产到消费各个环节的损失浪费，为减少噪声污染物对周围企事单位和居民的影响，要合理安排好施工时间和施工场所，选用低噪声机械设备或带隔声消声的设备，以减缓施工机械噪声对四周边界声环境的影响，并尽量避免夜间作业也可以在工地周围设立临时声障之类的装置，降低对附近区域声环境质量的噪声影响。固体废弃物治理措施项目承包单位应与珠海城市环卫部门联系，及时清理建筑施工垃圾，统运至城市垃圾处理场处理加强对施工人员教育，不能随意乱丢垃圾，要求集中堆放，并设置垃圾箱，收集生活垃圾，并入珠海城市的生活垃圾集中处理，以保证施工人员生活环境卫生质量。使用期污染物治理措施水污染治理措施生活污水生产办公生活污水经三级厌氧处理后，直接排入珠海城市市政下水管网集中处理。洗车污水洗车污水主要含泥沙和少量机油，经过沉淀隔油后排入珠海城市市政下水管网集中处理。声环境污染治理措施由于物资仓库工作人员在工作生活中产生的噪声包括人的喧哗声汽车声空调声设备运行声等较小，除对采用低噪或带隔声消声的机械设备空调设备限制高噪声活动等外，无需其他特别治理声环境污染。第六章劳动安全卫生与消防第节劳动安全卫生本项目场地是物资仓库建设用地，尤应重视保安工作，保证国有资产不受损失。保安处设保安专职人员，应经常深入现场督查消防和保安工作，并积极及时处理各种突发事件。仓库外围装设红外防盗系统，内部装设监控录像设备，并可将视频上传至办公室保安室物流中心。本项目各入口各按专职功能由保安人员监督执行，无特殊情况不得混淆使用，以保证场区管理有序和文明安全。场区实行小时全天候安全巡回检查制度，以确保场区内外安全。必须强化对全体员工和消防保安专职人员的保安意识教育，发现疑点当即与保安监控室联络，力求场区成为安全文明的场区。第二节消防设施消防编制依据建筑设计防火规范火灾自动报警系统设计规范建筑灭火器配置设计规范建筑物防雷设计规范二消防防火等级本项目是类工业建筑，火灾危险性大，疏散和扑救有定难度，根据建筑设计防火规范，规定划为二类防火等级建筑物，建筑耐火等级为级。在本项目设计和施工中，必须保证建筑物的所有建筑构件均能满足级耐火等级对构件耐火等级和燃烧性能的要求。三消防设计总图布置防火措施项目在总图布置时，应严格根据珠海市城市总体规划和建筑设计防火规范的规定，进行平面布局的防火设计，即合理确定物资仓库的位置建筑物的防火间距消防车道和合理敷设各种管线和消防水源，并在场区配备相应数量的室外消火栓。在本项目设计中，在沿新建筑四周设有环形消防车通道，兼消防车道使用。建筑结构与平面防火措施本仓库层数为地上二层，按二类建筑设置防火。电气防火措施设置柴油发电机作消防备用应急电源。消防负荷采用双电源供电，末端配电箱处自动切换。电气线路采用多级自动保护，在用电设备或线路出现过载或短路时，能及时可靠地切断电源。消火栓及自喷系统设专用启泵并转及控制线。各公共场所设应急照明，应急照明采用自带蓄电池的应急灯具。消防回路导线均采用防火电线电缆，穿管暗敷在阻燃体内，保护层厚度不少于厘米明设部分的消防线路穿钢管敷设，并外刷防火涂料。火灾报警系统本项目设置消防监控和集中报警总线控制系统，此系统由火灾探测器火灾报警器火灾自动报警复示盘及手动报警按扭等组成。同时，在消防控制设有多线控制消防设备的启动停止功能。消防给水消防用水量标准按建筑设计防火规范规定，同时期内的火灾次数按次考虑，室外消防用水量，次灭火用量为，室内消防用水量按供给。给水管网本项目采用生活消防联合给水系统，主要给水管网呈环状，通过环状管网向室内供水。室外消火栓采用地下式，每个消火栓的间距为，消火栓距路边，距建筑物外墙不小于。消防给水管，管径不小于。消防水池储水量消防措施本项目以“预防为主，防消结合”，遵照有关消防地方法规，将消防联防，消防供水消防通讯及消防道路等统考虑，并贯彻有关消防技术规范要求，增强建筑物自身的防护性能，辅以必要的灭火措施，以最大限度的减少物质损失。本项目消防灭火设计采用水消防为主，其它消防为辅的消防灭火方案。设计灭火系统主要包括消火栓给水系统，消火栓给水系统应由消火栓设备管网设备消防水箱组成。消火栓给水系统水压应保证最不利点消火栓压力要求，消火栓用水量应大于，每根竖管最小流量应大于，每支水枪最小流量。本项目按国家现行消防法规要求，根据不同对象和场地配备定数量的手提式泡沫和化学灭火器。第七章组织机构与招投标第节组织机构与人力资源配置物资仓库的人员配置属于广东电网物流班组建设的内容。公司为了规范物流班组的管理，制定了物流班组管理标准和有关规定，指导广东电网公司直属供电企业班组标准化建设的工作。