开发温泉开发项目在项目开发建设或扩建时，优先供应周边土地使用权，促使其做大做强。

农业产业化龙头企业可按租用土地的安排建设生产管理服务设施，办理备案手续。

税收政策温泉开发项目企业可享受重庆市实施西部大开发的相关税收优惠政策，按的税率征收企业所得税，减半征收地热资源税。

凡年缴纳税收万元以上的温泉开发项目企业，可通过安排市旅游结构调整资金实施以奖代补。

其它类企业前三年的税收实行先征后减得政策，即镇政府所得部分全额返还。

费用政策温泉开发项目，减半征收采矿权有偿使用费和矿产资源补偿费。

温泉资源开发积极采用新技术，经审核，有利于资源保护和综合利用的温泉开发企业，可免收或减半征收地热矿产资源补偿费。

配套费减半征收。

水气工业企业免收入户费。

综上所述，本项目的建设是非常可行的。

第四章主要建设内容和建设规模项目建设内容项目发展定位通过项目的实施，打造以“温泉养生”为中心的中国首个集生态旅游与国际养生文化为体的生态旅游创意经济园区及养生健康产业集聚区，使项目成为振兴渝北旅游发展统景经济的支柱产业，使统景成为西部地区以及全国乃至世界的最具特色和吸引力的“养生”文化中心休闲旅游中心商务度假中心，使统景成为重庆具有国内国际影响力的国际温泉度假基地。

二项目发展规划近期目标年年建设“统景国际温泉城”，主要以景区及东西拓展区的建设为切入点，将景区和城镇开发范围从现在的平方公里发展为平方公里，年游客量次达到万人次，旅游时间从现在的日游含过夜游发展为日游，引资建设星级温泉度假酒店家星级温泉商务酒店家，床位接待能力为个，完成旅游道路环境整治等基础设施提升，完成休闲娱乐商务会议等高档次的配套设施升级。

远期目标年年打造“国际温泉度假基地”，实现景区与城镇旅游要素充分完善配套，将景区和城镇开发范围从平方公里发展为平方公里，年游客量从万人次达到万人次，旅游时间从日游发展为日游，再引资建设星级温泉度假酒店家星级温泉商务酒店家，床位总接待能力为个，建成休闲娱乐商务会议旅游服务培训体的大型度假基地。

三项目建设主要内容项目主要内容为旅游基础设施及旅游项目，具体有以下几方面旅游基础配套设施主要内容近期项目旅游道路工程主要有改建风景区大门至草统公路出口段滨江旅游公路新建景区游览步道登山步道等工程管网设施工程主要有供水厂供水干网工程，污水处理厂排污干网垃圾站工程，供电电信燃气消防设施等工程旅游接待设施工程主要有景区标志性大门和桥面广场文化广场工程，游船码头停车站场等工程防洪护堤工程温塘河段防洪护堤工程绿化及环境整治工程主要有御临公园水土整治及园林绿化工程新老草统路沿线农房风貌改造旧城综合整治景同路景奇路沿线房屋风貌改造公厕建设等工程。

远期项目旅游道路工程主要有改建四轮碑大塘严家槽二宝顶上感应景区旅游公路，御临河大桥建设工程防洪护堤工程御临河河段防洪护堤工程旅游项目功能分区主要内容近期项目温泉养生休闲区项目规划在温泉坝景区及上感应景区。

该功能区在“中国统景泉世界”项目基础上，结合休闲养生娱乐等温泉服务方式，囊括温泉洗浴特色温泉温泉会所水上娱乐理疗保健等服务项目，满足不同层次的温泉体验需求，形成时尚温泉生活文化。

特色餐饮商贸区项目规划在地处御临河与温塘河交汇处的统景场镇与统景风景区之间。

该项目涉及拆迁居民住房万平方米搬迁家单位，建筑面积万平方米农家乐家，建筑面积平方米。

该功能区主要兴建温塘河滨河景观带水吧酒吧特色餐饮购物等旅游项目。

商务会议度假区项目规划属统景镇御临河下湾半岛范围。

该功能区主要打造御临河滨河景观带，高档酒店会议中心等项目，提供商务会议住宿特色餐饮歌舞娱乐等综合服务。

生态农业观光区以中和民权印合等村为重点，加快规划和建设，对阿兴记景天生态园的打造，形成“吃农家绿色菜采新鲜名果泡天然温泉”为体的乡村特色旅游观光带。

历史文化观光区项目规划在金银双塔景区古寨观光区及马鞍山景区范围。

该功能区在银塔山区适宜恢复修缮金塔银塔天元寨半边寨等人文古迹兴建观景台亭廊等园林景观设施。

远期项目商务会议度假区项目规划属统景镇御临河沙咀半岛范围。

该功能区主要打造御临河滨河景观带，商务中心旅游房产等项目，提供商务会议特色餐饮等综合服务。

生态农业观光区项目规划在三角塘景区红岩子片区及中坪合理龙安等村范围。

该功能区适宜兴建生态旅游特色果林药材林，蔬菜花卉度假庄园，牛羊牲畜家禽种养殖园鱼塘农副产品加工绿色餐饮等农业生态观光体验型旅游项目在御临河西段筑多级大坝，建设多级发电站，利用水体发展多种经济。

