巨大，养殖景十分诱人，是养殖爱好者下岗就业者的首选项目。目前些有远见的蛋鸭养殖场已经纷纷转产麻羽鸭蛋，并已取得高额的利润回报。产品技术市场是本项目实施必备的要素。此外，麻鸭蛋养殖业可以满足消费者对优质生态化禽类产品的需求，保障人民身体健康，提高人民的生活水平，具有较好的社会效益。该项目既充分利用了该协作单位的畜牧资源优势，是促进六盘水市农业和农村经济发展促进农民增收的有效途径。从以上各个角度的分析，本项目实施意义重大，十分必要。第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围项目地位于六盘水市水城县南开乡，距市中心区公里，总面积平方公里，东西长公里，南北平均宽公里，东接青林乡石丫口，南临金盆良山，西连木果乡，北接保华乡双桥水库，平均最高海拨米。自然资源状况南开乡位于水城县西南部，年，全乡辖个村个村民组，耕地总面积亩习惯亩，人均耕地亩。年，总户数为户，人，乡境内居住着汉彝回等民族，其中少数民族人，占总人口的。年，全乡完成工业总产值万元，同比增长，财政税收完成万元，同比增长。农民人均收入达元，人均占有粮公斤。年，全乡共有名党员，其中农民党员名，占总党员数的，少数证费用，和为此支付的国内专利技术成果次性使用费。特殊设备安全检查费万元。指在施工现场组装的锅炉及压力容器压力管道消防设备燃气设备电梯等特殊设备和设施，由安全监察部门按照有关安全监察条例和实施细则以及设计技术要求行安全检验，应由建设项目支付的，向安全监察部门缴纳的费用。工程质量监督检测费万元。是指工程质量监督检验部门检验工程质量而收取的费用。工程质量监督检测费建筑工程费安装工程费费率。费率工程保险费万元。是指建设项目在建设期间根据需要，对建筑工程安装工程机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。包括建筑安装工程切险引进设备财产保险和人身意外伤害险等。工程保险费建筑工程费安装工程费设备购置费费率。费率。项目各项评审费万元。工程建设监理费万元。按照国家发展改革委建设部关于印发建筑工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格号和建筑工程监理与相关服务收费管理规定，工程建设监理服务费是建设工程施工阶段的工程监理简称施工监理服务收费和勘察设计设备监造保修等阶段的监理与相关服务简称其他阶段的相关服务收费之和。工程建设管理费万元。是指建设单位发生的管理性质的开支。包括工作人员工资工资性补贴施工现场津贴职工福利费住房基金基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费工伤保险费办公费差旅交通费劳动保护费工具用具使用费固定资产使用费必要的办公及生活用品购置费必要的通讯设备及交通工具购置费零星固定资产购置费招募生产工人费技术图书资料费业务招待费设计审查费工程招标费合同契约公证费法律顾问费咨询费完工清理费竣工验收费印花税和其他管理性质开支。工程建设管理费建筑工程费安装工程费费率。费率。其他资产费用估算其他资产费用万元。详见其他资产费用估算表，其中生产前培训费万元。自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资，工资性补贴，职工福利费，差旅交通费。麻鸭蛋的价值鸭蛋，平均每枚蛋重克，其蛋绿色，属纯天然，蛋黄大，呈桔黄色，蛋清稠蛋白浓厚细嫩，极易被人体消化吸收，含有大量的卵磷脂，维生素和微量元素碘锌硒，氨基酸的含量比普通鸭蛋高出倍，蛋黄比草鸭蛋黄大，蛋黄色素可达罗氏级左右普通鸭蛋的蛋黄色素般为罗氏级级，属于高维生素高微量元素高氨基酸低胆固醇低脂肪的理想天然保健食品。经上海第二医科大学附属医院的临床试验和湖北卫生厅江西省中医院的功能性试验，证明对因儿童缺锌综合症引起的厌食异食免疫力低下不长个子以及中老年心脑血管疾病甲状腺肿瘤抗衰老等有显明效果，对预防高血压高血脂冠心病防癌抗癌，胎儿发育不良，调整内分泌，推迟女性更年期养颜美容补充孕妇及病员的营养，提高老年人的免疫力都有很好的治疗保健作用。分析检测表明绿壳鸭蛋还具有活化脑细胞增强记忆力的作用。绿壳鸭蛋是名副其实的保健蛋智力蛋美容蛋生命蛋，全国著名营养学家于若木誉之为神蛋。