„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户对会所内部设施的需求意见„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三被访者购房信息渠道及媒体接触习惯„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户购房过程中重视的房地产信息渠道„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户平时喜爱看的报纸媒体„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户喜欢观看的重庆电视频道„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户喜欢的电视栏目„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四被访者基本生活形态„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户主要出行交通工具„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户近期购车考虑„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户工作之余喜爱的休闲娱乐方式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户通常锻炼时间„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户通常旅游频率„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户平时与同事朋友等生活圈子中谈论最多的话题类型„„„„„„„„„„„„„„第页共页项目调查概括项目主题重庆巴南区别墅物业目标消费市场消费意见调查分析项目委托重庆香港中原营销策划顾问有限公司项目设计重庆香港中原营销策划顾问有限公司调查执行重庆市场研究有限公司统计分析重庆市场研究有限公司执行周期。受中原重庆公司委托，我司于年月日至月日期间对委托任务进行了调查执行与统计分析。调研内容涉及别墅物业目标客户甄别目标客户生活形态及别墅物业消费偏好与需求特征等等，共计完成有效问卷份。有效问卷由我司数据整理录入与统计分析。以下数据分析为本次调查所得的消费意见数据统计结果分析。调查统计分析访问背景及被访者背景概况统计访问背景情况访问地区本次调研的访问地点主要以南岸区为主，投放的样本量为份，主城及其他为份。访问地区及访问地点样本量比率南岸区第页共页主城其他区域被访者未来三年购买别墅意向调查统计显示，被访者未来三年考虑购买别墅的占。近三年内是否购买别墅样本量比率是可能会被访者在巴南区购买别墅意向被访者有的人员购买在巴南区购买别墅，可能会的占到。在巴南区购买别墅的意向样本量比率是可能会二被访者背景情况被访者性别结构特征被访者性别样本量比率男女经随机抽样调查统计显示，被访者中男性占。被访者目前居住区域分布特征区域样本量比率巴南区江北区渝北区南岸区九龙坡渝中区沙区第页共页巴南区渝北区九龙坡沙区其他居住区域分布比率被访者目前工作区域分布特征北部新区其他区域样本量比率巴南区江北区第页共页巴南区渝北区九龙坡区沙区其他工作区域分布比率被访者年龄结构特征年龄样本量比率岁以下岁岁岁岁样本量岁以下岁岁岁岁被访者家庭结构特征家庭类型样本量比率单身家庭渝北区南岸区九龙坡区渝中区沙区北部新区其他第页共页核心家庭核心家庭核心家庭空巢家庭复合家庭与亲戚住在起家庭结构居住环境好区域价格合适区域生态环境好次要因素比率第页共页第三理由目标消费者选择巴南区的第三理由集中在区域居住环境区域价格区域生态环境好三方面，分别占到。巴南选择的第三理由样本量比率直住在本区域亲戚朋友住在本区域交通方便未来发展潜力大区域居住环境好区域价格合适区域生态环境好其他第三因素直住在本区域亲戚朋友住在本区域交通方便未来发展潜力大区域居住环境好区域价格合适区域生态环境好其他比率目标客户购买别墅重视因素下表为对目标客户购买别墅重视因素进行调查所得的统计列表重视因素第提及第二提及三提及第四提及第五提及样本量个提及率样本量个提及率样本量个提及率样本量个提及率样本量个提及率交通状况面积户型地理位置第页共页建筑风格社区内配套设施周边公共设施配套物业管理开发商品牌总价单价折扣幅度赠送面积付款方式合法的销售交房手续交房即交证交房标准小区内部环境小区外部自然环境统计结果显示，购房重视的第要素中突出的为交通状况，占到其次为地理位置开发商品牌小区外部自然环境，分别占到。重视的第二因素中，依然是交通状况突出，占到其次为小区外部自然环境面积户型地理位置周边公共设施配套开发商品牌分别占左右。目标客户对重视因素的第三提及中以地理位置开发商品牌突出，分别占到其次为周边公共设施配套单价，分别占有。第四重视要素选项中以建筑风格相对突出，占。第五重视的要素集中在社区内配套设施小区外部自然环境两项，分别占有。目标客户别墅选择类型别墅类型偏向于独栋别墅占被调查者的，连排别墅占有。第页共页别墅类型样本量比率连排别墅叠加别墅叠拼别墅独栋别墅其他目标客户偏好的别墅建筑风格建筑风格以中式风格偏好略高于其他偏好，其次为欧式风格，第三位是现代风格。建筑风格样本量比率现代风格欧式风格北美风格中式风格建筑风格现代风格欧式风格北美风格中式风格目标客户偏好的别墅楼层设计楼层设计偏好两层加地下室的占其次为两层，占被调查者的三层和三层加地下室的偏好意见分别为。楼层设计样本量比率两层两层加地下室三层第页共页三层加地下室目标客户对别墅单价的最高承受意见单位套内面积目标客户对别墅单位套内面积的单价的接受意见主要以至元以内，占到其次为元以下占到被访问者的至元的也占到了的选择了至元。单价样本量比率以下元可承受的最高单价以下元比率目标客户对别墅总价的最高价格承受意见第页共页可接受总价集中在万之间，占被调查者的万的也占有定比例，为万的为万以下的也有。可承受的最高单价样本量比率万以下万万万万万万万万万以上可接受总价万以下万万万万万万万万万以上比率目标客户别墅面积选择意见套内面积需求意见集中在平米，该部分选择意见占总体被访人员的其次为选择平米的占的被访者选择平米。第页共页综合价格偏好的面积样本量比率平米以内平米平米平米平米平米平米平米平米以上平米以内平米平米平米平米平米平米平米平米以上别墅面积选择比率目标客户对别墅空间的需求意见除主要功能用房重视因素第提及第二提及三提及样本量个提及率样本量个提及率样本量个提及率中西式厨房会客厅休闲厅书房保姆房地下视听室储藏室阁楼第页共页私家游泳池室内车库其他第需要除主功能房外，需要的其他空间的需要最主要的以休闲厅和书房为主，分别占到。第二需要空间需要的第二选择中，仍以书房为主，占到。第三需要第三选择则集中在私家游泳池和室内车库，大致占到。目标客户偏好的园林景观目标客户对园林景观的偏好意见依次是高大乔木的植物与草坪的搭配大面积草坪水景。喜欢的园林景观样本量比率水景为主大面积草坪高大乔木为主植物与草坪的搭配园林建筑小品亭台楼榭水景为主大面积草坪高大乔木为主植物与草坪的搭配园林建筑小品亭台楼榭偏好的园林景观比率第页共页重庆香港中原营销策划顾问有限公司巴南别墅物业目标消费市场调查问卷统计数据报告,第页共页重庆巴南区别墅物业目标消费市场调查问卷统计数据报告报告导读项目调查概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„调查统计分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„调查背景及被访者背景概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„访问背景情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„访问地区及访问地点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„被访者未来三年购买别墅意向„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„被访者在巴南区购买别墅意向„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二被访者背景情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„被访者性别结构特征„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„被访者目前居住区域分布特征„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„被访者目前工作区域分布特征„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„被访者年龄结构特征„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„被访者家庭结构特征„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„被访者最高学历特征„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„被访者职业结构特征„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„被访者行业结构特征„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„被访者家庭月收入分布特征„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二被访者别墅偏好与需求意见„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户对巴南区的基本印象„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户购房经验„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户本次购房主要用途是„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户购买别墅区域选择意见„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户巴南区域板块选择意见及选择理由„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户购买别墅重视因素„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页共页目标客户别墅选择类型„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户偏好的别墅建筑风格„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„目标客户偏好的别墅楼