养生养老综合示范区建设项目固定资产占总投资比例。年用电万千瓦时年用水万吨征地亩其中含水域面积亩，其中建设用地亩。另外的亩土地保持原生态地貌和植被产业政策项目符合国家发改委发布的产业结构调整指导目录年本中的三十七其他服务业养老服务的鼓励范围。项目建设单位介绍安徽京之盾文化传播有限公司安徽京之盾文化传播有限公司成立于年月，其前身是公安部下属京盾文化传播有限公司安徽分公司，是按照公安部消防局和武警消防部队将防火安全知识进社区进企业进学校进农村进机关的宣传需要而成立的家集新媒体开发和品牌深度推广的专业公司。是安徽省公安消防总队所指定的消防公益宣传挂图广告媒体的唯单位，负责安徽全省范围内消防公益宣传挂图广告媒体的制作安装维护及广告招商工作。年月，随着公司业务迅速开展，公司在稳固原有市场份额的基础上，进步整合资源，拓展新的业务领域，并将企业更名为安徽京之盾文化传播有限公司。由原来单的代理消防公益广告业务扩展至利用多媒体户外大型钢结构公告牌等载体。代理国内各类广告发布，营销代理，企业文化活动策划及企业形象设计等多项服务领域，并向文化产业进军。安徽京之盾文化传播有限公司是省内最具有实力的文化传播公司，已经和中央新影集团联合摄制了数字电影关关雎鸠，拍摄集电视剧王稼祥，积累了丰富的文化传播制作经验。目前，以安徽京之盾文化传播有限公司为依托的安徽京之盾集团正在筹建之中。安徽京之盾集团筹下属安徽京之盾文化传播有限公司安徽京之盾消防工程建设有限公司安徽京之盾天鹅特种养殖有限公司安徽京之盾烟酒贸易有限公司安徽快乐投资管理有限公司康达新能源集团安徽分公司煌盛管业集团安徽分公司安徽恒顺达自动化科技有限公司芜湖分公司安徽天消防检测技术有限公司芜湖分公司浙江青龙消防安装工程有限公司芜湖分公司安徽京之盾大学生创业培训中心等十二个子公司的大型集团公司。安徽京之盾集团董事长朱健生出身于革命军人家庭，年入伍在海军南海舰队服役，年参加西沙对越反击战。年回地方后直从事共青团工作，年被团中央表彰命名为全国优秀团干部安徽省唯，受到国家主席全国人大委员长国务院总理等党和国家领导人的接见，享受全国劳模待遇。年代初下海经商，先后在芜湖市新星家电新星大酒店任法人代表，后创办新星实业公司，年后到国外公司任职，先后为英国米利斯宝莱通电力投资跨国公司，在中国投家发电厂服务，任瑞典标准国际股份有限公司中国办事处主任，首席代表等职。东方安养集团香港有限公司东方安养集团公司是家国际性养老投资管理公司，公司在国际化养老经验和东方本土市场的结合方面具有独特的优势。团队成员中既具有养老投资丰富经验人士又具有熟悉台湾香港等养老模式的专家。东方安养集团公司联合中国老年学学会养老与护理专业委员会，为国内多家养老项目如海南三亚湾假日养老公寓浙江温岭三心美德颐乐园提供投资管理业务咨询等服务。中国老年学学会养老与护理专业委员会是经民政部批准设立的二级社团机构，也是中国国内养老与护理专业方面最权威的研究机构之。项目提出背景和项目建设的必要性项目提出背景如今中国已经进入老龄化社会，十二五时期，随着第个老年人口增长高峰的到来，我国人口老龄化进程将进步加快。从年到年，全国岁以上老年人将由亿增加到亿，平均每年增加老年人万老年人口比重将由增加到，平均每年递增个百分点。老龄化进程与家庭小型化空巢化以及中国现时期独特的家庭结构相伴随，与经济社会转型期的矛盾相交织，社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。从社会角度观察孤寡老人的养老问题，已涉及我国经济政治文化和社会芜湖水韵生态养生养老综合示范区建设项目生活等诸多问题。未来年，我国人口老龄化日益加重，到年全国老年人口规模将会翻番，老龄事业发展任重道远，养老已经成为建设和谐社会的其中项大问题，如何缓解孤寡老人的养老问题，已成为个亟待解决的社会课题。我国是个提倡尊老爱幼的国家，而赡养老人，尊重老人，孝敬老人是中华民族的优良传统美德。我们青壮年是家庭的脊梁柱，不得不承担家庭的重任，让生活更舒适，所以必须花费很多的时间去奋斗去拼搏。在这种背景下，传统的家庭养老模式开始瓦解，老人们出现无人照顾陪伴的情况。而随着我国人民生活水人康复疗养的选择三亚作为座国际旅游城市，享有阳光海水沙滩温泉等系列有益健康的旅游资源，发展疗养旅游得天独厚。中医保健多采用物理天然中草药治疗，对人体的副作用较小，在疏通经络解除疲劳调节内分泌系统上有着显著疗效。三亚的中医疗养将二者有机结合，让游客在怡人的自然环境中接受传统中医疗法，在游玩中收获健康。三亚独特的中医疗养使之成为国内外中老年人疗养康复的梦想之地。春城昆明因气候优美，成为老年人疗养的又选择昆明地处云贵高原中部，市中心海拔,米。南濒滇池，三面环山。属于低纬度高原山地季风气候，由于受印度洋西南暖湿气流的影响，日照长霜期短年平均气温。气候温和，夏无酷暑，冬不严寒，四季如春，气侯宜人，是极负盛名的春城。昆明还是自然景观和人文景观的荟萃之地。悠久的历史独特的地质结构，为昆明留下了众多的文物古迹和风景名胜。