养护，防止裂缝。主体混凝土浇筑后，及时浇水养护。用普通水泥拌制的混凝土洒水养护不少于昼夜，浇水次数应保证混凝土始终处于湿润状态。立面混凝土拆模后及时喷涂养生液。混凝土搅拌有专人负责监控混凝土搅拌质量，严格计量管理工作，配合比和外加剂用量设专人负责监督控制，经常测定砂石含水率，及时调整配合比。砼直接浇灌入模。柱应留振捣口，防止震捣时柱钢筋位移。砼中掺加早强剂，以便梁柱脱模，加快模板周转，提前工期。砌体砌筑时搭设内外脚手架，材料垂直运输采用二台龙门架。砖墙砌筑前首先砌出样板墙，经业主市质量监督检测站和公司质量检查科检查评定达到优良标准方可大面积施工。墙体在转角及丁字处按图纸要求沿墙高设拉结筋，砌筑前先弹出轴线及门窗位置线，并摆砖以便提高砌砖效率。在砖墙的转角和纵横墙交接处设皮数杆控制竖向尺寸。在皮数杆间实行墙双面挂线，当墙体砌筑到定高度时，用经纬仪在各墙角引测出标高控制点，构造柱先砌墙后浇柱。第五节垂直运输设施及脚手架工程我们在现场配备台提升架用于混凝土和砌体的垂直运输，砌体阶段，在墙体内外均搭设双排脚手架。第六节砌筑工程我公司在墙体砌筑时采用满丁满条砌筑法，沿墙长每米设置根皮数杆，拉线控制水平灰缝。砌筑前明确砌筑方法，避免构造柱包心砌筑和出现通缝现象。墙体压筋按照设计要按照放置，不得遗漏，每层压筋必须经技术人员检验。砌体砂浆饱满度必须达到以上，砂浆饱满，保持墙面洁净，砌回家农忙的部分职工，采取轮流回家的农忙措施。同时，准备从劳力市场临时招收部分临时工，做好劳动力的调剂工作。节日期间公司实行双工资奖励制度，确保施工连续进行。工程第九章创市级文明工地措施为搞好安全施工，工地要按施工总平面规划布置各项施工临时设施材料设备成品半成品机具堆放有序，班组休息室，工具房清洁卫生。施工临电线路设施要符合总平面图及施工验收规范的要求，实现三相五线制，横担架线，表箱有门有锁。设备构件大宗材料按计划进场，架杆架板随用随整理。加强对成品半成品的保护，做到无损坏，无污染。坚持合理的施工程序，工序交接清楚，实行三不交接无签字不交接工序不完整不交接工作面不清洁不交接。办公室内外清洁，各种图表牌悬挂整齐大方工具房机舍内外整洁，机具物品摆放整齐，自行车按指定地点停放。现场道路排水畅通路面无杂物无泥浆无积水无坑洼不平等现象。工程第十章工程质量保证体系及质量预控措施我们在成立现场质量检查组，形成以项目经理为主，项目工长为主要负责者，质量检查员为第责任者的质量三级管理体系，质量检查对所有分部分项工程进行监督检查。建立相应的质量奖罚标准，奖优罚劣，责任到人，全面推行质量票否决权，发现质量问题追到底，决不放过。工地设土建专业工长水暖专业工长和电照专业工长，主要工种均设名质量检查员。严格按国家规定的标准及验收规范组织施工。各种施工的技术资料必须与工程形象进度同步，各种试验报告及时准确。开展小组活动，定期开展质量月宣传活动。认真做好自查互检交第五阶段细部处理及验收阶段。恒智天成年恒智天成月恒智天成日至恒智天成年恒智天成月恒智天成日，完成，包括创优细部处理，清扫整理竣工初验临时设施拆除和施工机具撤离，恒智天成年恒智天成月恒智天成日完成竣工验收。工程第五章主要项目施工方法及施工工艺流程我们公司将首先做好施工测量，开工前建立方格网，以控制桩作为控制建筑物的墙柱轴线定位依据。高程的传递是在正负零处设置水准线，作为各圈梁标高测量的依据，各点均由正负零直接向上测量，垂直度控制采用经纬仪校正外侧大墙角。第节测量放线我公司首先进行场平测量工程定位测量控制网测量各施工阶段的控制测量等，各施工阶段的控制测量需要编制详细的作业指导书，明确设备人员方法，建立相关质量记录。定位测量和控制网测量实行初测复测检测验收三级测量制度。标高传递我公司根据甲方提供的水准点在施工现场东西中部增设半永久性水准控制点，利用水平仪将高程引测到基槽，配挖掘机台，沿基槽侧向弃土，堆于房心，便于回填。挖至距设计标高毫米时，人工清底，以防扰动老土。