正所谓每天枚绿壳鸭蛋，强身美容除病患。绿壳鸭蛋年月被国家专利局受理为发明专利，同年月被国家绿色食品发展中心批准为绿色食品，年被国家卫生部批准为保健食品。麻羽鸭蛋鸭由于具有特殊的药用价值，且吃麻鸭的习惯几乎遍布全国城乡，因此历来是我国畅销的产品，无论何地其价格都比其它禽类高。其在今年年内均为扩种繁殖推广阶段，目前绝大部分地区还属空白，市场上还很难找到，只有北京上海广州海南浙江湖南等大中城市的超市上偶有所见，数量极少。价格元公斤，且多是有价无货。日本人韩国人都以吃麻羽鸭蛋为荣，有些地区出口麻羽鸭蛋的合同已签到三年以后。我国有亿人口，的中国人都吃蛋，营养丰富药食兼用的绿壳鸭蛋必将有广阔的市场前景。现在由于数量极少，价位较高，我国普通百姓很难吃得到吃得起，甚至还有的农民根本就不相信有绿壳鸭蛋，但大中城市里却有个相当大的高消费群体，他们吃喝讲营养滋补，所以目前极少数量的商品蛋仅供宾馆饭店超市用来招揽顾客。几年后，随着麻羽鸭蛋鸭的种群扩大，才会有较多数量的商品蛋进入市场，价位也会随之回落，吃得起绿壳鸭蛋的消费群体也顺其增多，麻羽鸭蛋的市场更是日趋扩大，这种良性链条难道还需要我们愁其麻鸭蛋的销路吗据中国食品报报道现全国平均每个市县养殖蛋鸭数已超过万只，基本饱和，养殖者已无利可图，这也近年来很多蛋鸭场家直在走下坡路，很多朋场家甚至跌破血本的重要原因。普通鸭蛋的价格降再降，已经到了成本的边缘，老百姓也不愁买不到鸭蛋，且时间久了，人们发现鸭蛋不像以前那么香了，并且了解到鸭蛋的胆固醇高，些人便远离了鸭蛋。麻鸭蛋的面世，为众多蛋鸭场家更换新品种提供了出路，也为众多投资者提供了潜在商机，也将彻底消除了人们对普通鸭蛋的种种顾虑，渐渐喜欢具有滋补保健的麻鸭蛋。现在，麻羽蛋鸭存栏仅有万只，其中种鸭有万只，不及市场需求的百万分之，特别是我国已经加入世贸组织，麻羽鸭蛋鸭作为我国独有的优质畜禽产品，最有希望步入国际市场，参与国际市场竞争的绿色农产品之。专家预测，麻羽蛋鸭十年内难以满足市场需求，并将逐步取代普通禽蛋，市场潜力，劳要性项目建设背景随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。人们对生活质量的要求也越来越高，花卉已成为城镇居民装饰居室，馈赠亲友的部分，走进了千家万户。城市建设中更加重视园林绿地的发展，城镇绿化建设需要大量的植物材料，加强特色花卉示范基地建设和苗木储备，对提高城镇居民的生活质量和城市绿化建设具有重要意义。湖北省委省政府关于加快林业发展的决定中提出了发展七大产业速生丰产用材林产业中药材和林产化工产业干鲜果茶产业苗木花卉产业野生动物养殖产业森林旅游产业森林食品产业。抓好具有地方特色的观赏树种和花卉生产，是湖北省加快林业发展步伐的重要内容。为此，湖北省出台了系列产业发展的优惠政策将花卉业作为湖北省对外招商引资的优先项目，在政策资金上予以重点支持年起，每年在省财政预算中安排万元专项资金用于支持花卉科研新品种引进技术推广人才培训和信息网络建设对于科研机构进行科学实验所取得的花卉收入，在实验期内免征农业特产税对从事花卉种植的单位和个人销售自产花卉产品免征增值税等。苗木花卉产业作为新的经济增长点，已被湖北省纳入国民经济和社会发展规划，并作为当前湖北省调整农业产业结构的重要内容，在资金和政策上得到大力扶持。湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告湖北省气候环境优越，发展花卉苗木产业具有得天独厚的优势。据统计，目前湖北省花卉种植面积达万亩，年产值近亿元以上。由于花卉苗木产业目前处于自发盲目无序状态，对花卉苗木产业发展的重要性认识不足，组织引导扶持不力，存在着生产分散规模小基础设施差科技含量低市场体系和服务体系不健全缺技术缺投资缺乏统规划管理等问题，湖北省在全国花卉苗木市场竞争中仍处于劣势，花卉种植面积只占全国的，年产值仅为全国的，与湖北省发展花卉苗木产业的巨大优势极不相称。因而，大力发展花卉苗木产业是湖北省经济发展的项重要内容。武汉市是华中地区的特大中心城市，也是华中地区幅员最广人口最多的城市。长期以来，武汉高度重视生态环境建设，并在十五期间加快了生态建设步伐，以环城森林生态工程为代表的系列城市生态绿化工程建设及社会主义新农村建设的启动实施，推动武汉地区花卉产业快速发展。