1、储备不足。三发展机遇经济发展为中华农博园提供广阔市场世界经济和我国经济的快速发展，极大地提高了人们的生活水平，人们更加关注健康生态的食品。“中华农博园”就是个集中展示健康生态农产品农业生产技术食品安全检测的中心，必将吸引到大量的游客和观众，促进相关农产品的交易。二会展经济蓬勃发展会展业作为世界范围内的新兴产业，其带来的经济社会效益已被各国所认可。据不完全统计，目前世界上定期举行的大型展览会与博览会达多个，每年直接创造的经济效益亿美元。博览会在展览展示产品促进交流和交易发布信息之外，还能对其它行业旅游交通酒店餐饮设计搭建等行业产生巨大的拉动作用。近几年来，我国会展经济也呈现蓬勃发展态势，以年均的速度递增。
2、心展厅海淀展览馆。此外，许多会议型酒店也设有展厅。根据北京城区的总体规划，未来将在在顺义通州朝阳十八里店石景山各建座综合性会展中心。这对于“中华农博园”的展贸中心的发展是强大的竞争压力第三，来自其它农贸中心压力。目前农业部共有家定点批发市场，其中北京有家。位于丰台的北京新发地市场已成为我国华北地区交易量最大的农产品集散中心，并被誉为“我国新型农产品流通体系的脊梁”，其它农贸市场也具有相当的竞争实力。第四，来自北京其他城区农业旅游的竞争压力。目前北京具有农业优势的近郊及远郊城区都在农业上大做文章，如生态农业景观农业观光农业等。因此，如何将农业优势得到最佳发挥也是农博园的重要挑战之。五基于项目开发建设条件。
3、境可持续发展为目标，充分挖掘和利用大兴区会展活动资源农业产业资源旅游观光资源历史文化资源生态环境资源和自然景观资源，以市场为导向，贯彻执行“科学规划合理布局突出特色积极稳妥”的开发方针，构建具有可持续竞争力的集“会展农业商贸旅游”为体的综合发展模式，建设开发独具特色的“中华农博园”，把大兴打造成国际农业。五规划重点内容本次规划重点内容是编制和城国际农业中华农博园概念性规划，其中项目建设的必要性和条件分析战略定位和功形成具有首都特色和现代国际城市水平的商贸流通规模和布局。实施以“优化核心延伸两轴发展新城强化特色”为主要内容的商贸服务空间发展战略。“中华农博园”正好在南中轴延长线上，并将采用现代化的交易手。
4、的视角，依托北京现代都市型农业，以发达的文化传媒产业为支撑，以强大的高新技术为后盾，建设立足北京辐射全国的最大的现代农业产品农业生产技术和设施农业文化的展贸中心进而形成会展与商贸农业与旅游展览与会议紧密结合的以博览为中心，其他产业联动发展的全方位的农业博览园最终打造成集博览园创意园休闲园和国际化农艺园区于体，可同时满足不同受众需求的永不落幕的农贸绿洲。打造“中华农博园”不能以园论园，应该站在如何推动城市发展与产业进步的高度，实现泛会展旅游产业会展旅游酒店餐饮休闲娱乐文化康体交通等业态的全方位整合，集展示商贸休闲娱乐科普教育示范等功能于体，只有这样才可以带动“中华农博园”的可持续运营。二核心价值“五核心。
5、易额和交易量规模较小，缺乏竞争力交易的内容是般的农副产品，缺乏特色交易手段和管理水平落后，缺乏持续性发展潜力。大兴发展的是现代都市农业，走的是精品路线，应该开拓个独具特色的高级农业产品的级批发市场。三部分资源和设施短缺大兴部分资源短缺，资源利用效率低。煤电油气等主要能源完全依赖外购，年大兴万元地区能耗为吨标准煤，高于北京市吨标准煤的平均水平。大兴水资源不足，辖区内地表河流已干枯多年，工农业生产及人民生活用水主要依靠采集地下水，地下水超采率高达。黄村庞各庄榆筏礼贤等地已经形成了地下水“降落漏斗”。大兴区万元水耗约为立方米，远远高于北京市立方米的平均水平。部分基础设施短缺。从规划用地所在的魏善庄镇来看，镇。
6、的战略选择在北京市大兴区开发建设“中华农博园”具备系列的机遇和优势，同时也存在很多问题，面临很多挑战。因此，“和城国际农业中华农博园”的开发建设应该基于以上的条件分析，做出如下战略选择以“中华农博园”整合北京市和大兴区现有优势资源和条件，打造集“会展农业商贸旅游传媒文化”为体的综合型产品，集中展示现代农业产品农业生产技术和设施农业文化，与现有的农博园会展场馆农贸中心旅游产品形成差异化竞争，最终促进北京和大兴农业的发展和经济整体水平的提高。第二部分战略产品和发展规划第四章战略目标和定位战略目标和核心价值战略目标永不落幕的农贸绿洲中华农博园的战略目标就是要建设永不落幕的农贸绿洲。“中华农博园”基于“大北京。
