持层，积聚稳定人气基础和商业基础推动物业升值，并与层产生互补。各层商铺相互支撑，聚人气，造商机，达到成行成市的效果。商铺可由投资者自行出租或经营，以“家居及与之相关商品”为主。第层元第二层元长城盛花广告策略案致贵方深圳市志健实业有限公司项目分析优势地处横岗中心地带概念，占据天时地利人和之势。横岗政府的形象工程，强调公信度地铁工程移至项目附近自营规划将为层提供雄厚的人气基础商业基础。劣势周边有较多的竞争对手，会导致客户分流横岗的片区发展不够完善，直接影响投资者的购买信心。特点是动原则配合招商举办能聚集人气，提升知名度的活动。邀请些受大众喜爱的知名人士到现场参与剪彩仪式。邀请主流媒体记者到现场跟踪报道，将信息扩散。长城盛花广告策略案致贵方深圳市志健实业有限公司现场包装包装策略在主入口设置布袋阵将客户群网打尽夜间亮霓红灯打起时代广场的标志性灯笼设立明显的未来经营景象导视挑选适当部位的在售商铺装修挂展板营造人气基础商业气氛热销气氛全红彩装，亮透横岗中心地带长城盛花广告策略案致贵方深圳市志健实业有限公司媒体的运用原则集中火力，趁热打铁，快速占据市场的至高点。增强投资者对商铺对发商的信心。以硬性的形象主卖点系列版报广告为主，主题则突出高回报高收利。体现商铺的各种对投资者有利的优势展现商铺的安全性人气化及内部严谨管理制度媒体主要内容长城盛花广告策略案致贵方深圳市志健实业有限公司媒体组合横岗有线台龙岗报选用横岗消费通邮政专递媒体。•横岗片区的住宅小区•龙岗片区和布吉等地•政府及金融机构的公务员•政府金融及企事业单位的中高级管理者发放对象•每周次，激情轰炸•主动分流竞争对手的目标客户。•考虑其他类的广告投放投放频率长城盛花广告策略案致贵方深圳市志健实业有限公司媒介组合横岗有线台龙岗报新闻报道广告片电视台每周定期专题追踪报道“横岗人的家居”作大推广，告之横岗有规模性的家居广场以“横岗人的购物城”作大推广，告之横岗有了购物广场买断龙岗新闻频段和插播频段，作定期播放长城盛花广告策略案致贵方深圳市志健实业有限公司第三阶段全面沸腾媒体执行招商工作已过展到定程度，时代广场渐被市场认可，关注度加大前提每周款硬性广告，款，主诉求商铺为投资者带来高额回报。及商铺的安全性管理体制的严谨化。次诉求项目的优势，增强投资者的信心。其它媒介的跟进电台公关活动组织群众性参与度较高的活动，搞活商场气氛。聚集商场人气。活动内容时装秀现场游戏现场购物抽奖等具有鼓动性的活动。长城盛花广告策略案致贵方深圳市志健实业有限公司第四阶段全线封杀商场装修完毕，整体形象出来商家和品牌也陆续入驻商业气氛已近形成前提体现商场的合理化科学化的管理体制，给入驻商家及投资者的各方面的支持与保障扩大发展商的品牌知名度对入驻的知名商家进行大力的宣传，以增强投资者的信心。执行长城盛花广告策略案致贵方深圳市志健实业有限公司现场包装路旗横岗中心带时代广场深惠路分流周边商场的目标客户吸引周边住宅区的居民，作投资和消费的引导吸引穿行于盛隆路车主，作投资和消费的引导。目的数量约幅执行方案举例长城盛花广告策略案致贵方深圳市志健实业有限公司拱门气球分流周边商铺等的目标客户，凸现最大市场关注。吸引穿行于深惠路车主，作投资和消费的引导营造热销气氛目的拱门座，氢气球数量个拱门高，跨周边商铺时代广场深惠路现场包装长城盛花广告策略案致贵方深圳市志健实业有限公司长城盛花广告策略案致贵方深圳市志健实业有限公司时代广场商铺推广方案长城盛花广告策略案致贵方深圳市志健实业有限公司前言将目标客群按其职业的不同，分为三个大的群体政府金融及企事业单位的中高级管理人员附近商业区个体商户及周边居民周边看好横岗片区的商人及富有人群根据目标群体图回报的心态，选择针对性较强的媒体和诉求方式，各个击破商铺包装既要兑现中心购物广场的功能，营造独特个性的购物环境，又要赋予文化内涵，塑造时代广场独有的风情。本案以时代广场商铺现状和特性为基点，作可行分析论证和策动。长城盛花广告策略案致贵方深圳市志健实业有限公司市场概要片区市场概括近年随政府加大对龙岗的改造力度，其发展步伐加快。龙岗是深圳个卫星城计划中三个首先启动城之。横岗镇规划起步较晚，地产商业开发相对布吉等镇落后。横岗作为龙岗主要城镇，规划不够完善，但龙岗的改造必将带动它发展。市场散铺出租或自营，重视所处地段的发展前景和收益整铺统返租，重视安全性高回报，如世贸中心。应对策略强化时代广场的特点利好和消费潜力，传达投资的高回报和安全性。投资形式多样长城盛花广告策略案致贵方深圳市志健实业有限公司竞争对手项目名称建面规模商业主题及主力商家平均售价销售率出租率新亚洲广场商业城万百货广场龙洲百货元新世界商业广场万精品街南城百货元降盛商城万百货电气国泰万货南方电器元布吉中心广场万百货广场新佳元龙岗世贸中心万百货电子万佳元长城盛花广告策略案致贵方深圳市志健实业有限公司项目概况主推对象第二层以销售为主项目共层，建筑面积。层自用。层为超市层经营各类品牌层为酒店娱乐。自用经营商铺层将支持层，积聚稳定人气基础和商业基础推动物业升值，并与层产生互补。各层商铺相互支撑，聚人气，造商机，达到成行成市的效果。商铺可由投资者自行出租或经营，以“家居及与之相关商品”为主。第层元第二层元长城盛花广告策略案致贵方深圳市志健实业有限公司项目分析优势地处横岗中心地带概念，占据天时地利人和之势。横岗政府的形象工程，强调公信度地铁工程移至项目附近自营规划将为层提供雄厚的人气基础商业基础。劣势周边有较多的竞争对手，会导致客户分流横岗的片区发展不够完善，直接影响投资者的购买信心。特点是深圳最大的商业城有消费力周边存在数百万消费力，家庭消费是主要着眼点总结项目具有较多的优势，推广过程中关键在于突出项目的利益点增强投资者的信心和给投资者个美好的高回报前景。长城盛花广告策略案致贵方深圳市志健实业有限公司客群分析客户群政府金融及企事业单位的高级管理人员年龄构成岁购买用途投资以出租收租，少数自营。可做品牌商品专营或连锁经营尤其关心租金回报付款方式选择