是座集信贷财务培训娱乐餐饮办公为体的超高层建筑，总建筑面积为平方米，由主楼高层与多层裙房两部分组成，主楼地上二十七层，地下两层，地下室建筑面积为平方米，地下层做车库及变电站用，两处坡道式入口通向地下二层，地上部分首层层高为其中有夹层，二五层层高，七层以上标准层，建筑物总高度为。外墙围护结构全部为铝合金墙板与双层中空外镀膜玻璃带组成进大门部分和局部为玻璃幕墙。内墙面面层有磨光花岗岩烧毛花岗岩高级涂料面柚木板铝板等，地面采用花岗岩，地面砖水磨石抗静电地板木地板等。顶棚大部分为轻钢龙骨石膏板吊顶，餐厅雅间多功能厅地下金库十层以上办公及教学用房为二次装修。建筑结构为内框架外筒体钢筋砼体系地震烈度为度设防。钢管砼柱网矩形排列，基本柱网，钢管径直径为，分别在处变径，砼标号也依次降低，板为无粘结预应力砼，部分为钢筋混凝土密肋梁板。基本跨度，次梁随建筑使用功能的变化而灵活变化布置。其砼标号见下表楼层混凝土标号墙钢管砼柱梁板地下二层地上五层地上六层地上七层二十层二十层二十四层二十五层顶层内隔墙以轻钢龙骨为骨架，以纸面石膏板及石膏刨花板为面层材料所组成的非承重墙为主，部分内墙采用加气砼砌块厚度为两种，采用混合砂浆砌筑。基础埋深，桩基为灌注桩，现浇钢筋混凝土底板。厚，钢管混凝土桩地下连续墙兼作围护，楼板为密肋梁板结构。地下室防水设计为刚柔结合，防排结合，因地制宜，综合防治的方法。地下室混凝土均为抗渗混凝土自防水，经界面处理抹刚性硅类防水砂浆，刷硅橡胶涂层，地下二层做卵石排水层。屋面为硅橡胶涂层防水。安装工程包括冷热源空调电力给排水弱电系统消防电梯等多项系统，其中首层二层采用全空气空调系统，由二台的空调机组分别负担首层及夹层，层采用风机盘管加新风的空调系统电力系统包括变配电动力和照明等，变电所在地下二层设置，双电源埋地电缆经防水套管引入地下层，由电缆桥架及保护钢管电缆沟支架至高压室进线柜，电源电压给排水系统包括生活用水系统与消火栓系统。生活用水系统三层以下由市政管网直接供水四至十层由十八层水箱经十八层水箱重力供水，十八层以上由二十七层屋顶水箱供水消火栓系统九层以上由十八层中间水箱重力供水，十层以上由屋顶水箱间内消火栓专用恒压变量泵压力供水。由于本工程使用功能复杂，建造标准高，而施工场地狭小，工期紧迫，给施工带来很大的困难，设计施工长期处于同步状态，施工过程涉及到建筑结构装饰设备电气各专业，交叉作业情况极为复杂繁琐，望各施工人员认真熟悉图纸，密切配合，严格按照施工程序及操作规程施工，高标准，严要求，丝不苟。二地点特点本工程原址为中心，位于市区路与交口处，北邻中环线，西邻居民住宅，市距民房，东侧距在施地金融中心大厦。由于地处城市繁华闹区，又邻主要交通干道，现场狭窄，位置显要，土质差，地下水位高，因此在施工时，要做好基坑维护降水和安全防护工作。本工程面积大，结构复杂，施工工期较长，气侯对施工有较大的影响。天津市的气象特征为每年的月下旬至月下旬为雨季施工期，月上旬至次年的月上旬为冬季施工期，极端最低气温为至，根据季节的变化，要采取措施做好冬雨季施工。三施工条件本工程施工现场可以从城市马路进出，施工用电用水由建设单位负责接入现场，均达到或超过施工高峰期的用电用水量，现场已经平整完毕，建筑材料预制构件及施工机械均可以从马路直接进入工地，全部材料均由施工单位自行采购，供货渠道由材料科落实，全部预制构件由分公司预制厂供应，施工机械，运输工具和劳动力由施工单位根据工程进度自行调配平衡，来源由公司保证。第二章新技术应用和开发该工程地处市繁华地段，场地狭窄。结构为框筒结构，无粘接予应力楼板，柱为钢管砼柱。从主体结构到装修装饰该工程的技术含量高，施工难度较大，根据本工程的特点及地理位置拟在本工程中开发使用四项新技术，推广应用八项新技术。新技术在本工程的开发项目钢管砼施工技术本工程中的框架柱为的钢管砼柱，它从工程结构到施工，具有很多优点，钢管代替了施工的柱模板和结构中的钢筋它与钢结构比较，在承载力相等的情况下可节约的钢材它与普通钢筋混凝土框架相比，在用钢量和承载力相同情况下，构件的截面可减少半，且抗冲击能力得到大大的提高入场教育交底，明确任务及施工质量安全技术目标。在专业施工队的基础上组建专业班组和混合班组。专业班组是按施工分项工程到单工种组成。混合班组就是多工种组成的班组，这种组合形式便于统管理，协调施工，有利于加快工程施工进度，提高工程质量。材料半成品材料由材料供应站供应大部分材料，现货源已确定。开工前组织有关人员根据施工图纸预算等做出分部分项工料分析表，提出材料预制构件成品半成品加工订货及供应情况。现场构件材料存放场地必须推平夯实，并辅厚灰土，高出自然地坪，以防雨季积水。材料构件进场存放检查和使用应有专人管理。