开挖后及时进行轻便触探验槽，探孔采用梅花形布置。基础工程的关键是砼的浇灌和施工缝的处理。本基础采取连续浇筑，昼夜施工，不留任何施工缝。严格执行机两泵，严格执行重量比，基础施工前先制定出主要分项工程质量对策表和质量预控计划，确保次成合格。轴线控制我公司首先根据建设单位提供的坐标及建筑物设计坐标，结合现场情况，确定测设路线，进行图上作业，编制出切实可行的测量控制方案。依据方案现场测建筑工程物四角轴线坐标点，经规划设计监理甲方乙方共同验线后在分别测设其它主要轴线，将建筑物的恒智天成轴作为控制轴线，在其延长线上设半永久性轴线控制桩。并砌砖保护。第二节钢筋工程我公司钢筋在加工车间制作加工，编制配料单前，必须认真工程梁柱钢筋对焊接头要保证质量，严格按有关规定执行。做到配料单由技术人员审定，严格控制其编制质量，防止料单造成经济损失和质量事故。钢筋工要按照料单配料，做好钢筋加工记录，并在钢筋上挂好标识牌，标明钢筋等级规格使用部位，以防混用和实现可追溯性。钢筋绑扎工艺为核对钢筋半成品钢筋绑扎预埋预留管线及空洞绑扎保护层垫块自检专检。第三节模板工程我公司在构造柱支模时，在构造柱位置内外对穿号铅丝，采用工具式支设方法，墙壁上下不留架眼，圈梁采用硬架支模。支模前，首先将构造柱底部的残留砂浆彻底清理干净，浇水冲洗，并进行预检。支模完毕后，进行预检，检查模板的标高垂直度平整度与墙体贴合程度及加固情况，符合要求后方可进行下道工序。第四节混凝土工程我公司在本工程采用现场搅拌混凝土，现场设台搅拌机，基础主体混凝土采用提升架运吊。柱混凝土浇筑前，应向柱内注入与混凝土的成分相同的水泥砂浆毫米厚，防止烂根。采用直径毫米插入式振捣棒，每层填料不得超过毫米，做到密震慢拔，振捣密实。每浇筑层前，按照施工缝要求严格处理，浇筑前涂刷混凝土处理剂。工程基础混凝土浇筑后及时覆盖塑料薄膜。保水接检隐蔽项目等工作未经验收不得进行下道工序施工。各分部分项工程施工前，应进行认真的书面交底，严格按图纸及设计变更要求施工。发现问住宅小区号商住楼工程招标文件京二施工图施工图表图纸名称编号日期福地家园号商住楼建筑施工图建施福地家园号商住楼结构施工图结施福地家园号商住楼给排水施工图至福地家园号商住楼暖气施工图至福地家园号商住楼电气施工图至三主要规范规程见表主要规范规程表国家序号标准名称标准编号备注工程测量规范机械设备安装工程施工及验收通用规范建筑物防雷设计规范地下工程防水技术规范混凝土外加剂应用技术规范混凝土质量控制标准地基与基础工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范屋面工程施工质量验收规范地下防水工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑防腐蚀工程施工及验收规范组合钢模板技术规范建筑内部装修设计防火规范取样和送检制度的暂行规定的通知京建法号关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法号关于印发预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定的通知京建科号第二章工程概况总体情况见表总体情况表工程名称小区家园号楼工程地址北京市区路南侧家园内建设单位北京房地产开发公司设计单位设计研究院监理单位北京建设监理有限公司监督单位北京市区质量监督站定额工期计划工期质量目标优良工程特点该工程为高层商住楼，集底商住宅于体，二层为底商，三层至十三层为住宅，每户均有错层，层高不，结构施工难度大建筑设计概况见表建筑设计概况表项目内容建筑功能商务住宅建筑特点错层结构总面积占地面积建筑面积地下部分层底商面积层面积建筑层数地上层地下层建筑层高地下部分层高地下层地上部分层高首层底商二层底商标准层跃层层高建筑高度室内外高差基坑通挖深度最大基坑深度建筑物高度建筑总高电梯数量个单元数量个设防水泵房弱电设备