死角或盲区对所有路灯进行了清洗，全面清除灯罩内外的污染物对所有消防及供水阀门健身器械进行了加油防护，避免了生锈腐蚀所造成的不安全因素对所有球场及游乐场长条凳进行加固处理，并重新粉刷油漆，保证住户有个舒适安全的休闲场所。二由于小区的四周都是开放式的围栏，给小区的安全防范工作造成了极大困难，所以我直将小区的安全保卫工作作为重点来抓。首先通过完善各项规章制度，对保安仪容仪表值班巡逻交接班仪式文明用语，到宿舍的清洁卫生等，都作了细致的规定，并由办公室人员监督落实。其次针对夜班的重要性，专门安排由保安队长带队，我也不定期参与夜间巡逻再次是在中心领导的关心下，在暑假期间投资八千多元，在小区内的些以前直从事具体工作，缺乏管理经验，再加上受自己能力的限制，致使小区的各项工作开展得很不理想，既辜负了中心领导对我的期望，也对不起小区员工对我的大力支持，以及那些关心帮助过我的人。近段时间我直在反思自己这年的工作，究竟有哪些不足的地方首先我觉得自己从开始就犯了个思想上的严重，没有将自己的思想观念及时从实际工作转换到管理岗位上来，把自己的主要精力放在了如何做好小区的各项工作上，而缺乏大局观和经济意识，对小区经济运行的成本核算和经费支出，没有引起足够的重视，致使年小区出现亏损的局面其次是自己缺乏创新意识，未能充分利用小区的有利条件开展创收活动。在经营小区食堂期间，又因为自己能力有限，没能创造出理想的经济效益再次是自己知识能力各方面综合素质，还达不到管理岗位的要求，特别在自己主持小区工作期间，深深感到自己开展工作的难度很大，有种独木难支的感觉。但是同样在这年当中，我也学到了很多很多的知识，这首先要感谢中心领导给我的这次机会，让我在个全新的平台和环境里，接触到了不同的人和事，既开阔了自己的眼界，也学到了许多书本上不可能学到的知识。这段经历，对我走好以后的路，乃至于我的生，都将是笔非常珍贵的财富。同时我还要感谢那些给予我关心支持和帮助的人，是你们让我感受到了亲情之外的温暖，也给了我战胜困难的决心和勇气，你们对我的好，我将永记于心。我要感谢的人还很多，能到师院后勤服务中心工作，是我的荣幸能和大家相识，则是我的福分，无以回报，只能暂时将这份情深藏在心里。在部门合并以后，我切实感受到，压力小了许多，小区各项工作的开展也顺畅了许多，这使我对物业部年的工作充满了期待。我在心里对自己说相信自己，你是最捧的,我也想对中心领导和各位同事说，请相信自己的眼睛，我想用我年的表现来证明我自己,最后，谨祝大家在新的年里，身体好点，笑声多点,谢谢大家,物业办公室主任述职报告尊敬的中心领导各位同事大家好,我是物业管理服务部树蕙园小区的，在小区从事物业管理工作。时间过得真快，年不知不觉就过去了，回过头看看自己所走过的那些深深浅浅的脚印里，有些收获，但更多的是留下了太多的遗憾。小区的主要工作是为住户提供各种常规服务，通过历任领导和小区全体员工的共同努力，小区的各项工作已基本成形。但为了迎接下步物业收费所带来的挑战，就必须使小区的各项工作在原来的基础上，更上个台阶，提前做好各项准备。伴着学院迎评促建的春风，我首先在广泛征求各方面意见的基础上，从完善各项规章制度出发，先后制定了小区员工岗位规范小区保安管理办法小区应急处理程序保安执勤文明用语小区食堂管理实施细则及小区物品管理办法等系列管理制度，并在小区内利用宣传栏进行迎评促建宣传，力争从工作实际出发，细化和规范各块管理。其次是狠抓细节管理组织办公室人员和保安对小区内前期遗留的些问题进行了全面的清理整治对小区内遗留的建筑垃圾进行了全面清理对与变电站交界围墙上的攀爬植物及排水沟进行了全面清理，同时对东大门及其它些卫生死角也进行了全面清理，保证小区内无死角或盲区对所有路灯进行了清洗，全面清除灯罩内外的污染物对所有消防及供水阀门健身器械进行了加油防护，避免了生锈腐蚀所造成的不安全因素对所有球场及游乐场长条凳进行加固处理，并重新粉刷油漆，保证住户有个舒适安全的休闲场所。二由于小区的四周都是开放式的围栏，给小区的安全防范工作造成了极大困难，所以我直将小区的安全保卫工作作为重点来抓。首先通过完善各项规章制度，对保安仪容仪表值班巡逻交接班仪式文明用语，到宿舍的清洁卫生等，都作了细致的规定，并由办公室人员监督落实。其次针对夜班的重要性，专门安排由保安队长带队，我也不定期参与夜间巡逻再次是在中心领导的关心下，在暑假期间投资八千多