公司的物流班组建设标准化涉及班组建设的方方面面，包括仓库的业务管理制度和日常管理制度，其中也包括人员的配置。因此，本物资仓库人员配置参照广东电网公司班组建设标准化制度中物流班组定员标准实施。第二节招投标招投标依据中华人民共和国招投标法市建设工程招标投标管理办法二招标范围根据国家和地方有关法律法规，本项目的勘察设计施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料等采购，必须进行招标。三招标方式公开招招标项目勘察设计监理建筑工程安装工程设备采购。本项目的建设可采用国务院相关部门近两年所推行的基本建设投资总承包模式或项目代建服务模式，按照规定的基建程序公开招标择优录取总承包企业或项目代建服务企业，按照固定投资限额，限时按质开展项目建设工作。四投标单位资质要求投标单位必须具有二级以上施工资质。五委托招标单位选择当地信誉好，有资质的招标代理单位，委托招标。六项目招标基本情况本项目招标基本情况见以下程序图总承包或项目代建服务招标工程设计招标程序图招标登记发布招标公告和发出投标邀请投标资格预审编制发放招标文件现场踏堪与澄清答疑投标文件的递交开标评标与定标招标工作报告签定合同施工招标程序图组织招标工作小组准备阶段组织评标委员会招标登记招标文件编制发布招标信息接受投标申请颁布招标文件招标阶段组织现场踏堪答疑招标补充文件编制接受投标文件送审标底开标评标定标评标阶段签发中标通知书签订合同施工监理招标程序图招标登记发布招标公告和发出投标邀请投标资格预审编制发放招标文件现场踏堪与澄清答疑组织评标委员会投标文件的递交开标评标与定标招标工作报告订立监理合同第八章项目实施进度序号建设阶段工作内容工期建设前期可行性研究阶段建设前期设计任务书阶段建设前期征地拆迁三通平建设前期设计阶段方案扩初及基础施工图及报建施工基础施工施工主体施工施工内外装修及室外工程验收各种验收及交付使用说明建设工期是按主要建设工序编制，其它次要工序可在不影响主工序情况下进行。工期的编制参考广东省施工工期定额。各个工序工期考虑在确保下工序情况下适当延迟。第九章投资估算与资金筹措第节投资估算编制依据本估算依据本项目装修方案提出的各项技术参数数据初步方案设想，根据珠海市类似工程近期造价水平估算，并参照省建筑工程综合定额及计价办法年省装饰装修工程综合定额及计价办法年省安装工程综合定额及计价办法年省市政工程综合定额年及计价办法年工程造价信息定期公布的材料价格工程造价信息定期发布的建筑工程造价指数指标。第二节投资估算编制范围本估算包括新建个单层大型设备仓库个中型设备仓库及栋两层综合物资仓库以及地下水池，卸货平台汽车衡等附属设施，建筑面积约平方米建安工程二类费用及相应的预备费。第三节投资估算编制方法本投资估算参照省工程综合定额，工程量依据维修案估算，经济指标参考市类似工程造价水平估算建筑费用。二类费用按类别分别估算，不可预见费用按建筑投资费的估算。预备费按建设投资额的估算，总投资中包含除建设利息等建安以外的其它所有费用，为工程的静态投资工程报建时可再做动态投资估算已含涨价预备费。第四节投资估算该项目总投资万元，全部为固定资产投资，其中建安工程费万元，设备投资万元，二类费用万元，预备费万元。项目建成后的日常运营费用未计。第五节投资效益分析本项目属于城市供电配套设施项目，对电网的发展具有明显的促进作用。第章总论第节项目背景项目名称物资仓库项目申办单位供电局项目编制依据仓库项目建议书编制委托书电网“十五”后三年“十二五”电力物资仓库系统规划研究报告电网公司小型基建项目管理办法国家发展改革委员会投资项目可行性研究指南试用版国家及地方颁布的相关政策法规规范和规定项目申办单位概况电网公司属下的大二型企业，于年月成立，年月，改名为广东电网公司供电局，主营电网经营管理，担负着市各区电能的送变配营业务及向供电业务。供电局正朝着“经营型服务型体化现代化”的战略目标不断发展，现通过国家质量体系认证和安全性评价考核。公司的分支机构，负责珠海市电网调度电网建设运行维护电力营销服务以及电力设计施工修造等职能和业务。市自创办经济特区以来，电力工业取得长足发展。年珠海第座变电站建成投产，年完成网与电网联网及向澳门供电。局两个文明建设不断取得发展和进步年以来，先后荣获“全国电力质量效益型先进企业”“国仓库由两个单层大型设备仓库及栋两层综合物资仓库以及地下水池，卸货平台汽车衡等附属设施组成。其中大型仓库，跨度，长度，高度米，分别配套台及的桥吊。为进步优化功能，将两座仓库合并成座