶子，而定位就是将箭射向靶子。定位是制定各种营销策略的前提和依据，各项营销策略产品价格渠道促销直接影响到营销目标的实现，而这些策略的依据是否正确则是其是否有效的关键，只有以定位为制定各种策略的信息，。
6、错的孩子，我在语言方面非常谨慎，从没有对任何个学生说过句伤害自尊心的话。我班有个来自单亲家庭的孩子，他的身上几乎集中了问题少年所可能有的缺点自私说谎满嘴脏话没信用，和班级里的学生不能沟通，他在班级里犯错简直就是家常便饭。想想自己辛苦努力营造的班级氛围被他次次轻易的破坏，我次次耐心的开导他，但从没对这个孩子说过句伤他自尊的话。考虑到他的家庭的特殊性，每次犯错惩罚完，我都要找他聊天，逐渐地我了解到他由于从小缺少家庭的温暖所带给他的心灵的缺失，才造成他现在这种不健康的性格，实际上他是个可怜的孩子。我和班级里的学生们起包容他，给他改过的机会。就这样经过年多的努力，他已经能体会老师及家人的良苦用心了，他会为偶尔次的控制不住自己犯错而感到对不起老师，对不起班级，会主动要求老师惩罚。试想下，如果他每次犯错，。
7、方向是单的，都是从中档盘市场争取到自己的客户，而中档盘的方向是多元的，上下左右四个方向都要顾及，否则，收之东隅，失之桑篱。唐朝碧阁的市场竞争是从个方向同时展开的，形成如下图的竞争态势这是个旋涡状竞争示意图，唐朝碧阁能否在市场竞争中胜出，关键在于能否确立项目独有的竞争优势，以内部品质为王牌，建立健全科学的营销体系，准确定位高质低价提升形象塑造品牌完善配套强化管理，建立独有的特色的小区居住文化，若此，则全无敌，形成以唐朝碧阁为涡心的强大的市场凝聚力和向心力，终致完胜。唐朝碧阁项目定位于中高档盘，与新华联家园华盛家园处在同档次，但新华联在地段配套周边环境上要胜出筹。从本质上来看，唐朝碧阁与华盛家园极为相似，但华盛在操盘经验社会关系背景资金实力品牌知名度及区域发展前景等方面均优于唐朝碧阁。目前，新华联。
8、和华盛的销售均呈良好势头，且价格步步走高。唐朝碧阁虽从外部环境来讲有定缺陷，但因其内在品质过硬，在市场上定会具有较强的竞争力。第四节项目分析步骤项目弱点分析关心的问题步骤收入利润资源的机遇分析机遇是分析步骤强项评价企业强项步骤可能的经营威胁威胁分析第五节项目分析如下图第六节项目创业因素览表第七节市场空间分析我们以多个二维市场定位图来分析市场空间，选择价格作为纵向特征因子，选择品质地段环境周边配套物业管理交通等横向特征因子，选择如下项目作为对比品牌维星城梦泽园名都花园巴黎香榭新华联家园华盛家园颐美园白沙花园华天新城顺天城君临天厦名城金泉小区定王台新府同升湖山水芙蓉德政园咸嘉新村南明苑金帆小区空间分析图如下由以上分析图看出，地段仍是决定房地产价格的主要因素，但已不是惟因素，项目品质园林环境周边配套。
9、业管理等也能很好支持项目价格的合理性。从唐朝碧阁各因素在上列图中的位置来看，与华盛家园极为类似，其定位点应相当接近，同样的地段较差周边配套不齐全交通不方便，但同样的内部品质高园林环境好物业管理完善。在整个长沙房地产市场空间中，中价位的高品质住宅仍有较大空间，如华联家园颐美园华盛家园均处于该空间序列中，且市场反应均较为热烈，面对的目标市场群体主要针对中产阶级及以上家庭，三个盘均属于中小规模，但在营销推广方面都异常积极进取，公共关系处理上圆润练达，成长性非常好。唐朝碧阁在纯粹的内部品质上要优于上述三盘，比较如下该市场空间前景广阔成长性高，将是长沙未来房地产发展的主流方向。唐朝碧阁选择高质低价作为市场空间是明智之举，并在项目实际操作过程中，严控品质和成本，将品质往上靠，将价格往下靠，必能引导市场新风。
10、能使产品顺利击中目标市场，纲举目张，有定均价是其分水岭，海华华联属于高质中价，因有其独特的地段或景观优势，而颐美园和华盛属于高质低价，在地段景观周边配套上稍逊于上述两盘。以唐朝碧阁的具体情况，应定位于高质低价市场，即其均价不能突破元。目标市场从唐朝碧阁的市场细分看，其目标市场应定位于中产阶级，进可攻，退可守。中产阶级在现阶段的中国是个新崛起的强大的阶层，购买力强，主导着消费的潮流，将影响中国未来的政治经济文化走向。中产阶级也是个相当宽泛的概念，公务员自由职业者职业经理人广告文化演艺体育界人士新闻律师从业人员国企外资合资大型民企高层管理人员推销员和私营业主等，都属于这个阶层，通常称为白领阶层。选择目标市场就是要找出特定群体的共性，这个特定的目标群体，有共同的语言，共同的思维方式，共同的生活观念和。
11、向。第二部分项目总体定位在今日地产市场，项目之间的差异性越来越小，同质性越来越高，令得市场争夺日益困难。从战略上看，项目的竞争战略应立足于攻心为上，攻城为下要脱颖而出，就要击中消费者的心，在其心中占据阵地，营销即沟通，占据消费者的心灵，是营销的终极战场。从广义而言，定位的必要性和重要性体现在以下几个方面定位能创造差异，赋予项目独特个性和特色。定位是最基本的营销战略要素。竞争将市场推向了定位时代，在营销理论中，市场细分目标市场与定位都是企业营销战略的要素，被称为营销战略的。市场细分和目标市场选择是寻找靶子，而定位就是将箭射向靶子。定位是制定各种营销策略的前提和依据，各项营销策略产品价格渠道促销直接影响到营销目标的实现，而这些策略的依据是否正确则是其是否有效的关键，只有以定位为制定各种策略的信息，。
12、活形态，共同的人生价值观，共同的精神追求，共同的利益关系，共同的生活品味，所谓物以类聚，人以群分，所谓英雄所见略同，所谓惺惺相惜，志趣相投。个高品位的优质社区，应力求使社区业主具有相对的同性，文化相当身份相当品味相当年龄相当，不致使社区内出现沟通困难及存在着不和谐的音符，也不致出现道不合，不相与谋话不投机半句多的现象。中产阶级可分为多个不同类别的层面新生代老代积极进取保守儒雅低俗朝气活力平静新潮前卫守旧至岁岁以上岁以下有车打算买车无买车打算喜居闹市偏爱环境新鲜空气广交朋友喜欢独处忠义孝悌根据唐朝碧阁在市场中的地位，其目标市场定位在新生代更符合项目的特征。新生代即将成为个庞大的消费群体，他们将主宰中国的未来，他们年轻，有文化有活力充满自信追求成功，他们个性鲜明，希望获得身份与地位，渴望被社会认同。
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