材料和构件尽可能按施工进度计划分期分批分层供应，减少二次搬运，以减少损耗。施工机械的准备现场施工机具，由项目经理部提出计划，租赁站供应，并由租赁站派出专人负责操作和保养。二施工平面布置施工平面布置详见附图施工平面布置图略现场道路及排水根据本工程地理位置显著，场地狭窄等工程特点，为保证施工现场道路畅通，为此将零层结构加强，作为以上主体结构施工时的临时场地，车辆直接可驶上零层板，使用活荷载为，此方案报设计院和建设单位，请设计院对零层结构进行设计变更。地连墙上口焊设临时栏杆，保证基础施工阶段的安全。地连墙地表外侧作集水沟，用砖砌内抹水泥砂浆面，上铺混凝土预制盖板基坑内集水经水泵抽出，排入集水沟沉淀后，排入市政排水系统。现场临时设施布置因施工场地狭窄，现场不设混凝土搅拌站，工程中使用的混凝土全部采用商品混凝土。本工程钢筋用量大，成型不复杂，考虑场外加工。现场设木工棚及小型修理间，进行细木加工和小型机具的修理。为便于管理，有利消防，现场的氧气乙炔集中管理。现场料具库房要根据施工平面布置图布置，满足消防需要设置。施工用水施工用水本工程全部采用商品混凝土，故施工用水高峰在墙体砌筑抹灰期间，按施工用水定额用水量如下。抹灰，搅拌砂浆，浇砌块用水。每天完成工作量按如下考虑砌体万块，抹灰面积，砂浆用量约为施工现场生活用水基础施工期间，施工人员多数不在现场，装修阶段人员较集中生活用水处于高峰，装修期间施工人员数人作为计算人工数。消防用水参考有关定额，消防用水施工现场总用水量为取经计算管径，取管径，计算水头高度为。施工用水由市政管网引入现场，在现场适当位置，砌容量为的水地个，水泵两台，扬程为，可以满足高层部分的施工用水，解决市政供水管网水压不足的问题，沿建筑物安装水平干管和立管，每层甩三通阀门，备施工用。施工用电根据本工程的施工进度安排，用电高峰将出现在主体结构完成五层以后至主体结构封顶期间，其主要用电分项有塔吊施工电梯电焊机对焊机钢筋成型机木工机械振动器及生活照明用电等，其用电总量为。全部用电设备及照明不同时使用，需要系数取。选择变压器变压器按两合考虑，每合不小于导线选择选用型导线，截面为根据现场主要施工机械用量测算总用电量为，故现场设变压器合，设两条线路，每路按布置。测量放线标桩的位置及观测位置的确定开工时，根据甲方总平面布置图提供的坐标，测出建筑物轴线，引出轴线控制桩至安全部位，建好永久性测量控制点网，以利基础及主体结构施工阶段的轴线测量及检查详细布置及方法见分部工程施工方法中。场地安全及防火设施布置在施工现场设消防用品房，备齐消防器材消防工具等，在木工车间及材料库房的适当位置设置消防用具，并堆放消防砂，防止现场失火。现场狭窄，又临交通主干道，施工现场作封闭砖围墙及人行道罩棚，保证行人和车辆的安全，同时上部施工时，四周用竹笆作全封闭，保证施工现场的整体安全和施工的顺利施工及免受外界干扰。垂直运输机械的布置根据本工程的结构特点和现场实际情况，为满足施工要求，方便机具的安装，拆除与固定，决定在建筑物的北面安装台自升式塔吊，南面安装两台施工电梯，作为本工程基础主体阶段的垂直运输工具，保证结构施工和装修阶段材料机具的垂直运输。主楼零层以上主体装饰装修逆作法地下层地下二层装饰装修基础定位测量示意图三施工段的划分和施工程序基础工程按工程部位划分施工段，中筒为个施工段四周地下室部分个施工段。基础的施工程序为外包部分工程桩施工围护桩环梁地连墙降水基坑挖土至中筒正作法施工部分挖土至分二次开挖破桩头桩基测试底板混凝土垫层底板混凝土施工地下二层墙体顶板地下层墙零层板主体结构的施工顺序为筒体钢筋绑扎筒体支模筒体浇筑混凝土钢管混凝土柱制安钢管混凝土柱浇筑混凝土楼板支模楼板钢筋绑扎安装预应力筋浇筑楼板混凝土筒体钢筋绑扎四主要施工方案确定基础工程该工程基础地连墙作为地下室的外墙，在其内侧浇筑厚的抗渗混凝土，内配双向钢筋网片，模板采用定型组合钢模板。基础钢筋场外加工制作，现场安装，接头采用冷挤压连接。内筒混凝土墙用定型组合钢模板组合成大模板，对拉螺栓连接紧固。密肋楼板采用塑料模壳，碗扣式脚手架支承，商品混凝土浇注，采用混凝土输送泵泵送，钢模板用人工倒运，基槽土方采用机械开挖，自卸汽车运土逆作法施工部分土方开挖采用人工开挖，机械提升运输。钢筋模板混凝土浇注与正作法相同。主体结构工程主体结构为框筒结构，钢管混凝土柱，无粘结预应力板。钢管混凝土柱混凝土浇筑采用高位抛落与振捣法施工，在高位抛落高度不够时，采用振捣法施工。无粘结预应力楼板的模板，用竹胶大模板，碗扣式脚手架及快拆体系支撑。筒体外模采用竹胶大模板，筒内模板采用伸缩式电梯井模，对拉螺栓连接固定，混凝土浇筑采用商品混凝土泵送。钢筋采用场外加工，现场安装，垂直运输采用塔吊和施工电梯辅助。无粘结预应力楼板预应力筋埋放张拉由我公司科研