1、墙混凝土抗渗强度等级为砌体外墙为厚非承重空心砖，内隔墙除走道楼梯间前室消防控制室空调机房电梯机房为非承重空心砖，地下室均为非承重实心砖，其余均为隔墙板。屋面工程九层上人屋面具体做法如下钢筋混凝土板︰水泥焦渣找坡层厚︰水泥砂浆找平层厚改性沥青防水卷材防水层厚挤塑泡沫保温层厚︰水泥砂浆结合层厚铺地缸砖面层。局部十层不上人屋面仅保护层变为︰水泥砂浆。安装部分安装工程主要有其水暖安所需各种物资有充足的货源。该工程施工所处地点，周围有较多住宅区，在工程施工中，我司将尽可能采取措施减小噪声，严格文明施工，紧密安排，合理布置，尽量避免夜间施工和相互影响，搞好安全保卫工作，以防影响正常施工秩序。根据以上工程特点，我单位在组织施工的过程中，将克服各种不利因素，发扬我单位攻坚。
2、理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学管理和先进技术及手段的项目管理机制，严格按照以模式标准建立的质量管理体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理手段，以此出色地兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。项目经理受我公司总经理委托作为目标法人代表，履行业主和我单位签订的合同，以签订的目标责任对项目经理进行过程和最终效果考核，以此杜绝项目承包带来的弊端，项目员工由项目经理在我单位内选定聘用，定期考核，竞争上岗。本工程总承包单位直接承担的土建与装饰装修安装工程的各专业施工队由项目经理直接领导，指定分包商，由项目经理部协调管理。第节项目经理部的人选本工程设项目经理名，项目总工程师名。
3、段第节砌筑工程砌筑材料砌筑前准备砌筑施工质量保证措施第节轻质墙板安装板材的运输和堆放安装工艺安装要点第节防水工程第节装饰工程抹灰工程内墙面瓷片镶贴铺地砖施工花岗岩楼地面木门制安工程铝合金窗安装内墙乳胶漆施工油漆工程第节安装工程方案工程概况施工准备施工部署主要施工方法及技术组织措施施工配合第节外脚手架搭设方案双排脚手架施工转料平台搭设注意事项第节成品保护第节施工配合与建设单位的配合与安装施工配合第六章质量保证措施第节质量目标优良工程第节总体措施及质量保证体系项目质量管理和质量保证要素控制工程施工依据质量管理体系及职责施工质量控制体系第节施工质量控制措施施工阶段性的质量控制措施施工质量控制要素采购控制业主提供产品的控制产品标识和可追溯性控制施工过程控制第节质量。
4、员技术员材料送检放线员技术员测量放线安全员股长上岗证安全负责安全员上岗证安全检查预算员助理经济师计划统计预算员助理工程师预算目录第章前言第节编制依据和说明第节工程概况及工程特点第节工程目标第二章项目经理部组成第节项目经理部的组织管理第节项目管理措施第节项目经理部的人选第节项目部主要管理人员名单第节项目部主要管理人员职责项目经理职责项目总工程师的职责项目副经理职责工长职责质检员职责安全员职责材料员职责资料员职责生产班组长职责会计与出纳职责分包管理职责第节项目部组织机构体系图第三章施工部署及总平面布置第节施工部署指导思想施工方案劳动力组织与配备施工流程施工顺序施工准备施工协调成本控制第节施工现场总平面布置施工总平面布置依据施工总平面布置原则施工现场平面布置与管。
5、建设地址位于西安市区路，建筑面积含地下车库。结构类型为框架剪力墙结构，地下层，主楼九层，附楼二层。本建筑抗震设防烈度度近震，场地类别为Ⅲ类相对于绝对标高。建筑部分本工程地下层平面尺寸为，主楼平面尺寸为，主楼与附楼间设有变形缝，主楼地下室四周设有后浇带。各层层高依次为地下层，地上层，二至八层，九层,局部十层，室内外高差。建筑物外墙面用玻璃幕及铝板装修，室外平台与踏步为花岗石踏步平台楼面大堂电梯厅为花岗石，卫生间为防滑地砖，多功能报告厅为硬木地板，计算机中心电化教室为抗静电活动地板，其余为陶瓷铺地砖地面车库为混凝土地面，机房储藏室为水泥地面内墙面卫生间贴彩印瓷片至吊顶底，设备机房及电梯机房为吸声墙面，其余为合成树脂乳胶漆顶棚人防为喷浆顶棚，卫生间为轻钢龙骨铝塑。
6、，项目副经理名总工长名股长木工工长名钢筋工长名混凝土工长名安装工长名安全员名其中股长名技术员名质检员名其中股长名资料员名化验员名测量员名材料员名其中股长名分包管理股长名设备管理员名，计划统计预算员名会计名劳资出纳员名，及其他人员共名。第节项目部主要管理人员名单见表。表职务姓名职称职责项目经理经济师全面负责项目副经理工程师经营文明工地项目副经理助理工程师生产安全项目副经理政工师后勤事务管理主任工程师高级工程师技术质量总工长股长工程师生产调度混凝土工长助理工程师混凝土工程钢筋工长助理工程师钢筋工程木工工长技术员模板工程安装工长助理工程师水暖通风安装工长技术员电气质检员股长助理工程师质量负责质检员技术员质量检查技术员助理工程师工长助理资料员助理工程师资料整理化验。