库房等设备用房地下室设置住宅户型共分四个户型建筑防火二级墙面保温楼梯间局部外墙内保温外墙外保温胶粉聚苯颗粒外墙装修干挂厚花岗岩板瓷制外墙砖三层以上改为涂料无框玻璃门窗工程塑钢窗自动安全门塑钢门复合保温门外装修上人屋面彩色水泥砖屋面工程不上人屋面三元已丙防水卷材顶棚铝方格栅吊顶纸面石膏板组合吊顶地面工程混凝土地面铺砖楼面抗静电活动地板防滑地砖内墙增强水泥聚苯板面砖墙面乳胶漆墙面内装修平开钢制防火门平开三防门平开防火木门门窗工程各户内门及阳台门取消公共部分精装修住宅室内初装修防水工程地下级防水混凝土三元已丙防水卷材防水屋面三元已丙防水卷材防水厨房厕浴间聚合物防水涂料无障碍设计商场内设残疾人专用卫生间坡道结构设计概况见表结构设计概况表四专业设备概况结构形式基础结构形式钢筋混凝土阀板基础土质情况二类属中软场地土钢筋混凝土框支剪力墙地基承载力不小于建筑耐久年限二级年抗震烈度度二级地下防水级混凝土自防水混凝土环境类别基础二类柔性防水其他类混凝土强度基础垫层层墙柱等级基础底板柱主养护，防止裂缝。主体混凝土浇筑后，及时浇水养护。用普通水泥拌制的混凝土洒水养护不少于昼夜，浇水次数应保证混凝土始终处于湿润状态。立面混凝土拆模后及时喷涂养生液。混凝土搅拌有专人负责监控混凝土搅拌质量，严格计量管理工作，配合比和外加剂用量设专人负责监督控制，经常测定砂石含水率，及时调整配合比。砼直接浇灌入模。柱应留振捣口，防止震捣时柱钢筋位移。砼中掺加早强剂，以便梁柱脱模，加快模板周转，提前工期。砌体砌筑时搭设内外脚手架，材料垂直运输采用二台龙门架。砖墙砌筑前首先砌出样板墙，经业主市质量监督检测站和公司质量检查科检查评定达到优良标准方可大面积施工。墙体在转角及丁字处按图纸要求沿墙高设拉结筋，砌筑前先弹出轴线及门窗位置线，并摆砖以便提高砌砖效率。在砖墙的转角和纵横墙交接处设皮数杆控制竖向尺寸。在皮数杆间实行墙双面挂线，当墙体砌筑到定高度时，用经纬仪在各墙角引测出标高控制点，构造柱先砌墙后浇柱。第五节垂直运输设施及脚手架工程我们在现场配备台提升架用于混凝土和砌体的垂直运输，砌体阶段，在墙体内外均搭设双排脚手架。第六节砌筑工程我公司在墙体砌筑时采用满丁满条砌筑法，沿墙长每米设置根皮数杆，拉线控制水平灰缝。砌筑前明确砌筑方法，避免构造柱包心砌筑和出现通缝现象。墙体压筋按照设计要按照放置，不得遗漏，每层压筋必须经技术人员检验。砌体砂浆饱满度必须达到以上，砂浆饱满，保持墙面洁净，砌回家农忙的部分职工，采取轮流回家的农忙措施。同时，准备从劳力市场临时招收部分临时工，做好劳动力的调剂工作。节日期间公司实行双工资奖励制度，确保施工连续进行。工程第九章创市级文明工地措施为搞好安全施工，工地要按施工总平面规划布置各项施工临时设施材料设备成品半成品机具堆放有序，班组休息室，工具房清洁卫生。施工临电线路设施要符合总平面图及施工验收规范的要求，实现三相五线制，横担架线，表箱有门有锁。设备构件大宗材料按计划进场，架杆架板随用随整理。加强对成品半成品的保护，做到无损坏，无污染。坚持合理的施工程序，工序交接清楚，实行三不交接无签字不交接工序不完整不交接工作面不清洁不交接。办公室内外清洁，各种图表牌悬挂整齐大方工具房机舍内外整洁，机具物品摆放整齐，自行车按指定地点停放。现场道路排水畅通路面无杂物无泥浆无积水无坑洼不平等现象。工程第十章工程质量保证体系及质量预控措施我们在成立现场质量检查组，形成以项目经理为主，项目工长为主要负责者，质量检查员为第责任者的质量三级管理体系，质量检查对所有分部分项工程进行监督检查。建立相应的质量奖罚标准，奖优罚劣，责任到人，全面推行质量票否决权，发现质量问题追到底，决不放过。工地设土建专业工长水暖专业工长和电照专业工长，主要工种均设名质量检查员。严格按国家规定的标准及验收规范组织施工。各种施工的技术资料必须与工程形象进度同步，各种试验报告及时准确。开展小组活动，定期开展质量月宣传活动。认真做好自查互检交