7、北京市“十五”时期旅游业及会展业发展规划已经明确将北京定位于“中国政治文化科技会展的首位城市，国际经济贸易社会环境科技文化专业品牌会展的主要亚洲会展城市”，将会展业定位于“北京市第三产业的支柱产业之”。在国内外会展业蓬勃发展的大背景下，以及北京市对会展业的重视和支持下，在大兴开发和建设“中华农博园”以促进北京会展业和农业贸易的发展拥有难得的机遇。三空港落户大兴具有可能性大兴目前已经具备优良的交通网络。另外，北京市根据城市及区域发展的需要，结合民用航空事业发展的要求，将选址建设首都第二机场。北京城市总体规划建议北京第二机场场址选择在北京的东南方向或南部，同时应与津冀进行沟通与协调，共同对选址方案规划建设。
8、地进行控制和预留。如空港能落户大兴或附近地区，将进步提升大兴交通现代化水平，进步增强“中华农博园”可进入性辐射度和竞争力。四面临挑战城市经济对农业经济的蚕食随着经济的不断发展，我国的农业工业化和乡村城市化正在以前所未有的规模和速度发展。不可否认，在促进城市化进程和经济发展的同时，农民土地被大量占用，农业劳动力大量外流，我国农业经济这基础性产业正在被城市经济不断蚕食。因此，如何在城市化进程中保障农业这基础性产业的地位，并促进农业土地升值成为开发建设“中华农博园”的重要挑战之。二同业竞争压力任何个产品或项目都会面临同业竞争的压力。“中华农博园”不仅将面对其他农博园的竞争压力，还要面对些专业市场产品的竞争压。
9、的影响，缺乏地文景观类自然资源，水文景观类也仅仅限于永定河近于干涸的河床和少量单泉点大兴区历史遗产类旅游资源虽然相对于其自然旅游资源较为突出，但是大兴处在北京城辉弘历史文化背景之下，历史遗产资源的开发存在难度。因此目前大兴的旅游产品主要是农业观光旅游和节庆旅游，文化创意旅游和体育休闲旅游初具规模，但还不是主要产品。大兴应该在现有旅游产品结构基础上，逐步发展集观光旅游商务旅游休闲旅游度假旅游为体的旅游产品结构。第三，农产品商贸中心处于初级阶段。虽然大兴是北京市未来的重要综合物流区，但是农产品商贸中心只有个西沙窝农副产品批发市场。相比于新发地农副产品批发市场和北京其他农业部定点批发市场，西沙窝市场的年均交。
10、内没有供水管线系统，没有天然气供应和集中供热系统，污水和雨水也是采用自然排放，无法满足“中华农博园”的建设需要。旅游配套设施短缺。虽然大兴有龙熙温泉度假酒店天伦星明湖度假村等高星级宾馆和度假村，具备定的接待能力，但对于“中华农博园”可能吸引的大批游客来说，接待能力和配套设施严重不足。四人才储备不足“中华农博园”的未来发展目标在于打造个集会展商贸旅游为体的综合型博览中心交易中心，需要充足的人才储备。方面，需要综合性管理人才，能够熟悉相关行业运行规律，具备战略管理能力另方面，需要各行业专业管理人才，如会展旅游物流等各个方向的专业人才还需要相关技术支撑人才，如翻译设计搭建等等。但这些人才尤其是综合性管理人才。
11、综合体中华农博园不仅有助于现代农产品的静态展示动态交易，提高现代农产品科技含量品牌价值，减少流通环节节省营销费用，最终提高农产品的附加值还可促进现代农业科技的交流交易，农业第部分总论及项目建设条件分析第章规划总论规划目的在北京市大兴区建设立足北京面向全国的“中华农博园”，全面促进北京市和大兴区的会展农业商贸旅游产业的快速发展，把大兴打造成国际农业。二规划范围规划范围由核心区域和辐射区域两部分组成。核心区域庞安路以北南中轴路延线以西亩规划用地。辐射区域以庞安路南中轴路为轴的整个大兴区。三规划期限本次规划期限为年，即年，分两期实行近期年年和中远期年年。四指导思想以科学发展观为指导，以北京市和大兴区社会经济。
12、，具体表现为第，来自其它农博园的竞争压力。目前在国内已有些知名的农博园，如湘潭农博园烟台农博园长春农博园等。湘潭农博园由农业科技示范区绿色食品开发区和农业旅游度假区组成，占地亩，是工程院士杂交水稻之父袁隆平的“科技成果转化基地”农业部“国家农业技术重点项目推广示范基地”。烟台农博园是烟台农科院兴办的处以“农业科技旅游”为主线的国家级农业观光旅游景区，集农业科技推广生态旅游休闲娱乐和科普教育于体，整个园区以瓜果花菜为载体，充分展示现代农业科技的风采与魅力。第二，来自其它展馆的竞争压力。目前北京投入使用的主要展馆有七个，包括新国际展览中心中国国际展览中心全国农业展览馆北京展览馆中国国际贸易中心北京国际会议。
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