黄陂区花卉苗木产业具有良好的发展基础和市场潜力，根据武汉及周边城市生态建设对花卉苗木需求方向，结合周边地区花卉苗木生产态势，黄陂区花卉苗木产业建设以扩大产业规模发展特色品种形成优势产业为目标，在巩固现有绿化苗木基地的基础上，重点发展彩叶树种特色地方品种。项目建设的必要性是充分利用林地资源，培育壮大优势主导产业的需要黄陂区作为武汉市所辖面积最大的行政区，其版图面积达平方公里，占全区版图总面积的，黄陂区森林资源面积占全区森林湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告资源总面积的以上，是武汉森林资源分布最为集中的地区，同时也是武汉土地资源贮备最为丰富的区域，黄陂自然条件优越，花卉苗木培育基础条件较巨大，养殖景十分诱人，是养殖爱好者下岗就业者的首选项目。目前些有远见的蛋鸭养殖场已经纷纷转产麻羽鸭蛋，并已取得高额的利润回报。产品技术市场是本项目实施必备的要素。此外，麻鸭蛋养殖业可以满足消费者对优质生态化禽类产品的需求，保障人民身体健康，提高人民的生活水平，具有较好的社会效益。该项目既充分利用了该协作单位的畜牧资源优势，是促进六盘水市农业和农村经济发展促进农民增收的有效途径。从以上各个角度的分析，本项目实施意义重大，十分必要。第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围项目地位于六盘水市水城县南开乡，距市中心区公里，总面积平方公里，东西长公里，南北平均宽公里，东接青林乡石丫口，南临金盆良山，西连木果乡，北接保华乡双桥水库，平均最高海拨米。自然资源状况南开乡位于水城县西南部，年，全乡辖个村个村民组，耕地总面积亩习惯亩，人均耕地亩。年，总户数为户，人，乡境内居住着汉彝回等民族，其中少数民族人，占总人口的。年，全乡完成工业总产值万元，同比增长，财政税收完成万元，同比增长。农民人均收入达元，人均占有粮公斤。年，全乡共有名党员，其中农民党员名，占总党员数的，少数证费用，和为此支付的国内专利技术成果次性使用费。特殊设备安全检查费万元。指在施工现场组装的锅炉及压力容器压力管道消防设备燃气设备电梯等特殊设备和设施，由安全监察部门按照有关安全监察条例和实施细则以及设计技术要求行安全检验，应由建设项目支付的，向安全监察部门缴纳的费用。工程质量监督检测费万元。是指工程质量监督检验部门检验工程质量而收取的费用。工程质量监督检测费建筑工程费安装工程费费率。费率工程保险费万元。是指建设项目在建设期间根据需要，对建筑工程安装工程机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。包括建筑安装工程切险引进设备财产保险和人身意外伤害险等。工程保险费建筑工程费安装工程费设备购置费费率。费率。项目各项评审费万元。工程建设监理费万元。按照国家发展改革委建设部关于印发建筑工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格号和建筑工程监理与相关服务收费管理规定，工程建设监理服务费是建设工程施工阶段的工程监理简称施工监理服务收费和勘察设计设备监造保修等阶段的监理与相关服务简称其他阶段的相关服务收费之和。工程建设管理费万元。是指建设单位发生的管理性质的开支。包括工作人员工资工资性补贴施工现场津贴职工福利费住房基金基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费工伤保险费办公费差旅交通费劳动保护费工具用具使用费固定资产使用费必要的办公及生活用品购置费必要的通讯设备及交通工具购置费零星固定资产购置费招募生产工人费技术图书资料费业务招待费设计审查费工程招标费合同契约公证费法律顾问费咨询费完工清理费竣工验收费印花税和其他管理性质开支。工程建设管理费建筑工程费安装工程费费率。费率。其他资产费用估算其他资产费用万元。详见其他资产费用估算表，其中生产前培训费万元。自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资，工资性补贴，职工福利费，差旅交通费