消防装饰等工程质量要求武汉市优质工程工期要求施工总工期为日历天，地下室含基础日历天。层数高度地下层，地上层，裙房二层为商场，上为双栋塔式楼。建筑高度米。建筑面积本工程建筑占地面积为，地上建筑面积为其中商场，商铺，住宅。与楼合用人防地下室建筑面积。本工程垂直交通商场部分有个楼梯提供上下交通，住宅部分每栋塔楼为两部电梯及两个楼梯提供上下交通。第二节工程结构装饰概况结构概况基础形式与主楼项链的单层地下室采用筏板基础，筏板基础以外的裙房采用柱下基础。楼主楼底板局部设置砂石褥垫层，以调整基底应力分布，并起控制沉降作用。褥垫层的平面范围待土方开挖后现场确定，并进行现场载荷试验后最终确定。结构形式主楼为钢筋砼剪力墙结构，部分框支剪力墙，局部裙楼为多层框架结构。本工程为现浇钢筋混凝土框架结构。本工程结构设计使用年限为年，建筑结构的安全等级为二级。本工程建筑抗震设防类别为丙类，设防烈度度。五层楼面以下般剪力墙为二级断肢剪力墙为级剪力墙连梁二级，框支框架二级，裙楼框架二级五层楼面以上般剪力墙为三级断肢剪力墙为二级剪力墙连梁三级。以上结构在与轴之间设条变形缝。钢筋钢筋类型级钢二级钢三级钢冷扎带肋钢筋钢材钢筋连接基础部分纵向钢筋采用机械直螺纹及闪光对焊接头框支梁纵向钢筋采用机械直螺纹连接框支柱纵向钢筋采用机械直螺纹连接框架柱纵向钢筋连接采用电渣压力焊其余采用焊接或帮扎搭接。人防地下室部分钢筋直径的采用焊接，直径的采用级镦粗直螺纹连接。混凝土构件部位以下以上抗渗等级备注主楼剪力墙框架柱裙房框架柱梁板筏板地下室外墙人防地下室基础梁筏板掺膨胀剂人防地下室框架柱墙体掺膨胀剂人防地下室顶板顶板梁掺膨胀剂车道底板墙基础底板垫层厚基础垫层压顶等二次构件电梯井道砌体工程以下内墙为厚灰砂蒸压砖，管井隔墙均为厚灰砂蒸压砖，楼梯间隔墙为灰砂蒸压砖。以上外墙填充墙均为厚加气砼砌块，楼梯间墙为厚加气砼砌块，住宅分户墙为厚加气砼砌块，住宅内隔墙为厚加气砼砌块，管井隔墙均为厚加气砼砌高块。卫生间墙体为加气砼砌块时，其下部须砌筑灰砂蒸压砖。灰砂蒸压砖强度等级，加气砼砌块强度等级为。砌筑砂浆均为混合砂浆。砌体结构施工质量控制等级为级，砌体与不同材料交接处，在室内抹灰前加铺宽小孔钢板网。后浇带本工程地下室共设条后浇带。其中按楼楼及人防地下室分界处分别设两条宽沉降后浇带，人防地下室部分在轴处设置条宽普通后浇带。沉降后浇带须待主体封顶后封闭，普通后浇带待砼浇筑天后封闭。后浇带混凝土强度等级提高级且采用早强补偿收缩的微膨胀混凝土浇灌。二装饰概况类型部位用料做法附注屋面住宅商铺平屋面有保温，高分子防水卷材，表面贴防滑地砖上人平屋面楼梯间有保温，高分子防水卷材，表面水洗豆石不上人平屋面地下车库祥图纸种植屋面外墙面外墙乳胶漆遍基层有保温层砂浆外墙面砖饰面基层有保温层砂浆内墙面内墙客厅卧室书房更衣间走道混砂抹灰内墙卫生间防水水砂毛面局防水涂膜内墙厨房水砂毛面内墙公共楼梯间水砂抹面，双飞粉遍内墙住宅门厅电梯厅面砖饰面用户自理地面层商铺室外走廊架空层地面细石砼毛地面详见图纸说明地下室车库细石砼整体地面详见图纸说明层商铺卫生间水砂毛地面详见图纸说明楼面所有住宅门厅电梯厅公共走道及室内楼面除厨房卫生间，层商铺室内地面地砖楼面有保温做法，地砖及结合层用户自理住宅厨房地砖楼面地砖及结合层用户自理各层卫生间地砖楼面有防水做法，地砖及结合层用户自理阳台楼面豆石地面有保温做法，楼梯，商铺二层楼面地砖楼面天棚客厅卧室楼梯间物业管理用房设备房水砂抹面刷乳胶漆遍厨房卫生间铝合金装饰板吊顶用户自理住宅门厅电梯厅公共走道商铺外挑檐轻钢龙骨纸面石膏板吊顶用户自理防水地下车库墙身卷材外防水，详图集地防地下车库底板卷材外防水，详图集地防，构造层厚度油漆木制门酚醛树脂漆底二度窗外墙塑钢平开窗带纱双层中空钢化镀膜玻璃室外工程商铺室外台阶地砖室外坡道住宅大堂及商铺厚花岗岩第三节现场周边情况施工现场位于武汉大学杨家湾校区内，交通运输较为便利。施工现场平整情况已平整，施工用电用水已接通，场内外道路已通，具，工程质量达到所承诺的工程等级，并获相应奖杯。为此我公司郑重承诺本工程质量必达承诺目标。针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键所在，作出优化的管理路线及正确高效的决策，抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保优质快速高效高回报地建成该工程。第六节工程重点实施对策对于本工程建筑面积大，工程量大，工期时间短，各工序承接关系要求高，因此要合理安排施工，尽量安排平行作业，段内流水施工，编制详细的施工网络计划，确保关键工期，做到不影响后续施工。对于基础工程主体结构施工将作为本工程个重点来抓，为此我公司将拟派优秀的技术管理人员与生产管理人员，操作工人选拨优秀且具有良好的质量意识的施工协作队伍，在项目的各个层面建立严格约束管理机制，层层把关。