昆明已形成了以世博会为中心的集自然风光和民族风情为体的多功能的四季皆宜的旅游胜地，吸引了大量老年游客。老年公寓市场分析市场需求状况老年公寓市场存在巨大需求在我国，由于主要还是实行家庭养老，老年人多和家庭其他成员住在起，往往难以满足老年人对住的特殊需求，有条件单独居住的老人，其住房条件也不理想。据天津杭州的有关调查，有的老年人住在多层或集体住宅之中，单身老人和老年夫妇住在多层或集体住宅中的比例也高达。但是随着家庭养老功能的弱化和社会化养老的发展，以及老年人收入的增加，老年人对老年住宅的需求将会上升。未来十年内老年公寓总体需求呈现上升态势中国老龄协会调研部认为，截至年底我国已具有相当购买力的老年人主要集中在经济发达的东南沿海地区和些大中城市。未来十年，当现在岁左右的人进入岁以后，老年市场的巨大购买力将会充分地显现出来。这部分老年群体中有许多人事业有成，退休金和储蓄存款比现在岁以上老年人有很大的提高，在消费观念上也有很大的差异。这群体是最早批独生子女的父母，子女少的状况也会使他们更多地依赖于社区服务和选择不同于现在的养老方式。现在所谓的老年人高档消费，在年之后将后变成普通消费。老年公寓总体需求正呈现上升态势。北京上海等大中城市及东南沿海等经济发达地区中高收入老年群体对高端老年公寓需求加大社会人口流动的加速使得更多的老人没有子女在身边照料。在老龄化的发展中，老年人对住房的需求也逐渐发生了变化。在些大城市里，多数父母与成年子女更愿意分开居住，这既能使老人活动不受干扰，减轻子女负担，也减少了长期共同相处容易产生的矛盾。而普通住宅由于各项设施并不符合老年人身体心理等各方面的需求，因此，能够住进个设施完备服务周全的老年城，倒成了很多中国城市老人向往的事。零点调查公司对北京上海两地名岁至岁市民就老年人住宅消费问题进行了随机访问，访问报告表明，目前我国老年住宅市场需求加大，些大城市里，许多父母与成年子女更愿意分开居住。这方面是因为越来越多的家政服务公司介入居民的日常生活，许多老年人已经从家庭保姆的身份中解放出来另方面社会的发展使老年人与其子女的世界观价值观和人生观产生了分歧，他们需要保持定的距离以缓解两代人之间的矛盾。因此他们对于老年公寓的需求也日益增加。芜湖水韵生态养生养老综合示范区建设项目图中高收入老年人对现在居住条件的评价资料来源年零点公司对北京上海名老年市民的随机访问零点的调查数据表明，京沪两地和的被调查者对现有居住环境中的医护急救条件体育娱乐场所意见很大，半数以上对社区活动空气安全设施环境安静度不满意，而居住高楼周围老人少和子女住以及居住面积的不满意程度相对较低。这两个数据表明，城市化过程中的负面效应使许多城市尤其是大中城市居民的生活环境质量日趋恶化。恶劣的环境越来越不适宜老年人颐养天年，所以，很多老年人也产生了到环境相对较好，又不太偏离城市的城郊居住的愿望。年的另项调查显示，在上海万岁以上的老人中，愿意选择大型现代化老年城公寓养老的占到，这样仅上海就有近万老年人期盼住进老年公寓养老。低收入老年群体对福利性养老机构需求较高受我国经济发展城乡差距大东西发展较大落差的影响，我国偏远地区经济落后地区的老年消费群体消费能力有限，且观念仍停留在传统的居家养老养儿防老上，短期内难以对老年公寓有较高需求。因此他们对老年公寓的需求以福利性老年公寓等养老机构为主。为老年人量身定做的老年社区市场前景看好在中高收入老年人期望的入住方式中，希望购买房屋产权的占调查总数的，打算租赁房屋使用权的占，希望购买产权式酒店的占，打算采取其他形式的占。这也意味着为老年人量身定做的老年社区市场前景看好。市场供给状况老年公寓市场有需求空间，但市场供给仍较为紧缺国内的养老模式还不能适应形势的发展。大量靠政府社区街道办的福利院敬老院等养老机构，管理水平落后设施陈旧规模极小，缺乏专业护理人员，且资金来源不能保障，只能供应老年人些简单的生活需求。同时，在九十年代末和本世纪初，中国还出现了些以营利为目的的老年公寓。从环境上看，老年公寓有了比较大的改观，功能与护理手段有了提高。但规模般较小，且缺乏系统的针对老年人生活心理生理的保障体系。所谓老年公寓是供老年人集中居住的专用住宅，是居家养老与社区服务的结合，不仅需要在楼层医院交通服务设施等方面符合老人的身体特点，更要在娱乐学习交往情感等方面照顾老人的心理需要。但在中国目前的这些老人服务机构中，好多名为老年公寓养老院的场所，除少量为新建的以外，大多数是利用旧房改建的，设施简陋，服务功能单调，且可供活动的绿地较少，并不具备完善的建筑设施和服务条件，不能够全方位地为老年人提供良好的服务。有些更是只把老人当作病人看待，并不关心老人们情感或心理需要。就中国而言，现有多所养老院，加上社会兴办的老年机构，现收养老人不足万人，还不到目前中国亿老年人的。且不论条件如何，单从数量上也远远不能满足老人们的实际需要。从总体上讲，除少量为新建的以外，大多数是利用旧房改建的，设施简陋，服务功能较差，无法适应老年人日常生活的特殊需要。另外，可供老年人室外活动的绿地较少。老年公寓的供给呈现多