7、啃硬，善打硬仗，拼搏求实的精神，争创流的工程质量，流的工程进度，争创优质工程。第节工程目标质量指标工程质量等级为优良标准，争取省级优质工程长安杯，建立以项目总工程师为首的质量保证体系，开展全面质量管理，严格按照标准体系文件运行。按照设计要求和国家现行施工验收规范精心组织施工，执行国家现行建筑工程质量检验评定标准。安全生产目标安全达标，杜绝死亡事故发生，轻伤事故率控制在以内。文明施工目标我司进场后将对施工现场进行合理布置，对现场的施工道路进行硬化，对场内设置的办公区生活区及材料堆放加工区进行绿化创建省级文明工地。工期目标根据招标文件的要求，我司计划将本工程工期提前完成，即完成本工程施工任务，即年月日开工，年月日竣工，交付甲方使用。新技术新工艺应用工程中积极采。
8、用建设部推广的十项新技术新工艺，创建省级科技示范工程成本管理目标优化设计，科学管理，降低造价，节约投资。施工组织设计第二章项目经理部组成第节项目经理部的组织管理为了保证把本项目管理好，给建设单位个满意的工程，我司决定派项目经理同志为该项目经理。按项目法的要求组建项目部。项目经理部设经理办公室技术质量股生产安全股材料后勤股经营财务股分包管理股六个股室，对项目施工进行全方位管理。项目经理部是本工程全施工阶段的管理层，在建设单位监理单位和我公司的指导下，负责对工程的进度工期质量安全成本等综合效益进行高效率管理，行使组织指挥计划监督控制协调核算等职能。本工程施工严格按项目法组织施工，同时强化项目管理，建立健全项目管理的岗位职责和管理制度，保证工程质量达到优良，顺利。
9、招标文件招标评标办法。与本工程有关的施工规范技术规程以及有关标准。我公司按照质量体系文件管理的文件。施工现场的实地勘察结果。省建设厅关于建筑工程施工现场管理以及开展文明工地创建活动的文件。国务院颁布的建筑工程质量管理条例建筑法。二编制说明本施工组织设计从基础土方施工不包括桩基开始编制，针对本工程主要分部分项工程的施工技术方案施工部署及现场总平面布置施工总进度计划及保证措施质量保证措施冬雨期施工措施选用的主要施工机械设备及材料供应计划人员调配计划安全文明施工措施施工总承包协调配合管理措施等十个方面进行阐述，用于指导该工程施工的全过程。如果在施工中建设单位和设计单位对原设计及用料变更，须及时调整本设计。第节工程概况及工程特点工程概况管理局三产单位综合业务楼工程。
10、板吊顶，楼梯间为合成树脂乳胶漆，设备机房及电梯机房为吸声顶棚，其余轻钢龙骨矿棉板吊顶。结构部分本工程结构类型为框架剪力墙结构，按结构重要性分安全等级为二级，主楼框架抗震等级为三级，附楼框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为二级。根据建设单位提供的岩土工程勘查报告基础持力层为中砂层，主楼地基为钻孔钢筋混凝土灌注桩，桩顶标高，桩承台厚，桩承台顶标高基础梁截面尺寸有,基础梁顶标高，基础底板厚，底板顶标高与基础梁顶平，地下室顶板厚主楼地下室周围设有宽后浇带，地下室轴间，轴间，轴间设有后浇膨胀加强带地下室剪力墙厚，框架柱截面尺寸为，主体主框架梁截面尺寸。混凝土强度等级基础垫层，基础梁板承台为，地下室外墙为，水池为框架梁板柱及其他均为地下室外墙底板采用防水混凝土，底板外。
11、理主要大型机械的布置各类加工场的布置办公和生活区布置材料布置现场临时道路布置施工用水计划工地施工用电计划第四章施工进度计划及进度计划的控制措施第节施工进度计划说明第节施工进度计划安排及控制点第节进度计划的保证措施计划管理方面的保证措施资金管理方面的保证措施杜绝返工方面的保证措施组织协调方面的保证措施人员管理方面的保证措施管理方面的保证措施材料供应方面的保证措施水电供应方面的保证措施技术方面的保证措施季节施工方面的保证措施第五章施工技术方案第节施工工艺流程第节测量定位第节土方工程第节地下室大体积混凝土施工第节地下车库剪力墙超长混凝土防裂缝措施第节地下室基础梁板及剪力墙施工剪力墙施工基础梁板施工地下室顶板施工第节主体工程模板工程钢筋工程混凝土工程混凝土浇筑后阶。
12、完成本工程的各项计划目标。项目经理受公司总经理的领导，接受公司各职能管理部门的监督和指导。并对工程质量安全生产进度文明施工经营管理新技术的推广与应用等全面负责。项目总工程师具体负责本工程的技术质量工作。项目经理部直接对本项目负责，集中公司优秀管理人才，通过生产中若干要素优化配置及动态管理，充分发挥和调动项目部各职能部门创新和工作积极性，从而高度实现合同目标。项目施工的作业层，必须精心选拔，参与本项目施工的人员，必须具有良好的质量意识，技术水平高，工作责任心强，通过优化组合来承担本项目的施工。第节项目管理措施根据对业主的承诺制定总体方针目标，如质量目标工期目标安全目标文明施工目标创建新技术推广应用示范工程等。我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运作和管。
参考资料：
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某局三产单位综合业务楼施工组织设计