施工所采用的材料，进行严格的测试验收，检验等。材料进货检验是控制工程质量的关键环节，对进入施工现场的材料设备严格把住检查验收关，不合格的材料设备不允许进入施工现场，材料工程师必须严格把关。基础主体施工正处于夏季。基坑开挖后应采取可靠措施，不得让雨水浸泡基底持力层基础主体施工应切实做好砼养护工作底板大体积砼浇筑应编制专项施工方案，采取技术措施，降低水化热，控制砼内外温差，防止砼裂缝。本工程所有砼均采用商品混凝土，各种工种工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统协调。后浇带施工缝采用钢丝网作侧模。后浇带混凝土施工前，清除钢筋表面锈层，混凝土表面凿毛，钢丝网可不拆除，清理混凝土表面杂物，并用压力水冲洗，后浇带混凝土浇筑时温度尽量低于主体混凝土浇筑时温度，并采用微膨胀混凝土，强度等级宜提高级。屋面与卫生间防水工作的好坏直接影响工程的使用质量，防水工程方面质量通病较多，本工程应采取强有力措施，尽量避免产生质量通病，并采取新工艺新材料以保证防水工程质量。完美的装饰设计，要通过精心施工安装来实现，本工程装饰施工时，坚持样板制度，先作样板，经设计和业主认可后，方可大面积施工，目的是使现代装饰工程，设计与施工效果融为体，达到美而无暇。工地环境与治安工程施工车辆进出施工现场大门，途经道路安排专人洒扫，保持其清洁卫生。施工现场的施工过程应加强对树木花草的保护，施工污水不得随意排放。采取有效措施降低施工噪音，合理安排砼浇筑拆模等强噪音施工作业时间，采用砼施工使用低噪音振动棒加覆吸音材料遮挡，拆模板时手工传递等措施，最大限度降低噪音对环境的影响。爱护周边环境，工地不得设置产生烟尘污染的热水锅炉，控制烟尘排污量。从本工程所处的地理位置看，施工进出车辆较为方便，但施工人员较多，因此安全文明施工是关键，应在施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬，将对附近居民正常生活秩序环境影响降低到最低限度。与各方相互协调配合，确保工程均顺利完成。对于本工程各专项施工作业施工队多，施工中交叉配合作业多的情况，为保证项目施工的总体效果，我公司将配合业主履行施工自身职责，确保工程连续优质完成。对于我方承包范围内的工程，尚应做到与其他承包单位进行技术交流，由项目技术负责人对施工部位质量目标工期要求与其他单位协商，确保不影响施工正常进行。由甲方定期组织例会集中施工单位，各单位对自己近期进度计划做详细介绍，便于甲方协调管理。安排进度计划全盘考虑，工序交叉作业服从统安排，施工机械统调配。对于施工中的突发事件，积极的主动的采取措施进行处理协调，不相互指责，相互推委。第三章施工部署第节指导思想以安全第质量为本为宗旨，按照系列标准，以规范管理精心施工持续改进顾客满意为质量方针，建立工程质量保证体系。选配经验丰富高素质的项目管理班子，按项目法组织施工管理，发挥项目部管理及技术优势，积级推广应用新技术成果，精心组织，科学管理，以优质高速完成该项工程施工任务。第二节施工部署原则针对本工程特点，特确定如下部署原则根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分段分节点控制工期并确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，争抢时间，争创速度，科学的组织流水及交叉施工。严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划有目标的严格管理施工班组，严格控制关键工序的施工工期，确保按期优质高效地完成工程施工任务。第三节施工程序总体施工顺序按先地下基础工程后地上主体先主体结构，后进行粗装修的总原则进行，水电预留预埋，门窗定制安装等项目紧密配合土建穿插进行施工。基础完工后，及时组织对基础进行结构验收，进行土方回填。迅速进入到主体工程项目，整个结构完工后进行次结构验收，迅速进入装修阶段。总体施工程序如图所示。第四节施工目标施工中将充分发挥我们的优势，全面施行项目法施工，强化各项目标管理工作，积极推广应用科技成果，采用先进施工工艺，科学组织框架结构土建安装的交叉作业，以先进的技术和规范化管理，严格履行施工合同，确保实行以下目标。施工准备基础工程主体结构砌块工程室内装修楼地面工程油漆涂料工程竣工验收屋面工程外墙装修水电预埋及安装工程质量目标严格按国家施工验收规范及图纸设计要求施工。确保总体工程质量达到优质工程，争创黄鹤杯其中基础工程主体结构工程创优质结构工程，装饰工程电气工程给排水工程屋面工程均达到优良标准。二工期目标确保年月日开工，年月日竣工。在日历天内完成合同范围内所有工作内容。三安全施工目标制定和完善安全管理责任制，提高施工人员的安全意识，采取有效的安全防范措施