是发展立体水产养殖业二是建立立体生态植物观赏园花卉种植园和水果生产基地。

三是建莲藕生产基地，栽培各色名贵荷花历史文化观光区项目规划在在马鞍山区适宜展示宗教文化，恢复观音寺等宗教设施。

欢乐激情运动区项目规划在回龙湾景区大塘天池景区的部分范围。

该功能区适宜兴建拓展训练基地实战体验基地大型娱乐设施群，开展露营野外生存训练等惊险刺激户外娱乐运动项目。

森林疗养休闲区项目规划属大塘天池景区。

该功能区内森林植被茂密处于原生态，适宜兴建度假疗养旅游项目配套疗养别墅会所等设施。

二项目建设规模规划用地规模旅游基础设施规划总用地亩，新征亩。

近期项目规划总用地亩，新征亩。

旅游道路建设工程建设用地亩，新征用地亩。

其中改建风景区大门至草统公路接口段滨江旅游公路亩景区游览步道登山步道亩。

管网设施建设工程建设用地亩，新征用地亩。

其中供水厂供水干网亩污水处理厂排污干网垃圾站亩供电设施亩电信设施亩燃气设施亩消防设施亩。

旅游接待设施建设工程建设用地亩，新征用地亩。

其中景区标志性大门接待中心亩，桥面广场文化广场亩游船码头亩停车站场亩。

防洪护堤建设工程建设用地亩，新征用地亩。

温塘河段防洪护堤亩。

绿化及环境整治工程建设用地亩，新征用地亩。

其中御临公园亩水土整治及园林绿化工程亩新老草统路沿线农房风貌改造只作立面改造旧城综合整治亩公厕建设工程亩。

远期项目规划总用地亩，新征亩。

旅游道路建设工程建设用地亩，新征用地亩。

其中改建四轮碑大塘严家槽二宝顶上感应景区旅游公路亩御临河大桥亩。

防洪护堤建设工程建设用地亩，新征用地亩。

御临河段防洪护堤亩。

旅游项目功能区用地规模经初步测算，整体项目规划用地亩，其中近期项目温泉养生休闲区规划占地面积亩新征亩特色餐饮商贸区规划占地面积约余亩新征亩第章总论项目概况项目名称统景国际温泉城招商引资项目二项目建设性质新建改建扩建三项目筹建单位重庆市渝北区统景风景区管委会四项目实施地点统景镇五项目建设期限个月其中近期个月，远期个月六建设内容主要是商贸宾馆会务住宅休闲旅游等综合性开发。

七项目建设规模旅游基础设施用地亩，旅游功能区规划面积亩，共计亩。

八项目总投资万元。

二项目筹建单位概况核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！自然地理行政及人口现状统景镇位于渝北区东北部，幅员面积平方公里。

辖个村民委员会，个社区居委员。

有耕地面积亩，农民人均耕地面积亩。

共户，其中农户户总人口人，其中农业人口人。

从业人员人，其中专业技术人员人。

二经济发展现状年实现地区生产总值亿元，其中产业万元，二产业万元，三产业万元二三次产业比重为。

社会消费品零售总额亿元。

本级财政收入万元，其中税收收入万元。

年末全镇存款余额亿元。

农村劳动力转移人，农民年均纯收入元。

三主导产业优势统景镇目前主要有旅游业和农业两大主导产业优势。

旅游产业优势突出统景，以统揽天下之秀景而得名。

统景风景区集山水泉林峡洞古寨等体，是国内难得的“自然博物馆”，被历代文人墨客誉为“武陵仙境”，尤以天然温泉甲天下，是全国最大最集中的天然温泉群和最大的生态浴场。

年被评为中国最佳温泉度假胜地，年被国家旅游局评为全国第家以温泉为主的级风景区，年被第二届中国休闲经济发展论坛组委会评为中国十佳休闲旅游景区，同年被誉为“新巴渝十二胜景”之，是重庆市打造“五方十泉”战略的排头兵。

目前景区接待游客量为每年万人次年底二级草统公路修通后，年旅客接待量将上升至万人次重庆市三环高速路通车后，将达到每年万以上人次。

特色农业优势明显统景是渝北区的农业大镇，经过近年来的产业结构调整，传统农业正在被现代农业农产品加工业代替。

目前镇内优质柑橘生产基地已达万亩，年产量万吨，其中主打产品梨橙Ⅱ号因外观美果质嫩肉汁甜水分充足，被中国果品流通协会命名为“中华名果”，年统景镇又被中国果品流通协会评为中国优质梨橙基地乡镇。

此外，伏季水果品种丰富，有李子樱桃桃子枇杷梨葡萄红枣柿子等，年产量达吨。

既可保端，铜锣和明月山之间，地形以丘陵和低山为主，地面起伏较大，西高东低，具有中丘山谷和深丘窄谷的地貌特征，属典型的山区，土壤为棕紫泥，暗紫泥，土层厚，适合于植物生长。

般海拨高度在米之间，场地海拨高度